662 Ergebnisse für nachmieter auszug

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mietvertrag wurde am 11.06.2004 (Einzug 01.08.2004) unterschrieben und endet am 30.04.2009 und nun möchte ich wissen was ich bei Auszug alles renovieren muss. ... Soweit Fußböden mit Belägen mieterseitig abgedeckt werden, ist spätestens beim Auszug der alte Zustand ordnungsgemäß herzustellen. ... Sind bei Beendigung des Mietvertrages die Schönheitsreparaturen entsprechend Ziffer 2-4 nicht fällig, so zahlt der Mieter an den Vermieter einen Kostenersatz für die seit der letzten Durchführung der Schönheitsreparaturen erfolgte Abwohnzeit im Fristenzeitraum gemäß Ziffer 2 – 4, sofern nicht der Mieter die Schönheitsreparaturen durchführt, oder sich nicht der unmittelbar folgende Nachmieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen bereit erklärt oder die Kosten hierfür übernimmt.

Unser Mietverhältnis endet am 31.07.08. Daher baten wir unsere Vermieterin um Abnahme der Wohnung.Diese übertrug jetzt die Abnahme auf ihre Mutter und einen Immobilienverwalter. Dies ist uns eigentlich nicht recht, da wir gerne die Vermieterin dabei hätten. - Müssen wir aktzeptieren, dass nicht die Vermieterin (mit der auch das Vertragsverhältnis besteht) die Wohnung abnimmt sondern Dritte?

Im Mietvertrag ist festgelegt, dass die Einbauten beim Auszug wieder entfernt werden müssen. ... Dem stimmte ich schriftlich zu unter der Prämisse, dass die Mietschulden beglichen werden und ein Nachmieter beschafft werde.

Sehr geehrte Damen und Herren, zum 28.02.2007 endete mein Mietverhältnis und leider gibt es immer noch ein Problem wegen der Schönheitsreparaturen beim Auszug. ... Laut Verwalterin ist weder die Eigentümergemeinschaft noch der zum 01.04.2007 einziehende Nachmieter mit der Intensität der Farben einverstanden und verlangt einen weißen Anstrich, wobei die Küche wahrscheinlich tapeziert werden müsste. ... Zudem gibt es zum Mietvertrag eine Anlage, in der der Mieter bei Auszug zur Schlussrenovierung verpflichtet wird (Raufaser mit zweimaligem Anstrich).

Der Mieter ist schadenersatzpflichtig, auch wenn die Arbeiten vom Nachmieter durchgeführt worden sind." ... Die Wohnung ist bei Auszug - auch bei vorzeitigem - zu Lasten des Mieters fachgerecht komplett renoviert zurückzugeben. ... Aufwendungen des Mieters begründen keine Ersatzansprüche gegenüber dem Vermieter oder Nachmieter."

Aufgrund gesetzlicher Änderungen betreffend Schönheitsreparaturen/Renovierung bei Auszug habe ich folgende Fragen: 1. ... Zugrunde liegt folgender Auszug aus dem Mietvertrag: § 14 Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume . . . 4.a)Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen (das Tapezieren, Anstreichen der Wände und Decken, die Reinigung und Pflege der Böden mit einem geeigneten Pflegemittel, das Streichen der Heizkörper einschließlich Heizrohre, der Außentüre von innen sowie der Innentüren und Zargen, der Sockelleisten in den Mieträumen fachgerecht auszuführen.Die Fristen zur Durchführung der Arbeiten betragen im Allgemeinen: alle 5 Jahre in den Wohnräumen und dem Flur alle 3 Jahre in Küche und Bad b) Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung nach Weisung des Vermieters in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben (siehe §14 4.a) des MV).Endet das Mietverhältnis und die oben aufgeführten Schönheitsreparationen sind nicht durchgeführt, so ist der Mieter verpflichtet die Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eines Kostenvoranschlags eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäftes an den Vermieter zu bezahlen.Der Mieter kann binnen einer Woche nach Bekanntgabe des Kostenvoranschlags dem Vermieter ein vergleichbares Angebot einer zugelassenen Handwerksfirma mit einem niedrigeren Angebotspreis vorlegen soweit das Angebot mit Angebotsbindungsfrist von min. 2 Monaten und einer Ausführungszusage versehen ist.Die Kostenzahlung des Mieters errechnet sich dann nach dem Angebot des Mieters.

Aus dieser Einsparung soll die Wohnung so hergerichtet und erhalten werden, dass bei einem Auszug der Nachmieter diese beziehen kann, ohne selber Schönheitsreparaturen durchführen zu müssen. ... Der Vermieter fordert von mir die Nennung einer Telefon- und/oder Handynummer sowie meiner neuen Anschrift, um Termine für eine Wohnungsführung potentieller Nachmieter vereinbaren zu können.

Die Mieterin stellte daraufhin einen akzeptierten Nachmieter, soweit so gut. ... Geplant ist ausserdem noch vor Auszug der Mieterin die Duschkabine austauschen zu lassen, da es im Bad ebenfalls Schimmelbildung gibt. ... Diese stellt sich jedoch quer und verlangt, dass diese Massnahmen erst nach ihrem Auszug am 30.10. stattfinden sollen.

Für den Fall, dass in den Mietvertrag ein Nachmieter zum 01.03. eintritt - ist es möglich von meiner Mitbewohnerin einen fristgerechten Auszug vor dem 01.03. zu verlangen? ... Zum anderen weigert sich sich nun das Zimmer herauszugeben, wenn der Nachmieter den Internet-Vertrag nicht übernimmt. ... Kann ich sie juristisch dazu "zwingen" den Vertrag mitzunehmen und den Port für mich/ den Nachmieter freizugeben?

Oktober 2009 wirksam geworden, aber es hat sich ein Nachmieter gefunden, der die Wohnung zum 1.

Der Mieter beteiligt sich für seine Entpflichtung mit einer einmaligen Zahlung von 500 EUR-zu zahlen bei Auszug." Da ich ab Januar bereits eine neue Stelle in Frankfurt annehme, habe ich die Wohnung inseriert und drei Nachmieter, die (wie ich) alleine in die Wohnung ziehen, den Vertrag wie gehabt übernehmen würden, solvent sind und zur Mieterstruktur passen, zur Verfügung. ... Im Übrigen wären die Nachmieter auch zu einer unrenovierten Übernahme bereit - die für den Vermieter aber garnicht erst in Betracht kommt.

Zunächst schien die Genossenschaft entgegenkommend, als ich angefragt habe, ob ich einen Nachmieter suchen könne, der Laminat und eingepasste Küche übernehmen würde. Ich habe dann einen m.E. guten Nachmieter gefunden (liquide, bereits Genossenschaftsmitglied). ... Zur besseren Bewertung der Sachlage füge ich hier nachfolgend ein: - Auszug aus dem Nutzungsvertrag - Auszug aus der Anlage zum Nutzungsvertrag (bzw.

Die Vermieter gehen nun von einer Renovierung meinerseits zum Auszug aus. Ich sehe nicht in der Pflicht die Räume mit diesen Schäden zu renovieren, vor allem da ein überstreichen auch für einen Nachmieter eine potentielle Gesundheitsgefährdung darstellt.

Laut Mietvertrag habe ich die Wohnräume (im Gegensatz zu Küche, Bad und Flur) erst nach sieben Jahren, also jetzt bei Auszug noch nicht, zu streichen. ... Dann könnte sich zumindest jeder Nachmieter überlegen, wie er sich das streichen möchte und einmaliges Streichen wäre dann ausreichend.

Sehr geehrte Damen und Herren, Bei der Wohnungsübergabe an den Eigentümer/Nachmieter wurden zwei Mängel schriftlich festgehalten. ... Der Schimmelfleck wurde erst beim Auszug, eine Woche zuvor, entdeckt. ... Nun fordert der Eigentümer die Kosten für die Schimmelfleckbeseitigung (Sanierung des Schimmelflecks durch den Nachmieter!)

Um früher aus dem Mietverhältnis entlassen zu werden habe ich mit meiner Immobilienverwaltung besprochen eigenständig einen Nachmieter zu finden.

Die Schlüsselübergabe fand aus Gründen der Suche nach einem Nachmieter so früh statt, da ich ja auf die Entfernung nicht nach einem Nachmieter suchen konnte. ... Die Wohnung würde erst zum 01.06.2008 weiter vermietet und das Bad würde nicht in der Zeit nach meinem Auszug renoviert werden.

Im Mietvertrag steht tatsächlich das wir die genannten Einbauten vom Vormieter übernehmen und bei Auszug für den Rückbau zuständig sind. Ein Nachmieter kommt leider nicht in Betracht da die Wohnung nach unserem Auszug erstmal saniert wird(Küche,Bad).

Sehr geehrte Herren und Damen, ich habe eine Frage zum Renovierungsumfang bei Auszug aus der Wohnung. ... 2)Wie ist die Sachlage, wenn ich einen Nachmieter stellen würde?

Ca alle 2 Jahre zog einer aus, ein Nachmieter ein, immer mit schriftlicher Kündigung und Einverständnis aller anderen MIeter, dazu eine schriftliche Änderungsvereinbarung zum MIetvertrag mit Unterschrift des Neuen, aller Verbleibenden und mir als Vermieterin.