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sehr geehrte damen und herren ich habe einen standardmietvertrag den ich aufgrund von sehr hohen nebenkosten kündigen möchte. im mietvertrag ist folgendes angekreuzt: der mietvertrag beginnt am: 1.3.2009. der mietvertrag läuft auf unbestimmte zeit. daneben steht handschriftlich : mindestens jedoch 36 monate. die klausel "die parteien vereinbaren das wechselseitig auf die dauer von ..... jahren (höchstens 4 jahre) auf das recht zur ordentlichen kündigung verzichtet wird " ist nicht ausgefüllt. ich hatte mich mit dem Vermieter auf eine mindestmietdauer von 3 jahren geeinigt und stehe normalerweiße auch zu meinem wort. allerdings wurde mir vom vermieter damals mündlich zugesagt das eine nebenkostenvorauszahlung von 70,- € mtl. völlig ausreichend ist. aufgrund der nebenkostennachzahlung komme ich jedoch nun umgerechnet auf eine voorauszahlung von 110,- € für eine 50 qm Singlewohnung und möchte so schnell wie möglich hier raus. mit freundlichen grüßen schmid

Der Mietvertrag enthält keine starren Fristen ist nur von allgemein drei Jahre Küche usw... wie üblich geschrieben, haben uns an das neue Recht gehalten, keine starren Fristen, aktueller Vertrag, wurde über meine Hausverwaltung getätigt. ... Sämtliche Wände, die bei Einzug neu von mir gestrichen waren, sind in einem furchtbaren Zustand, teilweise beschmiert vom Kind (bekritzelt), Farbflecken daran, überall verdreckt die Wände, schwarzer großer Strich entlang der Wand in Küche, Löcher nicht verkittet, teilweise nur laienhaft in Küche, nichts geputzt, nicht mal die Wohnung gekehrt, obwohl im Mietvertrag geputzt steht.

Sehr geehrte Damen und Herren Mein Noch-Mann und ich haben gemeinsam einen 6 Monate alten Sohn und bewohnen eine gemeinsame Mietwohnung, der Mietvertrag läuft auf uns beide.

Zweitens behauptet er Folgendes: der Mietvertrag sei von ihm und R. gemeinschaftlich geschlossen, und zwar auf unbestimmte Zeit. ... Erbin des Mietvertrages und könne nicht aus dem Vertrag aussteigen.

Hallo, ich habe folgende Frage: Ich bin vor ca. 3,5 Jahren mit meiner damaligen freundin zusammen gezogen wobei ich aber nicht im Mietvertrag stand. ... Ich stand nicht im Mietvertrag drin und daher denke ich mal das der vermieter auch völlig zurecht die kaution an sie zurückzahlt.

Der Mietvertrag enthält die übliche Tierhaltungsverbotsklausel (außer Kleintiere), die wohl keine Tierhaltung grundsätzlich verhindern kann. Der Punkt ist, wir hätten den Mietvertrag mit dieser Interessentin nie abgeschlossen, weil wir keine Hunde in der Wohnung möchten. Da wir damals in Urlaub waren, hatte die Maklerin in unserem Namen den Mietvertrag abgeschlossen.

Mietzahlungen erhalte ich von ihr keine. Eine Ausfertigung des Mietvertrages hat Sie.

Wir haben bei Einzug kein Übergabeprotokoll erhalten (gestrichen waren lediglich die Wände und Decken in Wohnzimmer, Küche, Eßzimmer als wir eingezogen sind, dies lässt sich nun natürlich nicht mehr beweisen). ... Folgendes steht in unserem Mietvertrag über „Beendigung der Mietzeit": Bei Beendigung des Mietverhältnisses richtet sich die Durchführung der Schönheitsreparaturen nach § 10 und § 11. ... Folgendes steht in unserem Mietvertrag über „ §10 Schönheitsreparaturen": Der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen durchzuführen.

Sie wird nun die gemeinsame Wohnung verlassen, für die wir gemeinsam einen befristeten Mietvertrag, dieser läuft noch bis Februar 2014, unterschrieben haben. ... Ist es bei befristeten Mietverträgen nicht möglich bei einer Scheidung vorzeitig zu kündigen?

Einige Tage danach habe ich den Makler und Vermieter in die Wohnung getroffen zum Abschluss eines Mietvertrags. ... Trotz erheblicher Zweifel während des Termins zum Vertragsabschluss bezüglich Straßenlärm und Wohnungsschnitt habe ich doch den Mietvertrag unterschrieben. ... Deshalb meine Frage: Darf ich eigentlich vom Mietvertrag wegen diese Gründe zurücktreten, ohne einen Cent an den Makler und Vermieter bezahlen zu müssen?

Wir haben für das Wohnhaus noch keinen Mietvertrag, da wir uns so einigten dass wir das ganze Haus unter Vertrag nehmen, wenn eben der Sohn ausgezogen ist. ... Nun meine Frage,was kann uns letztendlich passieren,kann er uns von heute auf Morgen auf die Strasse setzen bei einem nichtvorhandenen Mietvertrag?

Der Mietvertrag wurde am 27.12.1977 (in der DDR) abgeschlossen. ... Nr.5a)"Die Genossenschaft hat die Wohnung in einem zu dem vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu übergeben und während der Vertragsdauer zu erhalten." ... Meine Frage lautet nunmehr: Sind die vertraglichen Regelungen im Mietvertrag rechtlich wirksam bzw. muss ich die Wohnung entweder malermäßig instandsetzen bzw. die Tapeten vollständig entfernen?

Dies ist auch ausdrücklich so im Mietvertrag festgehalten worden. ... Anfang 2008 haben wir die Nebenkostenabrechnung für 2007 erhalten, die von uns ohne Einspruch akzeptiert wurde. ... Auch rückwirkend bis einschl. 15.08.2007 (Tag des Einzugs / Beginn des Mietvertrags)?

Hallo Herr Anwalt, hallo Frau Anwältin, wir sind Mieter eines Büros und haben einen Mietvertrag noch bis 03.2009. ... Jetzt haben wir unserem Vermieter die Nachmieter vorgestellt und er erwarte von uns zusätzlich einen Gütevorschlag für die vorzeitige Aufhebung des Mietvertrages. ... Kann ein Vermieter auf einen Mietvertrag bestehen, auch wenn wir für einen solventen Nachmieter sorgen ?

Guten Tag, mein Mietvertrag enthält folgende Paragraphen bezüglich Schönheitsreparaturen und Renovierung sowie Beendigung der Mietzeit: §8 Instandhaltung der Mieträume Der Mieter hat die Mieträume mit allen Einrichtungen und Anlagen, sowie die zur gemeinschaftlichen Benutzung bestimmten Räume, Einrichtungen und Anlagen schonend und pfleglich zu behandeln und sauber und verkehrssicher zu erhalten.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte meine Eigentumswohnung vermieten und möchte eine Klausel in den Mietvertrag übernehmen, die den Mieter verpflichtet, die Wohnräume ausreichend zu lüften. ... Wäre der Mieter überhaupt zum Lüften verpflichtet, wenn gar nichts darüber im Mietvertrag stünde? ... Kann ich die salvatorische Klausel in den Formular-Mietvertrag unter dem Punkt "Sonstige Vereinbarungen" aufnehmen, oder ist sie überflüssig?

Ob sie eine Erlaubnis (in welcher Form auch immer) vom bisherigen Vermieter für die Hundehaltung erhalten hat, weiß ich nicht. Bevor ich nun weitere Schritte bzgl. eines Kaufs des Hauses erwäge, möchte ich gerne eine Einschätzung von Ihnen bzgl. der Gartenbenutzung und der Tierhaltung im Mietvertrag. ... Wäre andauernder Hundekot im Garten eine gravierende Störung des Hausfriedens und damit ein Grund für einen Widerruf oder gar ein Grund für eine fristlose Kündigung des Mietvertrags?

Also unterschrieben wir den Mietvertrag, da uns die Vorauszahlungen für die Nebenkosten von 100 € nach seinen Zusicherungen realistisch erschienen. Jetzt haben wir unsere Nebenkostenabrechnung erhalten: 51 €/Monat (559 €/11 Monate) sollen wir nachzahlen, gleichzeitig fordert der Vermieter eine Vorauszahlungserhöhung ab Mai um eben diese 50 €. Als wir bei den Vormietern/dem Vorvormieter deshalb nachgefragt haben, zeigte sich, daß die tatsächlichen Mietnebenkosten vor 3 Jahren 143 € und zuletzt bei unseren Vormietern für das letzte Jahr und die paar Monate davor stete 150 €/Monat betrugen (- sie hatten nach Leistung der gleichen Vorauszahlung ebenso eine hohe Nachzahlungsforderung, die Betriebskosten sind also nicht gestiegen), d. h. unser Vermieter hat uns, nett formuliert, wissentlich falsch informiert, damit wir den Mietvertrag unterschreiben, wofür wir als Zeugen die Vormieter haben.

Am 18.6.2007 erhielt ich per eMail die Nachricht, dass beide aus privaten Gründen vom Mietvertrag zurücktreten möchten. Im Mietvertrag wurden zum Thema Kündigung die üblichen Standardklauseln verwendet, also ordentliche und fristlose Kündigung. ... e) Kann ich eine Wohnungsübergabe zum 1.8.2007 verweigern falls ich eine ordentliche Kündigung zum 30.9.2007 erhalten habe?

Hierin wurde angemerkt, dass der Mietvertrag auf Grund der fehlenden Bankauskunft von den Vermietern als unwirksam betrachtet wird (§ 158 BGB). des weiteren sollten wir bis gesten (Samstag) um 17:00 Uhr die Schlüssel sowie den Mietvertrag an die Vermieter herausgeben. ... Auf dem Tisch lag eine Vereinbarung bereit, in der wir einer Aufhebung des Mietvertrages zustimmen sollten. ... Wir ziehen am kommenden Wochenende wie geplant in diese Wohnung ein, da wir den Mietvertrag als rechtsgültig ansehen.