238 Ergebnisse für kündigung vermieter abmahnung rechtlich

Auf Schriftverkehr wird nicht geantwortet - Wenn der Gerichtsvollzieher klingelt,macht niemand auf - sie verhalten sich einfach so, als ob es keinen Vermieter gibt.

Kann man mich zwingen, Wohnung Stadt A zu vermieten oder zu verkaufen oder kann ich diese im Rahmen ...... Da bekannt ist und wohl auch den Mietern empfohlen wird, nach einer Kündigung die Miezahlung ganz einzustellen -Privatinsolvenz tut dem Pöbel auch nicht weh- und ich nach Abmahnung dann kurzfristig kündige, wäre dann die Eigenbedarfskündigung mit meinen Umzugsverpflichtungen hinfällig? ... Bekannt ist ja, dass viele Anwälte i.A. der Mietervereine oä. gegen Vermieter vorgehen.

Habe ich jetzt irgendeine rechtliche Grundlage für eine ausserordentliche Kündigung?

Guten Tag, ich habe eine Ferienwohnung ( voll möbliert) für einen festen Zeitraum von 9 Monaten (01.02.-31.10.24) an eine Singledame vermietet. Nun hat ja das Mietverhältnis erst begonnen. Was ich nicht wusste ist, dass die Dame schwere Alkoholikerin ist.

Vor Mietvertragsabschluß haben wir den Vermieter gefragt, ob Hundehaltung erlaubt sei. ... Hundehaltung (und benötigte ausdrückliche Erlaubnis durch den Vermieter)eingetragen sind. ... Somit ist für den Vermieter alles klar, keine Einigkeit im Mietshaus = kein Hund für uns.

Unsere Frage: Sind wir als Kinder rechtlich verpflichtet den Wohneigentümer über den Zustand zu informieren oder verstösst dieses nicht gegen geltendes Recht (Datenschutz etc.)

Hilfe!!! Ich brauche dringend Rat! Wir haben im Januar einen Mietvertrag für unsere Traumwohnung unterschrieben.

Welche rechtliche Schritte und Paragraphen stehen dem Vermieter zur Verfügung.

Der Vermieter bzw. dessen Verwaltung hat im Dezember 2023 eine Nebenkostenabrechnung für 2022 erstellt, die zum Ergebnis kommt, dass ich für (die zwei Monate in) 2022 insgesamt 207 EUR nachzahlen muss und gleichzeitig wurde mir die Nebenkostenvorauszahlungen ab dem 01.02.2024 um 100 EUR herabgesetzt.

Und zwar hat hier im Haus (wir haben eine Mietwohnung in der 2.Etage, der Vermieter wohnt mit im Haus) im Sommer d.J. im Erdgeschoss eine Gaststätte mit Barbetrieb eröffnet. ... Wir haben schon alles probiert; mit dem Vermieter gesprochen, mit dem Betreiber des Lokals, schon mehrmals die Polizei geholt, uns ans Ordnungsamt gewandt, uns alle an einen Tisch gesetzt und eine Aussprache geführt, der Vermieter hat bereits eine schriftliche Abmahnung erteilt - alles umsonst. ... Was der Vermieter sagt, interessiert ihn wohl auch eher nicht.

Ist der Vermieter berechtigt eine Mahnungsgebühr von 5 % pro woche für die Miete und Nebenkosten zu verlangen? oder wieviel kann der Vermieter verlangen?

Fragen: a) Welche rechtlichen Grundlagen gibt es für die Mitbewohner (innen) sich gegen P zu wehren ? b) Wäre eine Hausordnung oder ein ähnliches "Papier", eine rechtliche Grundlage sich gegen P zu wehren ?

Nachdem ich diese Mängel festgestellt habe und der Vermieter bis auf die Verlegung eines neuen Teppichs im Wohnzimmer (über einen alten Teppich, der abgetreten, „verranzt“ und am Parkett festgeklebt war) keine Sanierungsmassnahmen unternommen hat und auch nicht unternehmen wird, möchte ich aus dieser Wohnung so schnell wie möglich wieder heraus.

Ich habe einen Brandschaden in meinem Mehrfamilienhaus. Die Ista hatte vor ein paar Wochen erst die übliche Abnahme in der betroffenen Wohnung gemacht, alles war einwandfrei, die Rauchmelder an den vorgesehenen Stellen installiert. Der Mieter wollte in der Nichtraucherwohnung rauchen und hat daher alle (!)

Als Gründe hab ich dafür in der Kündigung mehrere verspätete Mietzahlungen und vermehrte Ruhestörung durch laute Musik angegeben.

Oder muss ich vorher abmahnen, bevor ihr rechtliche Konsequenzen drohen? ... Kann ich hier einfach ohne rechtliche Konseqenzen den Lastschrifteinzug beim Stromanbieter widerrufen und auch sonst nicht zahlen, so dass meine Tante dann vielleicht in einigen Monaten im Dunkeln sitzt. ... Ich bin doch nicht verpflichtet als Vermieter ihren Strom zu zahlen.

Welche Handhabe haben wir nun tatsächlich, nach Recherche im Internet soll nach §328 BGB eine Abmahnung durch Parteien gefordert werden können, welche dann auch zu einer Kündigung des Mietverhälnisses führen können.

Guten Tag, wir haben eine Mieterin, die in den letzten zwei Jahren zunehmend verwahrlost und Alkoholikerin ist. Vor einer Woche hatten wir den Maler im Haus, um einen von der Frau verursachte Wasserschaden zu beheben. Er hat die befallenen Flächen vorbehandelt, und als er am nächsten Tag weiter arbeiten wollte, entdeckte er einen neuen, großen Wasserflecken an der Decke.

Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt. ... Jede Kündigung hat schriftlich zu erfolgen, § 568 Abs. 1 BGB. ... Wir hatten bereits einige Probleme mit der Mieterin und es gab Abmahnungen, wir dürfen aber selbst wegen der Befristung nicht kündigen.

Ich möchte nun folgendes Schreiben aufsetzen: "Abmahnung wegen Hundeurins im Treppenhaus und am Hauseingang Sehr geehrte Familie XXX, wir mussten leider schon mehrmals feststellen, dass ihr Hund ins Treppenhaus und auf die äußere Haustreppe uriniert. ... Mit freundlichen Grüßen (Vermieter)" Ist der Schrieb so rechtlich in Ordnung?