152 Ergebnisse für steuer spekulationssteuer

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe 2007 von meinen Großeltern eine Immobilie / Grundstück überschrieben/geschenkt bekommen. Dies wurde norariell beglaubigt und es wurde für meine Großeltern ein Nießbrauch eingetragen. Mein Großvater ist 2018 und meine Großmutter 2023 verstorben.

Fragen: 1.Welche Steuern fallen generell an. 2.Wenn ein Bauplatz an anderer Stelle eingeschrieben wird und der Mehrbetrag an die Gemeinde bezahlt wird. Wird dann auch nach einem Verkauf des Bauplatzes nach 2018 Spekulationssteuer fällig? ... Spekulationssteuer) 5.Gibt es eine Möglichkeit sich dem Umlegeverfahren bis Ende 2018 zu verweigern.

Was ist bei der Steuer abzuziehen und in wie weit hat die gemischte Schenkung damit zu tun und meine selbst bewohnte Wohnung.

Ist eine Spekulationssteuer fällig, da wir erst seit 2014 in der Immobilie gewohnt haben? ... Würde es helfen wenn ich wieder in die Immobilie einziehe bis diese verkauft wird um die Spekulationssteuer zu vermeiden?

Ich würde gerne genau verstehen wie dieses "zu versteuernde Einkommen" beeinflusst wird von: a) Verkauf eines Bitcoins, welcher vor 3 Jahren gekauft wurde, also keiner Spekulationssteuer mehr unterliegt. Da keine Steuer hierfür anfällt muss also der Gewinn auch nicht in der Steuererklärung gemeldet werden und deswegen wird auch das "zu versteuerndes Einkommen" nicht mit dem Gewinn erhöht, ist das korrekt ? ... Zins 1-1 das zu versteuernde Einkommen obwohl diese Beträge ja schon mit 25% Kapitalertrags-Steuer versehen wurden unterjährig ?

Ab welcher Kaufpreis-Höhe muss das Vorkäufer-Ehepaar denn Steuern zahlen? ... Ich habe nur gelesen, dass innerhalb der 10-Jahres-Frist die Spekulationssteuer anfallen kann - das wäre ja hierbei nicht der Fall. ... Unterteilung auf Laube (ohne Steuer), Ausstattung und Bepflanzung, wie üblich?

Alle Steuern wurden in Argentinine abgetragen. ... Meine Fragen wären: - fallen für mich in Detschland zusätzliche Steuern an - wie soll ich vorgehen?

Müssen wir auf den Gewinn Steuern zahlen ?

Guten Morgen, mir stellt sich die Frage, ob bei dem Verkauf unserer ETW Spekulationssteuer anfällt oder nicht.

Ich habe 2009 gemeinsam mit meiner damaligen Lebensgefährtin eine Eigentumswohnung gekauft für 300.000 Euro (beide haben jeweils 150.000 Euro gezahlt). 2014 habe ich ihr ihre Hälfte der Wohnung für 160.000 Euro abgekauft. (Es handelt sich um EINE Wohnung, aber wir waren zu Beginn beide jeweils zur Hälfte im Grundbuch eingetragen, seit 2014 nur noch ich.) Angenommen, ich würde die Wohnung (komplett) in 2020 an einen Dritten verkaufen für 400.000 Euro (d.h. mein Veräußerungsgewinn betrüge 400.000 - 150.000 - 160.000 = 90.000 Euro).

Meine Frage: Reicht das für das Finanzamt aus, das ich nur für den Stellplatz die Steuer zahlen muss oder müssen zwingend 2 einzelne Kaufverträge gemacht werden ?

Fallen die Verkäufe unter die 3 Objekt Regelung oder sind es 4 Zählobjekte, durch die ein gewerblicher Grundstückshandel unterstellt werden kann. und kann Spekulationssteuer anfallen? ... So unterliegt auch der Verkauf einer Immobilie innerhalb der 10-jährigen Spekulationsfrist als privates Veräußerungsgeschäft der Steuer. ... Dezember bestanden hat. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Fallen die Verkäufe unter die 3 Objekt Regelung oder sind es 4 Zählobjekte, durch die ein gewerblicher Grundstückshandel unterstellt werden kann. und kann Spekulationssteuer anfallen?

Er will jetzt zunächst doch nicht verkaufen, weil die Steuer ( 70) angeblich die Hälfte des Gewinns (140) ausmacht, braucht aber doch mindestens 300 jetzt an anderer Stelle, gewisse Steuersumme dafür akzeptiert der Verkäufer gezwungenermaßen. ... für die Arbeit, sondern weggezogen; gelegentlich seither nachweislich mit Makler versucht zu verkaufen, aber uns nicht weitere Beweggründe bekannt; 1.Muss auf die 6 Jahre lang selbst genutzte OG - Wohnung volle "Spekulationssteuer" vom Verkäufer bezahlt werden, wenn sie definitiv seit Ende 2016 bis jetzt nicht vermietet wurde, stand leer,...?? ... Ist es in der Annahme, dass die Spekulationssteuer für selbst genutzte Zweitwohnung entfällt, in 2018 sinnvoll, von uns die Immobilie teils zu kaufen mit z.B.

Nach meiner Recherche beträgt die "Spekulationsfrist", nach deren Ablauf die Immobilie ohne Steuern auf den Gewinn veräußert werden kann 10 Jahre.

Fällt bei dem Verkauf bei der Person A oder der Person B Veräußerungsgewinn-Steuer an? ... Wie ist jetzt die steuerliche Situation, insbesondere für die Person B hinsichtlich der Veräußerungsgewinn-Steuer?

Oder fallen hier eventuell noch Steuern auf den Veräußerungsgewinn an?

Nun meine Frage: Eine Spekulationssteuer fällt nicht bei Eigennutzung des Wohnhauses an.

, zählt dieser Sachverhalt auch schon unter die Spekulationssteuer?.

Ich besitze seit 5 Jahren ein Einfamilienhaus, das ich nun verkaufen möchte. Ich Habe das Haus seit meinem Kauf (im Jahr 2012) bis heute selbst bewohnt. Ich hatte das gesamte vergangene Jahr meinen Bruder und seine Partnerin bei mir wohnen, entgeldlos, da ich aus gesundheitlichen Gründen nicht alleine leben konnte.

Sehr geehrte Frau Anwältin, Sehr geehrter Herr Anwalt, ich habe in einer niedersächsischen Kleinstadt ein Bestand von 6 kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Objekte gehörten mir alle mehr als 10 Jahre, gekauft habe ich das letzte Objekt in 2008, das erste 1996. Anfang 2019 habe ich zusammen mit 2 Freunden eine GbR gegründet.