442 Ergebnisse für wohnung haus mietminderung mangel

Wir meinten nur das man sich ja bisschen nach der Berufstätigkeit richten müsse, und die meinte nur sie hat es nun deren Anwalt übergeben… Wir hatten es letztes Jahr schon mal allgemein gemeldet, da war Eigentümerwechsel und die wollten die Wohnungen besichtigen aber bei uns hatte niemand geklingelt.

Ist dies ein Mangel der behoben werden muss und evtl.zu einer Mietminderung berechtigt?

Im Dachgeschoss war eine unsanierte Wohnung, die leer stand. ... Da hört man jedes Geräusch in meiner Wohnung oben.

Vorgestern hat es im Dachgeschoß des Hauses gebrandt. Dadurch ergab sich ein Strom und Wasserausfall in meiner vermieteten Wohnung. ... Bin ich trotz der Mietrückstände dem Mieter verpflichtet eine funktionstüchtige Wohnung bereit zustellen oder aufgrund der fristlosen Kündigung die ich kommende Woche wegen Mietschulden ausspreche, nicht mehr?

Guten Tag, Anfang August teilte mir mein Mieter (wir wohnen ım selben Haus) mit, dass es in seiner Wohnung Schimmel geben würde. ... Mieter wollte eine Mietminderung. ... Er wollte mich für diesen Zweck nicht in seine Wohnung lassen.

Bereits kurz nach unserem Einzug traten gravierende Mängel an dieser Wohnung zum Vorschein, die bis heute – trotz mehrmaliger Aufforderung an den Vermieter und einer erfolgten Mediation vor dem Amtsgericht – nicht behoben worden sind. ... Häufige nächtliche Lärmbelästigungen durch illegale Autorennen auf dem Supermarktpark platz vor dem Haus 3. ... Nachdem die Mängel folglich auch weiterhin nicht behoben wurden, setzte mit Wirkung ab Juli 2011 eine Mietminderung in Höhe von 15 Prozent ein.

Es gibt 3 Parteien im Haus. ... Ich hatte meinem Vermieter bereits Mietminderung angekündigt, wenn er nicht einschreitet.

Nun ist es so, dass die Wohnung folgende Mängel hat: -Die Dichtungen an 3 Fenstern sind defekt -Der Wasserdruck in der Dusche ist sehr schwach, jedoch kann man auch die Handbrause der Badewanne benutzen, hier ist der Druck normal. ... - Das gesamte Haus steht unter Denkmalschutz. Brauche ich einen Energiebedarfsausweis, wenn ich die Wohnung darin vermiete ?

Mietminderung in Anspruch nehmen. ... Des Weiteren kann es ja nicht sein, dass bereits nach 2 Monaten solche Mängel auftreten und wir verantwortlich sein sollen. ... Wir nehmen an, dass der Makler auch keine Ahnung hatte, dennoch haben wir solch hohe Kosten nur in Kauf genommen, weil wir von einem mängelfreien, sowie vollständig renovierten Haus ausgegangen sind.

Der Grund sind nächtliche störende Geräusche aus der Wohnung unter mir (nach 22 Uhr), die von einem neuen Mieter stammen. ... Seine Bedingungen sind: Ich solle die Zeiten der Störungen aufschreiben und Zeugen aus dem Haus benennen. ... Wenn das normale Wohngeräusche sein sollen, sollte man das ganze Haus abreißen und neu aufbauen, womit ich sagen will, dass ich dem Nachbarn unter mir inzwischen eine gewisse Absicht unterstellen muss, denn es gab durchaus ruhige Nächte, obwohl er anwesend war.

Sehr geehrte Damen und Herren , Folgende Situation: Seit mehr als zwei Jahren befinden sich in unserer Mietwohnung etliche Mängel ( Dachboden ( welcher nicht zur Wohnung gehört ) des Hauses steht voll Gerümpel und dort liegt offene dämmwolle überall herum , zudem ist das Dach teilweise undicht . ... Diese Mängel wurden dem Vermieter im August 2017 in einem von allen Mieter unterzeichneten Brief geschildert und eine Minderung angekündigt . ... Ist es möglich , dass wir aufgrund der Anzeige des mangels im August / September die Miete nun einmalig rückwirkend für diese Zeit kürzen und ab sofort dann regelmäßig ?

Das Haus ist ein unsanierter Altbau und was er morgens hört sind meine Schritte und mein Wecker.

Haus von 1955. ... Kann ich verhandeln wenn Mängel vorhanden sind? ... Gründe: Es zeigen sich schon schnell die ersten Mängel: -Wohnung kalt, Heizung zu schwach -Defekte Klospülung - wurde repariert, 3 x Besuch notwendig -Defekte Wasseruhr - wurde repariert mit Umbau, 3 x Besuch notwendig -Kühlschrank kaputt - musste neuen kaufen, ca. 400 € -Keller: Dämmung an der Decke löst sich auf / Ameisen im Keller - bisher noch nicht beseitigt worden -ich kann im Keller keine Wäsche aufhängen, muss dies in der Wohnung tun -Wohnung leicht feucht, leichte Schimmelbildung Fenster - ich muss Luftentfeuchter aufstellen, auf eigene Kosten -Hellhöriges Haus, Nachbarswand zu dünn, Holztreppen im Haus Danke für Auskunft MFG Gabriel

Die Wohnung hat insgesamt vier Holzdachfenster. Das Haus ist aus den 70er Jahren (geschätzt) und die Fenster wurden seitdem anscheinend nicht gewechselt. ... Auf die Frage nach Mietminderung, wurden mir lediglich 50 Euro für den Zeitraum von November bis Ende Februar angeboten.

Hallo mein Vermieter hatte seit beginn verschwiegen das diverse Steckdosen in dem Haus nicht funktionieren.Ebenso hatte er von einer Steckdose in eine andere Stckdose ein Selbstgebautetes Koppelkabel angeschlossen, damit im Wohnzimmer die Steckdose geht, das heist über diese eine Steckdose in der Küche laufen nun Fax,LED TV, Heimkino Anlage,Telefon,PC,RouterStehlampe,Abzugshaube,Kühlschrank,Gefrierschrank,Microwelle,Backofen.usw. Nach abmahnung der Schäden zur beseitigung des Mangels wurde der Vermieter Pampig,nach drei Abmahnungen kürzte ich die Miete um 10 % Grund : Wasserschaden im Flur und Badezimmer Decke , Stromleitung (Brandgefahr) wegen Überlastung,Heizung nur Lau warm ( Zimmertemp 18 Grad bei Stuffe 5) und und und . Nun stellte er die Heizung ganz ab Temperatur zzt.9 Grad in der Wohnung .

In unserem Mehrfamilienhaus wird seit Dezember eine Wohnung saniert. ... Nun ist es leider so, dass im Stockwerk über den Wohnung (inklusive uns) zwei Familien mit Kleinkindern wohnen. ... Und/Oder haben wir einen Anspruch auf Mietminderung?

Mietvertrag zusammensetzen und bittet um Erläuterung Vermieter kann sich das nicht erklären Tage später dann hat Mieter die Wohnung exakt nach der Wohnflächenverordnung vermessen lassen, Abweichung um über 10%! ... Mieter schickt eine Woche später erneut ein Schreiben los mit Hinweisen auf diverse Rechtsquellen und dem dezenten Hinweis, dass Anrecht auf RÜCKWIRKENDE Mietminderung bestehe in Höhe der Abweichung. 1 Woche später kommt die Eigenbedarfskündigung ins Haus geflattert In der Kündigung wird am Ende der Ausführungen noch mal scharf geschossen, über angebliche Wohnflächenabweichungen wird überhaupt nicht mehr geredet, alles strikt abgelehnt, also so getan, als hätte es das letzte Schreiben nie gegeben. ... Wir haben weder die Mietminderung ausgezahlt bekommen, noch unsere Kaution erstattet bekommen!

Nach der Teilungserklärung handelt es sich hier um eine Wohnung. ... Die Frage dazu lautet, denn Hausverwalterin (Mieterin) und ihr Wohnungseigentümer sind hier unterschiedlicher Meinung: Die Eigentumswohnung weist erhebliche Mängel am Gemeinschaftseigentum auf. ... Außerdem vermietet der WEG-Verwalter hier selbst zwei Wohnungen im Haus als Gewerbe und 6 Wohnungen als Ferienwohnungen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte gegen meinen Vermieter eine Mietminderung durchsetzen. Sachlage: - Einzug in Wohnhaus, Erstbezug im Januar 2004. - Bei Übergabe der Wohnung durch Immobilienfirma wurde in keinster Weise darauf hingewiesen, dass in Zukunft mit durchgehenden Bauarbeiten zu rechnen ist. - Seit März 2004 wurden ca. 50 Meter vom Haus nacheinander zwei weitere Häuser gebaut mit mittlerer bis hoher Lärmbelästigung. - Jetzt wird in direkter Nähe zum Haus eine dritte Baustelle eröffnet, ca. 25 m zum Haus, direkt an der Schlafzimmerseite. - Baustellenlärm Mo-Sa, ca. 06:45 - 17:30 Uhr. - Eine Einigung mit dem Vermieter ist gescheitert, er behauptet, dass die Immobilienmaklerin bei Übergabe auf die Baustellen hingewiesen hätte (mein Mitmieter und ich wissen, dass dies nicht so war, sie war alleine).

Sehr geehrte RA, ich mindere seit zwei Monaten meine Miete wegen Lärmbelästigung eines alten Aufzugs im Haus, der rumpelt, scheppert und knallt. ... Es dröhnt stark auch unter der Woche, die Wohnung scheint ein Jugendtreff-Taubenschlag zu sein.