870 Ergebnisse für miete vermieter mietminderung recht

Eine vorherige einseitige Kündigung durch die Mieter ist ausgeschlossen. ... Die vereinbarte Kaltmiete beinhaltet eine 20 % Mietminderung aufgrund eventueller Lärmbelästigungen durch den Gaststättenbetrieb im Erdgeschoß des Objektes. ... Hier nun meine Fragen: Ist die Kündigung rechtens ?

Als ich die Wohnung möbliert sah, sah alles recht noch ordentlich aus, und ich unterzeichnete den Mietvertrag, da die Wohnung, Worte vom Verwalter "ja schon bald weg sein könnte". ... Ich hab dem Verwalter auch schon vorgeschlagen die gröbsten Renovierungen selbst zu machen, wenn er mir das Material stellt und wir die Arbeit mit der Miete verrechnen.

Auf das Folgende machte ich dem Vermieter am 17.8.2021 in einer Email aufmerksam, ohne eine Antwort zu erhalten (18.8.2021, 15 Uhr): "In der Tiefgarage befindet sich seitlich eine Tür, dahinter eine Treppe, die zu den Geschäftsräumen des über der Garage liegenden Geschäfts und wohl auch in eine Wohnung führt. ... Sollte am 19.8.2021 im Laufe des Vormittags die Nutzung des Autos nicht möglich sein, müsste ich mir ein Auto mieten. ... Wenn nicht, kann ich Schadenersatz verlangen, wenn ich ein Auto miete?

Wir stellten per Einschreiben die Mieten von September, Oktober und November unter Vorbehalt einer Mietminderung und baten nochmals um genau Auskunft, wann welche Arbeiten durchgeführt werden und wie lange das ganze Bauvorhaben gehen soll, wer die Kosten der Endreinigung und der Renovierung des Wohnzimmers übernimmt. ... Zum 5.10. wurde seitens der Verwaltung die volle Miete für Oktober von unserem Konto abgezogen. ... Können wir den Mehrverbrauch der uns an Strom und Gas entsteht dem Vermieter in Rechnung stellen?

Ich wohne im aussereuropaeischen Ausland und habe in Deutschland eine kleine Wohnung, die ich ueber eine Agentur hin und wieder auf Zeit vermiete. ... Mein Mieter kann aus beruflichen Gruenden nicht ohne Internetanschluss sein.

Guten Tag, wegen angebliche Mitrückstände haben wir eine ordentliche Kündigung erhalten. Dazu muss ich sagen, das wir eine Mietkürzung vor ca. 2 Jahren ausgesorchen haben. Det Vermizer war hier vor Ort, hat es sich angeschaut, seit dem ist aber nichts passiert.

Allerdings hätte ich bis heute nicht gekündigt und müsse daher bis min. 30.06.2007 die Miete weiter bezahlen!

Zum anderen wurde uns mitgeteilt, die Hausverwaltung sei informiert worden "malermäßige Arbeiten" zu organisieren und unsere Mietminderung von seither 10% sei, da die Ursache nicht in Mängeln des Bauwerks läge, nicht mehr tragbar und wir sollen zum nächsten Fälligkeitstermin wieder die volle NKM zahlen. ... Ein "Teileingeständnis" hat der Vermieter im Frühjahr gemacht, als er die Regenwasserableitungen, die bis dato das Wasser direkt am Haus abließen, um einige Meter in den Garten hinein verlängerte. Ist unsere Mietminderung noch gerechtfertig?

Sehr geehrte Damen und Herren, bitte um Einschätzung folgenden Sachverhalts: Ich bemerkte beim Betreten meiner Wohnung am 18.12.2015, dass sich im Wand-Deckenbereich meiner Küche, sowie dem angrenzenden Badezimmer, Wasser und Schimmelflecken befinden. Ich kontaktierte meinen Nachbarn über mir, der jedoch keinerlei Wasserschäden verzeichnen konnte, alle Böde trocken, Anschlüsse ebenso. Daraufhin rief ich meine Vermieterfirma Deutsche Annington an, meldete einen Wasserschaden.

Verängstigt durch die Vogelgrippe und auch aus sonstiger allgemeinen Gesundsvorsorge habe ich den Vermieter mündlich aufgefordert die Balken mit Nägeln so zu sicher damit sich keine Tauben dort aufhalten können.

Beide Mieter stehen im Vertrag. ... Mieter verpflichteten sich, dieses Mietverhältnis vor Ablauf von 2,5 Jahren nicht zu kündigen.“ Da ich etwa 1 Jahr später meine jetzige Frau kennenlernte, erklärte ich meinem Bekannten u. dem Vermieter, dass ich mittelfristig aus diesem Haus ausziehen möchte. ... Wir teilten dem Vermieter am 10/06/2004 schriftlich mit, dass ich als bisheriger Mieter durch Herrn X als Nachmieter ersetzt werden könnte.

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Vermieter hat im Juli 2008 ein Einfamilienhaus BJ 1960 erworben und seit August 2009 an uns vermietet.

guten tag, wir haben zum 1. märz 2007 gewerberäume angemietet, der vertrag läuft zwei jahre. gleich zu beginn haben wir etwa 40.000,--€ an renovierung, einbauten, beleuchtung, mobiliar etc. investiert. im august 2007 wurde etwa 4 m von unserem schaufenster entfernt ein gebäude abgerissen. anstelle des alten anwesens wird nun ein hochhaus gebaut. der durch die baustelle entstehende lärm macht unser geschäftsvorhaben vollkommen unmöglich. hinzukommt, dass das gesamte geschäftsgebäude in dem sich unsere räumlichkeiten befinden zunehmend verwahrlost, d.h. messerstechereien, eingeworfene schaufenster etc. sind sozusagen an der tagesordnung. über unserer geschäftsräume wurde ein fitness-studio eingerichtet, so dass wir nun den lärm der maschinen auch von oben aushalten müssen. am 3. märz 2008 haben wir den hiesigen verwalter gebeten stellung zu den problemen zu nehmen und uns aus dem vertrag vorzeitig zu entlassen. heute ist es endlich zu einem termin gekommen, in dem er uns vorgeschlagen hat, dass er dem eigentümer unser anliegen vorträgt und als ausgleich für die frühzeitige beendigung des mietvertrages unsere gesamten festen einbauten (wert ca. 17.000,--€) anbietet. erst dachten wir, das wäre in ordnung - hauptsache wir kommen bald aus dieser "hölle" raus, aber nach einigem nachdenken finden wir, dass das keine faire lösung ist, zumal dem verwalter, der den mietvertrag mit uns geschlossen hat, sicherlich bekannt war, dass in kürze in der nachbarschaft grössere bauarbeiten beginnen werden. hinzukommt, dass die verwaltung sich kaum bzw, gar nicht um die chaotischen zustände im gebäude kümmert. gäbe es eine andere möglichkeit? wir haben zeitgleich mit dem brief am 3. märz die mietzahlungen eingestellt - von vermieterseite bisher keine reaktion. wir wären bereit uns auf einen rechtsstreit einzulassen, wenn es eine chance gibt, dass wir wenigstens einen teil unserer investitionen zurück erhalten. aber, dass wir nun auch noch 17.000,--€ zurücklassen sollen, nachdem wir ohenhin bereits einiges an umsatz einzubüssen hatten, will uns nicht einleuchten. vielen dank im voraus für ihre antwort

Ist das rechtens das sich das so in die Länge zieht, obwohl wir auch über unseren Arzt in vorm eines Atest die Dringlichkeit unseres Anliegen ausgespochen haben? ... Der Vermieter hält sich aus allem raus.

Sehr geehrte Damen und Herren, Juni 2022 verlangte ich von meinem Vermiete den Reinigungsvertrag, da ich zum ersten Mal persönlich mitbekommen habe, wie und was am Treppenhaus gereinigt wurde.

Wir durch zufall im Internet gesehen haben das unser Vermieter das Haus verkaufen will bzw das Haus durch eine Bank zum Verkauf angeboten wird. ... Nach dem wir dann unsere Wohnung kündigen wollten haben wir gesehen das unser Vermieter damals im Mietvertrag angekreuzt hatte: Befristeter Kündigungsausschluss und das wir erst zum 01.12.2010 kündigen können. Nun zu unserer Frage besteht für uns auf grund der genannten Fälle das Recht das wir trotz des Befristeten Kündigungsausschlusses kündigen können?

Uns ist ein Haus angeboten worden. Das Dachgeschoss ist an eine WG vermietet. Dort ist keine Nutzung als Wohnraum zugelassen.

Der Vermieter unternimmt nach meiner Beschwerde nichts dagegen.

Es ist einerseits für mich nicht erkennbar, wie der Vermieter diese drastische Erhöhung im Vorfeld NICHT hätte erkennen können. ... Hier nun meine Fragen: Ist eine derartige Erhöhung so rechtens? Kann ich mir, sofern diese Erhöhung nicht berechtigt ist, die zuviel gezahlten Beiträge über Mietminderung bzw.

Es geht aber bei meiner Frage nicht um meine Nachbarn, deren Wohnung direkt links, rechts, unter oder neben mir liegen sondern um eine Nachbarwohnung schräg unter mir, deren Wände / Decke garnicht an meine Wohnung grenzen (genauer gesagt, die Wohnung liegt links unter meiner Wohnung). Seit der jetzige Mieter in die 1-Zimmer Wohnung eingezogen ist (Mieter im Vertrag ist seine Mutter - er wohnt nur da), besteht das Problem, dass ich jedes Gespräch, Husten, "in der Dusche rumrutschen" etc. aus dieser Wohnung höre. ... Ich weiß - es kann einem Mieter nicht vorgegeben werden, eine Wohnung einzurichten.