254 Ergebnisse für kosten eigentumswohnung teilungserklärung wohnungseigentümer

Wir sind seit 12/2009 Eigentümer einer Eigentumswohnung in einer Anlage mit insgesamt 8 Wohnungen bzw. ... Laut Teilungserklärung ist die Fläche, auf der das Abstellhaus errichtet werden soll, Gemeinschaftsfläche. ... Können andere Eigentümer jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verlangen, ebenfalls dieses Häuschen mitzubenutzen - also ebenfalls das Sondernutzungsrecht erhalten - ggf. unter Zahlung von Kosten an die Eigentümer, die den Bau etc. finanziert haben?

Sehr geehrte Damen und Herren, Unser Haus besteht aus 5 Eigentumswohnungen und wurde 1970 gebaut. ... Ich möchte die zu meiner Wohnung gehörenden aber der Eigentümergemeinschaft gehörenden Fenster auf eigene Kosten erneuern. Werden die übrigen Fenster durch die Eigentümergemeinschaft erneuert werde ich mich an den Kosten nicht beteiligen.

Da ich meine Eigentumswohnung verkaufen möchte, habe ich meinem Hausverwalter, der auch Immobilienmakler ist, dazu am Telefon beauftragt. ... In der Teilungserklärung ist die Verwalterzustimmung bei Veräußerung hinterlegt. ... Falls es eine Rolle spielen sollte: Ein potentieller Käufer hat bereits eine Eigentumswohnung im Objekt und somit ist diesem die Verbindung Hausverwaltung und gleichzeitig Makler bekannt.

Hallo, meine Frau und ich sind Eigentümer zweier Eigentumswohnungen (sowohl im Grundbuch als auch in der Teilungserklärung erscheinen diese beiden Wohnungen). ... und mit welchen Kosten muss ich rechnen?

Am 30.07.2015 habe ich einen Kaufvertrag für eine Eigentumswohnung abgeschlossen. ... Das Amtsgericht Augsburg hat mit Endurteil vom 26.08.2015 den Beschluß für ungültig erklärt mit der Begründung, dass die Kostenregelung der Teilungserklärung widerspricht. ... Ich bin der Meinung, dass ich als neuer Eigentümer sowohl für die Kosten als auch für die Guthaben zuständig bin und dass die Sonderumlage hätte an mich überwiesen werden sollen.

Ich habe am 16.01.2011 eine Eigentumswohnung erworben. ... Ist die Kalkulation rechtens oder können die Kosten aus 2010 dem Vorbesitzer komplett belastet werden?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze eine Eigentumswohnung in einem Wohngebäude mit insgesamt 55 Wohnungen. ... Vom Makler wurden Ihm die entsprechenden Kosten genannt. ... Man hätte ihm gesagt, daß diese Sonderrücklage bereits in den normalen Kosten enthalten sei.

In unserer Siedlung von Viwavest, wird die Gebäudeversicherung auf auf über 9000 Quadratmeter verteilt und mehrere eigenständige Gebäude verteilt. Es wird einfach durch die Quatratmeteter Zahl geteilt. Ist da rechtens, wenn die Gebäude nicht zusammen hängen?

Die Frage bezieht sich auf eine neu erworbene Eigentumswohnung im 4./5. ... In der Teilungserklärung werden die Kamine nicht geregelt. ... Die Kosten würde ich alle artig alleine tragen.

Ich besitze 3 Eigentumswohnungen.

Ich besitze eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit elf Parteien.

Ich bin Besitzer einer Eigentumswohnung und wohne in einem 6 Parteienhaus. ... Die Kosten wurden von dem Verwalter übernommen.

Mein Ehemann und ich besitzen jeweils 50 % Miteigentumsanteil an einer Eigentumswohnung. ... Der Verwalter bezieht sich auf die Teilungserklärung und die dort vereinbarte Gesamtschuldnerhaftung.

Die baulichen Veränderungen sind weder in der Teilungserklärung eingetragen noch dem Verwalter bekannt. ... Fragestellung: Ist der Käufer berechtigt den im KV angezeigten Kaufpreis für evtl. anfallende Rückbaukosten [unter Vorbehalt] zu reduzieren - und die ggf. unter Vorbehalt einbehaltene Summe erst dann an den Verkäufer zu überweisen, wenn entweder eine WEG-Zustimmung + Eintragung in der Teilungserklärung in der Sache erfolgte - oder eben keine Überweisung an den Verkäufer mehr stattfindet, weil die Summe direkt durch Rückbaukosten aufgebraucht wird?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im Jahr 2011 eine Eigentumswohnung in einem Haus mit 2 weiteren Wohnungen (und zwei weiteren Eigentümern) gekauft. ... Das die Kosten der Fassadensanierung aus der Instandshaltungsrücklage genommen werden ist mir verständlich, da es sich hierbei ja um Gemeinschaftseigentum handelt. ... Als erstes wurde uns mitgeteilt, dass wir alle Kosten außer der Dämmung selber bezahlen müssen.

Ich habe im Rahmen einer Zwangsversteigerung zwei Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus (insgesamt 4 Wohnungen, inkl. mir zwei Eigentümer) erworben. In der Teilungserklärung sind keinerlei Sonderregelungen bzgl. ... Strittig ist die Übernahme der Kosten durch die WEG für die Sanierung der Bodenplatte/Estrich (Abdichtung, Isolierung, neuer Estrich).

Vorgeschichte: -Bis zum Tod meiner Mutter hatte ich mit ihr zusammen eine Eigentumswohnung. ... Eine Teilungserklärung besteht nicht.

Das frische Öl wird dann über die Warmwasserzählerstände abgerechnet und direkt (wie auch alle anderen anfallenden Kosten) von den beiden Eigentümern bezahlt, da es in der Eigentümergemeinschaft keine Rücklagen gibt. ... In der Teilungserklärung ist das Öl nicht erwähnt.

Wir besitzen eine Eigentumswohnung in einem Haus mit 3 Wohneinheiten im Bundesland Bayern. In der Teilungserklärung ist ein Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche und einem PKW-Stellplatz für die Erdgeschosswohnung eingetragen. ... In der Teilungserklärung steht im Wortlaut: „Jeder Eigentümer hat so viele Stimmen, als sein Miteigentumsanteil Tausendstel umfasst“ „Jeder Sondernutzungsberechtigte hat die seinem Sondernutzungsrecht unterliegenden Grundstücksteile auf eigene Kosten zu unterhalten“ Ansonsten steht kein weiterer Passus zum Sondernutzungsrecht in der Teilungserklärung.

Darf die Fläche einer Terrasse mit einem Vorgarten, für die grundbuchlich ein Sondernutzungsrecht besteht, zu einem Viertel( wie eine Sondereigentumsterrasse) der Wohnfläche hinzugerechnet werden, um den Kostenverteilersclüssel der Wohnungseigentümergemeinschaft zu berechnen.