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Da ich beabsichtige mein vermietetes Haus zu verkaufen, habe ich meine mieter darüber informiert und um einen Termin zur ´Besichtigung gebeten. ... Der Mieter blockiert offenschtlich den Verkauf. Da er 10 jahre im Haus wohnt hat er eine Kündigungsfrist von 1 Jahr.

Der Käufer (B) der Wohnung und mein derzeitiger Vermieter möchte die Wohnung jetzt wieder verkaufen und offensichtlich ist nun die fehlende Verzichtserklärung des vorigen Verkaufs aufgefallen und der Verkäufer (A) wollte dies nun wohl nachholen.

Hallo, vor Jahren wurde zu der Eigentumswohnung ein Tiefgarageneinstellplatz von einem Miteigentümer,der ebenfalls eine Wohnung im Hause hat, gekauft.

Das Haus hat nur eine ausgebaute Altbauwohnung, der Rest des Gebäudes (ca. 500 m²)sind ehem. ... Meine Fragen lauten nun: a) Ist es möglich in dem Mietvertrag eine Zusatzvereinbarung zu treffen, dass er (wie schon bei Besichtigung der Wohnung darauf hingewiesen)bei Verkauf der Immobilie wieder ausziehen muss oder wie könnte man das Problem sonst noch lösen? b)Es ist angedacht, dass meine Eltern das Haus auf mich überschreiben und ich dann vom Käufer statt dem anfallenden Kaufpreis am Ende z.

Dieser ist nach sechs Monaten Bearbeitungszeit der Meinung, dass dem Verkäufer keine arglistige Täuschung nachgewiesen werden kann, obwohl wir einen Zeugen benennen können und auch Handwerker in diesem Haus waren. Der Verkäufer wiederholt gebetsmühlenartig die Floskel: „Das habe ich nicht gewusst", obwohl er dieses Haus 16 Jahre bewohnte. Was ist das für eine Rechtssprechung, in der man nur Unwissenheit vortäuschen muss, um ein mit Mängeln behaftetes Haus verkaufen zu können.

Wir hatten dann eine Maderfalle für 75€ gekauft was auch nix brachte. 2. wohnt unten eine oma die ständig die eingangstür auf lässt damit die ganzen katzen reinkommen können die dann auch ihr geschäft im Haus erledigen so das auch das ganze Haus stinkt oder auch tote Mäuse usw mit reinbringen. desweiteren können wir unseren Kinderwagen auch nicht mehr im haus stehen lassen da sich die Katzen dort rein legen. 3. Wir durch zufall im Internet gesehen haben das unser Vermieter das Haus verkaufen will bzw das Haus durch eine Bank zum Verkauf angeboten wird. Durch diese ganzen Gründe hatten wir uns entschlossen uns ein eigenes Haus zukaufen, was wir nun auch getan haben.

Hallo, Habe vor knapp zwei Jahren ein Haus gekauft. Kurz nach meinen Einzug habe ich gemerkt das ich nicht alleine bin im Haus . ... Die Verkäufer wussten es haben es mir verschwiegen .

Wir erhalten sogar aussagen wie „Ich kann euer Haus bis zu 10 Jahre besetzten!". ... Aktuell: Zwischenzeitlich möchten wir das Objekt seit nunmehr einem Jahr verkaufen, da wir einen zusätzlichen Pflegefall in der Familie haben und Selbstzahler bei der Pflegekasse sind. ... Bisher hat uns jedoch kein Immobilienmakler Mut gemacht, dass Objekt zu verkaufen ohne, dass der Mieter das Haus verlassen hat.

Guten Tag, wir möchten gerne in nächster Zeit ein Haus kaufen in Hessen. Welche Unterlagen benötigt der Notar dafür von Käufer und Verkäufer?

Hallo, mein Vermieter hat im Haus einen Pelletofen zum zu heizen im Haus, dieser war auch schon vor der Vermietung im Haus in betrieb. Nun möchte der Vermieter auf einmal den Pelletofen verkaufen ohne besondere Begründung.

Sehr geehrte Damen und Herren, Unser Vermieter hat sein Haus offenbar verkauft. ... Der Käufer hat vom Verkäufer keine Wohnungsschlüssel erhalten. ... Zum der ganzen Sache noch ein Hinweis: Unser ehemaliger Vermieter (der Verkäufer des Hauses) ist für uns nicht erreichbar (weder telefonisch noch sonst irgendwie - er nimmt keine unserer Anrufe auf seinem Mobiltelefon an und ist zwischenzeitlich irgendwohin in Bayern verzogen).

Ein Kauf des Hauses wird für uns vermutlich finanziell nicht möglich sein. ... Diese 3 Jahre Sperrfrist für Eigenbedarfskündigung nach dem Verkauf einer vermieteten Wohnung gibt es wohl aber nicht beim Verkauf von Einfamilienhäusern. ... 4.Haben Sie weitere Ideen, wie wir unseren Verbleib im jetzigen Haus nach einem Verkauf durchsetzen können?

Meine Frau und ich habe uns vor ca. 15 Jahren ein Haus gekauft und ihre Eltern haben uns ein kostenfreies Darlehen gegeben. ... Meine Frau und ich werden uns scheiden lassen, aber das Haus wird jetzt noch nicht verkauft, sondern erst bei Fälligkeit der Hypotheken. ... Können sie das überhaupt fordern und gibt es eine Situattion wo wir bereits vor dem Verkauf des Hauses die Summe zahlen müssten.

Er droht sogar, daß Haus zu verkaufen. ... Kann der Vermieter das Objekt verkaufen, ohne meine Zustimmung.

Hallo, wir wollen ein Haus kaufen. Dieses Haus ist als Zweifamilienhaus angegeben. ... Wir wollen das Haus kaufen, weil wir es kennen und langsam mehr Platz brauchen für die Drillinge (Oben und Unten um die 100 qm2) ICh wollte Fragen, ob es ein großes Risiko ist bei Eigenbedarf zu kündigen?

Ich moechte meinen Teil des Hauses verkaufen. ... Sie wollen das Haus weder verkaufen noch eine Hypothek auf mein Drittel aufnehmen um mich auszuzahlen. ... Das Haus ist aber voll belegt (es ist ja nicht so dass ein Teil des Hauses leersteht).

Bei unserem Einzug hatten wir den Vermieter gefragt, ist von Ihnen geplant, das Haus zu verkaufen ? Antwort : "Nein" Jetzt eröffnete uns der Vermieter, dass das Haus doch verkauft werden soll. Wenn das Haus von einem Investor zur Geldanlage gekauft wird, ist ja die Wahrscheinlichkeit groß, dass sich für uns nicht viel ändert.

Die Familie, die unser Haus mieten und perspektivisch auch erwerben möchte (in ca. 8 Jahren) hat nun Angst wir könnten in dieser Zeit wegen Eigenbedarf kündigen bzw. das Haus verkaufen (und der neue Eigentümer wg. ... Da ich sehr an einem langen Mietverhältnis und auch an einem späteren Verkauf interessiert bin würde ich den Mietern gerne entgegenkommen: Folgende Fragen stellen sich mir: a) - In welcher Form kann ich mit den Mietern einen Verzicht auf Eigenbedarfskündigung vereinbaren? Entstehen mir dadurch irgendwelche Nachteile hinsichtlich anderer Kündigungsgründe. b) - In welcher Form kann ich den Mietern ein Vorkaufsrecht für den Fall einräumen, dass das Haus, aus welchen Gründen auch immer, verkauft wird (werden muss).

In einem 2-stöckigen Haus habe ich seit 2006 einen Mietvertrag im EG für gewerbliche Räume, der in 4 Jahren endet und sich automatisch um 1 Jahr verlängert, sofen er nicht gekündigt wird. ... Der Vermieter ist seit 50 Jahren alleiniger Eigentümer des Hauses.

Im Vertragsentwurf sind wir über folgenden Passus gestolpert, der dem Verkäufer umfangreiche Rechte einräumt: "Der Käufer verpflichtet sich, bei den nachgenannten Vorgängen mitzuwirken und bevollmächtigt den Verkäufer unter Befreiung von den Beschränkungen des § 181 BGB, über den Tod hinaus und mit dem Recht zur Erteilung von Untervollmacht: Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung, Benutzungsregelungen abzuändern und zu ergänzen, Sondernutzungsrechte zu begründen und zuzuordnen, ferner den Kaufvertrag und Grundpfandrechtsbestellungen anzupassen. ... Die vorstehenden Vollmachten erlöschen, wenn der Verkäufer nicht mehr Eigentümer einer Sondereigentumseinheit im Objekt ist.