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Am 1.10 in die Wohnung eingezogen die offiziell von einer Freundin bewohnt wird.

Muss ich dann ausserdem die Wohnung vorher noch renovieren? ... Die wollen (bzw. können) mir die Wohnung aber nicht drei Monate frei halten falls ich normal kündige. Ich bin ALG 2 Empfänger und könnte mir 2 Wohnungen gleichzeitig nicht leisten.

Die Hauptmieter weigern sich jedoch, die Wohnung erneut zu inserieren, da der Vermieter angeblich keine weiteren Interessenten kennenlernen möchte. ... Dabei haben sie noch knapp drei Wochen Zeit und bei uns hat das Procedere weniger als zehn Tage gedauert und Wohnungen in München sind sehr gefragt.

Guten Tag, ich bin auf ende September 2023 aus meiner alten wohnung ausgezogen (7Jahre drin gewohnt) und hab jetzt anfang Jahr die Nebenkostenabrechnung/Endabrechnung bekommen. Jetzt haben die Vermieter mir folgendes in Rechnung gestellt: unsere Gartenarbeit vom 28.09.2023 bis 7.10.2023 240,00€ Kosten Material Renovierung 76,80€ Schrammen an Fensterrahmen und Türfutter 100,00€ Erneuerung Boiler und Armatur Küche (50%) 184,75€ Schlüssel Haustüre, Wohnung, Briefkasten 10,00€ _______ 633,73€ Ich sehe das nicht ein dies zu Zahlen aus folgenden Gründen... Das Haus und Wohnung ist aus den 60er Jahren und ist auch noch von der austattung Küche Bad etc. auf dem stand der 60er Jahre.

Ich habe einen Nachmieter und dieser möchte ich 4 Wochen in die Wohnung. Ich muss die Wohnung räumen.

Hallo, wir haben nach langer Suche eine neue Wohnung gefunden. ... Wir haben mit unserem Vermieter vereinbart dass wir die Wohnung eher übergeben und auch Nachmieter vorschlagen können. ... Die Wohnung wurde wie vertraglich festgelegt gemalert.

Doch dies lehnt er ab, da er es für unnötig hält, möchte er doch in der Wohnung bleiben und auch andere Mitekonditionen bei einem neuen Vertrag ausschließen will. ... Wie oben erwähnt gibt es einen potentiellen Nachmieter, der auch vom anderen Hauptmieter akzeptiert wird. ... Oder reicht ein Schreiben in dem ich um meinen Ersatz im Mietvertrag durch den Nachmieter bitte?

Guten Tag, meine Schwiegermutter ist plötzlich verstorben und ihr Freund, der nicht im Mietvertrag steht, eine eigene Wohnung mit Meldeadresse hat und für den auch keine Post am Wohnort der Schwiegermutter zugestellt wird, hat sich durch verbotene Eigenmacht mit Hilfe ihres Schlüssels Zugang zur Wohnung verschafft. ... Würde man Nachmieter stellen, könnte der Vertrag auch früher aufgelöst werden. ... Wäre die Wohnung leer, würden diese ja nicht in der Höhe anfallen.

Nachmietern die Wohnung vorführe. ... „Sie haben ja nun gestern noch den Termin bestätigt und Ihre Nachmieter und ich sind nun extra angereist. ... Die verbundenen Kosten, die Zeitverzögerung und Mietausfälle (Nachmieter zum

Als wir nachfragten, wie diese Bilder ohne Schlüssel zur Wohnung entstanden seien sollen, erhielten wir keine Antwort. ... Nachdem wir am 01.12.2006 an der ehemaligen Wohnung vorbeifuhren, sahen wir, dass diese bereits vollständig neu mit Mietern besetzt ist. ... Ich möchte an dieser Stelle mitteilen, dass wir beim Auszug die komplette Wohnung fotografiert haben und auch Bilder zum Beweis haben.

Jetzt hat uns der Vermieter mitgeteilt, dass wir die Wohnung als Erben mit einer Frist von 3 Monaten zu kündigen haben, d.h. dass wir noch 3 Monate Miete zahlen müssen, da wir als Erben automatisch als Nachfolger den Mitvertrag übernehmen. ... Wie liegt der Fall, wenn es einen Interessenten gibt, der sofort im nächsten Monat die Wohnung beziehen würde bzw. kann sich der Vermieter auf Eigenbedarf berufen und dann trotzdem zunächst 3 Monate weitere Miete verlangen?

Die Mieter bewohnen die Wohnung seit dem Jahre 2001 und haben seit dieser Zeit kein einiziges Mal Schönheitsreparaturen durchgeführt (die Wohnung wurde im Jahre 2001 allerdings auch renoviert übernommen). ... Das Problem ist, dass die Wohnung ansich sehr groß ist - ca. 130qm - und die Mieter es mal vorsichtig ausgedrückt "sehr bunt mögen". Das bedeutet, der größte Teil der Wohnung ist mit klassicher Blümchentapete in den verschiedensten Farben und Mustern übersät, welche sicherlich 99% aller möglichen Nachmieter abschrecken würde und es auch schwer sein wird, Nachmieter zu finden die bereits sind, die komplette Wohnung renovieren zu wollen.

Sehr geehrte Anwältinnen und Anwälte, ich bin alleiniger Hauptmieter einer Wohnung, die ich selbst bewohne. Ein Zimmer dieser Wohnung habe ich (selbstverständlich mit dem Einverständnis der Hausverwaltung) an meinen Mitbewohner untervermietet. ... Ich würde, um diesen Zweifeln vorzubeugen, darauf achten, mich nicht in meiner Wohnung aufzuhalten, wenn meine Zeug*innen die Kündigungsschreiben zustellen - bestenfalls den ganzen Tag lang nicht.

Ich gab mein Einverständnis, jedoch wusste ich wenn ich mich dazu nicht bereit erkläre, ich keine Chance auf die Wohnung habe. ... Nachdem ich Sie auf die neue Rechtslage aufmerksam gemacht habe (Bestellerprinzip und sowieso nur max. 2,38 Kaltmieten), antwortete Sie mir, dass falls ich den Betrag nicht bezahle bzw. ich nicht damit einverstanden wäre, sie einen neuen Nachmieter suchen müsse. ... Soll ich die Provision bezahlen und nach Bezug der Wohnung zurückfordern ?

Guten Morgen folgendes Mein Vermieter Taucht seid Letztes Jahr in fast regelmäßigen abständen bei uns auf.trotzdem frisch geputzt ist und aufgeräumt ist. betitillte er mich desöfteren als schlampe im haushalt.nur weil ein paar spiel sachen auf dem fußboden lagen. jetzt hatten wir gekündigt weil ich das nicht mehr aushalte.gestern war er mit podenziellen nachmietern da und meckerte mich vor denen an. meine frage ist jetzt können wir daraus eine fristlose kündigung machen? er verkrault sich ja die nachmieter selber!

Da ich nach 1 Jahr und 3 Monate ausziehen wollten, musste ich einen Nachmieter stellen, außerdem eine pauschale Aufwandentschädigung in Höhe von 130 EUR zahlen. ... Die Nachmieter haben die Wohnung nur mit einem Neuanstrich übernehmen wollen, was auch erfolgz ist.Ich selbst habe die Wohnung mit Altanstrich übernommen. Vor meinem Vormieter wurde die Wohnung frisch renoviert.

Nun sagt er dass er noch keine neue Wohnung hat. Wie bekomme ich ihn schnellstmöglich aus der Wohnung?

Sehr geehrte Damen und Herren, in meinem Mietvertrag beziehen sich zwei Passagen auf die Renovierung der Mietsache: $ Renovierung der Mietsache durch den Nachmieter bei Übernahme der Einbauküche (Eigentum des Vormieters) durch dessen eigene Renovierungsvornahme. ... Ich habe die Einbauküche für einen günstigen Preis vom Vormieter übernommen und zusätzlich die Wohnung selber renoviert. § Bei Beendigung der Mietzeit sind die Mieträume in ___renoviertem Zustand___ mit allen Schlüsseln dem Vermieter zurückzugeben. ... Muss ich renovieren oder oder kann ich unabhängig vom tatsächlichen Zustand der Wohnung (nicht heruntergekommen aber nach vier Jahren mit Wohnspuren) auch nach vier Jahren Wohnzeit auf eine Renovierung verzichten?

Als ich einzog war die Wohnung abgewohnt (Jahrzehnte alte vergilbte Tapete, gebrochene Fließen, Kratzer im Laminat usw.) und ich habe die alte Küche dem Vormieter abgekauft. ... Ich habe in einem Zimmer für die Befestigung einer Regalkonstruktion 49 Löcher gebohrt, ansonsten habe ich keine Veränderungen an der Wohnung vorgenommen und keine neuen Schäden verursacht. ... Wenn ich die Kücheneinrichtung nicht an den Nachmieter weitergeben kann und der Vermieter mich auffordert, diese zu entfernen, kann er mich zu irgendwelchen (Renovierungs-)arbeiten in der Küche verpflichten?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind zum 30.4.08 aus unserer Souterain-Wohnung ausgezogen und haben abschließende Malerarbeiten (Farbe wurde nicht neu gekauft) ausgeführt. ... Er fragte uns nach der verwendeten Farbe und bat um ein Treffen mit uns und dem Nachmieter. Der Nachmieter wohnt bereits in der Wohnung.