214 Ergebnisse für grundstück grunddienstbarkeit eigentümer

Guten Tag, ich bin Eigentümer eines Einfamilienhausgrundstücks. ... Es besteht eine Grunddienstbarkeit zu Gunsten unseres Grundstücks mit folgendem Wortlaut in der notariellen Urkunde: "Der jeweilige Eigentümer ...... ... So weit der Wortlaut der Grunddienstbarkeit.

A ist Eigentümer des vorderen Grundstücks und B ist Eigentümer des hinteren Grundstücks. ... Auch die auf den Weg ragenden Zweige der Gebüsche, dürfen von B nicht geschnitten werden, obwohl sie ein Befahren des hinteren Grundstücks, ohne den Autolack zu zerkratzen, nicht mehr möglich ist. ... B besitzt einen Transporter bis max.3,5 t , der auf dem gepflasterten Stellplatz seines Grundstückes parken sollte.

Der Eigentümer von B hat vor etwa 15 Jahren erstmals und einmalig wegen einer Bautätigkeit (Schwimmbecken-genau auf dem in seinem Grundstück eingezeichneten Weg!) ... Eigentümer C hat dem bereits zugestimmt. Eigentümer B verweigert die Löschung.

hallo ich habe mir vor einem jahr ein grundstück samt haus gekauft.dieser ist nur zu erreichen,in dem ich ein paar fußschritte über nachbars grundstück tätige(eine einfahrt zwischen 2 häuser,einfahrt gehört nachbar)bei kauf hieß es, es sei ein nutzungsrecht eingetragen.natürlich fand ich herraus, das nirgendwo was eingetragen ist.der nachbar verkauft jetzt sein grundstück,mit dem mündlichen verweiß,das wir ein nutzungsrecht haben.aber wie gesagt,nirgends ist was eingetragen,auch nicht beim eigentlichen nachbarn(nachgefragt beim bauamt).nur hörte ich was vom notwegerech,aber natürlich muss ich dann eine geldrente zahlen.daher möchte ich aber mir vor verkauf des nachbargrundstücks mir den nutzungsrecht eintragen lassen.nur wo muß dies geschehen,bei mir oder beim nachbarn?

Ein Nachbar hat ein Wegerecht für einen Weg, der zu meinem Grundstück gehört. Über diesen Weg konnte er bis jetzt sein, seit über 40 Jahren, als Garten genutztes Grundstück hinter seinem Haus erreichen.

Vor Jahren hat A ein Grundstück gekauft. ... Damals wurde die Versorgung von Haus A über Grundstück B verlegt. ... Dabei wurde festgestellt das die Wasserhauptversorgungsleitung auch über das Grundstück von B verlegt wurde.

Bearbeitungsrecht für eine Hecke Die jeweiligen Eigentümer der Flurstücke 123/2 und 123/3 (dienende Grundstücke) räumen zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Flurstück 123/8 (herrschendes Grundstück) eine Grunddienstbarkeit (Betretungs- bzw. Bearbeitungsrecht für eine Hecke) mit folgendem Inhalt ein: Der jeweilige Eigentümer des herrschenden Grundstückes ist zum Zwecke der Bearbeitung und Pflege der als Begrenzung zu den dienenden Grundstücken gepflanzten Hecke berechtigt, die dienenden Grundstücke zu betreten, ohne dafür erst die Genehmigung des jeweiligen Eigentümers der dienenden Grundstücke einholen zu müssen. Dabei ist zu gewährleisten, daß die jeweiligen Eigentümer der dienenden Grundstücke bzw. deren Besucher so wenig wie möglich durch die Arbeiten des Eigentümers des herrschenden Grundstückes beeinträchtigt werden.

Im Kaufvertrag wurde versichert das keine Vermietungen, Verpachtungen, Grunddienstbarkeiten oder sonstigen Belastungen des Grundstücks vorliegen. ... Wir wollten den Eigentümer auffordern sich einen eigenen Hausanschluss zu besorgen. ... Zu1) Welche Möglichkeiten haben wir uns geben den Wasseranschluss auf unserem Grundstück und unserer Hauptleitung zu wehren (es besteht keine Grunddienstbarkeit) Zu2) Welche Möglichkeit habe wir die Telekom zum Entfernen der Leitung zu bewegen.

Es existiert für die hintere Bebauung eine Grunddienstbarkeit die den Zugang durch die Einfahrt des vorderen Grundstückes regelt.

Das Grundstück hat keinen Zugang zu einer öffentlichen Strasse. Das Grundstück gehörte ursprünglich zu dem Grundstück der Steuerberatung und wurde vor etwa 10 Jahren abgeteilt und neu vermessen. Die Zuwegung soll laut Verkäuferin über eine ca 20qm große Fläche des Grundstückes der Tanzschule im Rahmen einer Grunddienstbarkeit (Wegerecht) erfolgen.

Wir sind Eigentümer eines Grundstücks von dem ein 3m breiter Streifen mit einer Grunddienstbarkeit, dem Geh- und Fahrtrecht für den hinterliegenden Nachbarn, belastet ist. ... Nach allem was wir bisher über das Geh- und Fahrtrecht gelesen haben, sind wir zunehmend zu dem Eindruck gelangt, dass man als Eigentümer eines von einer solchen Grunddienstbarkeit belasteten Grundstücksteils kaum noch Rechte an diesem Grundstücksteil hat. ... Oder ganz allgemein, welche Rechte haben wir als Eigentümer an der Straße, die der Nachbar nicht hat?

Unser Vordernachbar erwarb das vordere Teilungsgrundstück ca. 1 Jahr später vom Eigentümer. ... Lässt sich ein solches Notwegerecht, trotz der oben benannten Grunddienstbarkeiten die ihm beim Kauf des seines Grundstückes durch Notarvertrag und Grundbuchauszug ein- deutig bekannt waren, uns gegenüber einfordern?

Ein Geh-/Fahr-/Leitungsrecht ist als Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen.

Bin ich als Eigentümer berechtigt, ein vorhandenes kaputtes Tor reparieren und mit el. ... Wenn ich Schneidearbeiten an diesem Weg und meinem Grundstück an diesem Weg durchführe und dafür die Biotonne dazustelle, reicht es aus, wenn die Nachbarn den Weg befahren möchten, dass ich die Tonne zu diesem Zweck kurz wegschiebe?

Hauseigentümer B (herschendes Grundstück)muss über das Grundstück von Hauseigentümer A (dienendes Grundstück)fahren, um seine Garage etc.nutzen zu können. Eigentümer A hat dieses Grundstück zur eigenen Sicherheit etc. eingezäunt incl. 2er Tore für das eingetragene Überfahrtsrecht von Eigentümer B. Eigentümer B öffnet diese Tore für seine Durchfahrt, weigert sich aber diese Tore wieder zu schließen, was zur Folge hat das die Tore Tag und Nacht offen stehen (keine Sicherheit), wenn Eigentümer A sie nicht schließt.

Ich bin Eigentümer des vorderen Grundstücks A. Die Grundstücke B und C sind hintere Grundstücke. ... Das GFL straßenseitig auf dem Grundstück A mit einem Tor versehen.

Guten Tag, sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, 1977 haben wir,die Töchter meiner Schwiegereltern,mein Schwager und ich aus der Erbengemeindschaft meines Schwiegervaters das neben seinem Einfamilienhaus liegende Grundstück, wir vier zu je einem 1/4 Anteil gekauft. ... Der Notar vergass die Zufahrt mit der Doppelgarage von 107 qm aufzuteilen, und eine Grundbucheintragung vorzunehmen.So ist die Einfahrt mit den Garagen im Grundbuch meines Schwagers und Frau eingetragen.Ledigich im Baulastenverzeichnis wurde eine Verplichtungserklärung zugunsten des Grundstücks meines Schwagers und Frau " 1PKW Stellplatzanzulegen,zu unterhalten und die jederzeit ungehinderte Überfahrt seines Grundstücks zu dulden."

Guten Tag, folgender Sachverhalt: Ich habe das Grundstück A, mein Nachbar das Grundstück B, ein anderer Nachbar das Grundstück C. Auf dem Grundstück B befindet sich ein Brunnen, den die Vorbesitzer dieser Grundstücke erschlossen haben, und von dem Zuleitungen zu den einzelnen Grundstücken A,B,C laufen. ... Bisher konnte der Eigentümer von B über das Grundstück von einem anderen Nachbar (D) per Wegerecht auf sein Grundstück fahren.

Unser EFH liegt an der Strasse. 2 Parteien , die in einem DH dahinter wohnen , haben ein ca. 3 m breites Geh- und Fahrtrecht über unser Grundstück. ... Wir haben die Absicht, unser Grundstück durch ein weiteres Tor gegen die Grundstücke der beiden Parteien abzugrenzen, dies möchten diese jedoch verhindern. ... Das hintere Grundstück wurde erst nach der mit uns vereinbarten notariellen Festlegung der Grunddienstbarkeit geteilt.

Folgender Fall: Zur Nutzung eines Grundstückes ist im Grundbuch des Nachbargrundstückes ein Geh- und Fahrrecht zugunsten dieses Grundstückes im Grundbuch eingetragen. Das betrifft auch weitere 2 Grundstücke davor. ... Die Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.