Haus ohne Grundstück ersteigert - Zwangverwalterin verlangt Pacht

Hallo,

vor gut einem Jahr, am 22.05.2006 haben wir beim Amtsgericht ein Haus ersteigert. Eine Woche vor Versteigerung wurde von der Gläubigerbank das Grundstück, welches ein eigenes Grundbuch hat (DDR-Haus), aus der Versteigerungsmasse heraus genommen.

Wir haben also damals nur das Haus ersteigert. Dies ist auch alles ohne Proleme verlaufen.

Nach Ende der Versteigerung habe ich mich mit der Gläubigerbank verständigt, das Grundstück im Nachhinein so zu kaufen. Diesem stimmte die Bank zu. Es wurde ein kaufvertrag aufgesetzt.

Da aber zu diesem Zeitpunkt das Grundstück bereits an die Alteigetümer des Hauses zurückgegangen ist, mussten diese zum Verkauf an uns zustimmen.

Da sich die Alteigentümer in Scheidung befinden gab es mächtig Trubel. Die Frau, welche insolvent ist, hat sofort zum Kauf zugestimmt und unterschrieben.Der Mann jedoch hat es Woche um Woche herausgezögert und uns warten lassen.
Es ging immer nur, ja ich unterschreibe, bin aber in nächster Zeit nicht da.
Ca 2 Monate später, nachdem ich versucht habe, endlich eine Unterschrift zu bekommen, versuchte mich der Alteigentümer zu erpressen. Er wolle zusätzliches Geld von uns für eine Unterschrift.

hat er von uns nicht bekommen. Ich habe es bei der Gläubigerbank gemeldet und wir haben die Versteigerung des Grundstück eingeleitet, da sicher war, dass wir vom Alteigentümer keine Zustimmung zum Verkauf bekommen würden.

Dieser antrag ist nun durch und wir warten nur noch auf einen Termin bei Gericht.

Nun zu meinem Problem:

Heute hatte ich einen Brief der Zwangverwalterin in Briefasten, wo drn steht, dass Sie Pacht für das Grundstück von uns möchte, von dem Zeitpunkt an, wo wir das Gebäude ersteigert haben, sprich seit 22.05.2006. Dies sollen 3200 Euro für ein Jahr sein. Da es sich noch in der Zwangsverwaltung befindet.

Dieses Grundstück ist aber zu dem Zeitpunk wo wir das Haus bekommen haben, im Eigentum der Alteigentümer gewesen und keine Zwangsverwaltungsmasse.

es ist doch erst wieder zur Masse geworden, als ich mit der Gläubigerbank die Zwangsversteigerung neu angesetzt habe.

Die Pacht in Höhe von 245,00 euro für einen Monat und 760m² grund erscheint mir sehr viel. vor allem habe ich nur 2 Wochen frist bekommen um das gesamte Geld zu zahlen.

Was kann ich tun? Ich will dagegen angehen, schließlich wollte ich vorbildlich das grundstück nachkaufen, jetzt werde ich auch noch mit einer solchen SUmme gesraft. Ich brauche das Ged für die Versteigerung. Warum meldet sich der Verwalter erst jetzt und hat das nicht im vorfeld gesahgt, schließlich hatten wir mit ihm eine schlüßelübergabe vom haus.

Es wäre super, wenn mir jemand helfen kann!!!

Vielen Dank im Voraus!!!

-- Einsatz geändert am 09.06.2007 10:08:55