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Bei Kündigung kann der Vermieter, soweit er dazu berechtigt ist, die Durchführung aller zu diesem Zeitpunkt erforderlichen Schönheitsreparaturen verlangen. 6. Als angemessene Zeitabstände von Schönheitsreparaturen gelten für Küchen … 3Jahre, für Wohnräume … 5 Jahre“.

Sehr geehrte Damen und Herren, unsere Wohnung hatte im Okt. letzten Jahres einen Wasserschaden. ... Auch eine fristlose Kündigung nimmt der Vermieter in Kauf.

Nach meiner Werkstatt-Kündigung bekam ich von meinem Vermieter noch einen Brief mit folgenden Forderungen: Wände und Decken sind weiß zu streichen, Türen, Fenster sowie Werkstatteingangstür sind von innen und außen zu streichen und zwar in dem jetzt bestehenden Farbton. ... (Anmerk.: Es wurde von mir in den letzten 12 Jahren bislang nicht renoviert und der Lack an den Außenfenstern ist schon sehr angegriffen). 2) Ist es richtig, das ich nicht, wie vom Vermieter gefordert, ein bestimmter Farbton für das Streichen der Werkstatteingangstür nehmen muss?

Nach 17 Jahren Mietzeit hat der Mieter nun für Ende August 2020 unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist die Kündigung eingereicht und möchte die Wohnung besenrein Ende August an uns zurück übergeben, aber in einem unrenovierten Zustand Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen vorformulierten Mietvertrag vom Haus & Grund Verein, in dem starre Fristen geregelt sind.

Wenn die Kündigung ausläuft lebte ich etwa 4 1/2 Jahre in dieser Wohnung.

Ihre Tocter mache in diesem Jahr das Abitur und deshalb brauche sie die Wohnung Am nächsten Tag erreichte mich ihre Mail vom 11.05.2016. ... Eine Kündigung meinerseits ist zu keinem Zeitpunkt ergangen.

Nach fristgerechter Kuendigung meinerseits verlangt die Vermieterin, am Tag der Wohnungsuebergabe, die Bezahlung der Reparatur eines mir bis dahin unbekannten Wasserschadens in meinem Kellerabteil. ... In einem Brief an alle Mieter spricht sie den Wasserrohbruch in einem Kellerabteil an, spricht aber nur allgemein von "dem Kellerabteil eines Mieters" und begruendet damit eine Mieterhoehung fuer alle Mieter die laenger als 3 Jahre in dem Haus wohnen.

Meine Mutter hat bis zum vergangenen Jahr einen Gewerbemietvertrag für ein Ladenlokal. ... Schließlich reichte die Vermieterin ohne vorherige Kündigung eine Räumungs- und Zahlungsklage ein.

Wir wohnen als Wohngemeinschaft zu zweit seit 17 Jahren in einem Reihenhaus. ... Kaum hatte er jedoch die Kündigung, bekamen wir einen Brief, in welchem er mitteilt, dass das auf gar keinen Fall möglich sein wird, weil ab 01.01.20 Eigenbedarf besteht.

Wir haben eine Eigentumwohnung, die wir vor fünf Jahren komplett renoviert vermietet haben. ... 3) Da wir seit Ihrer Kündigung keine Besichtigung machen konnten und dadurch auch keine weitere Vermietung möglich war, entstand uns jetzt schon ein Schaden.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Sachlage: - akuteller Hausverwalter durch plötzlichen Tod nicht mehr verfügbar (1-Mann Unternehmen, kein Nachfolger) - auf der daraufhin einberufenen Eigentümerversammlung wurde ein Eigentümer als kommissarischer Verwalter einstimmig benannt - es besteht kein Verwaltervertrag - Kommissarische Verwaltung erfolgt unendgeltlich - WEG besteht aus 3 Gebäuden, für jedes Gebäude besteht eine separate Versicherung (Leitungswasser/Sturm/Hagel) - Versicherungen waren auf bisherigen Hausverwalter abgeschlossen, durch den neuen Versicherungsnehmer (kommissarischer Verwalter) hat die Versicherung vom Sonderkündigungsrecht Gebrauch gemacht und die Versicherung zum Ende des Jahres gekündigt (waren sehr günstige Altverträge) - Kommissarischer Verwalter hat Eigentümer eines Gebäudes angeschrieben (Einschreiben), mit der Bitte um Vollmacht, damit über Versicherungsmakler neue Versicherung abgeschlossen werden kann bzw. dem Hinweis, dass ab 2020 kein Versicherungsschutz mehr besteht -Eigentümer geben keine Vollmacht und schließen auch selbstständig keine neue Versicherung für das eigene Gebäude ab Fragen - Wer haftet, wenn 2020 kein Versicherungsschutz besteht und ein Schadensfall eintritt? - Wie kann sich der kommissarische Hausverwaler vor möglichen Schadensersatzforderungen bei einem Schadensfall schützen - kann sich der kommissarische Hausverwalter durch eine fristlose Kündigung (sofortige Niederlegung seiner kommissarischen Hausverwaltertägigkeit) vor Ablauf des Versicherungsschutzes aus der Haftung entziehen?

Im November haben wir die Schlüssel übergeben bekommen, da im Ladengeschäft noch sehr viel gemacht werden mußte und dort seit 10 Jahren nichts gemacht wurde. ... Am Freitag kam die Vermieterin dann mit Ihrem Mann und hat mir die Kündigung übergeben, mit der Begründung, dass sie das Ladengeschäft jetzt komplett sanieren wollen.

Es wurde ein zeitlich befristeter Mietvertrag (zwei Jahre Laufzeit) für eine teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung abgeschlossen. ... Eine ordentliche Kündigung ist vorzeitig nicht möglich und der Vermieter möchte auch den Vertrag nicht vorzeitig auflösen.

Im Mietvertrag steht wortwörtlich: "Dem Mieter ist bekannt, das innerhalb der näcshten Jahre die Bebauung der Nachbargrundstücke erfolgt. Die sich hieraus ergebenden baubedingten Störungen wie Lärm, Staub und Erschütterungen berechtigen den Mieter nicht zur Geltendmachung von Mieterrechten wie Kündigung oder Mietminderung, soweit die Störungen baustellentypisch und nicht schwer und unzumutbar sind".

Diese Kündigung wurde vom Vermieter akzeptiert,allerdings lag von ihm ein Brief anbei,indem steht, daß ich das Haus gemäß Mietvertrag übergeben soll und die im Garten gepflanzten Thujas sammt Wurzeln zu entfernen hätte.Nur waren diese Thujas schon längst gepflanzt,bevor er das Anwesen gekauft hatte! ... Ein Übergabeprotokoll wurde damals nicht erstellt,da wir schon 3 Jahre im Haus wohnten.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir hatten letztes Jahr Probleme mit einem unserer Nachbarn, weshalb wir letztendlich auch in eine neue Wohnung gezogen sind. Damit haben wir die Kündigung schriftlich begründet.

Macht es keinen Sinn sich einen mindest Mietdauer garantieren zu lassen z.B. 3 Jahre? ... Der Vermieter ist auch von einem sich im Falle der Kündigung möglicherweise ergebenden Schadenersatzanspruch freigestellt.

Wir haben 10 Jahre in einem Mietshaus gewohnt und nach Kündigung des Hauses zu Ende Oktober mit der Verwalterin ( die mir damals auch das Haus übergeben hat) des Eigentümers eine Wohnung-und Schlüsselübergabe durchgeführt.

Sehr geehrte Damen und Herren, am 16.03.2020 haben meine ehemaligen Mieter meine Eigentumswohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand zurückgegeben (die Kündigung erfolgte fristlos wegen fehlender Mietzahlungen). Die Kosten für Anwalt und Gericht betrugen ca. 2.500 € (soweit ich weiss beträgt die Verjährung für diese Kosten 30 Jahre), die Kosten für die Renovierung ca. 2.000 € (diese Kosten Verjähren ja schon nach 6 Monaten, also zum 16.09.2020).

Guten Tag, die Situation stellt sich folgendermaßen dar: Die Wohnung wurde von meinem Mann und mir zum 01/2016 (mit 3 Jahren Mindestmietdauer) angemietet und Ende 03/2020 regulär mit Dreimonatsfrist gekündigt. ... Wir informierten unseren Vermieter hierüber und über die deshalb bevorstehende schriftliche Kündigung.