704 Ergebnisse für kündigung eigenbedarfskündigung

Sehr geehrte Damen und Herren, unsere Eigentumswohnung (Stuttgart) wurde von uns an einen indischen expat Arbeiter vermietet. Er wohnt mit seiner Familie (zwei Kinder) seit dem 26. Dezember 2021 drin.

Direkt angefangen mit einer unverschämten Mieterhöhung, einer folgenden Eigenbedarfskündigung, wieder einer unverschämten Mieterhöhung, wieder einer Eigenbedarfskündigung, und im Anschluss erstmals einer durch seine Rechtsanwältin rechtlich korrekten Mieterhöhung. ... Da er plötzlich nichts mehr von seiner Kündigung wissen wollte und wollte, dass ich bis zum 31.04.2023 weiterzahle, ist das Ganze vor Gericht gegangen. Die Richterin hat in Ihrer Ausführung auch eher dazu tendiert, dass er sich nicht auf die Unwirksamkeit seiner eigenen Kündigung berufen kann.

Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses mit gesetzlicher Frist frühestens zum xx.xx.xxxx (nach Vertragslaufzeit von 45 Monaten) erklären. ... Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt (siehe § xy). 4. Jede Kündigung muss schriftlich erfolgen.

Mit der Weitervermietung warte ich also jetzt schon seit über 6 Monaten, da ich nicht die Gefahr eingehen möchte, dass sich durch eine zu frühzeitige Vermietung - also Vermietung vor effektiver Eintragung ins Grundbuch - später einmal eine Sperrfrist bei Eigenbedarfskündigung ergeben könnte.

Wir hatten unseren Bekannten schon damals darauf aufmerksam gemacht, dass der Vermieter ein Schlupfloch nutzen kann, und zwar dass er von dem Argument Kündigung wg. Hund umschwenken kann auf Kündigung wg.

Fredundin = nein), muss ich die vollen 6 Monate (Kündigungsfrist bei 2 Jahren Mietdauer) dort (X) Werktage (X=Antwort Frage 1) nächtigen um die Kündigung nach §573a vollziehen zu können? ... Nr. 4: Danach wird das Haus sofort verkauft, gibt es da ein Problem mit der Kündigung nach §573a?

Der Hauptmieter signalisiert Einverständnis bei Eigenbedarfskündigung durch den neuen Eigentümer.

Sehr geehrte Rechtsanwälte, ich habe folgende Frage zum Eigenbedarf. Ich lebe in Berlin Schöneberg mit meiner Ex Freundin und meinem Sohn zusammen in meiner 3 Zimmer Eigentumswohnung. Da unsere Trennung auch räumlich vollzogen werden soll, haben wir überlegt, die Nachbarwohnung direkt gegenüber unserer zu erwerben.

Ich bin Eingentümer eines Einfamilienhauses. Ich möchte nun das Haus verkaufen. Seit 01.09.2009 ist das Haus vermietet.

Ich habe vor Jahren meinem Sohn unser Haus übertragen, d.h. offiziell verkauft, aber einen Mietvertrag gemacht mit dem ich einen Teil als Wohnung auf Lebenszeit miete. Es handelt sich um einen größeres Einfamilienhaus in dem ich die untere Ebene bewohne. Diese ist aber vom übrigen Bereich nicht baulich getrennt.

Ich plane im Moment den Kauf einer Wohnung in Berlin. Ich habe mir vor kurzem eine angsehen, die mir sehr gut gefällt und zum Verkauf steht, die aber leider seit einem Jahr vermietet ist. Ich möchte aber gerne selbst in meine neue Wohnung einziehen.

Kündigung der jetzigen Wohnung zu ebendiesem Zeitpunkt)?

Ich weiß nun, daß Mieter ganz allgemein (bei unbefristeten Mietverträgen) sich gegen eine Eigenbedarfskündigung des Vermieters erfolgreich wehren können, z.B. dann, wenn Sie alt und gebrechlich sind und ihnen ein Umzug nicht zuzumuten ist, oder bei Krankheit oder evtl. auch bei Familien mit kleinen Kindern. 1) Wenn der Mieter aber von Anfang an einem befristeten Mietverhältnis zustimmt und auch von Anfang an weiß, daß der Vermieter nach 3 Jahren selbst einziehen möchte, kann der Mieter sich dann trotzdem nach 3 Jahren erfolgreich gegen den Eigenbedarf des Vermieters wehren, z.B. mit der Begründung von Krankheit oder anderen Gründen?

Wir möchten wissen, welche Chancen (Sachlage: fast 65-jähriger Mieter mit fast 20 Jahre altem Mietvertrag, der jedoch offensichtlich nicht im Objekt wohnt) auf Erfolg bei einer Durchsetzung der Kündigung wegen Eigenbedarf bestehen würden und auf welchen Zeitraum bis zum Freiwerden (z.B. auch Räumungsklage) der oberen Wohnung wir uns im ungünstigsten Fall einstellen müssten.

Guten Tag, Ich wende mich Ratsuchend an Sie. Meine Freundin und ich haben zum 15.02.2014 eine Wohnung angemietet. In diese sind wir nun eingezogen, haben sie endlich fertig eingerichtet, viele Möbel passend zu dieser Wohnung gekauft.

Hallo, mein Vater besitzt ein Zweifamilienhaus, indem eine Mietpartei im ersten Stock wegen Eigenbedarfskündigung zu Gunsten für mich ausziehen soll, dies aber nicht tut und nun eine Räumungsklage am laufen ist. Die Kündigung wurde schon für den 30.09.2014 ausgesprochen, aber die Verhandlung der Räumungsklage bei Gericht hat noch nicht stattgefunden, da kein gemeinsamer Termin bisher gefunden wurde.

Es ist etwas kompliziert, ich versuche die Sache einmal in Punkten darzustellen. Fakten: Innerstädtisches Mietshaus, 4-Parteien, 1 Partei/Etage, Großstadt in Bayern Eigentum vom Vater 2008 den 2 Kindern überschrieben, Nießbrauch beim Vater Sohn bewohnt darin seit vielen Jahren eine OG-Wohnung, zahlt Miete und übt Hausmeistertätigkeit im diesem Haus aus und in anderen Häusern des Vaters, der mit der Mutter unweit wohnt (beide noch nicht pflegebedürftig) und wo der Sohn auch zeitweise wohnt, wenn die Eltern den Sommer über in der Heimat der Mutter leben. Im EG wohnt ein Freiberufler mit Freundin seit etwa 13,5 Jahren.

Meine Großeltern besitzen ein Haus mit 2 Wohnungen der selben Größe. Die eine ist schon seit mehreren Jahren vermietet und es bestehen keine Probleme mit diesem Mieterpaar.Eher noch fungieren sie noch als, ich nenne es mal kleinere Hausmeister. Sie ünterstützen meine Großeltern bei der Instandhaltung des Hauses und des Grundstücks.

Es soll ein vermietetes 2-Familienhaushaus verkauft werden. 1 Wohnung ist bereits leer. 2. Wohnung Mieter wollen nicht ausziehen. Gilt in diesem Fall das Sonderkündigungsrecht für 2 Familienhäuser?

Er hat die Kündigung nicht akzeptiert. Darauf mußte ich über einen Anwalt eine Eigenbedarfskündigung machen, da das Mietverhätnis inzwischen für uns umzumutbar war.