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Laut LBO BW §50 Abs.7 c ist eine Stützmauer bis 2 Meter verfahrensfrei. ... Diese Zeit habe ich genutzt für den Bau der Treppe und Mauer im Gartenbereich mit Abstand zum Haus, Garagen und Terrassenmauer unterhalb vom Haus. ... Geht die LBO auf diese Anordnung ein?

. (§ 34 LBO) Dadurch gilt das Dachgeschoß automatisch als Vollgeschoß, da es nicht das oberste Geschoß ist.(§ 2 Abs. 6 Satz 4 und Satz 3 Nr. 2) Nun sind bei besagtem "Aufenthaltsraum" lediglich ein kleines Fenster, ca. 60 x 60 cm, in der Giebelwand und ein Oberlicht, 45 x 50 cm, bei einer Grundfläche von ca. 40 qm.

Der Gesetzgeber sieht mit der neuen LBO vor, dass die Prüfung des Bauvorhabens im Aufgabenbereich Ihres zuständigen Planers liegt, dass die öffentlich-rechtlichen Vorschriften eingehalten werden (Einhaltung LBO, BauGB und Festsetzungen des Bebauungsplanes). ... Ist das in den Anlagen beschriebene Bauvorhaben für das Flurstück … der …strasse in ….im Hinblick auf die -Grenzabstände -Die Höhenlage des Baukörpers (wenn wir von der Straße ebenerdig in die Garage fahren wollen ) -Geplante Anfüllung um das Haus genehmigungsfähig.

Das Haus ist aus den siebziger Jahren. ... Hierin liege ein Verstoß die LBO bzw. der DIN 18065. ... Hier stellt sich zunächst die Frage, ob für selbstgenutzte Einfamilienhäuser die DIN 18065 i.V.m. der LBO-Niedersachen überhaupt Anwendung findet.

Wir haben im August 2023 einen Bauvorbescheid nach §75 LBO Schleswig-Holstein zu unserem Bauvorhaben für ein EFH erhalten, es handelt sich um ein Altbau-Gebiet ohne Bebauungsplan. ... Wir haben nun im März 2024 unseren vollständigen Bauantrag nach §64 LBO inkl. eines Höhenplans und Ansichten/Schnitte mit Höhenangaben für das Vorhaben Hinterlandbebauung eingereicht. ... Diese beinhaltet neben einiger schnell zu erledigenden Punkten u.a. die Forderung einer schematischen Straßenabwicklung mit Gebäudeanschnitten und Höhenlagen (EGFF, Trauf- und Firsthöhen) von unserem Vorhaben sowie der bestehenden Bebauung (inkl. zwei Häuser links und ein Haus rechts, siehe anbei).

Bedingungen Objekt 192x als Gewerbebau errichtet 198x/199x umgebaut in Haus mit drei Wohnungen 2011 Nachträgliche Bauvorlage und Baugenehmigung für die bereits erfolgten Umbauten: - Heizung ist danach im Schuppen aufgestellt - Bauherr ist A 2013 Verkauf durch A an B 2016 Geplanter Verkauf von B an C: - C stellt fest, dass Heizung im Haus innerhalb einer Wohnung steht und nicht im Schuppen Gebrauchsabnahme liegt nicht vor Aktuelle Feuerstättenbescheinigung liegt vor Nach LBO Schleswig-Holstein § 2 ist das Haus Gebäudeklasse 3 Fragen, aus Sicht von C - Muss eine Gebrauchsabnahme vorliegen ?

Mein Nachbar hat innerhalb der Abstandsfläche seines Hauses und ca. 1,2m von der Grenze entfernt 3 Wärmepumpen aufgestellt. Er beruft sich darauf, das die nach § 62 LBO Rheinland-Pfalz genehmigungsfreien Bauvorhaben auch in der Abstandsfläche ausgeführt werden dürfen. ... Im Text des § 8 LBO finde ich keine diesbezügliche Passage.

Außerdem befürchtet er möglicherweise Schäden an seinem Haus durch das Errichten der Stützmauer. ... Ein Grenzabstand ist nicht einzuhalten. 4.Die Landesbauordnung (LBO) von Baden-Württemberg muss ebenfalls beachtet werden. Laut Definition der LBO handelt es sich bei der Stützmauer um eine ‚bauliche Anlage, die kein Gebäude ist‘. §6 Satz (1) Nummer 3 der LBO ist anzuwenden.

Guten Tag, bei meinem Elternhaus wurde das Kellergeschoß beim Bau soweit ins Erdreich gelegt dass das Kellergeschoß nach der LBO nicht als Vollgeschoß zählt. Meine frage: Wenn man jetzt nachträglich das Gelände hinter dem Haus abträgt um eine Terasse oder ähn. anzulegen, wird dann das Kellergeschoss als Vollgeschoß gezählt oder hat dies Bestandschutz?

Im Haus selbst wohnt nur Familie. ... Ich habe mich durch das LBO Baden-Württemberg versucht durchzulesen, werde aber nicht so recht schlau daraus. ... Das Haus ist ca. 11 Meter hoch.

Der Nachbar hat angefangen ein EFH-Haus zu errichten (Baulücke) und plant nun seine Gartengestaltung. ... Laut §<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/LBO/6.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 6 LBO: Abstandsflächen in Sonderfällen">6</a> (1) Satz 2 LBO BW gilt die Wandhöhenbeschränkung bei Grenzbebauung von Garagen (3m) sowie die Wandflächenbeschränkung in Höhe von 25qm.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Frage: Es ist geplant, im Außenbereich in Baden-Württemberg einen Schwimmteich zu erstellen, Oberfläche ca. 150 qm, Tiefe 2 m, auf dem Grundstück eines zulässig errichteten und selbst bewohnten Wohnhauses. Der Teich wird nicht an das Gebäude angebunden, sondern liegt separat (selbstständige Abgrabung?). Wird für dieses Vorhaben eine Baugenehmigung/ -bewilligung benötigt?

Daneben verbleibt ein Steifen, der an der seitlichen Grundstücksgrenze entlang am Haus vorbei passt (ca. 5 m breit). ... Allerdings gibt es auf anderen Grundstücken kreative Lösungen, die Garagen oder Carports als verfahrensfreie Nebengebäude außerhalb der Stellplatzflächen realisiert haben (in BaWü nach §50 LBO bis max. 40 m3). Im Bauantrag fürs Haus (vor 4 Jahren) wurden nun auf dem Streifen neben dem Haus zwei solcher Nebengebäude erwähnt: 1) ein kleineres neben dem Haus (für Fährräder, etc.) und 2) ein größeres etwas davor, genau neben den notwendigen Stellplätzen, die wir angelegt haben.

Wir haben im Jahr 2002 ein Haus in Baden-Württemberg erworben. ... Nun würden wir gerne unser Haus umbauen und ein Dachgeschoß aufstocken, weil wir gene mehr Wohnfläche hätten. ... DAS HAUS HAT BESTANDSCHUTZ UND DARF NICHT VERÄNDERT WERDEN.

Ich möchte an meinem ca. 1910 erbauten Haus eine Fassadendämmung anbringen. ... Die Zäune sind jeweils 2 m von den Häusern entfernt. ... Ich verstehe die LBO Sh so, dass dies verfahrensfrei (also einfach so) getan werden darf.

Ordnungswidrigkeiten sind, die nach § 75 LBO mit einer Geldbuße von bis zu 51.129,19 Euro geahndet werden können", eine Baumschutzordnung existiert in dieser Stadt nicht. Einer der beiden Bäume stünde maximal 2m von unserem geplanten Haus entfernt, ist laut Bauexperten daher per se beim Aushub der Baugrube nicht zu erhalten, der zweite in einem Abstand von max. 7m.

Ebenso vor dem Haus sowie zur Straße hin. Gemäß Aussage der Bauamtes ist im Bebauungsplan ist nichts festgelegt und daher gelte die LBO BW und diese würde sogar 2,5m erlauben.

OG zählt) in einem 6 Familienhaus (Haus A und B). ... LBO (Ba-Wü) hierfür relevant ist. ... Was hinzu kommt ist, dass die Wasserleitungen des Haus B auf unserem Grundstück (Wasserschacht) und durch die EG-Wohnung (im Abstellraum) verlaufen, wobei beim letztgenannten an den Leitungen Kondenswasser entsteht und Schimmel im Abstellraum verursacht.

Die Baugenehmigung bzw. die Genehmigungsfreistellung gemäß LBO für das Haus ist bereits erteilt. Jetzt wollen wir direkt angrenzend an das Haus ein Carport errichten, welches im Bauantrag ohne weitere Details auch mit Angezeigt wurde, mit den Maßen 6x9m (54m²). ... Frage 1: bedeutet dieses, dass wir ein Carport/Garage stellen müssten, mit Satteldach (Haus hat ebenfalls ein Satteldach) und in der gleichen Neigung wie dieses?

Die Überdachung soll 5m breit und 3,50m tief sein, die Höhe am Haus ist ca. 2,60m und fällt bis auf 2,25m ab.