151 Ergebnisse für spekulationssteuer haus

Von 1999 bis 2000 (Einzug) haben mein Ex-Mann und ich unser gemeinsames Haus gebaut. ... Jetzt soll das Haus in die Teilungsversteigerung gehen, da mein Ex-Mann einem Verkauf nicht zugestimmt hat. ... Frage: Wird Einkommenssteuer fällig bei Ersteigerung des Hauses bzw. bei Erhalt des hälftigen Erlöses aus der Ersteigerung?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige eine Auskunft zur Steuerpflicht, insbesondere - Einkommenssteuer - Spekulationssteuer - Erbschaftssteuer - ggf. weitere Steuerarten im Zusammenhang mit dem Verkauf einer Immobilie zur Kalkulation vorab. ... Das Haus soll nun verkauft werden. ... Das Haus wurde seit Erbauung nie entgeltlich verkauft.

Sehr geehrte Damen und Herren, Mein Bruder hat vor zwei Jahre ein Haus verkauft, das er in Schweden vermietet hat und er musste für den erzielten Gewinn Steuer (Spekulationssteuer) in Deutschland bezahlen und nicht in Schweden. ... Muss ich auch Steuer (Spekulationssteuer) in Deutschland bezahlen?

Das Haus wurde komplett saniert und das DG ausgebaut und mit dem darunterliegenden Stockwerk verbunden. ... Eine Spekulationssteuer würde bei einem Verkauf nach dem 16.07.2017 entfallen, da 10 Jahre vergangen wären.

Das Haus war nicht vermietet.

Von 06/2017-08/2020 wurde das Haus von ihren Eltern bewohnt mit ordentlichem Mietvertrag etc. ... Der aktuelle Wert des Hauses beträgt ebenfalls ca. 200.000€. ... Wir suchen nach einer vertraglichen Lösung, die sowohl rechtssicher ist als auch steuerliche Risiken (Schenkungssteuer, Spekulationssteuer...) ausschließt.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Lebenspartnerin lebt noch in Tschechien und hat vor 1 Jahr ein Haus und eine Wohnung von ihrem Chef geerbt.

Wir haben 2020 eine Immobilie gekauft ( Notartermin war Dezember 2020) Einzug und Übergabe war dann Anfang 2021. wir bewohnen selbst die Immobilie. Nun wollen wir die Immobilie verkaufen, da wir etwas größeres gefunden haben . Da die Preise gestiegen sind , wollen wir unsere Immobilie zu einem höheren Preis verkaufen .

Wir haben vor ein paar Jahren unser altes Haus nach 6 Jahren Eigennutzung steuerfrei verkauft, um ein neues Haus zu bauen. ... Nun wollen wir das Haus, also beide Wohnungen möglichst separat, verkaufen. ... , ohne dafür Spekulationssteuer zahlen zu müssen, oder muss eine Frist zwischen dem zweiten und dem dritten Verkauf eingehalten werden?

V hatte ein Haus vermietet. ... K möchte das Haus von V kaufen. ... Frage 4: Schlagen Sie ein besseres Vertragskonstrukt vor, dass die Kernintention "K kann zum vereinbarten Preis kaufen und V muss keine Spekulationssteuer zahlen", besser erfüllt?

Großvater verstarb am 02.11.2008, vererbte das Haus testamentarisch an meinen Vater. - welches Datum wird hier als "Erwerb" durch meinen Vater im Sinne der Veräußerungsfrist genommen? ... Mein Vater verstarb am 10.09.2016, vererbte das Haus an meinen Bruder und mich. ... - oder wird gar das Datum der Fertigstellung des Hauses als Datum des Erwerbs gesehen, auch wenn das Haus und Grundstück bereits zweimal vererbt wurden?

für die Arbeit, sondern weggezogen; gelegentlich seither nachweislich mit Makler versucht zu verkaufen, aber uns nicht weitere Beweggründe bekannt; 1.Muss auf die 6 Jahre lang selbst genutzte OG - Wohnung volle "Spekulationssteuer" vom Verkäufer bezahlt werden, wenn sie definitiv seit Ende 2016 bis jetzt nicht vermietet wurde, stand leer,...?? ... Ist es in der Annahme, dass die Spekulationssteuer für selbst genutzte Zweitwohnung entfällt, in 2018 sinnvoll, von uns die Immobilie teils zu kaufen mit z.B. ... Also notarielle Teilungserklärung für Haus und Grund machen und Vorkaufsrecht kostenpflichtig zusätzlich eintragen.

...Kaufpreis vereinbart VOR-, Auszahlung mit Notarvertrag IN der 10-Jahresfrist 1992 habe ich mit meinem Bruder zusammen unser Elternhaus für 280.000 DM je zur Hälfte gekauft. 2001 habe ich mit meinem Bruder vereinbart, dass stark sanierungsbedürftige Haus zu übernehmen, und ihn auszuzahlen sobald ich das Geld habe. Wir haben dazu auch ein einzeiligen Vertrag aufgesetzt (nicht vom Notar beglaubigt). 2001 bis 2005 habe ich das Haus alleine bzw. mit meinem Vater bewohnt, und mit viel Eigenleistung und eigenem Geld (kein Darlehen) saniert. 2005 bis 2013 war das nun sanierte Haus fast durchgängig vermietet. ... Am 17.02.2013 habe ich einen Verkaufsvertrag beim Notar unterschrieben (Kaufpreis für das ganze Haus: 270.000€) Kann das Finanzamt davon überzeugt werden, dass in diesen Einzelfall keine Spekulation vorliegt?

Abgesehen davon, dass sich diese überhaupt nicht rechnet: Wenn ich den Strom verkaufe, also entweder per Einspeisevergütung ins Netz oder direkt an meine Mieter oder damit Wallboxen betreibe und den Strom an Elektroautobesitzer verkaufe, benutze ich mein Haus gewerblich. Was passiert bei einem Verkauf des Hauses? Ich halte es seit mehr als 10 Jahren und besitze nicht mehr als 3 Objekte, ich könnte es also jederzeit ohne Spekulationssteuer verkaufen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um die Klärung des folgenden Sachverhaltes: Ich habe ein Haus gebaut und vermietet. ... Nach einigen Jahren jedoch innerhalb der Spekulationsfrist wurde das Haus notariell zum Marktwert für 430.000,-EUR an meinen Sohn als Teilschenkung verkauft. 280.000,-€ war der Kaufpreis an mich, 150.000,-€ Schenkung.

In der Erbmasse sind 2 Häuser.

Ich bewohne eine andere Wohnung im gleichen Haus, und habe betreffendes Objekt selbst genutzt (Abstellraum, diverse Feiern etc.), aber nicht im herkömmlichen Sinne bewohnt.

Seit Mai 1998 ist ein großes Ferienhaus in Strandlage an der Ostsee im Familienbesitz. Im Jahr 2001 wurde dann eine Familien-GbR für das Ferienhaus in das Grundbuch eingetragen mit 10% Anteil bei mir und je 30% Anteil bei dreien meiner Kinder. Im März 2007 verkauften zwei der Kinder ihren GbR-Anteil an das dritte Kind, welches seither 90% und ich weiterhin 10% an der GbR halte.

Einfamilienhaus BJ 2004 soll am liebsten auch 2023 Verkauft werden, wir haben es neue bauen lassen und wohnen seitdem im Haus.

Zwei Brüder erben von Tante ein Grundstück mit Haus. Im Zuge einer Erbauseinandersetzung übernimmt ein Bruder das Haus und zahlt den anderen aus.