908 Ergebnisse für kündigung mieter frist fristlos

Ich miete seit 15.10.2022 (Beginn Mietverhältnis, Vertrag 30.09.2022) eine Doppelhaushälfte. ... Eine ordentliche Kündigung ist daher erstmals zum Ablauf des bezeichneten Zeitraums mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.

Dort waren wir zur Untermiete, die richtigen Mieter sind rausgegangen. ... Der Vertrag ist sehr günstig, der Vermieter würde natürlich gerne neue Leute drin haben und die Miete auf das 2024 Niveau anheben. ... Einige Fragen kommen auf: - Das Brautmodengeschäft ist quasi aufgegeben; wenn wir nun als Untermieter einsteigen, aber kein Quadratmeter der Fläche mehr vom originalen Mieter benutzt wird, sind wir dann wirklich Untermieter?

Wir wurden niemals von den einzelnen Betreuern darüber informiert, was passiert, wenn die einzelnen Mieter ihre Medikamente nicht richtig oder gar nicht einnehmen.

Wir haben der Vermieterin eine 2-wöchige Frist gegeben sich bzgl. des Schimmels in der Küche eine Lösung einfallen zu lassen. Ihr telefonischer Lösungsvorschlag war die Kündigung des Mietverhältnisses, obwohl wir bis dahin immer pünktlich die Miete bezahlt haben und nur eine Lösung des Problems möchten. ... Die Vermieterin hat der fristlosen Kündigung zugestimmt, verlangt nun aber die Reinigung und Renovierung der Wohnung, die gerade mal 13 Monate bewohnt wurde.

Am 1.11.10 haben wir einen Mietvertrag unterschrieben. Der Vermieter hat uns ausdrücklich mündlich zugesagt, dass die Wohnung schimmelfrei ist. Heute am 03.11. hat sich beim Ablösen von Tapeten gezeigt, dass die Wohnung Schimmelbefall hat.

Ich habe folgende Situation: Mit meiner Frau haben wir ein Haus gemietet, in dem auch ihre Eltern mit wohnen seit 15 Jahren. Mietvertrag läuft auf meine Frau und mich. Die Eltern haben jeden Monat einen kleinen "Obolus" überwiesen und diesen als Verwendungszweck "Nebenkosten" deklariert.

Erschwerend kommt hinzu, dass ich am 22.10. die Kündigung eingereicht habe, zum 31.12.2011. Der Vermieter hat bestätigt, allerdings korrigierend für den 31.1.2012,Zitat Vermieter: Kündigung bis zum 3.

Eine Kündigung ist erstmals nach Ablauf des Zeitraums von 5 Jahren mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Recht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.“). ... Reicht es aus, wenn ich einen akzeptablen, solventen Nachmieter gefunden habe, der das Haus mieten will, oder muß der neue Mietvertrag zwischen neuem Mieter/Vermieter unterzeichnet sein, damit ich meinen Verpflichtungen einen Nachmieter zu stellen nachgekommen bin ?

Hallo, ich bin schwanger und habe schon einen sohn mit 18 monaten, zog im januar in ne wohnung ein, da schien alles super, anfangs passte alles, dann aber nach nem monat kam vermieter und sagte mir, dass das haus schimmelanfällig ist, ich sollte gut lüften......habe jetzt trotz gut lüften im bad kinderzimmer und küche schimmel bekommen, und kellerasseln laufen auch durch die wohnung.....zudem ist seine garage und der strom was da läuft, auf meinem stromkasten angeschlossen, dies erfuhr ich auch erst vor kurzem....zeigte ihm den schimmel auch schon, und er sagte da zu mir das der vormieter au schimmel hatte und er jemand kommen lies der kontrollierte und des gutachten zeigte das gut isoliert ist....er sagte er kümmert sich drum....aber komisch ist das der schimmel von unten rauf kommt, also muss des net richtig isoliert sein.....was kann ich tun damit ich die 3 monate kündigungsfrist nicht einhalten muss und meine ganze kaution bekomm??? also ohne das er sagt er behält sie??? s.f.

Sehr geehrte Damen und Herren, der Mietvertrag für meine Wohnung enthält zu "Mietdauer" und "Kündigung" folgende Formulierungen: § 2 Mietzeit Das Mietverhältnis beginnt am 1.07.2008. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und kann mit gesetzlicher Frist gekündigt werden. Die Kündigung muss schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigung erfolgen. § 4 Außerordentliches Kündigungsrecht des Vermieters Die für die fristlose Kündigung durch den Vermieter (z.B. bei vertragswidrigem Gebrauch, bei Zahlungsverzug, bei erheblicher Belästigung) geltenden gesetzlichen Bestimmungen bleiben unberührt.

Wir sind Mieter einer gewerblichen Ladenfläche mit 55 qm² in einem typischen Einkaufszentrum. Im Mietvertrag wurde seinerzeit vereinbart, dass uns eine den anderen Mietern vergleichbare Außenkennzeichnung (Firmenschild / Werbung) zur Verfügung gestellt wird. ... Mietvertrag hat sich der Mieter den Öffnungszeiten des Centers anzupassen.

Meine Fragen: Kann ich die Wohnung in so einem Fall fristlos kündigen und wenn nicht, muss ich dann die volle Miete bezahlen?

Ich zog die Kündigung zurück. ... Die Frist beginnt 1. für den Mieter mit der Fortsetzung des Gebrauchs, 2. für den Vermieter mit dem Zeitpunkt, in dem er von der Fortsetzung Kenntnis erhält. ... Wenn Ihnen die Wohnung fristlos gekündigt wurde, kann der Vermieter bei Gericht eine Räumungsklage einreichen.

Oder soll ich kündigen und die 3 Monate Kündigungszeit ohne Miete zu zahlen mit der für 3 Monate bezahlten Kaution dann verrechnen?

Nun werden durch den Eigentümer Bauvorhaben im EG durchgeführt bei der er uns angesprochen hat, ob wir noch Mieter in der Wohnung hätten. ... Der Mieter, ein derzeitiger Mitarbeiter von uns, schafft es zudem, die Miete nicht regelmäßig zu begleichen. ... Oder sollten wir Abmahnen, wenn die Miete nicht pünktlich kommt und dann nach 2 Monaten fristlos kündigen?

Supermarkt zahlt 9,50 Euro Miete, verlangt aber vom Mieter 52,- Euro p/m². ... Es gibt ein einstweiliges Verfügungsverfahren, Landgericht gibt Mieter Recht, während der Revision beim OLG lässt der Anwalt zu und rät an, dass der Mieter einen Lieferdeal macht. ... Es kam dann zur Leistungsverweigerung durch den Mieter, fristlose und ausserordentliche Kündigung durch den Vermieter, neuer Fachanwalt für Mietrecht (alter Hase) der alles nachgemessen hat und viele Anträge gemacht hat.

Als Gründe hab ich dafür in der Kündigung mehrere verspätete Mietzahlungen und vermehrte Ruhestörung durch laute Musik angegeben.

Wir haben ihm auch eine weitere 14 Tage Frist gesetzt, den Schimmel zu beseitigen. ... In 7 Tagen läuft die erneute Frist ab. ... Wäre eine fristlose Kündigung möglich?

Per Einschreiben hatte ich im Mai eine Frist zur Kontauftaufnahme und ggf.

Da ich nicht schon Anfangs Ärger haben wollte habe ich dies monatlich pünktlich zusätzlich zur Miete gezahlt. ... 2. ) Falls Nein: Kann ich den Betrag von 1650,- Euro an bereits bezahlte Stromkosten von der Miete einbehalten, nach dem ich ihn schriftlich aufgefordert habe mir diese mit einer Frist von 14 Tagen zurück zu bezahlen und er dies nicht tut? ... Welche Rechte habe ich noch als Mieter bei solch einem Fall?