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Problem 1 in meinem mietvertrag herausgegeben vom haus und grundbesitzerverein münchen steht vorgedruckt in §9 "instandhaltung der mieträume" unter absatz 3: der mieter ist verpflichtet die kosten der reparaturen der installationsgeräte für wasser, gas, heizen, ... zu tragen, soweit die kosten für die einzelne reparatur 125€ nicht übersteigt. in §17 "sonstige vereinbarungen" wo laut des vordruckes auch vereinbarungen zur zahlung von betriebskosten nach rechnungslegung getroffen werden können, wurde vom vermieter handschriftlich hinzugefügt: "der boiler ist regelmäßig zu entkalken". ohne der sache größere beachtung zu schenken habe ich den vertrag so vor 2,5 jahren unterschrieben. jetzt habe ich auf ende august 2007 gekündigt und der vermieter pocht auf die entkalkung. meine ersten vorsichtigen recherchen haben ergeben, dass diese klauseln möglicherweise gar nicht rechtens sind. folgende weiteren informationen sind evtl noch zu berücksichtigen: - laut informationen eines installateurs ist der boiler mind. 20 jahre alt und eher eine ersetzung notwendig - laut meiner kenntnis, wurde der boiler nicht in den 20 jahren regelmässig und fachmännisch entkalkt (der vermieter kümmert sich um rein gar nichts hier, das haus ist voller mängel) - laut installateur würde die entkalkung pauschal 150 euro kosten meine fragen wäre nun: - muss ich tatsächlich die kosten für die entkalkung zahlen und wenn ja bis zu welcher höhe? ... Trotz bitten und betteln wurde bis heute kein Ersatzofen in der Küche vom Vermieter installiert (Begründung: Lieferprobleme bzw der unverschämte Satz "der Winter war doch warm"). Wir haben sogar während des Urlaubs Ende Februar Schlüssel zur Wohnung beim Vermieter hinterlassen, um die Reparatur bzw Neuinstallation zu ermöglichen.

Der Vermieter hat uns gesagt das wir die ganzen Wohnung streichen müssen. Beim Einzug war die Wohnung ganz renoviert und dafür haben wir Übergabeprotokoll. ... In der vertrag steht: (1) Der Mieter stellt den Vermieter von allen Ansprüchen auf Durchführung von Schönheitsreparaturen frei. (2) Der Mieter verpflichtet sich, die Schönheitsreparaturen an Wänden und Decken der Küchen, Bäder und Duschräume, der Wohn- und Schlafräume, Flure, Dielen und Toiletten im Allgemeinen alle 5 Jahre, der sonstigen Räume im Allgemeinen alle 7 Jahre, jeweils gerechnet vom Beginn des Mietverhältnisses, fachgerecht auszuführen.

Punkt 1: Bei der Wohnungsübergabe standen wir nun plötzlich in einer ganz anderen Wohnung. ... Auf Frage beim Vermieter kommt als Antwort: „Die Waschküche die Ihnen im Haus zur Verfügung steht wird von einer externen Wäscherei betrieben und ist somit ein normaler Mieter im Haus. ... Punkt 3: Zu meiner Wohnung habe ich einen Stellplatz für 25 Euro/Monat gemietet.

Wir haben eine Wohnung gesucht. ... Kann der Vertrag widerrufen bzw. können wir vom Vetrag zurücktreten? ... Die Miete für 2 Monatsmieten und 2 mal Nebenkosten würden im Juni fällig werden.

Ich habe 2003 das letzte Mal renoviert (nicht alle Räume) In meinem Vertrag nun wurde vereinbart: ... "§ 9 Abs 2 Der mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen in Küchen, Bädern und Duschräumen alle 3 Jahre, in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle 5 Jahre, in sonstigen Räumen alle 7 Jahre, jeweils gerechnet vom beginn des Mietverhältnisses, fachgerecht auszuführen...."" ... Dafür wird abweichend vereinbart: der Mieter ist verpflichtet, bei Beendigung des Mietverhältnisses die Räume mit Dispersionsfarbe fachmännisch weiß zu tünchen....." und ..." es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Renovierunsmaßnahmen bei Beendigung des Mietverhältnisses durchzuführen sind...."

Weil wir ständig expandierten und der Vermieter uns gern halten wollte, bot er uns vor zwei Jahren zwei Wohnungen an, die direkt neben bzw über dem Geschäft liegen. ... Vor einem Jahr gab es einen Mieterwechsel, die Mitarbeiterin hat die Wohnung und die Arbeitsstelle gekündigt und ist verzogen, ein Bekannter ist dann mit einem neuen Mietvertrag eingezogen, alles unter der Prämisse, das wir hier ewig mieten werden. ... Wie bekommen wir diese Verträge auseinander?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor kurzem eine Wohnung besichtigt.

6.)Kann ich als Vermieter noch mehr steuerlich geltend machen ?

Hallo, ein Makler hat uns eine Wohnung zur Miete vermittelt. ... Wir haben diesen Vertrag unterschrieben zurückgesandt und unsere alte Wohnung gekündigt. Danach stellte sich heraus, dass der Mietbetrag nicht mit dem Vermieter abgestimmt war, dieser wollte 1.250€ Kaltmiete.

Weder Wohnung, noch Tiefgarage wurden gewerblich genutzt. ... Ich rechne nicht damit, selbst einen Nachmieter finden zu können, denn nach meiner Einschätzung beträgt die Tiefgaragen-Miete gut und gerne 150 % bis 200 % der ortsüblichen Konditionen. Kann der Vermieter die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen?

Die Wohnung befindet sich insgesamt aber in gutem bis sehr gutem Zustand. Unser Standard-Mietvertrag (BRUNNEN Artikel-Nr. 1025200) regelt die Renovierung wie folgt: "§3 Miet und Nebenkosten (...) 7. Die Schönheitsreparaturen übernimmt der Mieter auf eigene Kosten.

Eine vorherige einseitige Kündigung durch die Mieter ist ausgeschlossen. ... Der Mieter hat nun die Wohnung mit einer 3 Monatsfrist gekündigt, mit der Begründung, die Sonderklausel sei ungültig. Es besteht eine zusätzlich Problematik: Der Mieter hat eine Untermieterlaubniss und die komplette Wohnung weitervermietet.

Nun plant meine Mutter auszuziehen und ich würde gerne in der Wohnung wohnen bleiben und den Mietvertrag übernehmen. ... Ich habe einen festen Job und kann die Miete ohne Weiteres bezahlen. ... Als Antwort habe ich erhalten, dass dies nicht möglich ist, da die Wohnungen Personen über 60 Jahren vorbehalten sind.

Hallo, ich möchte mir eine Wohnung bei einer Zwangsversteigerung kaufen. ... Meine Frage: Die Mieterin wohnt seit über 40 Jahren in dieser Wohnung. ... Fängt an von 3 Monate und geht bis was im Vertrag steht.

Hallo, ich habe am 16.6 einen Mietvertrag für eine 3 Raum Wohnung unterschrieben am 8.07 war die Übergabe der Wohnung Mietbeginn ist der 1.8. nun habe ich erfahren das ich von meiner Ausbildungstelle Versetzt werde und zwar in die Nähe meiner jetzigen Wohnung. Beide Wohnungen liegen 70 km auseinander meine neue Wohnung wäre von meiner neuen Arbeitsstätte weiter weg hab ich eine Chance von meinem Mietvertarg zurück zu treten?? ... Wenn ich nicht zurücktreten kann muss ich dann wirklcih für ein Jahr Miete zahlen?

Wir haben einen Mietvertrag unter schrieben.Unsere tochter wollte noch miteinziehen. sie hätte sich dann an der Miete beteiligt.wir haben ihr das dann erzählt.jetzt sagt sie,sie will in der stadt bleiben.nun ist uns die wohnung dann zu teuer.und wir können sie dann nicht bezahlen können wir dann vom mietvertrag zurücktreten und bekommen wir die provision vom makler zurück oder wenigsten anteilsmäsig

Mit einem Handelsüblichen Schallpegelmesser haben wir die Schallpegel in der Wohnung gemessen. ... Alle Wohnungen an der Eisenbahnseite haben inzwischen neue Fenster (optisch leicht erkennbar), nur unsere Vermieterin weigert sich – sie meint, es ist ihr zu teuer.

Bei der Besichtigung, mit dem Immobilienmakler, wurden uns auch die Mieter vorgestellt, die die Verantwortung im Haus haben. ... Der Wechsel auf einen anderen Vermieter (Sohn von den Mietern) brachte auch keine Lösung, Er hat sich uns nicht einmal vorgestellt. ... Und wenn nicht, haben wir das Recht vor Ablauf der Kündigungsfrist den Vertrag aufzulösen?

Wir hatten eine Wohnung zur Zwischenmiete angemietet für 12 Monate auf Zeit möbliert angemietet bis zur Fertigstellung unseres Hauses. Es war alles sehr unkompliziert, wir haben einen Termin zur Übergabe der Wohnung mit dem Vermieter ausgemacht. ... Wenige Tage später meldete sich dann die Vermieterin und meinte Sie hätte die Wohnung putzen müssen (per WhatsApp) und sie müsste 2 Sachen reparieren lassen.

Wir, meine Freundin und ich, sind am 01.09.2016 in diese Wohnung gezogen. ... Es wurde auch dargelegt warum es diese Wohnung sein muss. ... Muss der Vermieter uns mitteilen ob er den Widerspruch akzeptiert?