801 Ergebnisse für kündigung mietvertrag vermieter 10

Laut Infrarotthermometer ist die Säule eine Wärmebrücke teilweise unter 10 ° C. ... Nun hat er mir eine ordentliche Kündigung geschickt. Habe ich ein Sonderkündigungsrecht zur fristlosen Kündigung?

Nachdem ich nun mit den wesentlichen Arbeiten fertig war bekam ich von unserem Vermieter eine kündigung - wir könnten mit der Familie bis Mai 2014 bleiben und müssten dann raus - er habe keine Lust mehr mit einer jungen Familie zu wohnen. ... Nun sieht es anders aus und der Vermieter sagt, meine Investitionen wären mein Problem, nicht seins, ich hätte ja nichts machen brauchen. ... Bleiben auch diese nun erneuten Kosten unser privates Problem oder kann der Vermieter in dieser Situation teilbelangt werden ?

Dies gilt auch für Mietverhältnisse auf bestimmte Zeit während der Festzeit und bei Verträgen mit Ausschluß des rechts zur Ordentlichen Kündigung auf bestimmte Zeit §2Nr.2 Unterschrift vom beiden Hauseigentümern und mir. ... Der vermieter hat keinen Hauptzähler für Strom installieren lassen, kein Hauptzähler für Wasser oder Heizoil. ... Muss der Vermieter die Installationen der Zähler bezahlen?

Hallo, in meinem Mietvertrag ist folgende Klausel zu finden: --- § 2 Mietzeit Das Mietverhältnis beginnt am 01.01.2018. Die Parteien verzichten wechselseitig für die Dauer von 24 Monaten ab Vertragsbeginn auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. ... Der Vermieter haftet nicht für die rechtzeitige Bereitstellung der Räume zum vertraglichen Gebrauch, soweit den Vermieter hieran kein Verschulden trifft.

Guten Abend, ich habe folgende, für mich sehr wichtige, Frage: Meine Familie (2 Erwachsene, 3 Kinder - 10 J., 2 Jahre und 3 Monate- alle zwei Wochen kommen meine 2 Kinder aus erster Ehe - 10 J. + 8 J.-) wohnen in einem 4 Familienhaus. ... Wir werden dann nun die Kündigung wegen Eigenbedarf erhalten. ... Ein Umzug wäre für uns zurzeit kaum bezahlbar und ich darf durch meine Op an der Bandscheibe auch nicht mehr als 10 Kilo heben.

Oder besteht zwischen M und mir kein Mietvertrag? ... Ist die Kündigung an den richtigen Vermieter gerichtet? ... Ist meine Pflicht mit Stellung von 10 Interessenten erfüllt?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen in einem Haus zur Miete, der Mietvertrag ist unbefristet und enthält eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. ... Unsere Vermieter wollen das Problem auch lösen und nun hatten wir Bauphysiker von einem Institut für Bauakustik im Haus. ... Meine Frage, müssen wir die Hälfte der Kosten für die Messung tragen und können wir aus dem Mietvertrag schneller raus als mit den 3 Monaten Kündigunsfrist?

Von 4 Mietverträgen sollen die folgenden 3 (Gesamtfläche 350 qm) wegen Eigenbedarf gekündigt werden: - Ein Vertrag mit Mieter Ehepaar im Rentenalter; Mietvertrag seit 5 Jahren. - Ein Vertrag mit Mieter Ehepaar mit Kleinkind; Mietvertrag erst zum Juli 2010 geschlossen; Regelung im Mietvertrag: mind. 1 Jahr Laufzeit - Ein Vertrag mit Mieter Ehepaar im Rentenalter; Mietvertrag seit 10 Jahren; Kündigungsfrist 1 Jahr im Mietvertrag festgeschrieben. ... Grundsätzliches zum Eigenbedarf / Kündigung ist mir bekannt. ... 4 Wir sind durchaus bereit, nach Eigentumserwerb und Aussprechen der Kündigungen 12 Monate den Auszug der Mieter abzuwarten, möchten dann jedoch die Wohnungen beziehen.

Der Wortlaut der Kündigung lautet wie folgt:" Hiermit kündige ich den bestehenden Mietvertrag aufgrund von Eigenbedarf zum 31.01.2012." ... Frage1) Ist die Kündigung in dieser Form, ohne genaue Angaben zum Eigenbedarf, überhaupt rechtswirksam oder können wir die einfach ignorieren?

Hallo mein Vermieter hatte seit beginn verschwiegen das diverse Steckdosen in dem Haus nicht funktionieren.Ebenso hatte er von einer Steckdose in eine andere Stckdose ein Selbstgebautetes Koppelkabel angeschlossen, damit im Wohnzimmer die Steckdose geht, das heist über diese eine Steckdose in der Küche laufen nun Fax,LED TV, Heimkino Anlage,Telefon,PC,RouterStehlampe,Abzugshaube,Kühlschrank,Gefrierschrank,Microwelle,Backofen.usw. Nach abmahnung der Schäden zur beseitigung des Mangels wurde der Vermieter Pampig,nach drei Abmahnungen kürzte ich die Miete um 10 % Grund : Wasserschaden im Flur und Badezimmer Decke , Stromleitung (Brandgefahr) wegen Überlastung,Heizung nur Lau warm ( Zimmertemp 18 Grad bei Stuffe 5) und und und .

Guten Tag, eine Kapitalgesellschaft hat einen 10-Jahres Mietvertag mit Verzicht auf vorzeitiges Kündigungsrecht <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/569.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 569 BGB: Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund">§569 BGB</a> abgeschlossen.

Alle anderen Bewohnder des Hauses sind Untermieter, die auch im Mietvertrag gelistet sind und vom Vermieter genehmigt sind. ... Ichbenötige eine Auskunft über die Chancen einer entweder fristlosen Kündigung aus einem wichtigen Grund oder hilfsweise einer fristgerechten Kündigung. Da wir davon ausgehen, dass der Untermieter eine Kündigung durch die Hauptmieter missachten wird, wäre unter Umständen auch eine direkte Mandatierung im Nachhinein denkbar, um unsere Interessen durchzusetzen. -- Einsatz geändert am 26.06.2012 10:46:43

Hallo zusammen, ich soll im Rahmen meines Studiums einen Mietvertrag für ein Shopping-Center erstellen. ... "Sowohl der Mieter als auch der Vermieter wollen sichergestellt haben, dass die Festlaufzeit von 10 Jahren auch wirklich hält". ... Jetzt meine Frage: Wie kann sich der Vermieter vor einer vorzeitigen Kündigung des Mieters aufgrund eines Schriftformfehlers schützen?

Beim Einzug haben wir zum Vermieter gesagt das wir in 1 Zimmer und 1 Flur ca. ins. 25m² Laminat verlegen lassen wollen, vorher war PVC drin und vor allem in dem Zimmer war er sehr schäbig. Er hat gemeint ok legt alles in das Nebengebäude ich schmeiß das dann alles weg (Boden, alte vorhänge ect.)Öl mussten wir auch selber Tanken und als wir einzogen haben wir bei dem hinteren Tank einen strich gemacht beim vorderen der Vermieter -damit wir genau so viel wieder rein Tanken beim Auszug. ... Er hat alles mögliche gesucht und wegen dem Boden meinte er was ist das er möchte wieder den Laminat oder einen PVC drin haben und das bis Samstag und wegen dem Öl wir haben getankt und der hintere Tank war beim Einzug um gute 15 cm leerer als der vordere wir haben das so rein getankt als er das aber angeschaut hat ist vom vorderen was in den hinteren gelaufen und somit vorne weniger drin und hinten dafür über dem strich mehr er meinte dazu nur das fehlt das müssten wir noch rein tanken der vordere strich ich maßgebend für beide Tanks somit waren beide seiner Meinung nach gleich voll- der Mann der das Öl gebracht hat, hat aber schon gesagt das die Tanks irgendwie verstopft sind daher musste er beide einzeln befüllen hat sich aber dann anscheinend gelöst sonst wäre ja nicht hinter gelaufen. wir haben 1400 Liter rein getankt wenn wir jetzt das so tanken wie er meint wären wir bei ca. 2000 l und das in ca. 10 Monaten mit Sommer und lauen Winter.

Sonst sehr hell, ausreichend Belüftung und Lichteinfall - Mietvertrag wurde über eine 5-Zimmerwohnung abgeschlossen - Wohnfläche laut Mietvertrag: im Hochparterre: 115m², Tiefparterre (die bereits erwähnten) 50 m² - Wohnungsübergabe über eine 5-Zimmerwohnung protokolliert, darin heißt es zur Bodenausstattung: ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer: Parkettboden - Maklerrechnung über eine 5-Zimmerwohnung eingegangen - Keinerlei Hinweise im Vetrag, der Maklerreechnung oder des Übergabeprotokolls, dass es sich bei eines der Räume um einen Hobbyraum handeln würde - Es fällt auf, dass das Zimmer im Tiefparterre sehr kalt ist und auch laut (wegen Heizungsraum nebenan) - Nachbar (auch Eigentümr einer Wohnung im Haus) spricht uns an: „Ihr dürft im Keller nicht wohnen, das ist nur ein Hobbyraum" - Vermieter weigert sich, sich diesbezüglich zu äußern - Wir lassen einen Gutachter kommen. ... Kann mir der Vermieter unterstellen, dass ich aufgrund der Nasszelle im Eck davon ausgehen musste, dass es sich um einen Hobbyraum handelt oder ist das Entscheidende, dass der Raum aufgrund des Parketts, der Zentralheizung und der Helligkeit von mir als Wohnraum angesehen wurde und aufgrund der Bewerbung des Maklers als 5-Zimmer Wohnung und des Mietvertrags dieser Raum als Wohnraum vereinbart gilt 2. Ich habe anteilig für diesen Raum 500 € Miete bezahlt (ca. 10 €/m2), und zwar die letzten zwei Jahre.

Nach 12 Monaten kann der Mietvertrag mit 3 monatiger Frist gekündigt werden. ... Es handelt sich wohl um einen Gewerbemietvertrag, da die Hoteliers die Wohnung an Mitarbeiter vermieten. ... Müssen wir der Untervermietung für den verbleibenden Mietzeitraum von 10 Monaten zustimmen?

Die Wohnung und die Gaststätte werden jeweils vom "richtigen" Vermieter zusammen vermietet. ... Durch die Kündigung ist der Untervermietung zu Tage gekommen. Demnach wurde sie dem Vermieter nie angezeigt.

Außerordentliche Kündigung: Beiden Vertragsparteien steht das Recht zur fristlosen Kündigung nur aus wichtigem Grund zu. ... Der Mieter hatte seinen Mietvertrag fristgerecht zum 31.07.2011 gekündigt und hat nun (2 ½ Monate vorher) sein Geschäft vollständig geräumt und ist damit innerhalb des Ortes umgezogen. ... -- Kann ich nach fruchtlosem Ablauf fristlos kündigen und muß der Mieter die Miete bis Mietende ganz oder teilweise bezahlen, falls ich keinen Nachmieter finde bzw. zum niedrigeren Mietpreis vermieten müßte?

Dies wäre im Mietvertrag unter dem § 10 geregelt. Eine Prüfung des § 10 ergab folgendes: Es handelt sich um die Zahlung der Miete und der Betreibskosten. ... Laut Mietvertrag war eine Mietkaution vereinbart worden.

Ein Vermieter macht Schadensersatz für einen 3-monatigen Mietausfall nach fristloser Kündigung des Mietvertrages (Zahlungsverzug) geltend. ... Meine kleine Sammlung: „Ein Mietausfallschaden nach fristloser Kündigung […] wegen Zahlungsverzuges kann vom Vermieter nur geltend gemacht werden, wenn er seine Schadensminderungspflicht zur Weitervermietung nicht verletzt hat. ... LG Berlin, Urteil vom 23.04.2001 – 62 S 500/00 -, in: GE 2001, 926, ebenso OLG Düsseldorf, Urteil v. 05.09.2002, 10 U 150/01, ZMR 2003, S. 105; OLG Bamberg, Urteil v. 17.04.2002, 8 U 112/01, ZMR 2002, S. 738