Hallo,
mein Mann und ich wollen uns ein Ferienhaus kaufen, wir besitzen gemeinsam ein eigengenutztes Haus und eine an Feriengästen vermietete FW an einem anderen Ort. Da wir alte Eltern haben, meine Eltern haben ein eigenes Haus, die Mutter meines Mannes nur kleine Ersparnisse, möchten wir wissen, ob ich das anstehende Ferienhaus besser alleine kaufen sollte,wegen der drohenden Pflege unserer Eltern.Ich selbst habe nur geringe Einkünfte. Das gemeinsame Haus und die Ferienwohnung sind abbezahlt, für das Ferienhaus wollen wir eine gemeinsame Hypothek aufnehemen.
Was ist sinnvoll, eine Hypothek auf die Ferienwohnung oder auf das zukünftige Haus aufnehmen und wer sollte Eigentümer werden?
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Haus
nach Ihrer Schilderung wäre es sicherlich sinnvoll, dass nur Sie als Eigentümerin eingetragen werden.
Ob daneben Ferienwohnung belastet werden sollte, hängt von den Gesamtumständen ab.
Auch bedarf es anhand der konkreten Zahlen einer genauen Berechnung, da es dann eher eine wirtschaftliche Überlegung sein wird. Dazu sind die genauen Immobilienwert zu beachten, da auch ein Schonvermögen nach Billigkeitsgesichtpunkten zu berücksichtigen ist. Dabei spielt eine Rolle, ob weitergehende Altersvorsorge getroffen worden sind, oder die Ferienwohnung diese allein abdeckt.
All diese Einzelheiten müssten aber im Rahmen einer individuellen Beratung geklärt werden, bevor voreilig eine Grundbelastung erfolgt.
Beim selbstgenutzen Eigenheim besteht keine Veranlassung für eine solche Belastung.
