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Sehr geehrte Damen und Herren, habe mir vor ca.2 Jahren eine Scheune oder Stall gemietet und zur Hobbywerkstatt umgebaut.Habe mit dem Bauern einen Vertrag über 7 Jahre abgeschlossen somit noch gute 5 Jahre bis der Vertrag ausläuft.Der Bauer hat mir jetzt vor 2 Monaten angekündigt das er den Stall oder Scheune umbauen möchte zum Wohnraum oder seine Kinder möchten umbauen somit soll ein Wohnraum entstehen.Anfang der Baumassnahme Anfang Mai 2016.Von meinem Unkosten ist gar keine Rede.Ich habe meine Miete immer per Hand ausgehändigt ohne Quittung und immer pünktlich.Wir haben vereinbart Auszug innerhalb 7 Jahre bei höherer Gewalt und eine bleibende Bausmassnahmen eine Abschreibung von 20Jahren.Liegt den hier eine höhere Gewalt vor? ... Die Kündigung muss schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigungsfrist erfolgen. § 3 Der Mietzins beträgt monatlich EUR 130 in Worten einhundertdreißig Euro. ... -Bei Kündigung seitens Vermieter innerhalb sieben Jahren erfolgt eine Entschädigung für Estrich, Böden, Wand usw. die dauerhaft bleiben und nicht tragbar sind.

Hallo, ich habe einen Mietvertrag unterzeichnet, wo handschriftlich hinzugefügt worden ist, dass Mieter und Vermieter in den ersten drei Jahren auf Ihr Recht zur Kündigung verzichten. ... Es handelt sich um Staffelmietvertrag, wo die Mieten bis zum Jahr 2012 fest vereinbart wurden. Es ist zwar noch keine Hochzeit geplant, aber drei Jahre sind eine lange Zeit.

Ich habe sodann beantragt die Klage abzuweisen, da die fristlose Kündigung bereits durch Zahlung geheilt wurde. ... Oder aber ist es so, dass die Klage vom Gericht generell abgewiesen wird, wenn dies die erste fristlose Kündigung wg. Zahlungsverzug innerhalb von zwei Jahren ist und die fraglichen Posten allesamt schon bezahlt wurden?

"eine fristlose und eine hilfsweise fristgemäße Kündigung". Grund für die fristlose Kündigung ist die von mir leider übersehene Differenz von 16,55 - 16,25 = 0,30 EUR, siehe oben. ... Darüber hinaus sind im Haus mehrere Wohnungen (insgesamt 5) im letzten 1 1/4 Jahren neuvermietet worden, sodaß der Vermieter hier hätte zugreifen können.

Im Mietvertrag steht folgendes: Die Vertragsparteien sind sich darüber einig, dass das Mietverhältnis frühestens 1 Jahr nach Mietbeginn von beiden Parteien , dass heißt frühestens zum 1.9.2020 mit gesetzlicher Kündigungsfrist zum Ende des Kalendermonats ordentlich kündbar ist.

Deshalb war in einer schriftlichen Vereinbarung über das Zusammenwohnen als Dauer „zunächst ein Jahr fest, Verlängerung möglich“ und Beendigung „mit zwei Monaten Vorankündigung“ festgehalten worden. ... Ich möchte die Kündigung formell richtig durchführen, damit es nicht zu weiteren Schwierigkeiten kommt (Mieterverein...). ... Wie wird die Kündigung rechtskräftig zugestellt?

Die Kündigung lautet wie folgt: „ Sehr geehrte/r ...., wie Sie sicherlich schon erfahren haben, haben wir das Haus in dem Sie wohnen gekauft. ... Frage: Ist diese Kündigung rechtswirksam? ... Gibt es hier nicht gewisse Fristen zur Kündigung und muss nicht der neue Eigentümer einen Ersatz besorgen (gleichwertige Wohnung, etc.)?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage betrifft der Sonderkündigung/fristloser Kündigung meiner Mietwohnung aufgrund von sehr vielen Mängeln. ... Zusätzlich zum gleichen Zeitpunkt wurde das Laminat im Wohnzimmer zum zweiten mal neu verlegt, weil sich nach einem Jahr heftige Wülbungen auf dem Boden gebildet haben. ... Ich wohne hier erst 1,5 Jahre und es ist ständig was, die Wohnung entspricht meiner Meinung nach nicht dem Stand im Mietvertrag.

Unter Kündigungsfrist steht folgendes : "Die Kündigungsfristen betragen wenn seit der Überlassung weniger als 5 Jahre vergangen sind 3 Monate. Wenn seit der Überlassung mehr als 5 Jahre vergangen sind beträgt die Kündigungsfrist 6 Monate. Mehr als 8 Jahre 9 Monate und bei mehr als 10 Jahre beträgt die Kündiungsfrist 12 Monate."

Am 25.01.2006 leerte ich meine Briefkasten und fand darin die außerordentliche fristlose Kündigung meines Vermieters. ... Nun meine Frage: Ist es Rechtens, daß mir selbst bei einer außerordentlichen fristlosen Kündigung des Mitverhältnisses nur eine Zeit von 14 Tagen zur Räumung meiner Wohnung bleibt (laut dem Datum auf der Kündigung)? Ich muß noch sagen, das diese Kündigung berechtigt ist und ich sie auch akzeptiere und sofort (allerdings innerhalbe eines Monats) ausziehen muß.

Unsere Mieter/in wohnt seit 3 Jahren bei uns.

Ich bin seit 1987 Mitglied einer Wohnungsgenossenschaft und bewohne seit 20 Jahren eine Wohnung (4 Zimmer, 77 qm) dieser Genossenschaft in den neuen Bundesländern. ... Welche Entschädigungsleistungen und Abstandszahlungen muß die Genossenschaft bei einer Kündigung erbringen bzw. welche Höhe ist unter Berücksichtigung der obene genannten Punkte üblich und angemessen?

Ist die Kündigung überhaupt rechtens, auch wenn die Frist eingehalten würde? ... Wenn die Kündigung nicht rechtens ist, muss der Vermieter mir dann für die Dauer der Sanierung eine Unterkunft bezahlen? ... Was schreibe ich in den Widerruf der Kündigung?

Im Januar diesen Jahres hat es bedingt durch den Regen von unserer Küchendecke regelrecht getropft.

Die Hausbesitzerin teilte mir heute mündlich mit, daß das Haus verkauft wurde, der neue Besitzer will die Liegenschaft sanieren und in 1 bis 2 Jahren selber einziehen. ... Habe ich sonstige Rechte, um mich gegen eine eventuelle Kündigung zu wehren?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind vor einem Jahr in ein Reihenhaus zur Miete eingezogen. Im Vertrag wurde festgehalten, dass die Parteien wechselseitig für 3 Jahre auf eine Kündigungsmöglichkeit verzichten - all das stelle ich nicht in Frage. ... Besteht die Möglichkeit, den jetzt noch zwei Jahre laufenden Mietvertrag mit Einhaltung der Frist aufgrund dieser veränderten Lebensumstände zu kündigen?

Vom Vermieter, dem sie eine ordentliche Kündigung für ihren Wohnanteil hat zukommen lassen, wurde nur telefonisch eine Rückzahlung der Aprilmiete und Kaution zugesagt, schriftlich liegt bisher, trotz Nachfrage, nichts vor. Wie ist die rechtliche Situation: kann sie, wenn der Expartner sich weigert, durch den Vermieter bis ins Jahr 2024 in Regress genommen werden?

Ich wohne seit 7 Jahren in einer Mietwohnung. ... Kann ich meinen Vermietern am 1.6. eine erneute Kündigung, jetzt zum 31.8. zustellen, oder wäre diese aufgrund der ersten Kündigung unwirksam?

Hallo, mein Freund und ich haben im Juli 2004 einen Mietvertrag unterschrieben, in dem folgendes festgelegt wurde: Die Parteien vereinbaren, dass wechselseitig auf die Dauer von fünf Jahren ab Vertragsbeginn auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages verzichtet wird. Eine Kündigung ist erstmals nach fünf Jahren mit der gesetzlichen Frist ulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.

(der 1.11.08 war Feiertag) 1.War die Kündigung fristgerecht? ... (Wert ca. 800,-- €]Alter der Küche jetzt fast 9 Jahre. ... (Im Mietvertrag steht; Einbauten sind mit 5% Abschreibung pro Jahr zu übernehmen). 2.