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Frage: 1.

Ich als Vermieter mache keine Vorgaben zur Nutzung. Hier meine Frage: Darf ich als Vermieter einen solchen Mischmietvertrag für die "Gewerbeflächen" anbieten? Was wenn die Behörde eine tatsächlich überwiegende Wohnnutzung bemängeln würde und die Nutzung untersagen wollte?

Auch die Nutzungen weiterer Kellerräume unter den Garagen ist ihr gestattet. Bei der Nutzung des Carports steht inklusive. ... Meine Frage: 1.)

15.12.2005 Fragen: 1.Mieter hat Garten und Nutzung mit gemietet; Ebenso die Pflege der Bäume Sträucher usw.

Muss die WEG eigene Gartengeräte einem Mieter bereitstellen ? Wen nicht , wer muss (darf) das Erlauben ?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich betreue meine verwittwete 80j. Tante seit einiger Zeit. Es gibt ein 2 FamHs, in der eine Whg (OG) vermietet ist.

Diese Nutzung und Bewirtschaftung durch den Mieter soll nicht in Frage gestellt werden, jedoch soll eine gemeinschaftliche Nutzung des Gartens durch alle Mieter des Hauses nach Eigentümerwechsel ermöglicht werden. Da weder der Mietvertrag noch das Übergabeprotokoll eine Exklusivitätsklausel enthält, halten wir eine gemeinschaftliche Nutzung für möglich und sehen dies als vertragskonform an. Der betreffende Mieter lehnt dies ab bzw. nimmt für sich in Anspruch, alleine den Garten nutzen zu dürfen und/oder alleine über Nutzung des Gartens durch Dritte entscheiden zu können.

Am 20.12.2017 habe ich eine Nutzungsvereinbarung bis zum 28.02.2018 unterschrieben. Für das Haus wurden die Kosten aufgeteilt in 700,-€ Nutzungsentgeld plus 300,-€ Nebenkosten. Am 14.02.2018 bin ich für 9 Wochen krank gewesen stationär, also wirklich krank.

Wie sollte ein Kellerraum bei folgender Formulierung im Mietvertrag beschaffen sein: „§1 Mieträume Vermietet werden folgende Räume: Die Wohnung in …… bestehend aus: 3 Zimmer nebst Flur,……,Bad mit Toilette, 1Keller zur Nutzung als Wohnraum, deren Größe ca. 92 qm beträgt.“ a)Die Formulierung "1Keller zur Nutzung als Wohnraum" besagt, dass ein Kellerraum, geeignet zur Nutzung als Wohnraum, zur Verfügung gestellt wird und so auch eingefordert werden kann b)Die Formulierung "1Keller zur Nutzung als Wohnraum" soll die Nutzungsbestimmung der gesamten Wohnung beschreiben, ist so aber ausreichend, einen komfortablen Kellerraum beziehungsweise bei Nichterfüllung eine Mietminderung zu verlangen c)Die Formulierung "zur Nutzung als Wohnraum" beschreibt die Nutzungsbestimmung der gesamten Wohnung und hat lediglich deklaratorischen Charakter Mir ist nicht bekannt, ob die für Wohnräume nötige lichte Höhe von ca. 2,40 m von keinem oder einigen Bereichen des Kellergeschosses erreicht wird.

Ich wohne seit 12 Jahren in einem Wohnhaus, 5 Stockwerke. Die Miete für unsere Wohnung haben wir immer korrekt und pünktlich bezahlt, auch nach mehreren Mietpreiserhöhungen. Vor ungefähr 6 Jahren habe ich zusätzlich einen Stellplatz für mein Auto gemietet.

Die WEG Versammlung hat bereits den Beschluss gefasst, die Nutzung als Wohnraum zu untersagen und den Spitzboden nur gemäß Teilungserklärung als Hobbyraum zu nutzen. Dennoch habe ich Grund zur Annahme, dass die Nutzung über die als Hobbyraum hinaus geht (gewerblich, Aufenthaltsraum). Habe ich ein Recht darauf, dass die Nutzung (und das konkrete Ausmaß des Ausbaus) offen gelegt wird?

Kann ich dafür eine zusätzliche Miete für die Nutzung von mind. 2 PKW-Stellplätzen verlangen und wenn ja in welcher Höhe = monatl. je 75€ (City-Lage in Kleinstadt)? Und was kann ich gegen die Nutzung meines Hofs als Fahrradparkplatz seiner Gäste tun, wenn er die Zahlung einer zusätzlichen Miete verweigert?

Hallo. Wir (nicht verheiratet) bewohnen ein EFH (stehen beide im Mietvertrag). Trennung Ende Juli.

Mein Mann betreibt ein Montageunternehmen ,in dem ab 1.11. auch unser Sohn angestellt ist.Dieser wohnt zur Zeit mit seiner Frau und den beiden Kindern noch in einem anderen Ort . Voraussetzung für seine Tätigkeit in unserem Unternehmen ist aber auch ,dass er umzieht. Zumal seine jetzige Wohnung auch mit seinem momentanen Arbeitsplatz zusammen hängt.

Ein Paar möchte mein Ferienhaus 9 Monate für vorübergehenden Gebrauch mieten. Leider verheimlichen mir die Intressenten was für ein Produkte sie verkaufen. Unter den beiden Namen von Hr. und Frau mit verschiedenen Nachnamen habe ich kein Produkt gefunden und keine Homepage.

Zwei Eigentümer möchten auf dem Grundstück ein Abstellhaus für Fahrräder, Kinderspielgeräte etc. errichten zu ihrer alleinigen Nutzung. ... Unsere Fragen: Entsteht für die Eigentümer, die das Abstellhaus errichten wollen, ein Sondernutzungsrecht?

Bedingt durch Sanierungsarbeiten zum Einen und Corona zum Anderen war die Nutzung nicht und im Coronafall sehr eingeschränkt bzw. gar nicht nutzbar. Aus diesem Grund haben wir von der Nutzung der Sportanlage Abstand genommen und den monatlichen Betrag, der auch vom Vermieter gezahlt wurde, nicht mehr an ihn bezahlt. Die Frage ist nun ob der Vermieter sich diesen Betrag von uns einklagen kann.

Folgende Fragen: - Ist die Mutter als Mitvertragspartner trotz der 2 Monatsmieten Kaution zur Zahlung der rückständigen Mieten verpflichtet?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte gerne einen Zusatz zu meinem Mietvertrag aufsetzen, damit ich die Wohnung, in der ich auch lebe, als Geschäftsadresse für eine GmbH Nutzen kann. Meines Verständnisses nach muss der Zusatz enthalten, das die Wohnung zusätzlich auch gewerbliche genutzt wird mit Außenwirkung (durch den Nutzen als Geschäftsadresse) es wird, aber bis auf den Briefträger kein Publikumsverkehr geben, wodurch die Wohnung stärker genutzt wäre. Meiner Recherche nach muss die Zusatzvereinbarung durch den Vermieter und mich Unterzeichnet werden und dem bestehenden Mietvertrag beigefügt werden.

Wir haben Räume (eine Einheit von 3, 3 ET, Dachgeschoss) zur gewerblichen Nutzung in einem Altbau angemietet. ... Welche Möglichkeiten stehen uns zur Klärung der legalen Nutzung zur Verfügung?