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Hallo, es geht um einen fraglichen Anspruch auf Endrenovierung durch den Vermieter meiner Eltern. ... Der Mieter fuehrt auf eigene Kosten die Schönheitsreparaturen fachgerecht durch. ... Sind bei Beendigung des Mietverhaeltnisses einzelne oder saemtliche Schoenheitsreparaturen noch nicht faellig, so hat der Mieter die zu erwartenden Kosten anteilig aufgrund eines Kostenvoranschlags vom Vermieter auszuwaehlenden Malerfachbetriebs an den Vermieter nach folgender Massgabe zu bezahlen: Liegen die letzten Schoenheitsreparaturen waehrend der Mietzeit in Kuechen, Baeder und Duschen laenger als ein Jahr zurueck, so zahlt der Mieter 33% der Kosten, laenger als 2 Jahre 66%.

Im Kinderzimmer liegt zusätzlich ca. 6qm Laminat ( ohne Schäden ), welches vom Vermieter übernommen werden möchte. ... Vermieter und Mieter sind darüber einig, dass diese Fristen erst bei Übergabe der Mietsache zu laufen beginnen. (4) Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses einzelne oder sämtliche Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so hat der Mieter die zu erwartenden Kosten zeitanteilig aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäfts an den Vermieter im Allgemeinen nach folgender Maßgabe zu bezahlen: Liegen die Schönheitsreparaturen in Küchen, Bädern und Duschen länger als ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter 33 % der Kosten, liegen sie länger als zwei Jahre zurück, 66%. Liegen die Schönheitsreparaturen in Wohn- und Schlafräumen, Dielen und Toiletten während der Mietzeit länger als ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter 20% der Kosten, liegen sie länger als zwei Jahre zurück, 40%, länger als drei Jahre 60%, länger als vier Jahre 80%.

Da es keine Originalteile für die Waschmaschine mehr gibt, will der Vermieter eine neue Waschmaschine kaufen und die Kosten den Mieter tragen lassen. ... Im Mietvertrag steht "Der Mieter ist verpflichtet, während der Dauer des Mietverhältnisses hinsichtlich des ihm zur ausschließlichen Nutzung überlassenen Mietobjekts sämtliche je nach grad der Abnutzung oder Beschädigung erforderlichen Schönheitsreparaturen auf seine Kosten fachgerecht auszuführen oder ausführen zu lassen" Muss der Mieter die Kosten für eine neue Waschmaschine tragen? ... Zudem der Vermieter beabsichtigt eine teurere Waschmaschine als das Altgerät zu besorgen.

Schlüsselübergabe mit dem Vermieter abgeschlossen ist. ... Der Nachmieter holte am 15.12 den Wohnungsschlüssel beim Vermieter ab. ... Die Verbrauchsabhängigen Kosten wurden laut Zählerstände zum 03.01 bzw. 08.01.08 berechnet.

Bei der Prüfung der mir überlassenen Unterlagen zur nächsten Eigentümerversammlung ist mir aufgefallen, dass unser Verwalter ein Ingenieur-Büro mit der Erstellung eines Ernergieausweises beauftragt hat und sowohl seine Kosten als auch die des Ingenier-Büros z.L.des Gemeinschaftskonto abgerechnet hat. ... Ist es rechtens, dass die Kosten zur Lasten des Gemeinschaftskontos gehen,oder muss der Eigentümer die Kosten tragen der den Ausweis benötigt/beauftragt hat.

Der Vermieter rückt die Kaution von ca. 1.000 € immer noch nicht heraus. Es sind auch schon zwei Fristen vom Mieterverein abgelaufen ohne daß sich der Vermieter überhaupt gemeldet hat. ... Kann ich diese Kosten dann auf den Vermieter abwälzen?

Im Januar 2025 haben uns unsere Vermieter mit Verweis auf ein Gutachten informiert, dass die Terrasse statische Mängel aufweist und uns die Nutzung untersagt. ... Wann diese Arbeiten genau stattfinden sollen hat unser Vermieter uns nicht mitgeteilt. ... Wer trägt die Kosten?

Ich habe dies der Hausverwaltung gemeldet und gefragt wer denn die Kosten trägt. Uns wurde telefonisch von einer Mitarbeiterin mitgeteilt, dass die Kosten von der Gemeinschaft getragen werden. ... Sie war also noch nicht vermieten und auch nicht bewohnt.

Guten Tag, Ich habe eine Frage: Ich bin vor 2 Monaten aus meinem alten Mietobjekt ausgezogen & habe vor dem Auszug meinen ehemaligen Vermieter über einen Glasschaden an einem Kochfeld informiert & ihm den Vorschlag gegeben es von der Kaution abzuziehen. ... Jetzt fast 2Monate später möchte er von mir das ich das Kochfeld austausche & die Kosten dafür trage da er ja schließlich den Schaden nie gesehen hätte und das obwohl er sich noch 300€ von der Kaution dabehalten hat für eventuell anfallende NK (die Wohnung ist ca 40qm) groß und 300€ für NK klingt mir ein wenig utopisch.

Während meiner Mietzeit sind an drei Fussleisten Schäden entstanden, muss ich die Kosten für alle Leisten tragen und den neuen Laminat?... Muss ich die Hotelkosten tragen?

Mein Anwalt hat bereits die Hausverwaltung wegen einiger Posten angeschrieben und die Exmieterin sozusagen "beruhigt" Der Mieterverein monierte die weitergeleitete Abrechnung der Hausverwaltung unter anderem wegen "Sonstiges" und Vermischung von Gewerbe, sowie die Kosten für den Hausmeister, der offenbar garnicht existiert. ... Ich möchte ihnen mal folende Ausnahme nennen, wo der Vermieter verspätete oder unmögliche Abrechnung infolge falscher Infos der Hausverwaltung nicht zu vertreten hat und Schaden von der Verwaltung auch nach erfolgten Abstimmung bei den WEG Treffen erfolgte, was hier wegen des offensichtlichen Betruges, ( wegen falscher Angabe eines Hausmeisters woh) eh nicht eintrifft.: " Der Vermieter hat den säumigen WEG-Verwalter nachdrücklich (aber erfolglos) angemahnt (Langenberg, Betriebskostenrecht, 3. ... Schmid, Handbuch der Mietneben- kosten, 8.

Von 0 bis zum maximalen Aufdrehen kann man pro Ventil bis zu 24 Umdrehungen vornehmen.Da die Fußbodenheizung sehr träge reagiert( Wasser muss sich erst immer erwärmen bzw. abkühlen) dauert es 1-2 Tage bevor man die Auwirkungen des "am Ventil drehens" merkt.M.E. entstehen hierdurch erhebliche Mehrkosten, da regelmäßig unbeabsichtigt überheißt wird. ... Für das letzte Jahr habe ich eine Heizkostennachzahlung von 750,00 EUR erhalten.Auch im Jahr davor musste ich 390,00 EUR ( allerdings nur für 9 Monate Mietzeit)nachzahlen.Der Vermieter teilte mit, dass es sich um eine gängige Fußbodenheizung handelt und die Funktionsweise mietrechtlich nicht zu beanstanden sei und fordert mich auf, die Nachzahlung innerhalb einer Woche zu begleichen. ... Muss der Vermieter nachträglich noch Thermostate einsetzen ?

Frage: Wie sind nun diese Kosten vom Verwalter in der Jahresabrechnung aufzuteilen, wenn diese Kosten nach umlagefähigkeit und nicht umlagefähigkeit abgerechnet werden? ... Das Problem was ich sehe ist sofern ein vermietender Eigentümer diese "umlagefähigen Kosten" auf seinen Mieter weiter belasten möchte... das leidige Thema der Mieterschutzbund!

Mein Vermieter hat diese Tatsache knapp drei Jahre „übersehen". ... Er verlangt, dass wir die angelaufenen Kosten vollständig übernehmen. ... Müsste ich auch die Bereitstellungspauschale tragen, so würde ich ihm die Erfüllung seiner mietvertraglichen Verpflichtung einerseits und die Nutzung der Heizungsanlage andererseits zahlen.

Hallo, mein Vermieter verlangt von mir, dass ich Schönheitsreparaturen durchführe oder für die Kosten aufkomme. ... Ich würde gerne wissen, ob ich zu diesen Schönheitsreparaturen verpflichtet bin, bzw. ob ich die Kosten tragen muss und wenn ja, in welcher Höhe?

In unserem Mietvertrag steht folgende Klausel: Schönheitsreparaturen bei Auszug: Endet das Mietverhältnis, so ist der Mieter verpflichtet, die Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eines vom Vermieter vorzulegenden Kostenvoranschlages eines Malerfachgeschäfts an den Vermieter nach folgender Maßgabe zu bezahlen, wobei die nachstehend genannten Fristen im Allgemeinen zur Anwendung kommen: a) Liegen die letzten Schönheitsreparaturen währen der Mietzeit länger als 1 Jahr zurück, so zahlt der Mieter 25% der Kosten aufgrund eines Malerfachgeschäfts an den Vermieter; liegen sie länger als 2 Jahre zurück...

Sehr geehrter Herr Anwalt, aus gegebenem Anlaß des aktuell sprunghaften Anstiegs von Heizöl- (und Gas-)preisen, möchte ich gern' wissen, ob gegenüber dem Vermieter eine Modernisierung zur Auflage gemacht werden kann. In der Rolle des Mieters ist es weder gewünscht noch praktikabel, die Kosten für energetische Maßnahmen (sei es die Umrüstung von Vollwärme(dämm-)schutz noch die Erneuerung zu einer Wärmepumpenheizung) aus eigenen Mitteln zu tragen. Da aber erhebliche Kostenteuerungen insbesondere auf die Betreiber von Öl- und Gasheizungsanlagen zukommen, wäre es wünschenswert, den Vermieter zu einer Sanierungsmaßnahme verpflichten zu können.

Muss die Hausverwaltung die gesamten Kosten des Umzugs ein Stockwerk tiefer tragen, sprich, meine persoenlichen Umzugskosten, plus die etwaigigen Reparturen meiner momentanen Wohnung und die Kosten der Uebernahme der Kueche des Vormieters von rund 2500 Euro (die ich uebernehmen muss wenn ich das Angebot annehme)?

Meine Frage: Mus bei Sondervermögen der Mieter rechtmäßig diese Kosten tragen?

Bei den steigenden Kosten spart man eher noch mit dem Wasser. ... Wenn ich eine Wasseruhr haben möchte, dann soll ich die Installations-/Wartungskosten tragen. Frage 1 : muß der Vermieter die Wasserkosten nicht gerechter aufschlüsseln Frage 2 : ab wann müssen Wasseruhren in den Mietwohnungen installiert werden Frage 3 : wer muß die Kosten tragen MfG