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Im Jahre 2002 baute ich mit meiner Frau in dem Haus meiner Eltern das Dachgeschoß aus. die Kosten beliefen sich auf ca 160.000€ und wurden von meiner Frau und mir bezahlt. mit meinem Vater vereinbarten wir das wir die Umbaukosten abwohen würden ohne einen schriftlichen Vertag zu machen. ... Jetzt habe ich heute wieder eine Fristlose Kündigung erhalten mit der Bitte das Objekt bis zum 20.03.09 zu Räumen! ... Nun zur Frage: Kann ich die Kündigung bzw.

Nun hat der Vermieter mit dem Nachmieter ein Vertrag abgeschlossen und fordert von mir Schadenersatz für vorzeitiges beenden des Mietverhältnisses, den im Vertrag vereinbart worden ist 1/ 6 des nettomietzinsses für die verbliebene mietetzeit bei vorzeitigen Kündigung den Mieter zu berechnen. Ist er dazu nun berechtigt mir diese Kosten im Rechnung zu stellen obwohl wir vereinbart haben dass ein Nachmieter kein Problem wäre und vor allem gekündigt hab ich ja nicht sondern habe ich mich um Fortsetzung des Mietverhältnisses bemüht zu dem kein Monat somit die miete geschuldet wurde und er kein Schaden erlitten hat.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte einem Mieter Kündigen. Im Mietvertrag steht wegen Tierhaltung folgendes: Mit Ausnahme von als Haustieren üblichen Kleintieren (z. B.

Ich wende mich an Sie, um rechtliche Beratung bezüglich einer geplanten Kündigung eines Mietverhältnisses aufgrund einer erforderlichen Sanierung zu erhalten. ... Ich möchte wissen, ob eine Kündigung aufgrund der genannten Sanierungsbedürftigkeit rechtlich zulässig ist und welche Schritte ich in diesem Zusammenhang unternehmen muss. Besonders interessiert mich, ob ich in diesem Fall zur Zahlung einer Ausgleichszahlung verpflichtet bin, oder ob es Möglichkeiten gibt, die Kündigung ohne eine solche Zahlung durchzuführen.

Das ende vom Lied das Geld war weg.Die beiden haben dann mit der Vermieterin gesprochen und diese hat dem Untermieter fristlos gekündigt.Dieser behauptet jetzt er habe eine einstweilige Verfügung vom Gericht die diese Kündigung unwirksam machen würde man könne ihn nicht Kündigen da er Hartz IV Empfänger sei.Zeigen will er diese Verfügung aber auch nicht.Jetzt bedient er sich an den Lebensmittel und den Genußmittel(Tabak)der Beiden.

Mit Schreiben vom 04.03.2013 erhalte ich nun erstmals Post vom Zwangsverwalter ,worin er mir meine Kündigung bestätigt - jedoch erst zum 31.05.2013.Ich schrieb Ihm dann noch einmal, das im Vertrag keine vorzeitige Kündigung ausgeschlossen ist und somit die Kündigungsfrist für die Monate Februar,März und April gilt - ich also nur für zwei Monate zahlen muß. Gestern erhielt ich num ein Schreiben von Ihm, das er meine Kündigung erst am 14.02.2013 erhalten hat.

Sehr geehrte Rechtsanwälte, wir haben heute die Kündigung wegen Eigenbedarf von unserem Vermieter erhalten. ... Welche Aussichten bestehen hier Widerspruch einzulegen um ggf. mehr Zeit zu haben oder das die Kündigung eventuell unwirksam ist?

Die Kündigung wurde akzeptiert, auch wenn man den Grund nicht zugeben wollte. ... Ein halbes Jahr danach haben mir die Vermieter per Anwalt ein Hausverbot für das Haus ausgeprochen, weil ich ihre Kündigung ad absurdum führen würde, wenn ich meine Freundin besuchen und dort nächtigen würde. ... Verleumdung (weil die Kündigung nicht wirksam war, kann ich sie auch nicht ad absurdum führen)?

Der Vermieter behauptet, meine Kündigung sei unwirksam, es müsse ein Mietaufhebungsvertrag gemacht werden, in dem auch die beiden Mitmieter ihre Einwilligung (also meiner Kündigung!) ... Frage: 1) Ist meine Kündigung wirksam?

Die Kosten für die Erneuerung des Daches stehen in keinem Verhältnis zu den Mieteinnahmen. Um die Kosten zu amortisieren, sind ca. 15 Jahresmieten fällig, weshalb ich die Garage gern kündigen würde, um mir in Ruhe Gedanken machen zu können, ob es nicht sinnvoll ist, diese komplett abzureissen und neu zu bauen bzw. eine andere Möglichkeit besteht, die Garage wieder nutzbar zu machen, die etwas günstiger ist. Ist eine Kündigung überhaupt möglich?

hallo, ich bin mieter eines gewerblichen grundstücks. der mietvertrag läuft noch 3 jahre. nun ist es mir aber aus finanziellen gründen leider nicht mehr möglich, die kosten zu tragen. ich habe daraufhin versucht mit dem vermieter ein gespräch zu finden ob es möglich wäre das mietverhältnis vorher zu beenden. er sagte mir am telefon, ich soll meine kündigungsfrist von drei monaten einhalten und danach könnte ich aufhören. ich habe dann eine schriftliche kündigung zu ihm geschickt per einschreiben in dem ich ihn bat, mir eine kündigungsbestätigung zu senden. jetzt hat er mir schriftlich geantwortet, dass er meine kündigung nicht akzeptiert und dass ich mich an dem vertrag halten muss, der noch bis 2012 läuft und so. ist es denn wirklich absolut nicht möglich, irgendwie das mietverhältnis zu beenden???

Er sagte aber nur, dass er einen Grund für die Kündigung braucht, weil er nicht weiß was er seinen Kunden sagen soll. ... Das Gericht hatte dann nur noch darüber zu entscheiden wer die Kosten trägt. ... Letzte Woche hat mein Mieter nun meinem Anwalt direkt mitgeteilt, dass er Widerspruch gegen die Kündigung einlegt.

Eine schrifliche Kündigung erfolgte bisher nicht. ... Sollte die Verpächterin auf den Abbau des Stalles bestehen,können wir die Kosten hierfür umlegen und die Verpächterin daran beteiligen ?

Die Kündigungsfristen nach SchuldRAnpG sind mir bekannt, auch die Verpflichtung zur Entschädigung und zur Beteiligung an den Abrisskosten bei fristgerechter Kündigung. ... Ab dem 01.01.2023 wäre dies für mich ja auch möglich ohne dass für die Herrichtung des Grundstückes große Kosten für mich anfallen. ... Wenn Ja, wie verhält es sich im Falle einer fristlosen Kündigung mit den Abriss- und Entschädigungskosten?

Wir gingen davpn aus, das somit alle Kosten in der Miete enthalten sind. ... Daraufhin erhielten wir die Kündigung des Mietvertrages zum 31.12.2019, mit der Begründung, dass das Haus verkauft werden soll. ... Ist die Kündigung rechtens 2.

Sollte eine Kündigung nicht möglich sein, auf welche Höhe kann ich die Miete erhöhen ? Die derzeitige durchschnittliche Kaltmiete pro m2 beträgt ca. 1 € Zum Abschluß noch die Frage auf welche Formulierung ich bei der Kündigung achten muss.

Zinsen, Kosten der Gegenseite, gleich nächste Monatsmiete für Oktober auch schon mit überwiesen etc. ... Ich habe sodann beantragt die Klage abzuweisen, da die fristlose Kündigung bereits durch Zahlung geheilt wurde. ... Oder aber ist es so, dass die Klage vom Gericht generell abgewiesen wird, wenn dies die erste fristlose Kündigung wg.

Mietvertrag auch kein Recht zur ordentlichen Kündigung aussprechen dürfen. ... Das Recht zur ordentlichen Kündigung des Vermieters (Kündigung wegen Eigenbedarf, als Einliegerwohnung, Teilkündigung und Verwertungskündigung §§ 573, 573a, 573b BGB) ist daher ausgeschlossen. ... Auch ist das Recht der ordentlichen Kündigung nicht zeitlich begrenzt.

Ich habe im Internet ein Artikel gelesen, in dem stand: Ein Gericht hat entschieden, dass die fristlose Kündigung rechtens sei, wegen unbefugtem Ausbau des Dachbodens. ... Wir brauchen eine 100 % ige Aussage, ob es sich lohnt eine Solche Kündigung auszusprechen oder ob es zu gewagt wäre, weil daraufhin ein langer Rechtsstreit folgt, da die Gerichte immer anders entscheiden.

Nachdem ich nun mit den wesentlichen Arbeiten fertig war bekam ich von unserem Vermieter eine kündigung - wir könnten mit der Familie bis Mai 2014 bleiben und müssten dann raus - er habe keine Lust mehr mit einer jungen Familie zu wohnen. ... ca 250 € Material+Werkzeug und ca 40 Arbeitsstunden (Schönheitsreparaturen und Renovierung bei Auszug nicht inbegriffen - auch keine Vertraglichkeit dafür vorhanden) 3: Durch das Zugeständnis des Vermieters haben wir einen kostenintensiven Umzug getätigt, den wir sonst nicht gemacht hätten, da wir sonst weiter nach einem langfristigen zu Hause gesucht hätten - nun muss dieser Umzug erneut getätigt werden wodurch nochmals Kosten und viel Zeit und eventuelle Wertverluste an Mobilar enstehen. Bleiben auch diese nun erneuten Kosten unser privates Problem oder kann der Vermieter in dieser Situation teilbelangt werden ?