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Gartenhaus, das irgendwann einmal von einem Mieter errichtet wurde. ... Der Mieter, der das Gartenhaus errichtet hat, wohnt heute nicht mehr in dem Haus. Sein Nachmieter hat das Gartenhaus nach mündlicher Absprache übernommen und nutzt es auch seit nun mehr als drei Jahren.

Als der Mieter nun selbst aus der Wohnung auszieht, baut er das Becken aus, weil der Vermieter es nicht übernehmen (schriftlich bekundet) will und es vorerst keinen Nachmieter gibt. Der Vermieter verlangt nun allerdings den Einbau eines von ihm zu Verfügung gestellten Waschbeckens, durch den Mieter. Muss der Mieter das Becken einbauen?

Jetzt wollen Sie von mir noch 3 Monate die halbe Miete. (Kündigungsfrist) Aber da meine Ex-Freundin noch darin lebt, ist doch eigentlich ein Nachmieter da? ... Sollte Sie auch ausziehen, ich einen Nachmieter finde, komme ich doch da auch früher raus, oder?

Der Nachmieter erklärt hiermit, dass er verschiedene Einbauten von seinem Vormieter übernimmt. Weiter verzichtet der Nachmieter dass einzelne Räume durch den Vormieter malermäßig neu zu streichen sind. Somit entbindet der Nachmieter seinen Vormieter von diesen vertraglichen Verpflichtungen gegenüber dem Vermieter.

Die Miete wird immer pünklich bezahlt. ... Er hat uns aber mündlich versichert, das wir einen Nachmieter bringen können, der den Mietvertrag mit allen Rechten und Pflichten übernimmt. ... Jetzt droht mein Austieg daran zu scheitern, das der Vermieter einen neuen Vertrag will, der potentielle Nachmieter aber nicht.

Geehrte RA, meine Vermieterin möchte eine kurzfristige Übergabe der Wohnung, um Sie für Nachmieter vorbereiten zu können (sprich heute, 19.09.11). ... Laut Vermieterin bin ich durch eine ordnungsgemäße Wohnungsübergabe zwar aus der Haftung für die Wohnung entlassen, sollte danach (z.B. durch Handwerker oder Einbruch) etwas mit der Wohnung geschehen, aber weiterhin zur Zahlung der Miete bis zum Auslauf der Kündigung verpflichtet. Ist die Auffassung meiner Vermieterin zur Haftungsentlassung aber gleichzeitigen Weiterpflichtung für die Miete korrekt?

Können wir als Nachmieter noch abgelehnt werden?

Einen schönen guten Tag, ich darf meiner Vermieterin einen Nachmieter vorschlagen und ich möchte ihr jemanden vorschlagen, der meine Möbel zu einem angemessenen Preis (kein Wucher) übernimmt. Ich habe bereits eine Ablösevereinbarung verfasst, jedoch würde ich gerne prüfen lassen, ob diese "wasserdicht" ist, sodass der Nachmieter auch wirklich nicht auskommt die Ablöse zu zahlen, sobald er den Mietvertrag unterschreibt. ... Studentin "Ablösevereinbarung für Einrichtungsgegenstände" Zwischen _________________________________ _________________________________ _________________________________ - folgend Verkäufer genannt - und _________________________________ _________________________________ _________________________________ - folgend Käufer genannt – wird folgende Ablösevereinbarung geschlossen: § 1Der Verkäufer ist derzeitiger Mieter in der xxxxxx, 81xxx München und verkauft folgende Einrichtungsgegenstände (Kaufgegenstände) an den Käufer: -Einbauküche i.H.v. 500 EUR -Küchentisch i.H.v. 100 EUR . . und so weiter . § 2Der Käufer verpflichtet sich den Gesamtpreis in Höhe von 1.920 EUR unmittelbar und unaufgefordert nach Unterzeichnen des Mietvertrages zu zahlen.

Guten Tag, mein Mann und ich haben einen befristeten Untermietvertrag für 5 Monate unterzeichnet. Ab dem 1. Dez. da die Hauptmieter sich für diesen Zeitraum auf einer Weltreise befinden werden.

Guten Tag, ich bin Mieter in einer 100m² Wohnung. ... Es macht für mich keinen Sinn die Wände zu überstreichen, wenn der Nachmieter sie eine Woche danach wieder überstreicht.

Miete und Kaution sind vom Vermieter noch nicht eingefordert und entsprechend noch nicht entrichtet. ... Im Übrigen sehe er sich nicht für die Vortäuschungen der Vormieterin verantwortlich, dies sei ein Problem zwischen Vor- und Nachmieter, die eventuelle Ansprüche untereinander selbst zu klären haben. ... Wie gehen wir hinsichtlich der Bezahlung von Miete, Kaution und Betriebskosten vor?

Nachmietern die Wohnung vorführe. ... „Sie haben ja nun gestern noch den Termin bestätigt und Ihre Nachmieter und ich sind nun extra angereist. ... Die verbundenen Kosten, die Zeitverzögerung und Mietausfälle (Nachmieter zum

Wird das Mietverhältnis nicht…gekündigt, so verlängert es sich um 1 Jahr.“ b) Kündigung des Mieters am 10.05.2006 „…kündige das Mietverhältnis zum 31.08.2006“ keine weiteren Angaben c) Gegenschreiben des Vermieters: „…habe nichts gegen eine Kündigung, aber der Mietvertrag ist auf eine Dauer von 10 Jahren festgelegt worden…sollten Sie´ vor Ablauf des Vertrages kündigen…müssen Sie mir mind. 3 Nachmieter vorstellen…“. d) Wohnungsübergabe-Protokoll am 1.9.2006 ausgefüllt und beiderseits unterschrieben e) Ehemaliger Mieter hat sich in keinster Weise um Nachmieter bemüht e) Nachmietersuche nur seitens des Vermieters – sehr langwierig f) Wohnungsleerstand bis 30.06.2007 Fragestellung: 1) Ist die ordentliche Kündigung des Zeitmietvertrages durch den Mieter evtl. nichtig?

Damit endet das Mietverhältnis zum 28.02.2018. .....kann eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses erfolgen, soweit wir einen Nachmieter finden sollten. ... Ich hoffe nicht, dass der einzige Weg, um aus der Wohnung zum August raus zu kommen, ein Nachmieter ist.

Bei einem Telefonat mit meinem Vermieter teilte ich ihm die neue Lebenssituation mit, worauf er sagte, dass es in Ordnung sei und es eventuell möglich sei, einen Nachmieter zu finden. ... Bis dato zahlte ich die Miete. ... 3) Muss ich die Mieten zahlen?

Der Mieter ist für den Umfang der im laufe der Mietzeit ausgeführten Schönheitsreparaturen beweispflichtig. ... Ist die Dekoration der Mieträume bei Mietende so beschaffen, das Vermieter oder der Nachmieter nicht mit üblichem Aufwand und durchschnittlichen Kosten nach eigenem Geschmack dekorieren kann, insbesondere bei ausgefallener Farb- und Materialwahl, hat der Mieter diese Räume so zu renovieren, dass sie einem durchschnittlichen Geschmack (vergleiche § 15 Abs. 2 S. 8) entsprechen. ... Die Haftung entfällt, wenn der Vermieter sich um einen neuen Mieter nicht genügend bemüht oder den Abschluss eines Mietvertrages mit einem geeigneten Mieter ohne triftigen Grund abgelehnt hat. 3.

Das Problem ist nun aber auch, dass die Wohnungen als Eigntumswohnungen an evtl "Nachmieter" verkauft werden, wir die Wohnung aber nicht kaufen wollten und weiterhin als Mieter drinnen wohnen. Bei anderen Wohnungen werden die Küchen ausgetauscht, jedoch nicht in dieser Eigentumsanlage, trotzdem man Mieter geblieben ist! ... Haben wir als Mieter keinen Anspruch darauf?

Da ich ein Eigeninteresse hatte, einen Nachmieter für die Wohnung zu finden, der eventuell meine Küche übernimmt, habe ich dem Ex-Vermieter angeboten, aktiv nach einen Nachmieter zu schauen und eine Anzeige bei immobilienscout24.de zu inserieren. ... Zusätzlich sollte die Miete um 5% angehoben werden. ... Nach Erhalt der Berechnung habe ich meinen Anwalt gebeten, zu unrecht gezahlte Miete zurückzufordern.

Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. ... Diese Schönheitsreparaturen sind alle 5 Jahre durchzuführen. §10 Der Mieter ist verpflichtet, die Mieträume bei Beendigung der Mietzeit in frisch renoviertem Zustand, einschl. ... Beim Auszug hat der Mieter auf eigene Kosten die Ablesung von Wasser- und Stromzähler wie auch anderer im Mietobjekt befindlicher Verbrauchszähler [Anmerkung: hier Heizkostenzähler] zu tragen.

Ich bin seit 22.10.1998 Mieter (unbefristeter Mietvertrag) einer 3ZKB-Wohnung. ... Eine weitere Frage ist: Da ich aus beruflichen Gründen bereits vor dem 01.05.05 ausziehen werde – aber erst zum 30.06.05 kündigen konnte – werde ich für die Monate Mai und Juni noch weiter Miete zahlen müssen, denn ein Nachmieter ist bislang nicht in Sicht. Muss ich für diese beiden Monate die volle (Warm-)Miete zahlen – oder nur die Kaltmiete?