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Die Vermieter hatten nichts dagegen. ... Jetzt die Fragen: Kann der Vermieter tatsächlich verlangen, dass wir die Wohnung oder auch nur das Wohnzimmer nochmals streichen? ... -Die Schönheitsreparaturen sollen vom Mieter nach Ablauf folgender Zeiträume ausgeführt werden: In Küchen, Bädern, Duschen und sonstige Nassräumen nach 3 Jahren.

Guten Tag, wir sind nach einer Mietdauer von 6 Monaten aus der Wohnung ausgezogen, da wir etwas billigeres gefunden haben! ... Er hat bei Abschluss des Mietvertrasges per Handschrift eingetragen, "Die Wohnung muß fachgerecht geweiselt werden!" Ist es nicht damit getan das wir die Löcher zugemacht und die Wohnung feucht ausgewischt haben?

Ich bin Vermieter eines Einfamilienhauses. ... Die Mieter haften in diesem Fall für den Schaden, der dem Vermieter dadurch entsteht, daß die Räume nach dem Auszug der Mieter eine Zeitlang leerstehen oder billiger vermietet werden müssen. Die Haftung dauert bis zum Ende der normalen Kündigungsfrist. § 3 Mietzins Die Miete beträgt monatlich für die Wohnung=Euro xxxx,-- für die Garage=Euro xxx,-- Gesamt =Euroxxxx,-- ------------------------------------------------- Die Miete erhöht sich nach Ablauf eines Jahres bis zum Ablauf von 5 Jahren jährlich um Euro 15,--.

. § 21 im Mietvertrag wurde ergänzt durch: "Die Wohnung wird in renovierten Zustand übergeben und bei Auszug auch wieder renoviert zurückzugeben." ... Welche Arbeiten müssen wir als Mieter konkret leisten? ... Vorschlag: Es werden zwei Vergleichsangebote für die erforderlichen Arbeiten eingeholt und der Vermieter beteiligt sich zu 30% an den Kosten.

Nun wurde bei einer Mieterhöhung durch Nachrechnen klar, dass die beiden „Kaltmieten" der Untermieter die komplette Kaltmiete der gesamten Wohnung übersteigt, um ca. 80€. ... Muss die Miete entsprechend der genutzten Fläche aufgeteilt werden?

Ich will meine Wohnung für 1 Jahr untervermieten. ... Gelten hier bei dem befristeten Vertrag auch die 3 Monate Kündigungsfrist? ... Ist die Untermieterin ihrerseits verpflichtet, auch für ein Jahr zu mieten und kann nicht früher aus dem Vertrag?

Der Vertrag gilt vom 15.10.2006 bis 30.09.2016. ... Ist einer ok, können wir vorzeitug aus dem Vertrag. ... Miete überweisen).

Der Vermieter übergibt die Mieträume in folgendem mit dem Mieter vereinbarten Zustand: renoviert. ... Die Wohnung wird dem Mieter bei Bezug vollständig renoviert übergeben und ist bei Vertragsende in gleichem Zustand - durch den Mieter renoviert - an den Vermieter zurückzugeben. ... Frage: Wir haben 6 Jahre in der Wohnung gewohnt, nicht renoviert und ziehen aus.

Drei Tage später habe ich eine Email an den Makler gesendet, in der stand, dass ich die Wohnung zu einem bestimmten Datum mieten würde. ... Am darauffolgenden Tag erhielt ich einen Anruf, bei dem von dem Makler gesagt wurde, der Vermieter sei einverstanden, dass ich die Wohnung zu dem bestimmten Zeitpunkt mieten könnte und mir der Mietvertrag zum Unterschreiben zugesandt würde. ... Der Makler und Vermieter bestehen darauf, dass ich einen Mietvertrag mit der Email, in der meine Zusage formuliert war, geschlossen habe.

Hallo, in unserem Mietvertrag (fuer 24 Monate) ist eine Klausel, die bei vorzeitigem Auszug aus der Wohnung uns verpflichtet fuer jeden Monat (den wir vorzeitig die Wohnung verlassen) 70,- EUR zu zahlen. ... Der Vermieter meinte anfangs dass dieser Teppich pro Quadratmeter 25 EUR kostete und damit ueber dem normalen Niveau eines Standardteppichs, welcher sonst fuer uns kostenlos verlegt werden wuerde (nur 15 EUR pro Quadratmeter). Da wir diesen teureren Teppich ausgewaehlt haben, hat der Vermieter die KLausel mit eingebaut um uns min. 2 Jahre in der Wohnung zu halten, oder wir zahlen unseren Anteil.

In meinem am 12.08.2002 abgeschlossenen Formularmietvertrag steht folgende Klausel: "Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. ... Der Verpflichtete hat die Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung regelmäßig und fachgerecht vorzunehmen. ... In der vom Vermieter eigenhändig erstellten und von beiden Parteien unterschriebenen Anlage zum Vertrag steht gleichzeitig:"Wohnungsbeschreibung.

Ich habe nach dem Studium die Wohnung privat übernommen. ... Ich war privat vom 01.04.2012 - 15.01.2013 Mieter der Wohnung. Die Zeit 2009-01.04.2012 war mein AG Mieter der Wohnung.

gekündigt habe ich bereits im Juli 2018 und mir wurde vom Vermieter mitgeteilt, dass der Vertrag trotzdem noch 5 Jahre andauert. die Räume werden seit einem Jahr nicht mehr von mir genutzt.

Hallo, ich möchte in eine neue Wohnung einziehen und habe gestern den Vertrag vorab zum durchlesen erhalten und ich bin dabei auf folgenden Absatz gestoßen: "Den Mietern ist bekannt, dass es sich um ein „rauchfreies Gebäude" handelt, da sämtliche Wohnungsnachbarn NICHTRAUCHER sind. Die Mieter erklären sich bereit, auf das Rauchen auf dem Grundstück (innerhalb der Wohnung, der Gemeinschaftsflächen und dem Gartenbereich) zu verzichten. ... Kann mich der Vermieter abmahnen?

Die Wohnung ist vom Mieter spätestens bis zum Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses geräumt und in besenreinem Zustand an den Vermieter herauszugeben. 3. ... Der Vermieter ist verpflichtet, die vom Mieter gezahlte Kaution (Mietsicherheit) spätestens zwei Monate nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Mietsache iSv Ziffer 2 dieses Vertrages abrechnen. ... (Unterschrift Vermieter) (Unterschrift Mieter) Meine Fragen zum o.g.

Die Miete bleibt unverändert, der Vertrag ist ähnlich, nur die Klausel Schönheitsreparaturen weicht deutlich ab, enthält z.B. keine Prozentualregelung. Muss ich den neuen Vertrag überhaupt annehmen? ... Ich beabsichtige, die Wohnung noch ca. 1 Jahr zu mieten, die Mietdauer wäre dann 2,5 Jahre.

Beim Vermieter hatten wir angefragt, ob es möglich wäre, den Mietvertrag vorher aufzulösen, da die Miete für eine Person alleine zu hoch ist, dies wurde aber abgelehnt. ... Wir haben daher beim Vermieter eine Kündigung der Wohnung zum Ende der zwei Jahre, zum 29.02.2024, eingereicht. ... Ist es in unserem Falle erst möglich zum 31.05.2024 zu kündigen und aus dem Vertrag zu kommen?

Wir haben mit unseren Mietern einen Formularmietvertrag vereinbart, der folgenden Passus enthält: 4. a) Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten Schönheitsreparaturen in den Mieträumen, wenn erforderlich fachgerecht auszuführen ..... ... Kommt der Mieter dieser Verpflichtung trotz Aufforderung mit Fristsetzung nicht oder nicht rechtzeitig nach, so kann der Vermieter die Mietsache auf dessen Kosten reinigen lassen. ... Die Mieter stellen sich auf den Standpunkt, gar keine Renovierung durchführen zu müssen.

Muss ich bei Auszug die Wohnung endrenovieren?? Ich wohne seit April 2001 in dieser Wohnung! ... Im Einzelfall für jeden sachlich abgegrenzten Schaden bis zu 150,00 DM, irn Jahr nicht mehr als 1000,00 DM . 6.Der Mieter verzichtet auf den Ersatz von Aufwendungen die er vorgenommen hat ohne vom Vermieter Abhilfe innerhalb einer angemessenen Frist gefordert zu haben. § 16 - Sonstige Vereinbarungen, Zusatzvereinbarungen 3.Fenster und Türen sowie Fenster- und Türrahmen sowie Fliesen an Wänden und im Boden dürfen nicht angebohrt werden. 4.Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung zur Übergabe bei Beendigung des Mietverhältnisses rechtzeitig spätestens am letzten Tag des jeweiligen Kündigungsmonats, unabhängig von Fristenplan mit weiß gestrichenen Wänden und feucht shampoonierten Teppichboden zu übergeben. 5.Sind oder werden Teile dieses Vertrages ungültig oder entsprechen nicht den gesetzlichen Bestimmungen, so wird nur der ungültige Teilabschnitt unwirksam, nicht aber der gesamte Vertrag. 8.

Das Ergebnis der Berechnung wurde allen Mietern als Ergänzung zum Mietvertrag ausgehändigt. ... Muss ich als Mieter mit bestehendem 35 Jahre alten Mietvertrag nun hinnehmen, dass bei meiner Wohnung auf Grund einer vom Vermieter veranlassten neuen Berechnung die Freiflächen nun zu 50% berechnet werden? ... Ich befürchte jedoch in Zukunft für die zusätzlichen qm auch mehr Miete zahlen zu müssen.