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Hallo, meine Freundin und ich haben am 04.05.2007 folgenden Mietvertrag für eine Wohnung in Süddeutschland abgeschlossen: Er trägt den Titel "Deutscher Einheits-Mietvertrag" und enthält neben den üblichen persönlichen Angaben in §2, "Mietzeit", in teilweise handschriftlicher Hinzufügung: "Das Mietverhältnis beginnt mit dem 01.06.2007 und kann nicht vor dem 31.5.2009 gekündigt werden. ... Frage: Da meine Freundin im Juli von ihrem Arbeitgeber nach Berlin versetzt wird, müssen wir nun, schon nach etwa einem Jahr, die Wohnung kündigen. Welche rechtlichen Möglichkeiten haben wir, um aus dem Vertrag herauszukommen?

Sehr geehrte Anwälte, ich habe mal eine Frage zur Kündigungsmoglichkeit. ... Nun will der andere Eigentümer davon nichts wissen und redet von schwebender Unwirksamkeit, dabei war die Miteigentümerin mit dem Mieter grundsätzlich einverstanden, was auch der andere Eigentümer bestätigt Fakt ist das bislang ein Mietvertrag - unterschrieben von einem Eigentümer und Mieter -vorliegt sowie ein vorher gemachte mündlicher Vertrag mit den Eigentümerin und Mieter Es liegt also ein schriftlicher Vertrag vor der allerdings nur von einem Eigentümer unterzeichnet wurde, die andere Eigentümerin hat allerdings erklärt, dass sie den zweiten Eigentümer die Erlaubnis erteilt hatte auch für sie quasi als Vertreter den Vertrag zu unterzeichnen, was sich auch aus dem Vertragstext des Mietvertrages ergibt, zweitens hat die Miteigentümerin dem Mieter erklärt, dass sie mit ihm als Mieter einverstanden sei Meine Frage ist jetzt, kann die Miteigentümerin den Mieter trotz des normalerweise vorherrschenden Kündigungsschutz ohne Zustimmung des Miteigentümers rausklagen, weil sie den Mietvertrag nicht mitunterzeichnet hat und sich an Absprachen nicht erinnern will ? ... Ist es so, dass hier auch Schadenersatz verlangt werden kann, wenn der Mieter keine Miete mehr zahlt und die Wohnung in der Zeit der Räumungsklage belegt ist und dann erst weitervermietet werden kann, wenn die Wohnung wieder leer ist ?

Zu unserer Situation: ich und meine Freundin haben am 18.02.06 einen unbefristeten Mietvertrag über eine Wohnung abgeschlossen. ... Aus persönlichen Gründen möchten wir nun vom Vertrag zurücktreten bzw. diesen kündigen. Meine Frage: Kann die Wohnung noch vor Mietbeginn bis zum 28.02. mit dreimonatiger Kündigungsfrist, d.h. zum 31.05.06 gekündigt werden?

Hallo, ich möchte mich als Mieter auf eine Wohnung bewerben und habe vom Vermieter einen "Antrag zum Abschluß eines Mietvertrages" abgeschlossen. ... Da ich die Wohnung haben möchte, wird mir nichts anderes übrigbleiben, als diesen Punkt erst einmal zu aktzeptieren und zu bezahlen. Meine Frage ist jedoch, ob das rechtens ist und wenn nein, ob ich nach Abschluß des Mietvertrages dieses Geld zurückforden kann.

Seitdem wohnt der Mieter in der Wohnung ohne Miete zu zahlen. ... Unter der Annahme, ich würde die Wohnung kaufen, stellen sich mir folgende Fragen: 1. ... Für mich sind die Fragen wichtig um das finanzielle Risiko abschätzen zu können.

Im Juli 2015 wurde durch ein Ehepaar eine Wohnung angemietet. ... Kann der Mietvertrag aus diesem Grund vorzeitig beendet werden? Beide Partner möchten nicht in der Wohnung bleiben.

Guten Tag, wir haben im April 2015 mit einem deutschen Vermieter einen Mietvertrag über eine Wohnung in Ungarn gemacht. Es ist ein Mietvertrag, wie man ihn in jedem Schreibwarenladen zu kaufen kriegt. ... Wir haben am 30.09.2016 zum 31.10.2016 gekündigt, jedoch beruft sich die Vermieterin darauf, dass ein deutscher Mietvertrag in Deutschland geschlossen wurde und bestätigt die Kündigung zum 31.12.2016.

Der Mietvertrag kam daraufhin auch zum 01. ... Der Vertrag wurde zugesandt per Mail mit folgendem Text: "... erhalten Sie beiliegend den Mietvertrag für Ihre neue Wohnung im Objekt "Name". ... (Zitatende) FRAGEN: - Der Mieter hat aufgrund der kurzen Mietdauer noch keine Schönheitsreparaturen durchgeführt, jedoch in der Wohnung eine Wand rot und eine grün gestrichen.

Guten Tag, Meine Schwiegermutter wohnt seit 1963in ihrer Wohnung in Magdeburg.Ihr geschlossener Mietvertrag (zu DDR Zeite geschlossener Vertrag) beinhaltet eine 14 tägige Kündigungsfrist und das Verlassen der Wohnung kann im besenreinen Zustand erfolgen. 1996 kaufte ich die Wohnung. ... Frage: 1)Muß eine schriftliche Kündigung erfolgen (Kündigungsfristen)so das ich die Wohnung erneut vermieten kann, oder könnte ich damit rechnen das meine Schwiegermutter in die Wohnung erneut einziehen kann da keine schriftliche Kündigung vorliegt. 2)Es liegt ein Mietvertrag aus DDR Zeiten vor - wie muß oder kann der Zustand der verlassenen Wohnung aussehen. 3) In den letzten Monaten gab es bauliche Veränderungen, so wurden die alten Sockelleisten entfernt(befanden sich in einem optisch guten Zustand), im Bad wurde ein Medienschacht, hinter dem sich div. ... Zum Zeitpunkt der Forderungen hatte ich keinen Vertrag mehr.

Wie könnte sich dies Im Mietvertrag niederschlagen? Zudem möchte ich einen Hinweis in den Mietvertrag aufnehmen, dass die Luftfeuchtigkeit in der Wohnung, um Schimmel vorzubeugen, nicht über 50 bis 55 Prozent steigen sollte. Kann ich dies im Mietvertrag festlegen?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Eine studentische 4er-Wohngemeinschaft in 5-Zimmer-Wohnung mit einzelnen Mietverträgen für die Zimmer. In den Mietverträgen ist eine Aufzählung der vermieteten Räume enthalten (Zitat: „Der Vermieter vermietet an den Mieter in der Wohnung xy folgende Räume: Zimmer A, Wohnzimmer, Küche, Balkon, Kellerraum. ... Frage 2: Hat der Vermieter in dem vollvermieteten Zustand das Recht, die Wohnung unangekündigt (und sogar ohne Klingeln und mit eigenem Schlüssel) zu betreten?

Ich gehe nicht davon aus, dass die Vermieter ein Interesse daran hätten, vom Mietverhältnis zurückzutreten, hätte aber zwei Fragen: Frage 1: Würde die Gefahr aber theoretisch bestehen, dass dies (etwa bei Streit) versucht werden könnte mit Verweis darauf, dass ein rechtsverbindlicher Mietvertrag nicht zustande gekommen sei? Oder sprechen die Umstände nicht eher dafür, dass zumindest konkludent der Vertrag wirksam abgeschlossen wurde (indem die Übergabe der Wohnung stattgefunden hat)? Frage 2: Für den Fall, dass tatsächlich kein gültiger Vertrag vorliegt, könnte die Räumung fristlos verlangt werden?

(Mieter und Vermieter wohnen in gleichem Haus) Mietvertrag ist ein befristete Vertrag, anbei Auszug aus dem Vertrag: "Das Mietverhältnissen beginnt am 01.08.13 und endet am 31.07.2014. ... Anbei dei Fragen: 1. Wie kann ich diese Wohnung Kündigen?

Beim Einzug in meine aktuelle Wohnung habe ich für eine Einbauküche 750€ Abstand gezahlt. Jetzt habe ich die Wohnung fristgerecht gekündigt. ... Nun hat der Vermieter einen Nachfolger gefunden, und mit ihm sofort einen Mietvertrag unterschrieben, ohne dass der Nachmieter und ich uns über die Höhe des Abstandes einig waren.

Ich habe am 15.03.07 einen Mietvertrag unterschrieben, der eine Klausel: - "Kündigung ist für beide Parteien frühestens zum 15.03.2010 zulässig." beinhaltet. ... Nun meine Frage? ... Leisten kann ich mir die Wohnung nicht mehr, wenn ich im Ausland lebe.

Ich hatte fristgemäß per Fax meine Wohnung gekündigt. ... Ich zahle bis Ende des Jahres und der neue Mieter bekommt dann einen Vertrag zum 01.01.2019. ... Nun daher meine Frage(n): - Habe ich eine Chance aus dem Mietvertrag zu kommen ?

Der Mietvertrag besteht seit ca. 10 Jahren. Der Partner, der die Miete über den gesamten Zeitraum bezahlt hat, möchte sich trennen und eine neue Wohnung suchen. Der andere Partner stimmt der Kündigung des Vertrages nicht zu, ist jedoch weder in der Lage noch Willens, die Miete künftig zu übernehmen.

Guten Tag, ich möchte eine Wohnung in einer Ferienregion vermieten, befristet für 8 Jahre, unter Einbringung einer Kündigungssperre (4 Jahre). ... Nur für Verträge von bestimmter Dauer: Das Mietverhältnis beginnt am xx.xx.xxxx und endet am xx.xx.xxxx (8 Jahre). ... Meine Frage dazu: Sind diese Formulierungen nach neuester Rechtssprechung geeignet, die o.g.

Guten Tag, Folgende Vorgeschichte hat sich bei mir ergeben: Ich habe mit meiner Verlobten einen privaten Mietvertrag unterschrieben und die Kaution gezahlt (Wohnung wurde besichtigt). ... Ohne jeglichen Kontakt erhielten wir eine Woche später einen Brief des privaten Vermieters, das wir seine Wohnung noch ordentlich kündigen müssen und ihm die 3 Monate Miete montlich überweisen müssen, da wir den Vertrag abgeschlossen und die Kaution überwiesen haben. --> Aus meinem Verständnis her, hat der Vermieter hier leider Recht. Unser Mietvertrag ist zum 01.09.2023 datiert, der Vermierter der privaten Wohnung ist aber nicht mehr per Festnetz erreichbar, weshalb ich ihm die ordentliche Kündigung, samt Aufforderung zur Wohnungsübergabe (Schlüssel & Protokoll) per Brief mit einschreiben gesendet habe.

Den Mietvertrag hat sie mir auch auf mehrmalige Nachfrage nicht unterschrieben zurückgegeben. ... Heute hat sie mich darüber informiert, dass das Jobcenter die Wohnung nicht finanziert. ... Mich interessiert vor allem, ob bereits ein Vertrag zu Stande gekommen ist bzw. ob es sich lohnt, rechtliche Schritte einzuleiten.