515 Ergebnisse für steuer immobilie

Um meine Einkünfte zu reduzieren( wegen der EK - Steuer + resultierenden Krankenkassenbeiträge)würde ich trotz Übertrages ( mit Nießbrauchsrecht) mehrerer Wohnungen auf meine Tochter dieser die Mieteinnahmen zukommenlassen, es aber sonst bei dem Nießbrauchsrecht mit allen Konsequenzen für mich belassen.

Seit Januar 2015 leben mein Sohn und ich in Deutschland (wir sind mittlerweile keine deutschen Staatsbuerger mehr), sind hier gemeldet und ich werde naechste Woche eine Arbeitsstelle antreten, habe auch vom Bundeszentralamt fuer Steuern eine Persoenliche Identifikationsnummer erhalten. Meine Frage: Meine Mutter hat ueber die angebliche Erlassung der Steuern keine schriftliche Bestaetigung (sie ist leider etwas senil), und ich weiss nicht, ob ich beim Finanzamt nachfragen soll, denn vielleicht wurde mir ja gar nichts erlassen und dann mach ich alles vielleicht nur noch schlimmer.

Guten Tag, ich bin zu 50 % Kommanditistin einer GmbH & Co.KG. An der Komplementär-GmbH bin ich ebenfalls zu 50 % beteiligt. Nun soll entweder die GmbH & Co.KG oder die Komplementär-GmbH von meinem Mann ein Grundstück kaufen.

Guten Tag, Neugründung GmbH 1/2020 - im Jahr 2022 Betriebsprüfung UST. Im Ergebnis sind > 50 % der geltend gemachten und erhaltenen Vorsteuern per sofort zurück zu erstatten. GmbH ist in erster Linie kleine Holding für ausländische Tochtergesellschaft, die im Ausland ein Feriengrundstück entwickelt.

Wir erwarten eine Erbschaft in Deutschland. Unser Wohnsitz ist in der Schweiz. Die Erbschaftsfolge ist nach unserer Auffassung 3.Grades: Erblasser - (dement) vererbt testamentarisch an bereits verstorbenen Bruder, der, nach Erbfolge an sein Kind) - daraus ergibt sich nach dt.

Das FA fordert rückwirkend über 4 Jahre einen 5-stelligen Betrag (der aufgrund der Komplexität der Einkommen meiner Frau und mir in Teilbereichen strittig ist). Das FA beharrt auf die Gesamtforderung, so dass ich eigentlich klagen müsste (aber dadurch evtl. mit zusätzlichen Kosten zu kämpfen hätte => Anwalt etc.). Nun habe ich alle Barmittel zusammengekratzt und einen Kredit aufgenommen und könnte so ca. 65% der Forderung bedienen; ein weiterer Kredit würde die Familie gefährden.

Vor 25 Jahren war mein Wohnsitz in Deutschland, mit ausländischem Pass. Seit 25 Jahren wohne ich in den USA, nun auch mit US Pass seit über 10 Jahren. Seit ein Paar Jahren habe ich in Deutschland Einahmen aus gewerblicher Vermietung aus Familienerbschaft. 1.

Ich möchte - ja ich muss sogar - eine Solaranlage bei der Sanierung meiner Hinterhaus-Remise installieren. Abgesehen davon, dass sich diese überhaupt nicht rechnet: Wenn ich den Strom verkaufe, also entweder per Einspeisevergütung ins Netz oder direkt an meine Mieter oder damit Wallboxen betreibe und den Strom an Elektroautobesitzer verkaufe, benutze ich mein Haus gewerblich. Was passiert bei einem Verkauf des Hauses?

Hallo, Ich bin Schweizerin und wohne in einer Eigentumswohnung in der Schweiz.Ich arbeite als Freelancerin in der Schweiz.Desweiteren lebe ich von Dividenden aus einer Schweizer AG.. Ich besitze auch noch andere Wohnungen und ein grösses Aktienpaket. Ich möchte nun eine Aktiengesellschaft (Schweiz) gründen.Ich bleibe anonym in der AG Diese Firma kauft in Deutschland 2 Eigentumswohnungen ,eine vermietet sie und die andere möchte ich bewohnen,sporadisch ohne,dass das jemand mitbekommt.Ich könnte sie an meinen Bruder vermieten( pro Forma),welcher in Deutschland wohnt,er würde dann einen Zweitwohnsitz begründen.Er ist Deutscher.

Folgendes zur Erklärung im Vorfeld: Ich habe für eine im letzten Jahr(Juni) verstorbene Person eine General-Vollmacht über den Tode hinaus und war testamentarisch alleiniger Erbe, habe die Erbschaft angenommen und keinen Erbschein beantragt.Die Erbschaftssteuererklärung habe ich mit Werten zum Tage des Todes korrekt abgegeben.Aber es gab ein Testament welches dem Finanzamt vorliegt und wo mein Ehemann als Vermächtnisnehmer für ein Apartment in Spanien bestimmt war, welches aber zum Todestag keine Rolle mehr spielte. Nun verlangt das Finanzamt von mir Angaben zu diesem Apartment in Spanien, welches ich in Vollmacht des späteren Erblassers ein halbes Jahr vor dem Tod an meinen Ehemann verkauft habe ohne das eine offizielle Zahlung des Kaufpreises erfolgte.Der Verkauf war offiziell vor einem spanischen Notar und wurde in Spanien mehrfach besteuert. Das Finanzamt verlangt Verkaufsunterlagen,Übersetzungen, Zahlungsvorgänge und Auskunft über den Verbleib dieses Apartments. ?

Wir wohnen in Berlin in einer WEG mit Doppelhäusern mit je 2 Eigentümer pro Haus, also insgesamt 4 Eigentümer. Pro Haus gibt es die untere Wohnung und die obere Wohnung. Wir wohnen in der unteren Wohnung.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich wohne seit 10 Jahren in einem Haus mit 2 Wohneinheiten, welches notariell als privater Ratenzahlungskauf an uns übergeben wurde. Es existiert also ein Notarvertrag, der regelt, welche Raten mit Zinsen monatlich zu zahlen sind und wann das Haus dann uns gehört (2025). Zu meiner Person: ich bin selbstständig mit einem angemeldeten Kleinunternehmen.

Möglich und hat es einen Geldwerten / steuer Vorteil?

Ich möchte jetzt eine gewerbliche Immobilie meiner Eltern übernehmen. ... Auf diese Immobilie laufen diverse Kredite, welche natürlich im Grundbuch eingetragen sind. ... Diese soll auch aus Einsparungen bei der Steuer finanziert werden.

Laut damaliger steuerlicher Beratung, sei eine spätere Übereignung des Grundstücks auf mich im Verlauf, losgelöst von dem Wert der jetzt durch mich errichteten, allein finanzierten Immobilie, als - ohne hohe steuerliche Abgaben - machbar erläutert worden. ... Gäbe es jedoch auch die Möglichkeit -mit nachweislich dokumentierter alleiniger Finanzierung des Gebäudes und der Außenanlagen meinerseits und damit ja der jetzigen Mehrwert/höheren Verkehrswertschaffung - dass ich meiner Mutter lediglich den aktuellen Verkehrswert, abzüglich meiner geleisteten Investition, als Kaupreis für das Grundstück, samt darauf befindlicher Immobilie zahle und es damit vollends erwerbe? Aus meiner Bewertung habe ich ja bereits den „Mehrwert" des jetzigen Grundstücks bezahlt, sodass seitens Finanzbehörde nicht von einer Täuschung/Entzug von Steuern ausgegangen werden kann?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgende Frage zur Spekulationssteuer: 2014 habe ich mit meinem damaligen Freund eine Eigentumswohnung gekauft (jeweils zur Hälfte). Wir sind im November 2014 in diese Wohnung eingezogen. 2017 haben wir uns dann getrennt. Ich habe ihm seine Hälfte der Wohnung Anfang 2017 abgekauft.

Verschiedene Texte online suggerieren eine Befreiung von der Spekulationssteuer bei selbst genutzten Immobilien, trifft dieser Fall hier zu?

Beide Immobilien werden mit einem Bankdarlehen finanziert.

Wie läuft die Bewertung der Immobilie ab?

Falls 1.) mit „ja" zu beantworten ist: Welcher Anteil des Hauses würde von der Spekulationssteuer erfasst werden (vor dem Hintergrund, dass aktuell das Dachgeschoss (ca. 20% der Wohnfläche) vermietet ist und ich nie einen Kaufpreis für die Immobilie gezahlt habe)?