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Nach § a) des Mietvertrages soll der Mieter verpflichtet sein, die Wohnung bei Beendigung in renoviertem Zustand zurückzugeben. ... Die Renovierungspflichten des Mieters in § b) des Mietvertrages werden dahingehend konkretisiert, dass Lackarbeiten (Heizkörper, Türen, Fenster) nur alle 7 Jahre durchzuführen sind. ... Ist damit die Vereinbarung bzw. die Ergänzung im Mietvertrag ungültig geworden - oder sind die Schönehitsreperaturen durchzuführen...?

Sehr geehrte Frau Anwältin, sehr geehrter Herr Anwalt, bezüglich meiner Verpflichtung als Mieter zu Schönheitsreparaturen beim Auszug aus der Mietwohnung möchte ich in Erfahrung bringen, - ob die Klauseln im §8 meines Mietvertrages, insbesondere in den Punkten 3 und 4, nach aktueller Rechtsprechung alle korrekt und rechtswirksam sind.

Noch dazu soll dieser Mietvertrag auf Lebenszeit geschlossen worden sein. Bislang habe ich noch keine Einsicht in den Mietvertrag erhalten. Hat dieser Mietvertrag immer noch Bestand?

Guten Tag, wir überlegen gerade, einen neuen Mietvertrag zu unterschreiben, stören uns aber gerade an einigen Klauseln des Vertrages. ... Des weiteren wird im Mietvertrag eine Anteilsklausel formuliert, die besagt: 4. ... Sollen wir den Mietvertrag so unterschreiben?

Folgenden Klauseln sind im Mietvertrag: § 9 Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume (2) der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen in Küchen, Bädern und Duschräumen alle 3 Jahre, in Wohn- und Schlafräumen , Fluren, Dielen und Toiletten alle 5 Jahre, in sonstigen Räumen alle 7 Jahre, gerechnet vom Beginn des Mietverhältnisses, fachgerecht auszuführen. Endet das Mietverhältnis vor Ablauf dieser Fristen und hat der Mieter im letzten Jahr vor der Beendigung die Schönheitsreparaturen nicht ausgeführt, trägt er einen prozentualen Anteil an den Renovierungskosten (...) § 12 Beendigung der Mietzeit (1) Die Mieträume sind bei Beendigung der Mietzeit gesäubert und mit sämtlichen Schlüsseln zurückzugeben. § 9(2) bleibt unberührt. (2) Der Mieter übernimmt die Räumlichkeiten vom Vermieter wie besichtigt, in völlig renoviertem Zustand und verrpflichtet sich, diese bei Beendigung des Mietverhältnisses - unbeschadet der Regelung in §9(2) des Mietvertrages- in gleichem Zustand- auch farblich gleich, laut Übernahmeprotokoll/wie bei Übernahme, wieder zu übergeben. Beginn Mietverhältnis:1.3.01 Meine Frage:+ Laut Rechtsprechung sind solche starren Klauseln wie in §9 unwirksam.

Eine Wohnungsübergabe konnte nicht stattfinden, weil ich auf Paragraph 7 im Mietvertrag hingewiesen wurde. Dort sind starre Klauseln vermerkt etwa renovieren nach 8-10 Jahren. Dem Hausverwalter habe ich einen Internetartikel geschickt, der besagt, dass diese Klauseln unwirksam sind.

Da es öfters zu Streitigkeiten wegen anfallender Reparaturen kam , möchte der Mieter jetzt einen neuen Mietvertrag. ( falls relevant, Mieter und Vermieter sind verwand - Bruder ) Der Mietvertrag soll folgendes enthalten: - 25 Prozent weniger Miete als bisher. - Dafür übernimmt der Mieter ALLE anfallenden Reparaturen in der Wohnung und der Vermieter ist nicht mehr verantwortlich für die Instandhaltung. ... Wäre ein Vertrag mit dieser Art Klauseln rechtlich sicher möglich.

Auszug aus meinem Mietvertrag von April 2009, der relevant für meine Frage ist: „... ... Nun denke ich laut dem Mietvertrag, dass ich nicht den Flur weiß streichen muss.

Dafür möchte er verständlicherweise, dass im Mietvertrag (1) eine Kündigung aus Eigenbedarf ausgeschlossen wird ebenso wie (2) zukünftige Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung durch den Vermieter nicht gegen den Willen des Mieters durchgeführt werden können. Sind diese im Mietvertrag schriftlich festzuhaltenden Regelungen (1) und (2) wirksam, wenn der Nießbrauch durch den Tod des Nießbrauchers erlischt? ... Der Kontakt zum Eigentümer ist nicht dergestalt, dass ein gemeinsames Unterzeichnen des Mietvertrages möglich wäre.

Guten Tag, ich habe meinen Mietvertrag gekündigt und bin nun nach 21 Monatiger Mietdauer ausgezogen. ... Es sind sehr wenige Löcher in den Wänden ausser natürlich in der Küche wo die Schränke angebracht waren. muß ich laut folgenden Klauseln meines Mietvertrages die gesamte Wohnung renovieren bzw.wieder weißen streichen?... Ich hoffe das diese Auszüge aus meinem Mietvertrag für die Beantwortung meiner Frage ausreichend sind.

Mein Vater hat vor Jahren auf Bitten von 2 langjährigen Mieterinnen (Schwestern) den ursprünglich gemeinsamen Mietvertrag in zwei getrennte Mietverträge umgewandet, so dass eine der Schwestern einen Mietvertrag über den vorderen Teil der Wohnung und die andere eine Mietvertrag über den hinteren Teil der Wohnung hat. ... Kann man aufgrund der Wohnungssituation eine Kopplung der Mietverträge herleiten, so dass die Verträge nur gemeinsam gekündigt werden können? ... Falls nein, in welcher Vertragsform/mit welchen Klauseln kann ich den gekündigten Teil der Wohnung weiter getrennt vermieten?

Mein Mietvertrag unter § 14 enthält im Wesentlichen das Gleiche wie bei den anderen Ratsuchenden. ... Mein Mietvertrag war auf fünf Jahre befristet.

Frage: Handelt es sich hier um starre Klauseln? ... Die Allgemeinen Vertragsbestimmungen die Bestandteil des Mietvertrages sind in einer Fassung von 1963 Hinweis: Es handelt sich hier um einen Mietvertrag mit „Allgemeine Vertragsbestimmungen" die Bestandteil des Mietvertrages sind. ... Der Mietvertrag wurde 1986 geschlossen, meine Schwiegermutter ist im Dezember 2013 verstorben.

Hallo, ich habe einen gewerblichen Mietvertrag der fristgerecht gekündigt ist und zum 31.12.2010 endet. ... Zwar wurde außerdem eine spezielle Passage im Mietvertrag eingefügt, die mich verpflichtet gewisse Baumassnahmen auf eigene Rechnung durchzuführen wohingegen mir 3 KM erlassen werden.

Meine Fragen: Sind die unten genannten Klauseln wirksam oder unwirksam ? ... Sind bei Beendigung des Mietvertrages die Schönheitsreparaturen entsprechend Ziffer 3 nicht fällig, so zahlt der Mieter an den vermieter einen Kostenersatz für die seit Mietbeginn bzw. seit der letzten Durchführung der Schönheitsreparaturen erfolgte Abwohnzeit im fristenzeitraum gemäß Ziffer 3, sofern nicht der Mieter die Schönheitsreparaturen fachgerecht durchführt.

Im Mietvertrag zu einer weiteren Wohnung desselben Eigentümers finden sich folgende Zusätze zu dem Haus & Grund-Standardmietvertrag: 1. Alle Rollos und Jalousien in der Wohnung sind nicht Bestandteil des Mietvertrages, werden aber zur kostenlosen Nutzung überlassen. 2. ... Ersatz ist und das Risiko dafür auf den Mieter übergeht oder sind derartige Klauseln im Prinzip unwirksam?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im April 1998 einen Mietvertrag unterschrieben, den ich nun zum 01.03.2009 gekündigt habe. 1. ... Gerne zitiere ich aus meinem Mietvertrag: § 6. ... Muss ich die renovierungsbedürftige Wohnung tatsächlich renovieren oder sind die Klauseln im Mietvertrag ungültig?

Fragen: 1.Sind die Klauseln im Mietvertrag rechtsgültig und müssen in diesem Fall bei Auszug Schönheitsreparaturen durchgeführt werden? ... Die Eckdaten: Mietbeginn: 01.05.2003 Mietende nach fristgerechter Kündigung: 30.04.2008 In der schriftlichen Kündigungsbestätigung fordert der Vermieter, die Schönheitsreparaturen entsprechend des Mietvertrages vorzunehmen oder vornehmen zu zu lassen. ... Mietvertrag: § 9 Schönheitreparaturen während des Mietverhältnisses 1.

Guten Tag, mein Mietvertrag enthält folgende Paragraphen bezüglich Schönheitsreparaturen und Renovierung sowie Beendigung der Mietzeit: §8 Instandhaltung der Mieträume Der Mieter hat die Mieträume mit allen Einrichtungen und Anlagen, sowie die zur gemeinschaftlichen Benutzung bestimmten Räume, Einrichtungen und Anlagen schonend und pfleglich zu behandeln und sauber und verkehrssicher zu erhalten. ... Klauseln wirksam?

Im Paragraph mit individuellen Vereinbarungen heißt es in meinem Mietvertrag: "Die Wohnung wird in vollrenoviertem Zustand, wie besichtigt, übernommen.