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Nunmehr möchte der Mieter auf seine Kosten den Schuppen ausbauen und im Gegenzug 5 Jahre das Objekt mietfrei nutzen. Hier sollte nunmehr regelt werden, dass er mietfrei den Schuppen nutzen kann, dass aber etwaige Nebenkosten etc von ihm anteilmäßig zu bezahlen sind. ... Betriebskosten anteilsmäßig gezahlt werden und dass er für Kosten aufkommt, die durch den Ausbau entstehen.

Nun stehen aber noch die Nebenkosten aus.

Nachfolgend der Passus aus meinem Mietvertrag zum Thema Nebenkosten: Die Betriebskosten werden anteilig ihrer tatsächlich anfallenden Höhe umgelegt. ... Von den Kosten des Betriebs der zentralen Heizungsanlage und der zentralen Wasserversorgungsanlage werden / % nach dem erfassten Verbrauch verteilt. Die übrigen Kosten werden nach der Wohn- bzw.

Sehr geehrte Damen und Herren, im September 2009 haben wir einen Mietvertrag abgeschlossen. ... - Durch die verspätete Zustellung der Betriebskosten-Abrechnung (15 Monate nach dem Stichtag) haben wir erst verspätet Kenntnis über die horensen Nebenkosten unserer Wohnung erlangen können. ... Gerne stelle ich auf Anfrage den Mietvertrag zur Einsichtnahme zur Verfügung.

Guten Tag, wir haben vor wenigen Tagen einen neuen Mietvertrag unterschrieben. In der Wohnungsannonce hieß es wörtlich: NEBENKOSTEN -ab Mitte September neue Brennwert-Gasheizung (in den NK enthalten) -Treppenhausreinigung und Hausmeister in den NK enthalten -Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer -Kabelfernsehen ist nicht in den NK enthalten Am Tag der Unterzeichnung auf einmal wurde uns allerdings ein leicht abgeändertder Mietvertrag vorgelegt darun unter der Klausel "Betriebskosten" steht nun "Dezentrale Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer.

Der neue Vermieter musste ja den Mietvertrag und die Nebenkosten übernehmen. In unserem Mietvertrag und Nebenkosten ist die Gartenpflege nicht mit drin da der alte Vermieter die Kosten für die Gartenpflege immer selber bezahlt hatte. Jetzt will der Neue uns die Gartenpflege und Kleinreparaturen ( was auch nicht im Mietvertrag steht ) auf die Betriebskosten umsetzen.

Obwohl die Kosten tatsächlich angefallen sind, dürften gewisse Punkte aufgrund von Formfehlern und fehlender Auflistung im Mietvertrag nicht abgerechnet werden. ... Meine Formulierung für die Miete und Nebenkosten im Mietvertrag ist folgende: "Die monatliche Grundmiete beträgt 420€ Neben der Miete trägt der Mieter die Betriebskosten. ... Was kann ich tun, um in diesem Fall nicht auf den Kosten sitzen zu bleiben?

Wenn die Wohnung mit Kaltmiete + Nebenkosten vermietet wird: muss der Mieter dann die gesamten Stromkosten selbst tragen? Also auch für die Heizung oder ist die Heizung in den Nebenkosten inbegriffen? ... Wer mir hier die passenden Antworten gibt und weiterhelfen kann wird von mir als rechtlicher Beistand für Mietvertrag usw. engagiert.

Der Mietvertrag wurde im Juli letzten Jahres geschlossen. ... Dadurch fallen für die Mieter ... keine Nebenkosten an." ... Dachrinnenreinigung Dieser Posten existiert im Mietvertrag nicht.

Im Mietvertrag ist wie folgt vereinbart; Miete, Nebenkosten: 1. ... Kann der Vermieter die Betriebs- und Heizungskosten einzel abrechnen oder handelt es sich hier um eine Warmmiete die alle Nebenkosten enthält ?

Da die Vorauszahlung auf die Nebenkosten inkl. der Heizkosten für das 230m² Objekt nur 100€ betrug, da der Mieter das Objekt als Lager angemietet hatte, jetzt dor aber eine Werkstatt und ein Ladengeschäft betreibt war für das Jahr 2006 eine Nachzahlung von ca. 1.400€ fällig. Darufhin wurden schriftlich die Nebenkosten für den Mieter angepasst.

Die Nebenkosten werden immer zum 31.12 eines Jahres abgerechnet, laut Mietvertrag. ... In meinem Mietvertrag steht folgendes zu den Nebenkosten: §3 Absatz 2 : Zusätzlich zur Miete bezahlt der Mieter a)Für Heizung und Warmwasser eine Vorauszahlung in Höhe von 130 Euro monatlich. b)Für Wasserversorgung, Entwässerung, Müllabfuhr (weitere Betriebskosten hier eintragen) Dort steht handschriftlich vom Vermieter eingetragen: IN PUNKT a enthalten Dann ist darunter bei Pauschalbetrag und eine Vorauszahlung in Höhe von nichts angekreuzt und bei Euro monatlich ein Querstrich Es ist ein Vordruck des Mietvertrags vom Mieterbund! ... 2.Welche Nebenkosten können mir wirklich in Rechnung gestellt werden laut Mietvertrag?

Hallo, suche einen Rat; und zwar habe ich einen Formular-Mietvertrag (Zweckform Einheitsmietvertrag 2873)wo ich nicht wirklich den Verteilerschlüssel definieren kann. ... Sind Verbrauchserfassungsgeräte vorhanden (Wärmezähler und/oder Heizkostenverteiler, Warmwasserkostenverteiler), so wird ein Anteil der Kosten in Höhe von _______% (wurde nichts eingetragen ist das OK?) ... Der Umlegungsmaßstab für die übrigen Neben- und Betriebskosten wird vom Vermieter nach dem Verhältnis der Wohnfläche festgelegt.

Das Haus wurde Ende 2002 verkauft, der neue Besitzer ist in den Mietvertrag eingetreten. Der neue Besitzer hat die Nebenkosten trotz des o. g. ... Meine Fragen hierzu: Kann der Vermieter Heiz- und Betriebskosten sowie Mülltonne vom vereinbarten Passus "90 % der tatsächlich entstehenden Gesamtkosten" ausnehmen?

Guten Tag Ich habe am 16.feb.2004 ein Mietvertrag über eine 2-Zimmer Wohnung abgeschlossen. Beim Vetragsabschluss wurden meine Betriebskosten(Vorauszahlung) so berechnet das nach Aussage des Vermieters (GBH) ich keine Nachzahlung zu befürchten habe. ... Beim Vertragsabschluss hat bereits der Vermieter von der Erhöhung der Stadtwerke gewusst(s.o) und dennoch die Betriebskosten (Vorauszahlung) falsch berechnet.

Ich habe folgende Frage: ich habe eine Wohnung vermietet und im Mietvertrag die Nebenkosten als eine monatliche Pauschale angegeben. ... Seitdem habe ich weder Miete noch die Pauschale der Nebenkosten erhöht. Die Nebenkosten sind aber in den letzten Jahren so stark gestiegen das ich die meisten Kosten selber getragen habe weil ich nicht die Mieter verlieren wollte.

Im Mietvertrag wurde dennoch die Miete wie folgt aufgeschlüsselt: a) Grundmiete: 480 Euro b) Vorauszahlung auf Heizkosten / Warmwasser: 80 Euro c) Vorauszahlung auf Betriebskosten ohne Heizkosten: 60 Euro (nicht einzeln aufgeführt) Ausserdem heißt es dort:"Falls vorstehend kein Verteilungsschlüssel vereinbart ist, sind die Betriebskosten vorbehaltlich anderweitiger Vorschriften nach dem Anteil der Wohnfläche umzulegen (§ 556a Abs. 1 Satz 1 BGB). Ich habe heute ein Gespräch mitbekommen, in dem es darum ging, daß wir für die 6 Monate Mietdauer ca. 1000 Euro Nebenkosten nachzahlen sollen. ... Da es wahrscheinlich schwierig wird, für die Wohnung neue Mieter zu finden, möchte die Vermieterin nun von uns noch so viel Geld wie möglich bekommen - nur deshalb müssen wir jetzt mit einer Abrechnung der Nebenkosten rechnen.

Nun haben wir keinen Mietvertrag abgeschlossen (bzw. wollte der Vermieter 1 Jahr später einen machen, dies habe ich allerdings abgelehnt, da das Haus diverse Mängel hatte, die er nicht reparieren wollte/will). ... Auf Nachfrage was die Nebenkosten sein, meinte er 250€. ... Da wir nie etwas explizit über die Nebenkosten vereinbart haben, stelle ich mir die Frage sind seine Forderungen berechtigt?

Welche Betriebskosten zahlt ein Mieter in einem Mietwohnhaus mit nur einer Partei in Berlin selber?

Guten Tag, in unserem Mietvertrag steht: Gartenpflege sind Betriebskosten. ... Im Mietvertrag steht dazu auch nichts. ... Der Vermieter führt ein Stundenbuch, das wir als Kopie erst bei der Nebenkosten zu sehen bekommen.