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Zum Dezember 2020 wurde das Wohneigentumsgesetz Reformiert, nun ergeben sich daraus 2 Fragen. ... Die Parkplätze vor und hinter dem Haus sind keiner Wohnung zugeteilt, es handelt sich um Gemeinschaftseigentum. Wie schaut es aus auf der Rückseite des Hauses eine geschlossenes Carport mit E Anschluß für Elektroauto auf einem dieser Parkplätze oder dahinter im Garten zu Bauen, darf ich das ?

Hallo, Direkt neben unserem Gebäude ( wird vermietet) befindet sich ein Parkplatz (ca. 400 qm) Dieser Parkplatz wurde von uns gemeinsam mit dem Gebäude erworben. Bei Abschluss teilte uns der Notar noch mit, dass auf den Parkplatz „Nutzungsrechte" eingetragen sind. ... Daher die Frage: Wie bekomme ich diese Nutzungsrechte ausgetragen ?

Außer für Sonderveranstaltungen (1 Tag) wurde die Disco und der Parkplatz nie mehr auf Dauer benutzt. ... Hinweis: Um die Erhaltungskosten für den Parkplatz für den Parkplatz hereinzubekommen habe ich diesen vorübergehend (1/2 Jahr) als Abstellplatz für Schrottautos an eine Autoverwertung untervermietet. ... Frage: Ist die Forderung des Vermieters zur Zahlung des vollen Mietpreises nach Vertrag gerechtfertigt.

Auf dem Grundstück ( vor der Arztpraxis )befinden sich 10 Parkplätze, von denen 8 zur Praxis und jeweils ein Parkplatz zu den Wohnungen gehört. Meine Frage: Genügt es, wenn der Weg zur Praxis geräumt wird oder muss der gesamte Parkplatz geräumt werden? Kann ich ein Schild anbringen, dass das Befahren des Parkplatzes bei Eis und Schnee auf eigene Gefahr erfolgt?

Trotzdem steht der Freund der Mieterin (nicht Mieter), der in unregelmässigen Abständen mehrere Tage dort wohnt, unberechtigt auf dem anderen Parkplatz.

Dazu befahre ich die Auffahrt und biege nach Rechts auf meinen Parkplatz. ... Jetzt ist es so, dass mein Nachbar gelegentlich auf eben genau dieser Auffahrt steht, sodass ich zwar zu meinem Parkplatz noch reinfahren kann, zu meiner Haustür jedoch nicht. ... Daher meine Frage hier. -- Einsatz geändert am 11.03.2013 21:14:38

Mir wurde bei Mietbeginn auf Verlangen des Vermieters ein 2.Parkplatz mitvermietet. Ich habe dann im Laufe des Mietverhältnisses festgestellt, dass dieser Parkplatz nicht als solcher zu gebrauchen ist, da er zu klein ist. ... Kann ich die bisherige Zahlung für diesen unbrauchbaren Parkplatz jetzt mit der Mieterhöhung verrechnen?

Ist der Vermieter (Wohnungsbaugenossenschaft) verpflichtet, einen von Ihm bereitgestellten KFZ-Stellplatz, für welchen Mietzins verlangt wird, als Privatparkplatz zu kennzeichnen? Wenn ja/nein, auf welchen Gesetzestext kann man dann Bezug nehmen?

Frage: Beleidigung. ... Frage: Parken. ... Frage: Gartennutzung.

Frage: Kann ich diesen gepflastertem Weg bauen oder verstoße ich gegen irgendwelche Vorschriften???

Man wolle in den kommenden Monaten weitere Parkplätze schaffen, von denen ich dann für 40 EUR/Monat einen anmieten könne. ... Nun frage ich Sie: Ist es falsch, sich vor Unterschrift auf dem Vertrag auch die örtlichen Gegebenheiten anzuschauen, die dann ebenfalls in die Überlegung einfließen, ob man sich hier einmieten möchte oder nicht?

Ich habe den Parkplatz 3-mal benutzt. ... Da für mich ein Parkplatz sehr wichtig ist und ich im neuen Gebäude auch unbedingt einen Parkplatz mieten möchte habe ich den alten Parkplatz trotz Corona behalten und bezahlt. ... Ich hätte den Parkplatz nicht neun Monate bezahlt, wenn nicht im Intranet veröffentlicht wurde, dass man sich bemüht, allen damals aktuellen Parkplatzinhabern auch im neuen Gebäude einen Parkplatz zu vermieten.

Frage: Muß der Verwalter, obwohl es neben dem Bauträger nur einen weiteren Eigentümer gibt, den ersten Wirtschaftplan auf einer ersten Eigentümerversammlung beschließen lassen oder kann er das von ihm nach Ermessen festgelegt Hausgeld ohne Beschluss einziehen? ... Frage: Hat damit der Eigentümer der eine Wohnung (Wohneigentum) und einen Parkplatz (Teileigentum) besitzt zwei Stimmen?

Auszug aus dem Grundbuch - Eingetragen ist: Grunddienstbarkeit Zu Lasten des Grundstücks XG bewillige und beantrage ich die Eintragung einer Grunddienstbarkeit für den jeweiligen Eigentümer des Restgrundstücks FLST. XH bestehend in folgenden Rechten: 1. 2. Recht zur Benützung der PKW Stellplätze neben der Straße entlang der nordöstlichen Grundstücksgrenze unter Ausschluss der Grundstückseigentümer -------- Wir sind Miteigentümer des Grundstück XG Was bedeutet das genau für uns in Bezug auf die Mitbenutzung der Stellplätze, dürfen wir da auch parken?

Frage: Kann ein Anspruch auf einen bestimmten Platz verjähren? ... Keiner der Wohnungen ist ein Sondernutzungsrecht an einem Parkplatz eingeräumt.

Vor und hinter dem Haus befinden sich insgesamt 16 Parkplätze. Für diese Parkplätze gilt seit 1995 ein Sondernutzungsrecht, welches zum Gewerbe gehört. ... Meine Fragen sind: Ist das rechtes, das man allen(!!)

Meine Frage: Für welche Abrechnungszeiträume kann ich es rückwirkend korrigieren? Oder geht es grundsätzlich (Für alle Abrechnungszeiträume), weil es sich um eine Nettokaltmiete "Parkplatz" handelt?

Gelegentlich parke ich in der Einfahrt, meistens jedoch auf dem dahinter befindlichen öffentlichen Parkplatz. ... Meine Frage, hat er recht, da ich ja meine Einfahrt nicht nutze. Er ist bereit, diese frei zu halten, soweit ich dort parke und er somit den öffentlichen Parkplatz nutzen kann.

Darf überhaupt gemindert werden, wenn der Parkplatz nur ''mitbenutzt'' werden darf? Vielen Dank für die Beantwortung der Frage!

In der restlichen Zeit sowie im Winter stand der Wohnwagen auf einem Eckplatz auf den zur Wohnanlage gehörenden Parkplätzen. ... Dann ist mein Schwiegervater an Alzheimer erkrankt, der Wohnwagen blieb in der Zeit auf dem Parkplatz stehen. ... Frage: Wie ist die Rechtslage allgemein?