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In unmittelbarer Nähe zu unserem reinen Wohngebiet soll ein Freizeitpark mit angeschlossenem Golfplatz, Tennisplätzen, Sporthallen und einem Tagungs-Hotel (200 Betten)enstehen - Hotel mit mehreren Diskotheken. Nach der jetzigen Planung ist kein Abstand der Parkflächen zum Wohngebiet vorgesehen. Das Hotel wäre etwa 50m entfernt.

Guten Tag, wir möchten gerne die alte Gartenhütte unserer vorbesitzer auf unserem Grundstück ersetzten. Es stand ca. 20cm von der Nachbargarage, die auf der Grundstücksgrenze gebaut ist , entfernt. Die Hütte ist 200 cm X 190cm goß .

Guten Tag, wir haben in unserem Garten einen Kinderspielturm errichtet, Grundfläche ca. 1,10 m2, Höhe ca.3,50m. Wir haben ihn relativ direkt an eine Hecke gesetzt, die unser Grundstück und das des Nachbarn trennt. Er steht nun angrenzend an den nachbarlichen Vorgarten.

Ich habe eine Doppelhaushälfte erworben, die sich laut Expose in einer unverbaubaren Lage befindet. Mittlerweile hat sich jedoch herausgestellt, dass die Lage sehr verbaubar ist und mittlerweile auch verbaut ist. Dies stellt aller Voraussicht nach eine erhebliche Minderung des zu erzielenden Wiederverkaufspreises dar.

Eine Bebauung sei nur im Rahmen einer Änderung des Bebauungsplanes möglich. ... Außerdem würden keine weiteren Anfragen zur Änderung des Bebauungsplanes vorliegen, die einen gehäuften Bedarf anzeigen könnten. ... Die Bebauungspläne einschl.

Seit 2005 gilt für das Gebiet ein Flächennutzungsplan, aber kein Bebauungsplan; wie ich erst kürzlich erfuhr, werden darin mein Grundstück und die beiden unmittelbaren Nachbargrundstücke als private Grünflächen mit Sondernutzung "Erholungsgrundstück" ausgewiesen (erweiterter Bestandsschutz).

Wir haben im August 2023 einen Bauvorbescheid nach §75 LBO Schleswig-Holstein zu unserem Bauvorhaben für ein EFH erhalten, es handelt sich um ein Altbau-Gebiet ohne Bebauungsplan. ... Diese beinhaltet neben einiger schnell zu erledigenden Punkten u.a. die Forderung einer schematischen Straßenabwicklung mit Gebäudeanschnitten und Höhenlagen (EGFF, Trauf- und Firsthöhen) von unserem Vorhaben sowie der bestehenden Bebauung (inkl. zwei Häuser links und ein Haus rechts, siehe anbei). Nach unserer Einschätzung soll dies dazu dienen festzustellen, ob sich das Vorhaben nach §34 BauGB in die Eigenart der näheren Bebauung einfügt.

Guten Tag, ich möchte in NRW, Kreis Gummersbach bei Köln ein Haus auf einem 4.100 qm großen Grundstück kaufen und dort gerne zwei Islandponys halten und dafür gerne ein Stallgebäude bauen. Das Haus befindet sich am Rande eines Wohngebietes (Engelskirchen, Im Schlund 22)und das Grundstück setzt sich nach Flurkarte aus drei Teilen zusammen: dem Hausgrundstück ca. 600 qm, einem angrenzenden Grundstück ca. 1.500 qm sowie einem landwirtschaftlichen Wiesengrundstück, wobei hier noch weitere Wiesenfläche hinzu gepachtet werden könnte. Nach ersten Aussagen des Eigentümers könnte das zweite Grundstück prinzipiell bebaut werden.

A verkauft 2 Flurstücke an B, zusammengefasst in einem Notarvertrag, ohne Makler. Ein Grundstück ist bebaut mit einem Haus, das andere ist landwirtschaftliche Fläche. Beide Grundstücke sind durch einen Bachlauf getrennt, aber durch eine Brücke miteinander verbunden.

Bebauungsplan, jedoch verpachtet die Stadt nebenan direkt Grundstücke für Gartenliebhaber (Gemüse, Kartoffeln, etc)die mit Holzverschlägen und aber auch fest befindlichen Holzhäuschen ausgestattet sind /wurden.

. - Für dieses Wohngebiet liegt kein Bebauungsplan vor,es handelt sich um "unbeplanten Innenbereich". - Es ist eine eindeutige Zuordnung zu einem Baugebietstyp gemäß der Baunutzungs- verordnung (BauNVO) möglich und es ist <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BauGB/34.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 34 BauGB: Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile">BauGB § 34 Abs.2</a> anzuwenden,da hier in der näheren Umgebung des Sportplatzes ein faktisches allgemeines Wohngebiet gemäß <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BauNVO/4.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 4 BauNVO: Allgemeine Wohngebiete">BauNVO § 4</a> vorliegt.

Ich möchte eine Mauer mit Fundament und Ringanker errichten. Die Maße der Mauer soll 5,70 m lang, 17,5 cm breit und 2 m hoch sein. Das Beton-Fundament soll 40 cm beit und 80 cm tief sein (Beton C25/30 F3 16 CEM 32,5 mit Stahlfasern 20 kg/m3) Als Steine möchte ich Poroton Plan T42 (498 mm x 175 mm x 249 mm) verwenden und oben darauf der Rinkanker.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige eine Antwort zu folgender Situation und folgenden Fragen: Situation: - Ort: Hessen, Darmstadt - Nachbar baut auf Nachbargrundstück. Sein Abstand zur Grenze beträgt 3,56 Meter. - Baugenehmigung ist erteilt - Er baut Fenster und eine Dachterrasse zu unserem Grundstück - Sein Grundstück ist etwas erhöht, so dass er von seinen Fenstern und der Terrasse direkt in unser Schlafz- und Wohnzimmer einsehen kann. - Abstand zu unserem Schlafzimmerfenster nach den Plänen ca. 12 Meter. Fragen: - Gibt es eine Möglichkeit einen größeren Abstand von der Grenze zu verlangen?

Bebauungsplan direkt anschließend mit eigener Außenwand. ... Daher folgende Fragen: - Wie kann eine Zulässigkeit der Bebauung bis an den Rand aus der HBO begründet werden?

Ich möchte auf meinem Grundstück, das mit einem Haus und Carport bebaut ist, zusätzlich ein Nebengebäude als Gartenlagerhaus für Gartengeräte, Motorräder, Anhänger, Fahrräder etc.) errichten. Das Grundstück befindet sich in Bayern (Bay. Bauordnung).

Auf dem Bebauungsplan bzw.

Wir haben am 05.08.2014 einen Antrag auf Bauvorbescheid (§ 59 BbgBO) bei der unteren Bauaufsichtsbehörde gestellt, um prüfen zu lassen, ob eine zusätzliche Bebauung des Grundstücks der Eltern bzw.

Es gibt keinen Bebauungsplan und die Aussage des Bürgermeisters war, dass wir uns der ortsüblichen Bebauung anpassen müssen und die Geschossfläche (2/3) einhalten müssen. ... Unser Architekt meint, dass es so nicht stimmt, da auf beiden Seiten die gleiche Bebauung vorliegt.

Neulich habe ich ein Haus (Baujahr 1897) in einer Zwangsversteigrung in NRW erstanden. Das Haus besitzt einen kleinen Hof (11m x 3,5m), der jedoch von allen drei Seiten durch Mauern oder andere Gebäude/Garagen eingeschlossen ist. Um die Situation besser darzustellen, habe ich einen Dateianhang (PDF) hinzugefügt.

Hallo, bei einem Wohnbauvorhaben in einem Aussenbezirk von München möchte ich gerne die Zulässigkeit einer Abböschung/Abgrabung klären (für eine Terrasse einer Wohnung, die etwas unter dem Geländeniveau liegt), nicht zur Straße (kein Vorgarten). Das Bayerische Abgrabungsgesetz ist offenbar nicht einschlägig, da für größere Maßnahmen gedacht. Babauungsplan existiert keiner, die Zulässigkeit müsste sich aus <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BauGB/34.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 34 BauGB: Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile">§ 34 BauGB</a> ergeben (In der nachbarschaft existieren ähnliche Abböschungen).