1.538 Ergebnisse für nachmieter vermieter

Da auch noch andere Instandhaltungsmaßnahmen seitens Vermieter anstehen, wollte ich diesem anbieten die Wohnung bereits zwei Wochen früher zur Verfügung zu stellen, da ich auch bereits wohl in einem Monat in meiner neuen Wohnung wohne. ... 2.Dem Vermieter ist ja bekannt, dass Schäden vorhanden sind und ich biete sogar an, dass er diese vor der unmittelbaren Nachvermietung beheben kann – kann oder will er das nicht und ich muss tatsächlich zahlen: Was kann mir in Rechnung gestellt werden? ... Ersatzwohnung Nachmieter während Renovierung, Transport/Einlagerung von deren Möbeln, entgangene Mieteinahmen, Ein-/Ausbau EBK, etc.) aufkommen muss?

Nun kam heute der Vermieter zu mir und sagte meine neuen Ansprechpartner sei nun die Bank(Mein eigentlicher Mietrvetrag läuft auf ihn.) und nicht mehr er. ... da erst heute und MOrgen Nachmieter für meine alten Räuem kommen überlege ich ob ich spontan alles rückgängig mache , allerdings sind alle Möbel etc bereits gekauft und es wäre ein hoher finazieller Verlust. danke keha

Angenommen, unsere Vermieter zeigen sich nicht bereit, überhaupt einen Nachmieter zur vorzeitigen Vertragsaufhebung zu akzeptieren, welche Möglichkeiten haben wir, früher als zum 01.07. den Vertrag zu beenden (was für uns aus nachvollziehbaren Gründen ja wichtig ist)? ... Sind unsere Vermieter zum Abschluss eines Aufhebungsvertrages verpflichtet? ... Sofern wir geeignete und ernsthafte Nachmieter finden, können unsere Vermieter diese grundlos mit Verweis auf die Klausel ablehnen?

Mit den Nachmietern (die Eltern der Vermieterin) habe ich schriftlich vereinbart, dass die Wohnung nicht renovierungsbedüftig ist und die Tapeten aufgrund ihres guten Zustands ebenfalls dran bleiben dürfen. ... Weiterhin wurde vor dem Auszug durch die Vermieterin mündlich unterrichtet, dass die Nachmieter die Küche renovieren werden. ... c) Darf die Vermieterin kleine Verschmutzungen an der Tapete in der Küche bemängeln, obwohl die Nachmieter die Renovierung übernehmen?

Ein Nachmieter B wurde dann vom Mieter A vorgeschlagen und von mir akzeptiert. ... Tritt ein Störfall ein, d.h. der aktuelle Nachmieter B übergibt vor dem 30.11.2021 die Wohnung an den Vermieter, werden aus der Absicherungssumme die Ansprüche des Vermieters an den Mieter A befriedigt. ... Der Nachmieter B hat nun zum 30.06.2021 gekündigt.

Ich habe am dem Abend noch die Kündigung fristgrecht zum 01.05. mit Vermerk auf unsere telefonische Vereinbarung einen Nachmieter zu suchen per Einschreiben an den Vermieter gesendet. ... Die drei, Mutter, Tochter und Vermieter treffen sich am Donnerstag noch einmal zum Gespräch. ... Was machen wir, wenn der Mietvetrag zwischen Nachmieter und Vermieter nicht zustande kommt?

Es wurde zudem geäußert, "...der Vermieter bzw. die Verwaltung ist dazu verpflichtet, eine schriftliche Abrechnung zu erstellen, aus der die Gründe dafür hervorgehen müssen." ... Wie verhält sich das, wenn der Vermieter/die Verwaltung innerhalb der sechs Monatsfrist einen neuen Nachmieter hat.

Sehr zeitnah hat mein Vermieter einen Nachmieter gefunden, sodass er ihm am 06.03.2021 bereits den Schlüssel zur Wohnung übergab und der neue Mieter schon am 10.03.2021 einzog. Die Mieten für die Monate Januar und Februar hatte ich bereits beglichen und auch die Anwaltskosten die errechnet wurden auf Basis von 12 Kaltmieten als Streitwert. (12 x 432€ Kaltmiete) Nun habe ich ein Schreiben erhalten das der Vermieter einen Schadensersatzanspruch für die Miete des Monats März geltend machen will, da der neue Mieter erst ab dem 01.04.2021 miete zahlen wird (dieser wohnt aber wie oben schon geschrieben, seit dem 10.03.2021 in der Wohnung).

Mit der Hausverwaltung wurde abgemacht, dass bei einem geeigneten Nachmieter , das Mietverhältnis vorzeitig beendet wird.

Wir haben schon vor 2 Monaten nach 3,5 Jahren unsere Wohnung umgehend gekündigt, den Vermieter informiert und die Situation geschildert - eigentlich ja gut für ihn - dachte ich. ... Also was ich schon weiß: Der Vermieter ist im Recht - ich kann es nicht ändern und auch nicht "heilen" mangels Geld - davon ab hatten wir schon vorher gekündigt und unseren "Ziehwillen" bewiesen. ... Wenn wir die EBK entfernen und einfach "einpacken" - welchen Schaden kann der Vermieter dann feststellen?

Vor einem Jahr bat ich meinen Vermieter und den Hausverwalter bei einem Gespräch zu dritt, einen Nachmieter (sprich Käufer) meines Ladens (Coffee Shop) zu suchen, da ich aus gesundheitlichen Gründen mit der Wirbelsäule nicht mehr den Laden bewirtschaften kann. ... Dieser befand die Nachmieter für gut. ... Muss er die Nachmieter nehmen?

Was wäre wenn der Hausverwalter bei der Wohnungsübergabe den Sprung in der Scheibe *übersehen* würde, kann der Vermieter dann noch nachträglich auf mich zurück kommen und mir die Glasscheibe in Rechnung stellen? Oder wenn der Nachmieter die defekte Glasscheibe nach meinem Auszug entdeckt - muss ich dann auch die Glasscheibe zahlen?

Guten Abend, unser zukünftiger Vermieter hat uns bei Unterzeichnung des Mietvertrags einen Kündigungsverzicht von 4 Jahren "untergejubelt" (eine nicht einwandfreie Geschichte), mit dem wir nicht einverstanden sind. 1: Frage: Zum einen möchte ich wissen, ob der Passus wirksam ist denn der Text lautet wie folgt (zur Information: Vertragsunterzeichnung am 02.10.2009, Mietbeginn am 01.11.2009) Mietvertragformular von Haus und Grund - das Datum wurde von Vermieter eingefügt "... ... 2: Frage: Nach unserem Protest (als wir nach Unterzeichung diesen Passus entdeckt ahben) hat der Vermieter verlauten lassen, dass er grundsätzlich Mietverträge über 4 Jahre abschliesst, aber er sagte uns dann telefonisch eine Änderung auf 2 Jahre zu. ... Heisst dies nun, dass wir auch einen Nachmieter finden müssen, der einen Kündigungsverzicht von 4 Jahren akzeptiert?

Leider steht in meinem Vertrag nichts zu Nachmietern, aber die findet man hier wie Sand am mehr (das WS11/12 fängt ja auch bald an) Mag jemand einem Studenten helfen?

Ich habe den Mangel beim Vermieter angezeigt sogar schriftlich per Einschreiben mit Rückschein und mit dem Hinweis, dass ich die Miete bis zur Beseitigung der Mängel nur unter Vorbehalt zahle. Zwei Monate später ist es nun soweit: Der Vermieter räumt ein, dass der Schaden schon bestanden hatte, als ich die Wohnung abgenommen habe und wohl im Laufe von Jahren verdeckt gewachsen ist. ... Ein Auszug kommt leider nicht in Frage, da schließlich die EBK bezahlt wurde und ich die einem eventuellen Nachmieter im jetzigen Zustand natürlich nicht unterjubeln möchte.

Weil ich guten Willens war, die Sache zumindest zu klären, habe ich mich sofort am 12.2.2011 telefonisch mit dem Vermieter in Verbindung gesetzt. ... Das Gericht sagt, der Vermieter hätte sich ausreichend um einen Nachmieter bemüht, und nachdem der Inserent dann etwa Ende Dezember angesagt habe, habe dann der Vermieter ja auch am 10.1.2011 selbst eine Anzeige aufgegeben. ... Mir ist nicht klar, warum das Gericht es anerkennt, dass der Vermieter sich ja schon am 11.12.2010 um einen Nachmieter gekümmert habe, wenn der potentielle Nachmieter doch ausdrücklich in seiner Anzeige geschrieben hatte, er suche eine Wohnung erst ab Mitte März 2011.

Renovierungskosten werden dem Nachmieter "gut geschrieben", falls nicht renoviert werden muss. ... Nachmieter könnte mein Lebenspartner sein bzw ist es rechtens, dass trotz des Untermietverbots, eine Chance/ein Schlupfloch besteht die Wohnung für 3 Monate zu vermieten? ... Darf der Vermieter ohne mich davon in Kenntnis zu setzen meine Wohnung mit Mietinteressenten betreten, wenn ich nicht anwesend bin?

Als Hauptmieter bin ich für die Zahlung des Mietzinses zum Dritten eines jeden Monats meinem Vermieter gegenüber verantwortlich, meine Untermieter haben ihre Miete an mich, bis zum gleichen Zeitpunkt zu zahlen. ... Was muß ich unternehmen, um die Herausgabe des Hausschlüßels zu beschleunigen, wenn ich Nachmieter gefunden habe?

Leider zu früh und der Vermieter hat bereits einen Nachfolger.

Ich habe meinen Vermieter darüber informiert, auch mit dem Hinweis das keiner von uns die Wohnung weiter halten kann. Sein Vorschlag war einen Nachmieter für die Wohung zu suchen, was soweit auch in Ordnung ist. Was wäre aber unsere Möglichkeit wenn wir im schlimmsten Fall in 2 Monaten, bis ich aus der jetzigen Wohnung ausziehenh werde, keinen Nachmieter finden?