870 Ergebnisse für miete vermieter mietminderung recht

Was die Vermieter mit den Worten ablehnten: „Sie haben den Boden gesehen, das ist kein Neubau und der nächste Mieter möchte dann wieder einen hellen Boden haben, das können wir nicht machen.“ Lt. Nachfragen liegt der Boden seit ca. 8 Jahren in der Wohnung und wurde damals von einem Mieter verlegt. ... Laut unseren Recherchen ist der Vermieter zur Übergabe eines mängelfreien Bodens verpflichtet.

Der Vermieter möchte nicht helfen.

Der Vermieter stellte uns einen Kontainer zur Verfügung. ... Wir haben bereits den Vermieter mehrmals nahegelegt, die Kellerräume durch eine Fachfirma trocken zu lassen.

Text - Ende Meine Fragen: Kann ich, falls die Wohnfläche weniger als 54 qm (60qm - 10% = 54 qm) beträgt eine entsprechende Mietminderung/außerordentliche Kündigung geltend machen? ... Gehe ich Recht in der Annahme, dass ich erst 9 Monate nach Mietbeginn (6 Monate "Mindestmietdauer" + 3 Monate gesetzliche Kündigungsfrist) wieder aus dem Vertrag herauskomme?

Nun machen unsere Nachbarn seit drei wochen Täglich sehr Laute Musik dabei stellen Sie ihr CD-Radio immer auf die Terasse oftmals ist dann auch keiner der Nachbarn auf der Terasse aber das Radio macht laute Musik. ( Bemerken möchte ich noch das unsere Nachbarn aus den Libanon kommen ) ein Gespräch mit den Nachbarn brachte nichts wir haben folgendes zu hören bekommen " wir können in unseren garten machen was wir wollen und die Musik machen wir so Laut wie wir wollen " auch haben uns die Nachbarn als "Nazis" beschimpft.Wir haben den Vermieter öfter auf die Laute Musik (Türkische Musik )aufmerksam gemacht der hat aber bis heute nichts Unternommen. ... Können und Dürfen wir unsere Miete Kürzen ?

Wie sich nach und nach herausstellte, wurde außer der Anpassung des Mietzinses mit uns als neue Mieter keine dem Vermieter bereits bekannten Mängel abgestellt. ... Dieser Cocktail veranlasst mich nunmehr in Erfahrung zu bringen, ob und unter welchen Umständen es rechtens ist, ein Kellergeschoß vollständig in die QM-Berechnung einfließen zu lassen.

Sehr geehrte Anwälte, wenn ich als potentieller Mieter eines EFH (125 m2 Wfl) die Anfangsrenovierung (farbige Wände malern, Dübellöcher schließen) übernehmen soll, was sollte ich vom Vermieter als entspr.

Sehr geehrte Damen und Herren,in einem dem Vermieter angezeigtem Wohnungsmangel soll nun zum 2.Mal eine Baumaßnahme erfolgen. ... Im Ergebnis wurde die Schallübertragung durch Messungen bestätigt.Der Gutachter soll nun angeblich eine Vorwandmontage mit Schalldämmung um den Schacht vorgeschlagen haben.Das "angeblich" deshalb,weil der Vermieter uns die Einsichtnahme in das Gutachten verweigert. ... Frage:Können wir Schadensersatzansprüche für Reinigung und Verdienstausfall an den Vermieter stellen?

Andernfalls möchte ich die Miete mindern, da ich hier zum einen unmengen an Wasser laufen lassen muss bis es heiß wird und ich zum anderen ganz einfach heißes Wasser haben möchte. ... Meine Fragen: Um wiviel Prozent kann ich die Miete guten Gewissens mindern?

Ich habe sofort den Vermieter angerufen und habe ihn über den Schimmelbefall in Kenntnis gesetzt. ... Der Vermieter meinte da wäre eine kleine feuchte Stelle gewesen, versicherte uns aber da wäre kein Schimmel. ... Der Vermieter möchte jetzt als einzige Maßnahme - wenn überhaupt - an die eine Außenwand im Schlafzimmer eine isolierende Thermotapete anbringen lassen.

Guten Tag, wir wohnen seit 2012 in einer kleinen Siedlung in einem Haus mit Garten zur Miete. ... Der Nachbar kann unsere Vermieter,warum auch immer,nicht leiden und terrorisiert mit Lärm,wenn diese hier sind. ... Er möchte sicher,dass wir kündigen um unserem Vermieter zu schaden!

Danach musste ich mit ALG.I (ca. 860 €) sowohl die Laufende Mieten, Lebensunterhalt und Teilzahlungen der Mietsrückstände sichern und gleichzeitig mich um einen Job kümmern. ... Das ganzes ging soweiter bis Feb. 06 wo alle Ruckstände beglichen wurden und die Laufende Mieten ausgingen. ... Die Vermieterin weigert sich meine Kaution zurück zu zahlen mit der Begründung daß ich Teil-Mieten schuldete (damit ist die Mietsminderung aus Grund von Mängeln vorgenommen habe).

Man hat uns lediglich für den Sperrzeitraum eine 100%ige Mietminderung zugesagt.

Kann ich aus diesem Umstand noch irgendwelche Rechte wie z.B. Mietminderung ableiten bzw. ist der Mietvertrag überhaupt gültig gewesen.

Wir sind wirklich sehr genügsam und geduldig, aber wo fängt unsere Fürsorgepflicht an oder die der Vermieter??? Die Vermieter kümmern sich hier um Dinge, die sie nichts angehen und lassen die Sachen, gegen die man was machen sollte, aus.

Vermieter weiß nichts davon. ... Mieter mit Keller nebenan hat das selbe Problem, wird aber nichts gemacht, allerdings auch anderer Vermieter. Ist der neue Mieter im Recht, den Mietvertrag kurzfristig zu kündigen oder zu verlangen, weniger Miete dafür zahlen zu müssen?

Die vereinbarte Befristung beruht auf der Tatsache, dass der Vermieter plant, das Gebäude nach Beendigung des Mietvertrages umfassend zu modernisieren und dabei Maßnahmen durchzuführen, die im bewohnten Zustand nicht durchführbar sind und die der Mieter nicht dulden müsste. ... Von diesem Recht darf der Mieter erstmals nach 2 vollen Mietjahren Gebrauch machen, so dass die Kündigung frühestens am 31.3.2025 mit Wirkung zum 30.06.2025 zulässig ist. 2.2 Wird die Mietsache zur vereinbarten Zeit nicht zur Verfügung gestellt, so kann der Mieter Schadensersatz nur fordern, wenn dem Vermieter wegen der nicht rechtzeitigen Bezugsfertigkeit oder Räumung der Mietsache durch den Vormieter Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last fällt. Das Recht des Mieters zur Mietminderung und zur fristlosen Kündigung wegen nicht rechtzeitiger Gebrauchsgewährung bleiben unberührt.

Die Miete des Mieters beträgt monatlich 200,00 € kalt - Nun hat die Mieterin 80,00 Euro einbehalten weil im Ofen (Holzheizung) der Rost ( da wo man das Holz drauf legt ) an einer Stelle durchgebrochen ist und 2 Schamottsteine einen Riss haben. ... Dieser Ofen wurde von dem vorherigen Mieter in der Wohnung stehen gelassen - Der vorherige Besitzer der Wohnung, wollte aus Kulanzgründen, den Rost und die Schamottsteine auswechseln und hat dies 3 x versucht - leider hat die Mieterin die Versuche abgelehnt. ... Es gibt nochmal 3 Wohnungen im Haus und alle anderen Mieter haben den Ofen selber gekauft oder vom Vorbesitzer übernommen.

Wäre ggfs. auch eine nennenswerte Minderung der Miete denkbar für die ausstehenden zwei Monatsmieten ohne dass die Kaution von 1.770 € gefährdet wird?

Der Vermieter/ Arbeitgeber wurde darüber informiert und kann oder möchte nichts dagegen machen. Ich habe umfangreiche Gespräche mit meinem Vermieter und Mitbewohner geführt und es führt zu nichts.