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Diese besagte Wohnung die nicht verkauft wurde, gehoert heute noch mir und wird von einem Lehrerehepaar angemietet, welches schon zusaetzlich eine weitere Wohnung auf der gleichen Etage gekauft hat und bewohnt und somit Miteigentuemer im Haus ist. Das Lehrerehepaar hat meine besagte Wohnung schon angemietet, bevor ich das Haus gekauft habe. Ich moechte diese Wohnung gerne verkaufen, aber mit dem Lehrerehepaar ist diesbezueglich keine Einigung zu erzielen.

Wir(2 P.)sind Besitzer (seit ca. 14 J.) einer Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus, welches sich auf einem sehr großen gemeinsamen Grundstück befindet. Die Wohnung ist Sondereigentum, für ca. die Hälfte des Grundstücks besteht ein Sondernutzungsrecht. Die zweite Wohnung soll von den Erben (Besitzerin verstorben) verkauft werden.

Der Eigentuemer hatte das Objekt im Jahre 2000 saniert und im Jahr 2001 in Eigentumswohnungen nach §8 WEG aufgeteilt, um diese zu verkaufen. Allerdings konnte er lediglich die Dachgeschosswohnung zusammen mit einem Sondernutzungsrecht an einer Garage (1 Stimmrecht und 1953/10.000stel) verkaufen. 2 der 7 Wohnungen befinden sich in einem Anbau zum Haupthaus.

Wir waren schon handelseinig als der Verkäufer kurzfrisitg mit dem von mir angebotenen Kaufpreis nicht einverstanden war und mehr Geld verlangte. Ich habe das Haus dann nicht gekauft, weil es mir das Haus mit Maklergebühr von 5,95% zu teuer wurde. Jetzt hat der Verkäufer 2010 einen anderen Makler der provisionsfrei vermakelt beauftragt das Haus zu verkaufen.

Jetzt sagt uns die Maklerin und der Verkäufer, dass sie nicht berechtigt sind den Keller aufzuschließen und die Sachen zu entsorgen und sie müssen erstmal rausfinden, wem die Sachen im Keller gehören. ... Können wir eine Räumungsklage gegen unseren Verkäufer anstreben?

D.h. sie hat das gemeinsam gebaute Haus verlassen, welches ich seitdem alleine bewohne. ... Streitpunkt ist derzeit unser Haus – Wert ca. 160 Tsd € (105 Tsd € Schulden) In der Zwischenzeit hat meine neue Lebensgefährtin ein Haus käuflich erworben, in das ich ebenfalls im Dezember 2007 einziehen werde. Meine Noch-Ehefrau möchte unser gemeinsames Haus vermieten, ich persönlich sehe hier vor dem Hintergrund der Pflichten eines Vermieters bzw. der notwendigen Abstimmungen mit meiner Frau keinen Sinn, und favorisiere den Verkauf der Immobilie.

Sie wird jedoch auch nach diesen 21 Jahren den Strombedarf für einen Teil des Hauses abdecken können. ... Was passiert mit meiner Investition, wenn mein Bruder das Haus (aus welchen Gründen auch immer) verkaufen will oder muß? ... Ich möchte bei einem eventuellen Verkauf (auch bei einer evtl.Zwangsversteigerung!)

Gutentag, Ich bin verkaufer von neubauhäuser.2 kunden haben ein option auf ein grundstück bekommen.Jetzt sagt VOBA Immobilien wir verkaufen nicht als nicht mit ´unsere bauträger´ gebaut wird.

Um einen Verkauf des Objekts zu ermöglichen, haben wir das Haus leer geräumt. Dabei haben wir meinem Bruder auf seinen Wunsch hin einige Dinge überlassen, die er an seinem Wohnort auf dem Flohmarkt verkaufen wollte. Allerdings scheiterte kurz nach der Räumung der Verkauf an der fehlenden Zustimmung meines Bruders.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bewohne hier ein Haus seit 15 Jahren. ... Der Erbe (Sohn und Tochter) hat mir persönlich unter Zeugen und mit einem Makler unter Zeugen das Vorkaufsrecht für das Haus, mündlich bestätigt. ... Nun ist das so, mir ist klar, daß ich den Verkauf nicht verhindern kann, da dieses Vorkaufsrecht nicht in das Grundbuch eingtragen ist, jedoch ist meine Frage, wie wird der Schadensersatz berechnet und habe ich überhaupt Schadenersatzansprüche.

Die Verkäufer wollen dies in Wohnungseigentum ändern lassen, sie möchten aber auch jetzt schon mit mir einen Kaufvertrag abschließen.

Der Bank war dies vorher schon bekannt (Mieter und Ungezieferbekämpfer bezeugen das) und ich stehe nun vor den Kosten: - Ungezieferbekämpfer - Hohe Mietausfälle (Lebensmittelgeschäft im Haus) - Baukosten um die Ratten loszuwerden Wie soll ich mich verhalten? Kann ich Geld vom Verkäufer einfordern auch ohne einen kostspieligen Anwalts und Gerichtsprozess?

vor drei jahren erwarb ich zusammen mit einer zweiten person ein wohn-/geschäftshaus. zum zwecke des kaufes und der teilung des objektes erwarb ich mit dem zweiten käufer die immobilie als GBR. es war angedacht nach dem gemeinsamen erwerb die immobilie grundbuchmäßig zu teilen (ich den hälftigen teil als wohnhaus, er den anderen hälftigen teil als gewerbeobjekt). ebenso ist dieses auch im notariellen kaufvertrag beschrieben. kurz nach dem kauf geriet person 2 in insolvenz. sein kaufpreisanteil war bereits auf dem notaranderkonto ( ist allerdings schon wieder an seine damalig finanzierende bank zurückgeflossen). mein kaufpreisanteil liegt immer noch auf dem anderkonto. das grundbuch sieht derzeit so aus das der alteigentümer immer noch in rang 1 im grundbuch steht und in der auflassungsvormerkung ich mit meiner bank und die des ehemaligen käufers. wir haben das objekt vor 3 jahren übernommen und es seitdem genutzt. grunderwerbssteuern, gebäudeversicherung und grundsteuern zahle seitdem ich. nun hat der verkäufer mich aufgefordert den vertrag zu erfüllen. folgende fragen habe ich: 1. ich habe den gewerbeteil selbst 2 jahre genutzt und seit 6 monaten vermietet. bin ich dazu berechtigt? ... noch liegt mein geld (hälftiger preis des gesamten objektes) auf dem notaranderkonto. der verkäufer hat mich diese woche aufgefordet den vertrag zu erfüllen was ich aber nicht kann, da meine bonität nicht ausreicht den kaufpreis für den gewerbeanteil aufzubringen.

Hallo, Ich wohne mit mit meiner Freundin in meinen Haus. Wenn ich nun sterben sollte , geht das Haus an meine Tochter. ... Autounfall, wurde das Haus an meine nächsten Erben gehen.

-Nr.: BLZ: xxxxxxxxxxxxxxxx Die Zinsen auf dem Notaranderkonto stehen dem Verkäufer zu. Die Auszahlung an den Verkäufer soll auf das nachstehend aufgeführte Konto des Verkäufers bei der Kto.... Der Verkäufer erteilt dem Käufer Vollmacht, ihn bei allen vorstehenden Rechtshandlungen zu vertreten.

Eine Verwandte und ich müssen ein kleines Haus in Mannheim verkaufen, weil unser Wohnort für eine gute Verwaltung zu weit entfernt ist (die wohnberechtigte Tante ist verstorben).

Sehr geehrte Damen und Herren, sehr geehrte Anwälte, wir - mein Mann und ich - haben vor ein Haus zu kaufen. In diesem Haus wohnt ein Mieter mit seiner Frau (oder Freundin). ... Der Eigentümer würde vom Mieter ein Schriftstück unterschrieben lassen, in dem steht, dass es bei Verkauf rausgeht - ist das bindend?

Heute erhielt ich von meiner Vermieterin eine E-Mail, dass sie sich dazu entschlossen hat, die Wohnung zu verkaufen.

Nun gestaltet sich das Zusammenleben unter einem Dach mit den älteren Herrschaften etwas schwieriger und von da her meine Fragen : Kann ich den von mir erstellten Teil der Immobilie vermieten oder verkaufen ? Was passiert mit meinem eingesetzten Kapital für die obere Etage wenn meine Eltern das Haus verkaufen sollten und dürfen diese das ohne meine Zustimmung , /und oder müssen die mein eingesetztes Kapital nach heutigem Gutachtenwert aus dem eventuellen Verkaufspreis der Gesamtimmobilie an mich zurückerstatten ? ... Ist eine Außentreppe / separater Eingang vom Haus/ Grundstückseigentümer genehmigungspflichtig ?

Ich selbst wohne ebenfalls im Haus, und zwar im Obergeschoss. ... Ich vermute, dass durch den Sparwahn (kaum Wasserverbrauch) u.a. die Substanz leidet und will wenigstens 1 x im Jahr als Eigentümer des Hauses ihre Wohnung ansehen, ob alles in Ordnung ist.