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Entsprechend des Mietvertrages wollte ich die Wartungskosten an den Mieter weiter verrechnen. ... Im Mietvertrag steht: "Ist ein Durchlauferhitzer oder Boiler zur Warmwasserbereitung oder/und eine separate Etagenheizung in der Wohnung vorhanden, so trägt der Mieter gemäß Betriebskosten- verordnung sämtliche Betriebs-,Wartungs-und Reinigungskosten. ... Hätte ich den Mieter bei Abschluss des Mietvertrages explizit auf einen evtl. später in Betracht kommenden Wartungsvertrag hinweisen müssen?

Im Mietvertrag ist eine gültige Kleinreperaturklausel enthalten.

Mein Mietvertrag hat nichts, was darauf hindeutet, dass sie einen Schlüssel haben sollte. ... Mein Mietvertrag besagt: § 23 Betreten der Mieträume 1. ... Der Mieter muss dafür Sorge tragen, dass die Mieträume auch in seiner Abwesenheit betreten werden können.

Da meine Eltern Angst hatten, die Kosten selbst tragen zu müssen, haben wir dem Vermieter schriftlich mitgeteilt, dass wir nicht einsehen die Entfernung und Kosten zu übernehmen, aber, dass der Vermieter das gerne auf eigene Kosten tun darf, in der Hoffnung, dass dieser dies niemals tun würde. ... Die Begründung vom Vermieter war, dass die Nutzung nicht im Mietvertrag erlaubt war, sondern lediglich vom Vorherigen Vermieter geduldet wurde. ... Und darf der Vermieter die Mieter ungleich behandeln und willkürlich Gärten entfernen und stehen lassen, obwohl der Mietvertrag gleiches enthällt.

Das Haus haben wir seit 2005 von einem Träger der Evangelischen Diakonie gemietet, mit dem wir kooperieren, d.h. von dem wir die Jugendlichen beziehen, also quasi ein Untermietvertrag. Dieser Träger hat seinerseits das Haus vor ca. 17 Jahren vom Besitzer(=Vermieter) gemietet (vor uns waren bereits 9 Jahre lang zwei andere Jugendhilfemaßnahmen im Haus beheimatet). Der Besitzer hat vor 4 Jahren an seine Tochter vererbt; diese hat für Frühling dieses Jahr Eigenbedarf angekündigt und den Mietvertrag des Trägers zum 30.06.2012 gekündigt.

Um die Sache zu einem schnellen Ende zu bringen, willigte ich ein, die Kosten für die Reparatur zu tragen. ... Ich möchte mein Angebot, die Kosten für die Reparatur einer Scheibe zu tragen zurückziehen.

Ein schriftlicher oder mündlicher Mietvertrag besteht lt. ... (kein Mietvertrag vorhanden) , ist solche Rechnungslegung zwischen Privatpersonen ülich/rechtens? ... 2. kann mein Vater, ohne das explizite Einverständnis seiner Ehefrau (Gemeinschaftseigentum) einen Mietvertrag verlangen?

Sehr geehrte Damen und Herren, in einem Geschäftsraum-Mietvertrag finden sich zum Thema "Schönheitsreparaturen" folgende Regelungen: " § 7 Instandhaltung usw.: Der Mieter übernimmt die Mieträume im Zustand gebrauchsgewöhnlicher Abnutzung wie besichtigt. ... Der Mietvertrag stammt aus dem Jahr 1986 soll nun zum Ende diesen Jahres beendet werden. ... Ich wäre Ihnen nun für eine Antwort zu folgenden Fragen dankbar: 1) Müsste der Mieter eventuell erforderliche Schönheitsreparaturen noch durchführen bzw. deren Kosten tragen, auch wenn das kurz vor Ende seiner Mietzeit wäre ?

Hierzu folgende Hintergrundinformationen: Ich wurde im April 2000 von einem Bekannten gefragt, ob ich nicht als Nachmieter in seine Wohnung einziehen möchte, da er kurzfristig aus dem Mietvertrag entlassen werden wollte. ... Einen eigenen Mietvertrag mit dem Vermieter habe ich nicht. ... Mietvertrag überhaupt gültig ?

Hallo, meine Ex-Freundin und ich haben einen zum 15.11.2006 geschlossenen Mietvertrag fristgerecht am 28.06.09 zum 30.09.2009 gekündigt. ... Ebenso eine im Mietvertrag festgelegte chemische Reinigung der Teppiche.

Werter Herr Anwalt, ein paar Fragen zu meinem Mietvertrag. ... Die Folgen des mietvertraglich nicht vorgesehenen Systemwechsels von Öl auf Gas muss doch eigentlich der tragen, der ihn ohne Not vornimmt.

Gilt der Mietvertrag mit der Zustellung der Anfechtung als nichtig? ... Muss am Ende die Partei, die den Fall verliert, die Gesamtkosten tragen? ... Wer müsste in diesem Fall die (Anwalts-)Kosten tragen?

Mein Vater ist seit 11 jahren in Miete, er betreibt dort auf dem Grundstück einen laden, welches davor 11 Jahre lang von seinem Schwiegervater geführt wurde. Jetzt will der Vermieter uns rausschmeißen, da wir einen unbefristeten Vertrag hatten und im Vertrag steht, dass man jederzeit ohne Grund von beiden seiten Kündigen kann, außerdem steht da, dass bei einer Kündigung der "Laden" wieder in seine Ursprüngliche form gebracht werden muss, egal wie hoch der Aufwand auch sei. Der neue Käufer des Grundstücks ist die Stadt, sie möchten dort einen Einkaufsladen machen.

Zunächst war die Wasserversorgung defekt(es kam fast kein Wasser mehr aus dem Kran). Dies wurde durch eine Firma repariert - jedoch hat diese Firma gleichzeitig den Warmwasserboiler gereinigt und gewartet (der Vermieter sagt nun, das wäre auch so bestellt gewesen). Der Vermieter legt nun die Kosten für die Wartung und Reinigung als Betriebskosten auf mich um (Die einzelnen Positionen sind ja in der Rechnung aufgeführt).

Guten Tag Fristgemäß habe ich meinen Mietvertrag zum 31.08.2007 gekündigt. ... In meinem Mietvertrag steht, dass ich beim Auszug alle Tapeten zu entfernen und die Decken weiss zu streichen habe. ... Dies ist sogar im Mietvertrag festgehalten.

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, wir haben nach Besichtigung unserer Wohnung mit einem Makler den Mietvertrag am 11.02.09 unterschrieben. ... In unserem Mietvertrag (Standard-Mietvertrag) vom Makler heißt es unter Punkt 4. ... Wartungskosten für den Betrieb des Durchlauferhitzers (die wir zusätzlich zur Zentralheizung haben) zu tragen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich glaube, dass sich §16.4 und §26 im Mietvertrag von 1978 widersprechen, so dass beide ungültig sind, was die Renovierungsfristen bzw. die unbedingte Renovierung bei Auszug betrifft: "§ 16/4 Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume Der Mieter ist insbesondere verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen (das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, Heizkörper einschl. ... Für andere Instandhaltungs und Instandsetzungsarbeiten hat im Einzelfall der Mieter die Kosten bis zu dem Betrag von 150 DM den darüber hinausgehenden Betrag der Vermieter zu Tragen. ... Weißen, Anbringen von feuerfesten Türen) hat der Mieter zu tragen. § 26 Sonstige Vereinbarungen Der Mieter ist verpflichtet, bei Beendigung des Mietverhältnisses die Wohnung in neu hergerichtetem Zusatnd an den Vermieter zu übergeben.

Im Mietvertrag stehen keine Klauseln, die ungültig sind von der Formulierung her.

In meinem Mietvertrag wird auf die zusätzlichen Bedingungen im Hauptmietvertrag zwischen meinem Vermieter und dem Eigentümer der Wohnung hingewiesen. In dem Hauptmietvertrag ist u.a. vermerkt das mein Vermieter sämtliche Zusatzkosten und Nebenkosten zu tragen hat. ... Nun ist meine Frage ob ich zur Zahlung der Kosten verpflichtet bin, da in meinem Mietvertrag ein verweis auf den Anderen Mietvertrag steht.

§553,1 BGB "Gestattung der Gebrauchsüberlassung an Dritte" besagt: "Entsteht für den Mieter nach Abschluss des Mietvertrags ein berechtigtes Interesse, einen Teil des Wohnraums einem Dritten zum Gebrauch zu überlassen, so kann er von dem Vermieter die Erlaubnis hierzu verlangen." ... Die Frage ist, ob das Formulierungsdetail "nach Abschluss des Mietvertrags" einen Bezug zum Zeitpunkt des Abschlusses impliziert. Muss z.B. bei finanziellen Gründen die momentane Situation in Relation stehen zum Einkommen zum Zeitpunkt des Mietvertrags?