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Ich besitze seit 3 Jahren eine Immobilie, diese wurde 3 Jahre an meinen Bruder vermietet, und auch so bei der Steuererklärung angegeben. ... -Mit welcher Lösung fallen am wenigsten Steuern an?

In der Ukraine zahle ich keine Erbschaftsteuer, aber Steuer auf Veräußerung der Immobile.

Mein neuer Wohnsitz soll in Deutschland sein, da ich ein Kind bekommen und auch eine Immobilie gekauft habe. ... Kann ich meinen Wohnsitz nach Deutschland verlegen, dem Finanzamt die Ansässigkeit mittels GRE-1 in D nicht melden, sondern weiterhin in der Schweiz meine Steuern bezahlen und die Nichtrückkehrtage dokumentieren?

Abzüglich des Freibetrags verbleiben somit rd. 41.000 € und es wird eine Steuer von rd. 6.100 € fällig.

Sachverhalt Ich habe meine Steuererklaerungen fuer 2005 abgegeben in der ich die letzten 3 Monate des Jahres 2005 von der Steuer abgesetzt habe, da ich seit inkl. ... Keine weiteren Immobilien oder Kapitalvermoegen sind vorhanden. 2. ... 2a) Ich habe eigentlich keine Lust dem Finanzamt mein hiesiges Gehalt mitzuteilen, da ich hier Steuern in voller Hoehe entrichte.

Ich bin Miteigentümerin eines Hauses in Olathe, Kansas USA. Im Falle des Todes meiner Tante möchte ich dieses Haus verkaufen. Wie ist die Vorgehensweise und mit welchen Kosten muss ich rechnen?

Weitere Immobilien wurden auf mich und meine Geschwister übertragen und eine in 2008 separat geschlossene, schriftliche aber nicht notarielle Vereinbarung mit den Geschwistern und den Eltern über die jeweiligen Werte der übertragenen Immobilien getroffen, mit denen diese Übertragungen (Schenkungen)berücksichtigt werden sollen. Zum Zeitpunkt der Übertragung am 15.09.2005 war das Objekt voll vermietet, auf dessen Basis wurde auch der Einheitswert im Jahr 2000 ermittelt und der Wert der Immobilie mit € 660.000 angesetzt. ... Der Wert der Immobilie ist derzeit lt. einer aktuellen Bewertung durch die Bank vor Ort € 315.000, also weniger als die Hälfte des Wertes in der außernotariellen Vereinbarung.

2) In welchem Land wird die Steuer erhoben?

Wir planen jedoch eine Immobilie zu erwerben – um sie zunächst zu vermieten und in ca. 10 Jahren selbst zu bewohnen. ... Wird dann irgendwann eine Annahme zum Schweizer Gesamteinkommen durch das deutsche Finanzamt getroffen und eine Steuer festgelegt ?

Würden im Falle einer solchen Befreiung andere Steuern fällig, so wie es z.B. bei Materialexporten von Deutschland in die Schweiz der Fall ist, auf denen die schweizer Mehrwertsteuer von 7,7% entrichtet werden muss?

Guten Tag, laut § 3 Nr. 6 GrEStG wird man auch von der Grunderwerbssteuer befreit wenn der Stiefvater seine Immobilie an ein Stiefkind verkauft. ... Zum Fall: Derzeit befinden wir uns in der Kaufabwicklung einer Immobilie mit kirchlicher Erbpacht und wohnen bereits seit 5 Jahren als Mieter im EG dieser Immobilie. ... Der Besitzer der genannten Immobilie ist der langjährige (seit über 20 Jahren) Freund meiner Mutter und vor kurzem haben wir die erfreulichen Nachricht bekommen, dass sie zum 18.06.2022 den Bund der Ehe schließen.

Meine Frage: Besteht hier die Gefahr,dass mein Sohn aus diesem Wohnungsverkauf Steuern zu bezahlen hätte oder tritt er durch die Schenkung praktisch "in meine Fußstapfen" und der Verkauf wird steuerlich so behandelt,wie wenn ich selbst diese Wohnung verkaufen würde (normaler Privatverkauf) ?

Die Immobilie ist schon länger in Familienbesitz. Im Jahr 2021 soll diese Immobilie für € 2.000.000 verkauft werden. Meine Fragen: 1) Wie hoch wird die Steuerbelastung und welche Steuern können für diesen Verkauf in Deutschland und Österreich anfallen?

Sehr geehrte Rechtsanwälte, zwei Geschwister erwägen einen Immobilientausch vorzunehmen: Die Schwester möchte ihre sich in Deutschland befindende Wohnung gegen ein sich im Ausland befindendes, unbebautes, gleichwertiges Grundstück des Bruders tauschen. 1. Muss der Bruder mit der Zahlung einer Grunderwerbssteuer rechnen? 2.

Falls ich auch in Deutschland steuern zahlen muss, kann ich diese Absetzen, allerdings lediglich einen Anteil, nicht komplett. ... 2) Welche Steuern muss ich in Deutschland zahlen? ... 3) Ausser MwSt durch den Kauf, fallen weitere Steuern in 2019 an, obwohl es keine Mieteinnahmen gibt?

Wenn ich dies in den Betriebsvermögen reinnehmen, würden ja auf diese Summe keine Steuer anfallen und kann alle anfallenden Kosten absetzen (wieviel kann ich jährlich davon absetzen?). Steuer fallen dann nur an, wenn ich das Erdgeschoss in der Zukunft aus dem Betriebsvermögen rausnehmen und auf den reinen Gewinn durch Wertzuwachs Steuern zahle. ... Nach Abzug der Steuer ca. 390€ Netto.

Zur Situation: 2003 bekamen meine Schwester und ich die Immobilie unserer (zwischenzeitlich verstorbenen) Mutter als Schenkung (50:50) übertragen. 2011 starb auch meine Schwester und ich bekam die zweite Hälfte als Alleinerbe.

Bisheriger Zustand: Die Familie ist März 2008 ins Ausland gezogen (zuerst CH dann FL) und hat ihre Eigentums Etagenwohnung vermietet (die Mieteinkünfte unterliegen der beschränkten Steuerpflicht in D). Damit war man auf der sicheren Seite, denn es galt bisher und schon gleich mangels DBA FL-Deutschland: Wer einen Wohnmöglichkeit in Deutschland unterhält ist dort vollumfänglich steuerpflichtig. Es gab noch kleinere Einschränkungen, wenn die Wohnung weniger als 1,5 Stunden Fahrzeit (ca.) weg ist, war es besonders „plausibel" dass die uneingeschränkte Steuerpflicht in D gegeben ist.

Ich muss aber die Immobilie aus Not schon jetzt verkaufen. ... Was ist bei der Steuer abzuziehen und in wie weit hat die gemischte Schenkung damit zu tun und meine selbst bewohnte Wohnung. ... Wenn sie doch als steuerfrei bezeichnet werden Die Immobilie hatte meine Mutter von meinen Großvater übernommen und bei dem Teil halte ich die 10 Jahres Frist ein.

-Muss ich im Hinblick auf den Abzug des Werts des Wohnrechts und der Pflegeverpflichtung mit weiteren Steuern rechnen?