15 Ergebnisse für verkäufer immobilie verjährung

Hallo zusammen, Kauf der Immobilie erfolgte am 27.10.2011 ( tut zwar nichts zur Sache, aber aufgrund der geplanten Grunderwerbssteuererhöhung etwas unter Zugzwang. ) Bei der Immobilie handelt es sich um ein Bestandsgebäude, bei der sich der Verkäufer ( = Bauträger ) zu einer Renovierung / Modernisierung verpflichtet hat. ... Natürlich habe ich bei Unterzeichnung des Kaufvertrags die gesamten Nummern (leider mit den mir vorliegenden „Verkaufs-"Unterlagen, den korrekten Aufteilungsplan habe ich bis zum heutigen Zeitpunkt nicht vom Bauträger erhalten) verglichen und für beim Notartermin für korrekt befunden.

Verkauf / Pflichtanteil: Haben mein Bruder und ich eigentlich noch Anspruch auf einen Pflichtanteil (Erbe des Vaters) im Falle des Hausverkaufs durch meine Mutter? ... Pflichtanteilen, wenn unsere Mutter das Haus kurzfristig zum aktuellen Verkehrswert verkaufen würde? ... Unter welchen Voraussetzungen müssten mein Bruder oder ich das Haus "zurückgeben", selber verkaufen oder für die Pflege unserer Mutter aufkommen?

Der Haftungsausschluss umfasst auch etwaige Ausgleichsansprüche des Käufers gegen den Verkäufer nach § 24 Abs. 2 BBodSchG wegen schädlicher Gebäude- und Bodenveränderungen sowie Altlasten, soweit der Verkäufer nicht Verursacher ist. 2. Versteckte Mängel, schädliche Gebäude- oder Bodenveränderungen oder Altlasten sind dem Verkäufer nicht bekannt. 2a. Für Sachmängel, die ab heute bis zum Gefahrübergang entstehen und die über die gewöhnliche Abnutzung hinausgehen, gelten die gesetzlichen Mängelrechte; die Verjährung wird – außer bei Vorsatz des Verkäufers - auf drei Monate ab Besitzübergang verkürzt."

mir wird folgender Passus vorgeschlagen, der mir nicht zusagt bei einer 30 Jahre alten Immobilie, auch die Verkürzung der Verjährung auf 3 Monate gefällt mir nicht. ... Der Verkäufer versichert, dass ihm von solchen und von Abstands• flächenobernahmen oder Baulasten nichts bekannt ist. ... Der Verkäufer erklärt, dass ihm keine versteckten Mängel oder Altlasten bekannt sind.

Hallo, ich stehe im Begriff, eine geerbte Immobilie zu verkaufen (EFH von 1963). ... 6.Welche Verjährungsfrist gilt für die Gewährleistung bei Immobilien?

Hallo, wir beabsichtigen die unten stehende Immobilie zu erwerben. in folgendem habe ich den Notarvertragsentwurf , vom Verkäufer beauftragt, eingestellt. ... Verkauf, Auflassung, Vormerkung Verkauf Die Ehegatten .... - nachstehend „der Verkäufer“ genannt - verkaufen hiermit das in Ziffer I. bezeichnete Vertragsobjekt mit allen wesentlichen Bestandteilen an die Ehegatten .... - nachstehend „der Käufer“ genannt - zum Miteigentum je zur Hälfte . ... Verjährung des Eigentumsverschaffungsanspruchs Der Anspruch des Käufers auf Verschaffung des Eigentums verjährt in gleicher Frist wie der Kaufpreisanspruch des Verkäufers.

Hallo, ich habe eine Immobilie im November 2006 erworben.

Mehrere Inserate aus dem Internet (immowelt.de) direkt angeklickt, und dort dann elektronisch mit dem Immobilien-Maklern eine Besichtigung vereinbart. ... (Verkäufer hatte schon gekündigt, und diese Frist ist auch schon abgelaufen). Frage nun: Muss Verkäufer oder Käufer Provision an den Makler zahlen ??

Auf diese Vorhaltung des Kaufinteressenten erklärt der Makler, der Verkäufer - eine GmbH- befinde sich im Insolvenzverfahren (ob schon beantragt ist unklar)- und die Immobilie sei mit einer hohen Grundschuld belastet. Der Verkäufer wolle nun, da der Erlös an die Gläubigerbank ginge, keinen hohen Kaufpreis erzielen und nur einen Teilbetrag des o.g. v.H. ... Der Rest solle quasi "schwarz" an den Verkäufer gezahlt werden.

Ich bat den Verkaeufer (eine Immobilienfirma) darum, den Wirtschaftsplan, die Hausgeldabrechnung bzw. ... Dann wuerde mir der Verkaeufer bei evtl. ... Ausserdem nimmt der Verkaeufer im Kaufvertrag keine Garantie fuer die Quadratmeterzahl der Wohnung.

Nach dem Verkauf bleiben immernoch 45-50.000 Euro an die Bank zu zahlen.

Guten Tag, ich möchte eine Immobilie erwerben ("Eigentumswohnung" in Form eines Hauses" und habe nun den Kaufvertrag erhalten. ... Im Hinblick auf die Verjährung des Kaufpreisanspruchs wird auch die Verjährungsfrist für den Anspruch des Käufers auf Verschaffung des Eigentums auf dreißig Jahre ab dem gesetzlichen Verjährungsbeginn verlängert. ... Der Verkäufer erklärt, daß ihm von solchen nichts bekannt ist. 3.

Hallo wir haben vor ca.zwei Jahren ein Wohn und Geschäftshaus erworben,der Kaufvertrag wurde selbstverständlich auch notariell verbrieft,unter ausschluss von Gewährleistung.Momentan erwägen wir die Immobilie wieder zu veräussern, und im zuge der Tätigkeit eines von uns beauftragten Maklers stellte sich herraus das ein Teil des Gebäudes auf dem Nachbargrundstück steht,das uns aber beim kauf verschwiegen wurde,nun sagt uns der Makler wenn wir die Immobilie veräussern,müssen wir das angeben da wir sonnst arglistig handeln.

Inzwischen spielen wir aber mit dem Gedanken, das Haus wieder zu verkaufen um neu zu bauen.

Der Vorbesitzer, und wenn ja, gibt es eine Verjährung und wie lange dauert sie?