908 Ergebnisse für kündigung mieter frist fristlos

Gedanklich hatte ich folgende Möglichkeiten ins Auge gefasst: #1 Fristlose Kündigung, ersatzweise Kündigung nach §573a. ... Meine Einschätzung: Die fristlose Kündigung wird unwirksam werden, da Sie die ausstehenden Beträge zwischenzeitlich zahlt (Sie will mit mir einen Zahlungsplan vereinbaren). ... #2 Kündigung durch die Mieter.

Sehr geehrte Damen und Herren, der Mieter meiner Wohnung zahlt seit einigen Monaten die Miete nur sehr schleppend und ist bis heute mit mehr als 2 Mieten im Rückstand. ... Für mich stellt sich nun die Frage, ob nachfolgender Weg juristisch denkbar wäre: - Ich werde den Mieter im Urkundenprozess verklagen. - Nach Erhalt des Zahlungstitels werde ich die Konten des Mieters sperren lassen. - Damit der Mieter wieder an sein "Geld" kommt werde ich ihn einen Aufhebungsvertrag unterbreiten, verbunden mit der Auflage die Wohnung in einer angemessenen Frist zu räumen. Auf eine fristlose Kündigung des Vertrages habe ich bislang verzichtet, da ich mir sicher bin, dass der Mieter das >Minus< während des Prozesses ausgleichen wird und somit die fristlose Kündigung wieder aufhebt.

Meine Mitbewohnern haben selber ab und zu Besuch in der Küche und das stört keinen von uns), sie kam in die Küche, hat unter anderem die Polizei gerufen, da meine Gäste ihrer Meinung nach Hausfriedensbruch begangen haben, und sie hat mir die fristlose Kündigung erst mündlich mitgeteilt und ein paar Tage später schriftlich übergeben. ... Wir mieten im Grunde die Zimmer und die Küche kann nur vom Mieter gemäß der Hausordnung mitbenutzt werden. ... Die jetzige Kündigung habe ich Mitte des Monats bekommen und die Frist zur Räumung ist bis kurz vor Ende März.

Die Kündigung gilt zum 31.03.13. ... Falls eine fristlose Kündigung nicht möglich ist, würden wir gerne wissen, ob und wie hoch eine Mietminderung geltend gemacht werden kann. 4. ... Sollen wir darin bereits eine Mietminderung ankündigen, bzw die Miete nur noch unter Vorbehalt zahlen?

Sehr geehrte Damen und herren Heute erhielt ich von meinem Vermieter eine fristlose Kündigung des Mietverhälnises Begründung: Trotz mehrmahligerAufforderung sind sie ihren Zahlungen nicht nachgekommen. Es besteht noch immer ein Mietrückstand für den Monat Mai 2008 von 350 Euro und für den Monat Juni 2008 550 Euro er fordert mich auf die Whnung bis zum 20.06.08 zu räumen Ich habe ihm mein momentanes Zahlungsproblem geschidert und ihm mitgeteilt dass er es spätestens ende des Monats komplett bekommt und jetzt kommt er damit ist diese fristlose Kündigung rechtens???

Bei Vertragsabschluss wurde die Wohnung noch renoviert, so dass im Mietvertrag steht: "Der Mieter übernimmt die Wohnung im gegenwärtigen, bekannten und besichtigtem Zustande. ... Zudem hat mein Vermieter bei der Besichtigung der Wohnung nicht darauf hingewiesen, dass der unter mir lebende Mieter gesundheitliche Probleme hat, die sich in laustarken Ticks entladen und somit für mich unter eine andauernde Lärmbelästigung fallen. ... Käme in meinem Fall eine fritlose Kündigung des Mietvertrages in Frage?

Wissen Sie, ob es möglich ist, aus diesen Gründen eine außerordentliche Kündigung zu schreiben? Ist die außerordentlich Kündigung dann binnen 2 Wochen ab dem Tag wo man diese dem Untermieter gibt oder wie ist das hier? ... Dies ist bis heute nicht geschehen, so dass wir zur fristlosen Kündigung berechtigt sind.

Wissen Sie, ob es möglich ist, aus diesen Gründen eine außerordentliche Kündigung zu schreiben? Ist die außerordentlich Kündigung dann binnen 2 Wochen ab dem Tag wo man diese dem Untermieter gibt oder wie ist das hier? ... Dies ist bis heute nicht geschehen, so dass wir zur fristlosen Kündigung berechtigt sind.

Daraufhin kündigten wir fristlos. Es folgte eine Antwort, das eine Kündigung aus gesetzlichen Gründen erst mit einer drei monatigen Frist möglich sei und bis Ablauf der drei Monate seien wir in der Obhutspflicht der Wohnung und seien verpflichtet Miete zu zahlen. ... Da wir jedoch Fristlos gekündigt haben und nie in die Wohnnung eingezogen sind, haben wir natürlich auch keine Miete bezahlt.

Zeitliche Fristen wurden hierbei nicht genannt. ... Wie gehen wir hinsichtlich der Bezahlung von Miete, Kaution und Betriebskosten vor? Kann der Vermieter/Hausverwalter im Falle der Kündigung nach wie vor auf die Entfernung des Teppichbodens bestehen?

Seit 2 Monaten bekomme ich auch keine Miete vom Jobcenter, warum auch immer?!?! ... Wie kann ich gegen die nicht gezahlten Mieten vom Amt vorgehen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich hätte eine Frage zur fristlosen Kündigung einer Mietwohnung nach § 543 Abs 1 BGB. ... Die Miete überweisen wir allerdings der Tante, die ein lebenslanges Wohnrecht in diesem Haus hat. Außerdem wohnt in einem Nebengebäude auf dem Grundstück noch ein weiterer Mieter (Mietverhältnis besteht seit 12 Jahren, laut Aussage der Tante).

Gleichzeitig haben wir die ordentliche Kündigung zum 31.08.23 ausgesprochen. ... Die Miete wurde nun durch uns gemindert, morgen sollte die fristlose Kündigung rausgehen, da wir bereits eine andere Wohnung angemietet haben. ... Verlängert dies nun die durch uns gesetzte Frist?

Ich bin seit 1994 Mieter einer Gewerbehalle mit Freifläche in Stralsund,Meckl.... Muss ich nun noch eine konkrete Frist zur Mängelbeseitigung setzen, hinsichtlich des Ausmaßes der Mängel? ... Besteht für den Vermieter die Möglichkeit der fristlosen Kündigung (Kündigung aus wichtigem Grund), wenn der Kostenfaktor zur Beseitigung der Mängel sich nicht rechnet?

Dazu die Eckdaten des unbefristeten Mietvertrages: Wohnraum-Mietvertrag 01/2014-WO.COM-2 von Haus & Grund Beginn: 01.12.2014 Unterzeichnet: 01.10.2014 Exakter Wortlaut des Ausschlusses: "Mieter und Vermieter verzichten wechselseitig für die Dauer des Mietverhältnisses bis zum 30.11.2016 (nicht länger als 4 Jahre seit Mietvertragsabschluss) auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. Die ordentliche Kündigung ist daher erstmals zu dem vorgenannten Datum mit gesetzlicher Frist zulässig. Von dem beiderseitigen Verzicht bleibt das Recht beider Mietvertragsparteien zur außerordentlichen Kündigung und zur fristlosen Kündigung unberührt."

Aktuell war lt. der Nebenkostenabrechnung 2010 eine Nachzahlung von 911,75 zu leisten, gegen diese hatten die Mieter Widerspruch eingelegt. ... eine wesentliche Frage: Gilt die Kündigungsfrist noch wie im Wortlaut des Vertrages oder muss ich eine längere Frist setzen? ... Sollte man in diesem Fall in der Kündigung von Eigenbedarf sprechen, bzw. was muss ich noch beachten, damit die Angelegenheit unkompliziert realisiert werden kann?

Ich habe die Miete mit der gesetzlichen Frist auf die lt. Mietspiegel angemessene Miete angehoben, jedoch kam keine Zustimmung. ... Kann ich jetzt schon zum Ende meiner Berufszeit kündigen bzw. die Kündigung ankündigen, damit die Mieter sich darauf einstellen und kann ich - falls ich früher in Rente gehe - mit der gesetzlichen Frist auf Eigenbedarf kündigen um selbst einzuziehen?

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte und Rechtsanwältinnen, ich wäre Ihnen sehr dankbar, wenn Sie mir möglichst rasch folgende Frage beantworten könnten, da es um die Wahrung einer Frist geht. ... Hier die Situation: Herrn K. wurde am 23.12.2009 die Wohnung gekündigt, weil er die Mieten für Oktober, November und Dezember 2009 nicht bezahlt hat. Aus dem Schreiben des Vermieter-Anwalts : „Sie werden aufgefordert, den Gesamtbetrag spätestens bis zum 06.01.2010 zu überweisen. ... erklären wir hiermit die außerordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs ...

Die Hausverwaltung reagiert, wie immer, auf nichts; sie hat die Kündigung auch nicht bestätigt. ... Da ich keine zwei Mieten zahlen kann, habe ich mit dem Juristen des Betriebes gesprochen und dieser teilte mir mündlich mit, man käme mir hier aus Kulanz entgegen. ... Da ich selbst ohne Arbeit bin, kann ich unmöglich zwei Mieten gleichzeitig zahlen.