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Es war speziell im Vertrag vereinbart, daß sich die Nettomiete ab 2000 um 155 DM erhöht.

Hallo , bei meinem Problem handelt es sich um ein altes Mietverhältnis welches ich mit meinem Bruder hatte. Wir zwei bewohnten zusammen eine Wohnung aus der ich dann ausgezogen bin und dann in eine andere WG zog. Ich hatte vergessen mich aus dem Mietvertrag zu kündigen.

Wie immer die Antwort zu obiger Frage lautet, ich vermute die gleiche Antwort gilt auch bei anderen Verfügungs-Vorgängen wie Mieterhöhungs-Schreiben oder (Eigenbedarfs-)Kündigung, oder?

Ich zog die Kündigung zurück.

Guten Tag, ich habe folgendes Problem als Vermieter: am 1.10.2009 hab ich mit einer jungen Dame einen Mietvertrag über ein Jahr für eine 2 Zimmerwohnung,52 qm,abgeschlossen.Ohne mich zu informieren zog sie mit ihrem Freund ein.Die Betriebskosten habe ich nach einer Person berechnet,45 € Warmwasser/Heizung,30 € Rest,kann und wieviel soll ich erhöhen ?Am 15.12. wurde mir schriftlich mitgeteilt,dass diverse Wände Schimmel haben.Mir unverständlich,da nie Schimmel auftrat,und die Wohnung vor der Vermietung voll renoviert wurde.Am 16.12. 09 habe ich die Wohnung besichtigt und Fotos gemacht.An einer Stelle habe ich einen Streifen gesehen,etwa 1 m hoch,trocken,sah aber aus,als wenn Wasser da gewesen wäre (?),direkt neben dem Heizkörper.Im Schlafzimmer ( 13 qm) fand ich folgendes vor:ein 2 m Bett mit einem hohenm Kopfteil stand direkt an der Aussen-Wand,daneben ein grosser Wäscheständer mit frischer Wäsche,auch vor der Wand,die Wand war klamm.Das Fenster war auf Kippstellung.und es war fast nicht geheizt im Raum.Direkt neben dem Kopfende in der Ecke stand ein kleiner Schrank,direkt an der Wand.Dahinter hatte sich über der Fussleiste Schimmel gebildet.Ich habe der Frau geschrieben und auch mündlich mitgeteilt,dass sie für den Schimmel selbst verantwortlich ist,und ihr ein Merkblatt über richtiges Lüften übergeben.Erfolg ist,es wird kaum oder nur kipp gelüftet.Nun will sie mir ab 1.1.2010 die Miete um 20 % mindern.Ich hatte ihr geschrieben,dass sie u.a. für Unfrieden sorgt,(übernimmt keine Haureinigung,Schuhe stehen im Flur,zu späte Mietzhalung,nicht bekanntgeben Partner etc.)Ich hatte ihr u.a. erklärt,dass sie sich eine andere Wohnung suchen kann,wenn sie sich nicht an die Regeln halten will.Sie hatte dann darauf zum 1.1.2010 gekündigt und wollte von mir mein Einverständnis,keine Mietzahlungen sofortige Rückzahlung Kaution.Dies verweigerte ich.Darauf kam dann die Mietminderung.Was kann,was soll ich tun ?

Vor zwei Wochen hat unser Vermieter uns mitgeteilt, dass er unsere Wohnung verkaufen will. Wir sind am 1. Juli 2009 dort eingezogen.

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, Im Jahr 1997 schloss sich einen Mietvertrag für Praxisräume in einem Neubaugebiet. Da die Entwicklung der Mietnebenkosten nicht abzusehen war, wollte ich ein Sonderkündigungsrecht vereinbaren, wozu der Hauptvermieter nicht bereit war. Ein an meiner Niederlassung interessierter Apotheker bot mir an, den Hauptmietvertrag abzuschließen und mir ein Untermietverhältnis anzubieten, für dass das gewünschte Sonderkündigungsrecht vereinbart wurde .

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, hier meine Frage: wir haben einen gewerblichen Mietvertrag mit der üblichen Kündigungsfrist von 6 Monaten. Seit ca. einem halben Jahr laufen im und um das Haus Bauarbeiten ( Hof wird umgegraben,Begrünung herausgerissen, Keller "saniert"), die uns vorher nicht angekündigt wurden und auch weiter ohne zeitliche Prognose sind. Da wir Parteiverkehr haben und unsere Arbeit erheblich gestört wird (in den Büroräumen Lärm und entfernter Sichtschutz,im Hausgang erschwerter Zugang mit Stolperschwellen und Müll),haben wir uns bereits zweimal schriftlich beim Eigentümer beschwert.

Hallo! Wir bewohnen eine 3 Zimmerwohnung (ungefähr 60m2) für 600€ mtl. Unser Mietvertrag läuft bis Sept. 2007.

In einem Mietvertrag für Geschäftsräume steht in einem formlosen Anhang: "Dem Mieter wird ein Optionsrecht von weiteren 2 x 10 Jahren eingeräumt". Muß die Option zur Verlängerung der Mietdauer um weitere 10 Jahre vor Ablauf der ersten Mietperiode schriftlich ausgeübt werden oder tritt die Option stillschweigend in Kraft wenn nicht eine Seite vor Ablauf der ersten Mietperiode fristgemäß kündigt ? Wenn die Option schriftlich ausgeübt werden muß und dies nicht geschah aber auch nicht gekündigt worden ist - in welchem Rechtsverhältnis befinden sich Mieter und Vermieter.

Guten Tag, folgender Sachverhalt: ich bin vor einem Jahr in eine Wohnung gezogen. Per Anlage aus dem Mietvertrag wurde eine zweijährige Mindestmietlaufzeit festgelegt, diese lautet wie folgt: "Die Mindestmietdauer beträgt: 2 Jahre Nur in begründeten Ausnahmefällen, wie Umzug in eine andere Stadt aus beruflichen Gründen, ist – nur mit Zustimmung des Vermieters – eine vorzeitige Auflösung des Mietvertrags möglich, Voraussetzung dafür ist die nahtlose Anschlussvermietung an einen geeigneten neuen Mieter. Die Vermietungsentscheidung erfolgt ausschließlich durch den Vermieter.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Tochter möchte einen Mietvertrag abschließen, ohne das gesetzliche Kündigungsrecht auszuschließen. Das Mietverhältnis soll laut Mietvertrag am 01. 03. 2013 beginnen. Unter § 27 Sonstige Vereinbarungen steht: 1.

Wir haben für ein Mietobjekt eine Firma mit der Durchführung des Winterdienstes beauftragt. Diese erhält mtl. pauschal ca. 300 Euro. Leider haben sie im Januar und Februar jeweils ca. 7 Tage nicht gefegt, obwohl fegen und streuen nötig war.

Sehr geehrte Famen und Herren Mein rechtliches Anliegen: Ich habe 12 Jahre im Haus meiner Lebenspartnerin gewohnt Wir haben das Haus 2013 für 150.000€ umgebaut und zusammen die Schulden abbezahlt Meine Lebenspartnerin ist dieses Jahr im April verstorben. Ihre beide Söhne habe das Haus geerbt und die Restschulden bezahlt. Meine Frage: Wie lange habe ich das Recht in diesem Haus zu wohnen?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich hatte mein Haus vermietet und dem Mieter eine Erlaubnis gegeben an eine Firma unterzuvermieten. Nach mehrmaligem Ausbleiben der Zahlung habe ich das Mietverhältnismit dem hauptmieter fristlos gekündigt und mit dem Mieter einen Vergleich geschlossen, das Mietobjekt bis zum 15.12.2012 zu räumen. Nach nicht erfolgter Räumung zum vereinbarten Termin habe ich bei Gericht die Zwangsräumung beantragt und diese sollte vom Gerichtsvollzieher im Februar 2013 durchgeführt werden.

Beim Einzug in meine Wohnung hatte ich überraschenderweise Trocknungsgeräte stehen. Die Vermieterin erzählte das es im Eingangsbereich einen kleinen Wasserschaden gegeben habe (habe dies von ihr schriftlich per Whatsapp), es wäre lediglich etwas Wasser auf dem Boden. Die Wohnung wurde neu verputzt. ca 1 Jahr später habe ich plötzlich an einer Wand im Wohnzimmer (10m) vom Eingangsbereich entfernt überall Schimmel.

Während meiner Ehe habe ich für meinen (mittlerweile Ex-) Mann eine selbstschuldnerische Mietbürgschaft übernommen. Diese erlischt erst mit der vollständigen Beendigung des Mietvertragsverhältnisses; sämtliche Einreden sind ausgeschlossen. Gibt es für mich die Möglichkeit, die Bürgschaft im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfristen des Mietvertrages zu kündigen ?

Schilderung, wie es zu der Kostennote kam: Im Austausch meines Vermieters fiel auf, dass eine vollständige Mietzahlung meinerseits fehlte. Zu dem Zeitpunkt der Feststellung war ich allerdings nicht liquide genug um die Miete direkt aufzubringen. Mir war nicht zwingend bewusst, dass die Mietzahlung ausstand.

Hallo, Ich bin WEG Verwalter einer kleinen Liegenschaft. Ich habe in der Eile vergessen unter einen Brief zum Kontowechsel meine Unterschrift zu setzten. Ist der Brief jetzt nicht Rechtssicher ?!

Habe seit 3 Monaten eine Untermieterin, die drei Wochen nach Einzug mit ihren erwachsenenen Kindern (2-3) und ständigem Besuch (2-8 Personen) in 3 von mir an sie untervermieteten Zimmern in meiner Wohnung (WG) wohnt. Basis: unbefristeter Formularuntermietvertrag unbegrenzt und ohne Begrenzung der Personenanzahl, weil bei mündlichen Vorgesprächen nie die Rede von der ständigen Nutzung der untervermietetern Zimmern durch mehr als 1 Person war. Die Miete wird verspätet und nur teilweise bezahlt, anfallende Telefonkosten überhaupt nicht.