554 Ergebnisse für mieter haus nutzung jahr

Guten Tag, ich wohne in Bayern seit 3,5 Jahren in einer Doppelhaushälfte zur Miete. ... In den vergangenen Jahren habe ich es so gehalten, dass ich mein Wegstück zur Straße (ich bewohne die vordere Doppelhaushälfte) freigeräumt habe, bevor ich das Haus verließ. ... Außer mir nutzte in den vergangenen Jahren niemand diese Zufahrt.

Sie ist 87 Jahre alt, hat aufgrund mehrerer Schlaganfälle den Pflegegrad 3 und ist insgesamt körperlich nicht dazu in der Lage Treppen auf- oder abzusteigen.

Beide Einheiten sind vermietet, wobei der Mieter im Dachgeschoss zum 31.03. nach 6 Monaten Mietzeit aus beruflichen Gründen fristgerecht gekündigt hat. Die Wohnung im Erdgeschoss wird seit ca. 5 Jahren von einer Mieterin bewohnt. ... Da das meinem Bruder und mir gehörige Einfamilien-Haus seinem Elternhaus nahe liegt und sich von der Größe eignet, hat mein Bruder nun vorgeschlagen, dass sein Sohn/mein Neffe dort mit seinen 2 Freunden als Gemeinschaft einzieht und dafür das gesamte Haus nutzt.

wir wohnen seit april 2002 in einem 10parteien-mietshaus in berlin.im juli 2003 fand ein eigentümerwechsel statt, bis auf einen namen und neue bankverbindung hörten wir über zwei jahre nichts vom neuen eigentümer,es gab keine betriebskostenabrechnung und auch keine reaktionen auf anfragen bezüglich notwendiger reparaturen,verbleib der mietkaution etc. im oktober 2005 wurden wir nun plötzlich vom eigentümer mit diversen schreiben ermahnt,alle privaten gegenstände (fahrräder im hausflur / blumenbank vor der wohnungstür) zu entfernen,die sich seit nunmehr über 3jahren dort befanden,niemanden störten und bis dahin auch so geduldet waren. es wurden/werden KEINE fluchtwege verstellt (die sind überall mind. 1meter breit) und auch keine wände beschädigt oder beschmutzt genauso wie in der hausordnung zum mietvertrag gefordert. ... WELCHE KONSEQUENZEN KANN ES FÜR UNS ALS MIETER HABEN,WENN WIR BESAGTE GEGENSTÄNDE NICHT ENFERNEN ?

Wir (2 Personen) wohnen seit 23 Jahren in einem Wohn-/Geschäftshaus, wobei der Geschäftsbereich seit ca. 6 Jahren nicht mehr offiziell genutzt wird. ... Nach unserem Wissenstand will der neue Eigentümer unmittelbar nach dem Kauf mit der Renovierung der Geschäftsräume für die eigene Nutzung, dem Aus- und Umbau des Dachgeschosses und dem Umbau unserer derzeitigen (120 m2) Wohnung zur Eigennutzung beginnen.

Hallo, wir wollen unser Haus (2 Wohnungen) in Spanien verkaufen. ... Ende Juli 2014 haben wir der Mieterin mitgeteilt dass unser Haus verkauft wird und ihr zum 15. ... Der neue Eigentümer will keine Mieter im Haus haben.

Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für ein Jahr auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. ... Dasselbe Recht steht ggf. der Hausverwaltung, die vom Vermieter mit der Verwaltung des Hauses beauftragt ist, zu. ... Die Miete muss nach einer Anpassung an den Index jeweils mindestens ein Jahr unverändert bleiben; hiervon ausgenommen sind Erhöhungen gemäß § 560 BGB und gemäß § 559 BGB, wenn diese Maßnahmen nicht vom Vermieter zu vertreten sind.

Erst einige Jahre später fällt dem Mieter auf, dass die vereinbarte Kaltmiete der Genossenschaftswohnung ganze 13% über dem Mittelwert der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt (qualifizierter Mietspiegel der Stadt). ... Als persönliches Limit wird nicht mehr als an 120 Kalendertagen im Jahr eine Untervermietung im Rahmen des HomeSharings angeboten. ... Damit sorgt die Genossenschaft selbst dafür, dass über das gesamte Jahr hinweg ständig andere Kurzzeitmieter Zutritt zum Haus erhalten.

Geschoß grenzt nach oben an den gegen Energieverlust nicht isolierten Dachboden, ein Grund für seit Jahren hohe Heizungskosten. ... Der Vermieter ist der Meinung, dass die Kosten für die Renovierung der Decke (wesentlich die Neulackierung) vom Mieter zu tragen ist, da es sich um durch Mietabnutzung bedingten Erhaltungsaufwand handelt. 1.Kann man zur Senkung der Heizungskosten die Isolierung des Dachbodens verlangen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Frage zu folgender Situation: Ein Ehepaar (Mitte 50) hat im September 2020 das selbst bewohnte Haus an die Nachbarn verkauft (für ca. den halben Marktwert). Beim Kauf wurde mündlich vereinbart, daß das Ehepaar die nächsten 15 Jahre für eine günstige Miete (ca. halbe ortsübliche Miete) weiter in dem Haus wohnen bleiben darf. ... Da Sie dieser Aufforderung nicht nachgekommen sind, sehen wir uns dazu gezwungen, wie angekündigt rechtliche Schritte éinzuleiten und die Kündigung auszusprechen. § 4.2 des Mietvertrags: Der Mieter ist ohne Erlaubnis des Vermieters nicht dazu berechtigt, die Nutzung des Mietobjektes ganz oder teilweise einem Dritten zu überlassen, insbesondere es weiter zu vermieten.

Um die Last von den Schultern der Eltern zu nehmen, die sich nicht nur auf die Abzahlungen bezog sondern auch auf organisatorische Dinge, die ein Hausbesitzer zu erledigen hat, kauften wir das Haus und räumten den Eltern ein lebenslanges Wohnrecht in der Einliegerwohnung ein, dass im Grundbuch eingetragen wurde. ... Frust, dass wir nicht ständig zu Hause waren. ... Beide sind 65 Jahre alt.

einen wunderschönen guten abend aus berlin-brandenburg ich habe seit 6 jahren eine gewerbeeinheit als kinderfriseur gemietet. dieses haus gehört der stadt.... nun will die stadt das haus neu dämmen, das dach neu decken und meinen eingangsbereich neu gestalten. dieser eingangsbereich liegt etwa ein-einhalb meter höher als unten die straße. dieser gefällt der stadt nach 6 jahren nicht mehr. vor 6 jahren hatte ich die zustimmung ihn so zu gestalten wie ich in bräuchte wenn dies auf meine kosten geschehe. ich habe mit meinem mann den eingang selber gestaltet sogut wir konnten wir haben zwei treppen entlang des gebäudes an den fenstern vorbei gebaut, es sind langgezogene treppen sodas es muttis mit kinderwagen leicht fällt in den kinderfriseur zu kommen. auch haben wir eine breite tür für rollstuhlfahrer einbauen lassen. dies wird jetzt alles nicht mehr berücksichtigt, es soll nur noch eine treppe mit integriertem kinderwagenschienen gebaut werden die jedoch meiner ansicht nach sehr steil ist. rollstuhlfahren wird es leider ohne starker männlicher hilfe nicht mehr gelingen in den salon zu kommen da sie die schiene auf der treppe benutzten müssen . auch habe ich zwei plataue`s an dem friseurgeschäft dran, wo ich zu schön wetter zeiten tische und stühle zur wartezeit rausstelle. diese sollen abgerissen werden, da sie nicht ins objektbild hineinpassen. die rauchenden kunden nehmen dies aber sehr gerne an, da ich ja ein kinderfriseur bin und bei mir drinnen natürlich nicht geraucht werden darf. muß ich die doch für mich starken veränderungen im eingangsbereich hinnehmen?

Soweit uns bekannt ist, stand das Objekt nach der Praxisauflösung und einer nur kurzzeitigen Vermietung an einen Arzt-Kollegen bei unserem Mietvertragsabschluss schon rund zwei Jahre lang leer. ... Bereits vor unserem Einzug (22.07.2009) mussten wir allerdings feststellen, dass der fast 30 Jahre alte Elektroherd schon beim ersten Betreiben einen Kurzschluss im ganzen Haus auslöst, offenbar selbst defekt oder falsch angeschlossen ist, wg. des hohen Alters technisch nicht „aufrüstbar“ und energietechnisch völlig ineffizient sein würde. ... Wie wir mittlerweile außerdem wissen, hätte die Eigentümerin ihr REH ohne vorherigen E-Check überhaupt nicht zur privaten Nutzung vermieten dürfen.

Der Hauptgedanke dabei war, dass es mich seit Jahren ärgert, dass die Röhrchen was anzeigen, ohne dass ich den entsprechenden Heizkörper überhaupt an hatte.

Die üblichen Renovierungsfristen (3, 5, 7 Jahre) werden im Mietvertrag nicht explizit erwähnt. ... Der Mieter verpflichtet sich, die Mieträume und die zur gemeinschaftlichen Nutzung bestimmten Räume, Anlagen und Einrichtungen schonend und pfleglich zu behandeln. ... Schäden im Hause und in den Mieträumen sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen.

Dem Mieter werden alle Schlüssel der Schließanlage für das gesamte Haus übergeben." . ... Nun teilte der Vermieter der Familie allerdings mit, dass mit dem Beendigen des Mietvertrages für die Gewerberäume auch die Nutzung der Wohnung automatisch ende. ... In den Unterlagen der Familie finden sich allerdings außer dem bereits zitierten Mietvertrag keine weiteren Unterlagen zur Miete der Wohnung, ( es kann aber auch nach so vielen Jahren nicht ganz ausgeschlossen werden, dass vielleicht doch noch etwas existiert, was 1997 in der damaligen Hektik möglicherweise untergegangen ist ). . === .

Ich will ein Objekt kaufen. das Objekt ist ein 3FH und ich möchte es als drei verschiedene Wohneinheiten mieten. ... Diese Tatsache lässt darauf schließen, dass es sich bei diesem Objekt nicht um ein einfach als MFH zu kaufen und vermietendes Haus handelt, sondern um eine Gewerbeeinheit. ... Denn wenn ein Objekt nur einen kleinen Gewerbeteil hat, wird das ganze Haus ebenfalls als Gewerbe "infiziert".

Wir wohnen mit 3 Parteien in einem ca. 300 Jahre alten Fachwerkhaus. Seit ca. 20 Jahren benutzen die Mietparteien den Speicherboden des Hauses, um die verschiedensten Dinge dort zu lagern – in der Hauptsache alte und neue Wohnmöbel. ... Im August dieses Jahres wurden aufgrund von Schimmelbildung in den Obergeschossen und den neuen Richtlinien bzgl.

Garage: Benutzungsrecht wurde vor ca. drei Jahren auf Nachfrage gewährt, ist im Mietvertrag allerdings niemals aufgenommen worden. Die Mieter zahlen einen kleinen Obulus als Aufschlag auf die bestehende Miete. ... (Ich als Vermieter wohne nicht in besagtem Haus) Des weiteren sind die Kellerräume durch den Mieter derart zugestellt, dass nötige Renovierungsarbeiten nicht stattfinden können.

Guten Tag, Mein Vater starb letztes Jahr und seine Frau zieht nun nach 4,5 Jahren aus der gemeinsamen Wohnung aus. ... Das ist im Allgemeinen nach folgenden Zeitabständen der Fall: Küche, Bäder und Dusche alle 5 Jahre, in Wohn- und Schlafräumen, Fluren und Toiletten alle 8 Jahre. 3. ... Zustand der Mieträume Der Mieter übernimmt den Mietgegenstand im gegenwärtigen Zustand Mietvertrag Formular vom Landesverband Haus & Grund Niedersachsen 009.0709 LV NDS Meine Frage, müssen wir renoviert übergeben?