870 Ergebnisse für miete vermieter mietminderung recht

Das Recht zur Kündigung bestimmt sich nach den gesetzlichen Vorschriften. 2. Wird der vermietete Wohnraum zur vereinbarten Zeit nicht zur Verfügung gestellt, so kann der Mieter Schadensersatz nur fordern, wenn der Vermieter die Verzögerung infolge Vorsatzes oder grober Fahrlässigkeit zu vertreten hat. Das Recht des Mieters auf Mietminderung oder zur fristlosen Kündigung wegen nicht rechtzeitiger Gebrauchsgewährung bleibt unberührt. 3.

Unser Vermieter sagt nun, er muss uns den Schaden nicht ersetzen, da es sich angeblich um höhere Gewalt handelt. Bereits im Voraus waren Wasserschäden an und in dem Gebäude aufgetreten, die dem Vermieter bekannt waren.

Da unser Vermieter von uns verlangt, eine Tür selber ein- und bei Auszug wieder zurückzubauen, haben wir faktisch max. 5 Zimmer (mit dem mit der Schiebetüre).

In meinem 1999 geschlossenen Wohnraummietvertrag ist eine Staffelmiete vereinbart, wonach sich die Miete jeweils 2001, 2003, 2005 und 2007 um 50 DM erhöht. ... Seitdem hat der Vermieter keine Nebenkosten mehr abgerechnet! ... Nun hat der Vermieter erstmals mündlich die ausstehenden Mietbeträge eingefordert.

Sie müssen bei einem Mieter klingeln, damit er Ihnen aufmacht. Nun möchten einige Mieter die Haustür offen lassen, damit auch die Mieter spätabends nicht andere Mieter herausklingeln müssen, andere möchten dies wegen der Sicherheit nicht. Die Frage ist nun, was rechtens ist Der Vermieter hat zugesichert, den Schaden so schnell wie möglich zu beheben, aber bisher ist er nicht behoben wurden.

Da sie nicht aus dem Mietvertrag entlassen wird, zahlt meine Mutter bereits seit drei Monaten eine doppelte Miete, die ihren Rentenrahmen bei weitem übersteigt. ... Wie ich hörte, ist der versiffte Teppiochboden, der nicht einmal in 25 Jahren neu gelegt wurde, worauf jeder Mieter ein Recht hat, auch noch nicht von Ihnen entfernt worden. ... Der Vermieter, dem das Haus gehört, ist zu keinem Kompromiss bereit und scheint sich auch noch darauf "auszuruhen", daß er von uns jeden Monat sein Geld bekommt.

Da der Sommer nicht gut war durch fortaufende Baustellen direkt vor der Tür haben wir mit dem Vermieter abgemacht das wir im Winter keine Miete bezahlen, also Okt, Nov, Dez, Jan evtl Febr. ... Wir zahlen 1050,00 Pacht und 400,00 Miete, seit einer Woche haben wir angefangen zu renovieren, auch das wußte der Vermieter. ... Ist das denn rechtens und fair?

Die erste Monatsmiete und die Kaution habe ich dem Vermieter am 01.11. überwiesen. ... Der Eigentümer hat mir eine Mietminderung für Dez. von 500,- EUR vorgeschlagen. ... Der Vermieter hat eine Wohnung vermietet in der man nicht einziehen kann.

Der Vermieter sieht über eine Aufforderung der beiden anderen Parteien hinaus, sich besser darum zu kümmern bzw. dem Vorschlag, dass ich mich doch selbst um die Flächern kümmern könne, wenn es mir wichtig sei, keinen Handlungsbedarf bzw. ... Kann mich der Vermieter, wenn ich eine Mietkürzung vornehme, einfach kündigen? ... Kann ich als Mieter einen Dienstleister beauftragen, der dich um die Wege kümmert und Kosten gegenüber dem Vermieter geltend machen?

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich bin Mieter einer Wohnung in Berlin. ... Bin ich mit meinem Wunsch diesen Sichtschutz aufgrund der Einschränkungen meiner Lebensqualität zu entfernen im Recht, wie gestalte ich meine Anfrage an die Hausverwaltung am besten um Erfolg zu haben. Ist dies ggf. ein Grund für Mietminderung?

Dieses haben wir sofort entfernt und auch den Vermieter darüber informiert. ... Der Vermieter hat an einer Beseitigung offensichtlich keine Interesse. ... Ist eine Mietminderung im Bezug auf die o.g Punkte gerechtfertigt und wen ja viel?

D.h. wir konnten unsere Wohnung erst einen Monat später vermieten. Nach unserem Verständnis hätten wir das Recht gehabt auf Kosten des Vermieters bis zur Fertigstellung der Wohnung in ein Hotel zu ziehen, welches wir aber nicht in Anspruch genommen haben, da wir mit unseren Mietern eine andere Lösung gefunden hatten, um das Verhältnis zum Vermieter nicht zu belasten. Nun konfrontiert uns der Vermieter mit unangemessenen Forderungen (Zahlung der vollen Miete obwohl die Wohnung in einigen Teilen noch nicht fertig gestellt ist).

Da ich mir Reparaturen im Moment finanziell nicht leisten kann, möchte ich die Miete, wegen der Mängel, günstig vermieten. ... Mängel der Grund, für die günstige Miete sind ? ... Brauche ich einen Energiebedarfsausweis, wenn ich die Wohnung darin vermiete ?

Er ist noch recht jung, ist den ganzen Tag zuhause, Drogensüchtig und handelt auch damit, was wir aber nicht beweisen können. ... Da der Vermieter des Nachbarn nicht unser Vermieter ist, wissen wir nicht welche Handhabe wir noch haben um für Ruhe und Ordnung zu sorgen. ... Könnten wir unsere Miete / Flurreinigungskosten kürzen, so dass unser Vermieter Druck macht?

Vom Vermieter wurde bereits ein Kündigungsschreiben durch den Anwalt erstellt. Mir ist es wichtig zu wissen, ob wir im Recht sind oder der Vermieter und wie weiter verfahren werden kann (da ja bereits ein Kündigungsschreiben vorliegt).

Hallo, wir wohnen zur Miete in einem 2-Familienhaus seit April 2010 und haben im November 2010 erhöhte Feuchtigkeit in der Wohnung und ersten Schimmelansatz gefunden und natürlich den Vermieter informiert. ... Ich muss als Mieter ja Arbeiten des Vermieters dulden, ist ja auch klar, aber wie lange muss ich eine Baustelle dulden, auf der nicht gebaut wird und das schon seit Wochen? ... Können wir die Miete mindern?

Guten Tag, meine folgende Frage bezieht sich auf das Mietrecht und ich muss leider einen etwas umfangreicheren Text schreiben da die Mängel recht zahlreich sind und unterschiedliche Quellen haben. ... Zeitgleich beschwerte sich der Mieter unter meiner Wohnung über Wasser dass bei ihm aus der Decke läuft.

Die Miete kann bis 100% gemindert werden. ... Ratgeber Recht muss der Vermieter diese Kosten tragen. ... Hat nur der Mieter die erheblichen Aufwendungen zu tragen und sich alleine um eine Unterkunft bzw. neue Wohnung zu kümmern ?

Dies haben wir sofort dem Vermieter mit der Bitte um kurzfristige Beseitigung und Ankündigung der Mietminderung angezeigt. ... Müssen wir dem Vermieter einen genauen Termin zur Mängelbeseitigung setzen ( wir haben im damaligen Schreiben nur um „kurzfristige“ Beseitigung“ gebeten), bevor wir die Miete mindern können? ... Was können wir machen, wenn der Vermieter nichts weiteres unternimmt?

Gleichzeitig wurde mündlich vereinbart, dass der Boden vom Mieter erneuert wird. Nachdem ich nun mit dem Hausmeister heute einen Boden aussuchen war, hat er mich nebenbei auf folgende "Probleme" aufmerksam gemacht: (1) Der Vermieter beabsichtigt offensichtlich das Haus zu veräußern. (2) Die Fliesen im Bad lösen sich. (3) Offensichtlich wurden bei der Installation des Bades Fehler gemacht. ... Werde ich mit dem neuen Vermieter auskommen?