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Wir minderten mit einer Frist die Miete. ... Und den Schimmel soll ich selber beseitigen und neu streichen ansonsten gehen die Maler kosten auf mich (800€). ... Muss ich die Miete restlos zurück zahlen, trotz attestierter Allergie, die ich gemindert habe auch wenn diese sich erst nach 2 3/4 Monaten darum gekümmert haben indem sie vorbei kamen und sagten meine Schuld, meine Kosten?

Liebe Anwälte, ich besitze seit 02/2014 eine Eigentumswohnung in einem Mehrparteien Haus. ... Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines 4-stöckigen Hauses aus den 60gern mit Flachdach). ... Wie soll ich jetzt weiter vorgehen (HV Frist setzen, dass sie selber jemand schicken?

Mieter sind wir in der Lagerhalle & Büro seit 2001 und haben vorher zu keiner Zeit Abrechnungen erhalten sondern immer nur pauschal 150,- € netto Nebenkosten als Bestandteil der Miete entrichtet und während der Zeit auch überhaupt keine Jahresabrechnungen erhalten . ... Ausserdem hatten wir im Sommer ein Gespräch mit unserem Vermieter , wobei wir mitgeteilt haben , dass wir die Miete in der derzeitigen Höhe nach der wirtschaftlichen Krise nicht mehr tragen können und der Vermieter hat gemeinsam mit uns -nachdem wir schon weite Teile des Lagers und Grundtsücks geräumt hatten- die neuen Flächen vermessen und eine angepasste Miete zugesagt . ... Wichtig ist auch noch zu wissen , dass wir vor Verkauf des Hauses mit dem Vermieter (schriftlich) übereingekommen sind , alle Rückstände zu begleichen was leider die Bank trotz andersleutender Vorgespräche zunichte gemacht hat (http://www.frag-einen-anwalt.de/forum_topic.asp?

Wir ließen ihn natürlich gewähren, schließlich ist es sein Haus. ... Man hört jeden Hammerschlag durchs ganze Haus. ... Die zweite Frage zu diesem Punkt: ist diese Frist, die er uns quasi gesetzt hat, nicht viel zu kurzfristig?

Dieses Haus ist vollfinanziert, so daß ein Verkauf keinen Erlös sondern eher einen Verlust einbringen würde. ... Wir haben die derzeitigen Mieter des Hauses darüber informiert und Ihnen ein Vorkaufsrecht eingeräumt. Dies wurde durch die Mieter abgelehnt.

Jedoch kündigte er nicht nach den Fristen des $ 573c BGB, sondern schon zum April 2011. Was können wir als verzweifelte Mieter tun. ... Haben zwei Personen überhaupt ein Anrecht auf so ein großes Haus?

Wir wohnen in dem Haus meiner Eltern das Zwangsversteigert wird! ... Er hart uns eine Frist gesetzt und will nun die Räumungsklage einreichen. ... 4.)Wie hoch wären die Kosten für uns(Bis zur Räumung des Gerichtsvollziehers würde es nicht kommen da wir dann vorher ausziehen würden!

Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen durchzuführen. ... Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses die Schönheitsreparaturen entsprechend obiger Nr.2 nicht fällig, weil die Renovierungsfristen angelaufen , aber nicht abgelaufen sind, so gilt folgendes: Der Mieter zahlt an den Vermieter einen Kostenersatz für die seit der letzten Durchführung der Schönheitsreparaturen erfolgte Abwohnzeit im Fristenraum gemäß obiger Nr.3* Das gilt nicht, wenn der Mieter die Schönheitsreparaturen durchführt oder sich der unmittelbar folgende Nachmieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen bereit erklärt oder die Kosten hierfür übernimmt.

Das Haus ist mittlerweile nahezu 40 Jahre alt, die darin verbauten Zimmertüren haben dasselbe Alter. ... Falls ja, kann ich die dafür entstehenden Kosten dem Mieter von der Kaution abziehen? Der Mieter hat mir bereits zu verstehen gegeben, dass er die Wände nicht streichen wird. 2.)

Wir haben ein Jahr in Griechenland verbracht und von dort aus ein Haus zur Miete gefunden in Deutschland. Mietvertrag wurde unterschrieben und der Vermieter hat uns gedrängelt, die Miete innerhalb von 2 Wochen zu bezahlen, da er sonst jemand anderem das Haus vermieten würde obwohl im Vertrag steht Kaution erst bei Einzug. ... Wir hoch wären die kosten und wer würde die Kosten übernehmen?

Grundlage ist ein Formularmietvertrag des Kölner Haus- und Grundbesitzervereins, Fassung Sept. 2001. ... Während der Dauer des Mietverhältnisses nimmt der Mieter die Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten vor. ... Die Fristen werden berechnet vom Zeitpunkt des Beginns des Mietverhältnisses bzw. soweit Schönheitsreparaturen nach diesem Zeitpunkt vom Mieter durchgeführt wurden, von diesem Zeitpunkt an.

Wir möchten die Dame keinen Tag länger wie nötig im Haus haben und mehr als 6 Monate hätten gereicht um etwas zu finden. ... Wie lange kann das dann dauern und wer muß die Kosten für Anwalt, Klage usw tragen? Kann die vom Mieter verlangt werden da dieser ja die Frist nicht einhält?

Als Student ist diese sehr ideal, da - diese komplett möbliert ist - sie beheizt mit einer Öl-Zentalheizung wird (Mit dieser Heizung wird auch das Warmwasser aufbereitet) - Die Warmmiete beträgt 260 Euro Im Mietvertrag steht, dass die Kosten für die Wohnung inkl. ... Muss ich jetzt die zusätzlichen Kosten tragen oder kann ich mich auf meinen Mietvertrag berufen?

Zum Sachverhalt: Ich wohne in einer Mietswohnung in einem Haus mit 13 Parteien. ... Der Zugang zum Haus war (und ist immer noch) für jeden Fremden sehr leicht. ... Stattdessen kam am 24.11.2011 ein Schreiben der Hausverwaltung mit der Aufforderung der Begleichung der ausstehenden beiden Mieten bis zum 02.12.2012 (Frist ist wirklich 2x 2012!!)

Kann der Mieter seine Miete kürzen, wenn er sich durch Baulärm und Bauschmutz von einer Baustelle gestört fühlt? ... Daraus schließe ich, dass die Mieter die Miete gleich für mehrere Monate aus der Vergangenheit kürzen (obwohl die Mieter von Mitte Juli bis Ende August in Thailand waren). 4.) ... Ich bin auf den Mietbetrag wegen der hohen Abzahlungsleistungen aufs Haus angewiesen und gerate jetzt selbst ins Minus.

Sehr geehrte Damen und Herren, anbei die Eckdaten: Wohnung (3-Familien-Haus - untere Wohnung Büro des Vermieters - Gewerbe) bewohnt vom 15.02.05 bis 31.01.2006 (2 Personen). ... Ist die Nachforderung noch wirksam - Fristen der Nebenkostenabrechnung? ... Die Nebenkosten wurden einfach durch 6 Personen geteilt (also für jede Wohnung zwei Personen), die oberen Mieter waren jedoch zu 3 (16-jährige Tochter).

Wir haben im Mietvertrag diese Gärten zur alleinigen Nutzung mit vermietet und deren Pflege an die Mieter übertragen. Unsere Mieter und wir sind glücklich und zufrieden. ... Eine professionelle Bewässerungsanlage würde ca. 10.000€ kosten.

In gleicher Weise hat der Mieter auch die Renovierung der Fußleisten durchzuführen Die Zeitfolge beträgt: bei Küche, Bad - 3 Jahre bei allen übrigen Räumen - 5 Jahre Die Fristen werden berechnet vom Zeitpunkt des Beginns des Mietverhältnisses, bzw. soweit Schönheitsreparaturen nach diesem Zeitpunkt von dem Mieter fachgerecht durchgeführt worden sind, von diesem Zeitpunkt an. ... Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht oder nicht rechtzeitig nach, so kann der Vermieter die Mietsache auf dessen Kosten reinigen lassen. ... Die Hausverwaltung meinte auch, dass die Feuchtigkeit aufgrund der schlechten Isolierung des Hausen (Baujahr Ende der 60 Jahre) zurückzuführen ist.

Anbei die relevanten Textauszüge aus dem Mietvertrag: § 16 Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume 4. a) Ist die Wohnung in einem renovierten Zustand an den Mieter übergeben worden, so ist der Mieter verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen in den Mieträumen, wenn erforderlich, fachgerecht durchzuführen. ... Veränderungen dieser Art, denen der Vermieter nicht ausdrücklich zugestimmt hat oder bei Wahrung seiner berechtigten Interessen nicht hätte zustimmen müssen, verpflichten den Mieter zum Schadensersatz. f) Der Vermieter ist weder verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen, noch deren Kosten zu tragen. ... Das Haus verfügt über Kabelanschluss, der Mieter verzichtet auf die Installation einer Parabolantenne. 6.

Sehr geehrte Damen und Herren, in meinem Haus ist die Gasversorgung seit 12 Tagen (8. ... Meine Fragen: Inwiefern kann ich die Miete mindern und welche Schritte sind hierbei zu beachten? Kann ich die Kosten für Elektrizität, die mir durch die elektrische Heizung entstehen, auf den Vermieter umlegen?