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Guten Tag, nachdem wir ca. 2 Jahre in unserer Wohnung zur Miete gewohnt haben, werden wir nun zum September ausziehen. Wir hatten die Wohnung damals unrenoviert angemietet. Dies steht auch im Übergabeprotokoll (Vereinbarung mit der Vormieterin, dass wir einen Betrag von ihr bekommen und sie dafür die Wohnung nicht streichen muss) Die Wände und Decken waren damals in Flur, Küche, Vorratsraum, Bad und Schlafzimmer weiß gestrichen.

Mein Vermieter setzt alles daran, mich seit Juni l.J. ... Auch das jedoch war ungültig, da in meinem Vertrag keine Klausel steht, die mir den Kontakt verbietet. ... Mitte Dez. bekam ich ein weiteres Pamphlet mit neuen Anschuldigungen, die allesamt völliger Blödsinn waren, die jedoch aus der nicht gültigen Kündigung ebenso abgeleitet wurde.

Ich habe meine alte Wohnung in unrenoviertem Zustand übernommen, was auch im Mietvertrag dokumentiert ist. Die letzten Schönheitsrearaturen wurden vor einem Jahr durchgeführt und jetzt beim Auszug nochmal einzelne Wände geweisst. Meine Vermieterin weigert sich heute, die Wohnung zu übernehmen, bevor auch die im letzten Jahr gestrichenen Dachgiebel ebenfalls neu gestrichen werden.

Unterschrift Vermieter (Hauptmieter) 1. Frage: Ist der Kündigungstext korrekt und somit rechtlich gültig? ... Der relevante Text von diesem Tag lautet: "Bei mir wird die Miete auch am 01. abgebucht und so stehts auch im Vertrag drin.

Guten Tag, folgendes Problem : Zum 15.11. hatten meine Frau und ich einen gültigen Mietvertrag für eine Wohnung in Lübeck; unterschrieben wurde Vertrag nach der Besichtigung bereits Anfang Oktober.

Zusätzlich beinhaltet der Vertrag folgende Vereinbarung zu Schönheitsreparaturen: "§ 8: Schönheitsreparaturen 1. ... Ich finde es verwirrend, das in dem Vertrag an zwei Stellen entsprechende Klauseln zu derartigen Maßnahmen auftauchen. ... Sofern die Klauseln alle gültig sind, muss ich lediglich Streichen oder auch Tapezieren?

Andere Quellen im Internet besagen, dass der Vermieter dann zur Anhebung der Miete gemäß gemäß §28 der 2. ... Ich hätte eigentlich gemäß Vertrag (wenn die Klausel gültig wäre) seit 1/2 Jahr die Küche, Bad etc. zu renovieren, was aber bislang nicht geschah, da der Zustand noch sehr gut ist. Der Vermieter hat das auch nicht verlangt.

Welche Fassung ist gültig? ... Mir ist klar, dass sich das auf neu entstehende Nebenkosten beziehen kann, aber auch auf solche, die explizit im Vertrag ausgeklammert werden!? ... Zitat 1b: "Die Betriebskosten werden vom Vermieter entsprechend der Heizkostenverordnung umgelegt, d.h. nach Wohn- oder Nutzfläche oder nach dem umbauten Raum der beheizten Fläche und nach einem dem Energieverbrauch rechnungtragenden Maßstab.

Der heutige Vermieter erbte das Haus. ... Diese wurde mir verweigert, er bot an den Untermieter zu übernehmen wenn ich aus dem Vertrag ausscheide. ... Auch Mietverträge und Handyverträge sind vorgedruckte Verträge die nur unterzeichent werden und sind dann uneingeschränkt gültig.

Der Vermieter kann die fälligen Schönheitsreparaturen bereits während der Laufzeit des Vertrages fordern, spätestens jedoch bei Ende des Mietverhältnisses, alle bis zu diesem Zeitpunkt nach dem Grad der Abnutzung und Beschädigung gemäß nachstehendem Fristenplan erforderlichen Schönheitsreparaturen verlangen. ... Die Fristen laufen ab Beginn des Mietverhältnisses bzw. ab der letz- ten während des Vertrages ordnungsge- mäß durchgeführten Schönheitsreparatur. 3. ... Das Schlimme ist, daß kaum einer die heut gültige Rechtslage kennt, sonst würde wohl der Rechtsanwalt der Gegenpartei uns nicht solche Briefe schreiben.

Achtung: Rechtschutz-, Mietausfall- oder sonstige freiwillige Versicherungen muss der Vermieter selber zahlen! ... Oder kann ich dies evtl. durch eine spätere Berichtigung wieder hinbiegen, so dass die NAchzahlung auch heute noch gültig bleibt.

In dem jetzt gültigen Mietvertrag von 1987 (es wurde 1987 eine größere Modernisierung vorgenommen und neue Mietverträge gemacht) steht in den allg. Vertragsbestimmungen folgender Wortlaut: Nr. 5 Erhaltung der überlassenen Räume (2) Die vom Mitglied gemäß §3 Abs. 8 des Vertrages übernommenen Schönheitsreparaturen sind während der Dauer des Vertrages ohne besondere Aufforderung fachgerecht auszuführen.

Hintergrund: Ich habe seit dem 01.11.2014 mit 2 eigenen Pferden eine Offenstallanlage von den Vermietern angemietet (Mietvertrag). ... Zeitgleich zog eine weitere Einstellerin (erwachsen) mit 2 Pferden als meine Untermieterin ein (vom Vermieter so genehmigt und gedacht). Wir schlossen einen mündlichen Vertrag und es wurde ein recht ausführliche Stallordnung gefertigt die von beiden Parteien unterschrieben wurde.

Guten Tag, wir sind Privatvermieter einer 4-Zimmer-Wohnung und sehen uns mit dem Problem einer vermutlich ungültigen Schönheitsreparaturenklausel konfrontiert. Besagte 8 Jahre alte Wohnung wurde vor 5 Jahren neu vermietet. Der Mietvertrag (der grundsätzlich einem bei der Erstvermietung verwendeten Bauträger-Mietvertrag entspricht, jedoch von uns in einigen Punkten geändert wurde) wurde den Mietern einige Tage vor Unterzeichung mit der ausdrücklichen Aufforderung ggf.

Bei einem gemeinsamen Gespräch haben wir diese Punkte zusammen ausführlich erörtert und sind einvernehmlich zu dem Schluss gekommen, dass es für beide Parteien das Beste ist, wenn der Vertrag gekündigt wird und mein Untermieter auszieht. ... Ist meine Kündigung, so wie sie erfolgt ist, gültig? ... Das war zu einem Zeitpunkt, zu dem die Auflösung des Vertrages in beidseitigem Einvernehmen beschlossen wurde.

Ich habe den Vertrag und zufällig steht der Passus Kaution auf der gleichen Seite, wie die Orginalunterschrift. ... Dez.Woche eine mangelhafte Bolkonsicherung gegenüber mir (ich bin nicht der Vermieter und habe keine Handlungsvollmacht) bemängelt und ich habe dies inzwischen behoben. ... Auch hier wurde der Mangel nicht an den vermieter rsp. meine Mutter herangetragen.