4.013 Ergebnisse für recht rechtlich

Dies geschah mündlich, uns war da aber noch nicht bekannt das er die Schlüssel gern bekommen würde. wie sieht es rechtlich aus? Hat er das Recht nun noch Miete von uns zu verlangen?

Wir würden eine Energiegenossenschaft oder eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) gründen und den Stromspeicher gemeinschaftlich betreiben und nutzen - (nur ein Stromspeicher ohne Photovoltaikanlage) Der Reststrom würde über einen Zähler ins Haus kommen und den Verbrauch aller einzelnen über Unterzähler (Gemeinschaftraum - Wohnungen - Wärmepumpe) dokumentiert und über monatliche Abrechnung dann aufgeschlüsselt. ... gibt es rechtlich diese Möglichkeit auch ohne Photovoltaik?

Ist das Rechtlich Korrekt?

Frage 1: Gehe ich recht in der Annahme, dass aufgrund der gegebenen "starren Fristen" unter Berücksichtigung der BGH-Rechtssprechung diese Klausel im Mietvertrag unwirksam ist? ... (Kann eine "Anlage zum Mietvertrag" mir Pflichten auferlegen, die durch den Mietvertrag nicht rechtlich gedeckt sind?)

Wie ist die rechtliche Lage für folgende geplante Vorgehensweise? Welches Recht greift? ... (Thema Wohngebiet/ gewerbliche Nutzung eigentlich nicht erlaubt) Gibt es rechtliche Auflagen zur Ausstattung des Hauses (z.B.

Zugleich sind sich die Parteien des Vertrags darüber einig, dass sie wechselseitig für die Dauer von 12 Monaten ab Beginn des Mietverhältnisses auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung verzichten. ... Von dem Verzicht bleibt das jeweilige Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund und der außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt." ... Was wird rechtlich auf uns zukommen?

Der Vermieter ( wohnt in einer anderen Stadt und ist seit Januar 2014 erst der neue Vermieter) weigert sich die Wohnungsschlüssel herauszugeben und ein anderer Schlüssel existiert nicht.Er beruft sich auf sein Mietpfandrecht da ja noch die Nebenkosten vom letzten Jahr ausstehen und er das Recht hat die Schlüssel zu behalten.

Unter dem Punkt Besondere Verinbarungen wurde folgendes abgeschlossen: Die Parteien verzichten wechselseitig auf die Dauer von 5 Jahren auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. ... Hier nun meine Fragen: Ist die Kündigung rechtens ? ... Was geschieht, wenn die Kündigung rechtens ist, die Untermieterin aber nicht auszieht ?

Frage: Gestattet der Vetrags-Zusatz dem Vermieter in irgend einer Form weiterreichende Möglichkeiten, die Miete schneller an den ortsüblichen Standard anzugleichen, oder bleiben die rechtlichen Rahmenbedingungen (Kappungsgrenze, erste Erhöhung erst 15 Monate nach Einzug möglich etc.) davon unberührt?

Die EX-Mieterin hat mir inzwischen eine SMS geschrieben, Sie kenne ihre Rechte sehr genau und ich werde mich noch wundern! Gibt es für diesen Fall einen rechtlichen Ausweg oder muss man als Vermieter in dieser Situation zwangsläufig kriminell werden um den finanziellen Schaden noch irgendwie zu begrenzen?

Kann der Verwalter sich (rechtlich abgesichert) damit herausreden, die Überzahlung erst mit der nächsten Nebenkostenabrechnung (die erst im Herbst nächsten Jahres kommt) zu verrechnen?

„Das Recht auf Mietminderung wird ausgeschlossen.

., Musterstraße 24 einschließlich des rechtes zur Benutzung der zugehörigen Garage. ... 2.Wie ist es mit dem Zugang zu der Wohnung rechtlich geregelt? Muss ich den alleinigen Zugang der Erben zur Wohnung, z.B. zur Beschau des Nachlasses etc. dulden, oder kann ich die Schlösser ohne mich rechtlich bei den Kindern abzusichern auswechseln oder die Schlüssel zurückfordern und den Erben nur Zugang mit mir, uns den Eigentümer, gestatten?

Sehr geehrte Damen und Herren, Mitte diesen Jahres kauften wir eine Eigentumswohnung in einem Gebäude mit einer Wohneinheit und einer Gewerbeeinheit. Wohn- und Gewerbeeinheit verfügen über separate Eingänge und sind nicht miteinander verbunden. Der Zugang zur Gewerbeeinheit ist über eine städtische Straße, der Zugang zur Wohneinheit über einen Weg - wie wir nun erfahren haben - der katholischen Kirche, angebunden.

Wo kann ich nachlesen, dass ich als Wohnungseigentümer ein persönliches Recht auf Einsicht/Prüfung der jahresabschlußbegründenden Belege habe?

Ist die Vereinbarung rechtlich wirksam und durchsetzbar? ... Verzicht auf weitere Geltendmachung von Härtegründen gemäß § 574 BGB Der Mieter erklärt hiermit ausdrücklich, dass er mit der Annahme dieser Vereinbarung von seinem Recht auf Geltendmachung eines Härtefallwiderspruchs gemäß § 574 BGB im Rahmen der aktuellen Eigenbedarfskündigung Gebrauch macht. ... Beide Parteien bestätigen, dass sie sich über die rechtlichen Konsequenzen dieser Vereinbarung im Klaren sind.

Wohnungseigentümerwechsel vom Vater zum Sohn, wurde uns nie angezeigt Wir haben unseren Mietvertrag fristgerecht nach 10 Jahren gekündigt. Jetzt wollten wir uns mit unserem Vermieter -Vater- treffen, um uns wegen einer eventuellen Übernahme der von uns eingebauten Gegenstände, wie hochwertiger Bodenbelag, Küche, Duschkabinen usw., zu besprechen. Heute teilte uns unser Vermieter per Email das erste Mal mit, dass seit längerer Zeit der Sohn der Eigentümer ist.

Kann ich ALS EINZELPERSON (Eigentümer) unabhängig von der Eigentümergemeinschaft rechtlich etwas unternehmen, wenn es um einen vom Akustiker eindeutig festgestellten Trittschallmangel (Schallbrücken) geht, der zwar im Gemeinschaftsbereich liegt (Treppenhaus), aber in diesem Fall MICH betrifft, weil Personen vom OG an meiner Wohnungsseite vorbeilaufen müssen ?? Habe ich GRUNDSÄTZLICH immer das Recht, allein rechtlich aktiv zu werden, solange ICH für die Kosten (RA, evtl.

Kann ich den Mietvertrag unterschreiben und die Kündigung aussetzen, ohne rechtliche Folgen oder eine Berufung des Vermieters auf die vorab getroffene Vereinbarung und damit eine Kündigung seitens des Vermieters zu befürchten? Habe ich ein Recht auf Weigerung, wenn den Vermieter auf die Kündigung meinerweits besteht?

Was sind meine Rechte bezogen auf die Immobilie?