49 Ergebnisse für verkäufer wohnung bauträger

Guten Tag, ich habe dieses Jahr eine Immobilie von einem Bauträger gekauft. ... Hintergrund: Anfang Februar fand die Vertragsunterzeichnung für eine Wohnung inklusive Kellerabteil in dem betroffenen Objekt statt. ... Dazu sollte gesagt werden, dass der Notar, der den Verkauf beglaubigt hat, auch die Teilungserklärung erstellt und das Bauvorhaben vollständig begleitet hat.

Die Übergabe des Gemeinschaftseigentums ist jedoch nicht erfolgt (trotz vertraglicher Zusicherung durch den Bauträger bis März 2023 und nochmals mündlich bis September 2023). ... Aufgrund geänderter Lebensumstände und der langen Verzögerungen sowie nicht immer fachgerechter Bausausführung wollen wir nun verkaufen und haben bereits einen Käufer. ... Welche Möglichkeiten haben wir, den Verkauf schnell und zu unseren Konditionen (auf einen Verkaufspreis haben wir uns mit dem Interessenten geeinigt) abzuwickeln?

Nachdem der Kaufvertrag unterschrieben war, wurden uns Monate später vom Bauträger Sonderwunsch- und Bemusterungskataloge übergeben. ... Darauf hin wurde mir folgende Begründung geschickt: „Während die Baubeschreibung einen allgemeinen gültigen Blick auf alle Wohnungen des Bauvorhabens wirft, zählt bei der individuellen Wohnungen der Planungsstand laut beurkundetem Grundriss. ... Maßgebend ist vielmehr ausschließlich die in diesem Kaufvertrag, seinen Anlagen, der Teilungserklärung und der Grundlagenurkunde enthaltene Beschreibung des Kaufgegenstandes. 3.5 Der Verkäufer erklärt, dass sich die Sonderwunschliste gegenüber dem Entwurf in der Grundlagenurkunde inzwischen geändert hat.

Darin heisst es vom Bauträger: "... ist eine Bezugsfertigkeit zum 30.05.2021 beabsichtigt und bis 31.07.2021 zugesichert. ... Die Wohnung ist nicht fertig zum 31.07.2021. ... Kann ich gegenüber dem Verkäufer geltend machen: 1.

Wir haben im Juli 2020 eine Wohnung in einem 13 Parteienhaus gekauft. ... Auch die Recherche der Hausverwaltung beim Bauträger ergab, dass keine Enthärtungsanlage verbaut wurde. Kann man den Verkäufer in die Pflicht neh

Die Wohnung in diesem Vertrag kostet 399.000 Euro und wurde fuer 4 Wochen reserviert. ... Das Update vom Makler ist seit heute wie folgend: Der Bautraeger weigert sich, Kaufvertraege auszustellen und will den Preis fuer die Wohnung sehr deutlich erhoehen (auf 470.000 Euro).

Hallo, wir haben direkt vom Bauträger eine Wohnung gekauft. ... Der Bauträger setzt 15% auf den Bruttobetrag in Rechnung: 119€ × 1.15 = 136,85€ Warum wird der Bauträgeraufschlag auch auf die USt. fällig? ... Auszug Vertrag: Werden Sonderwünsche nach Vertragsabschluss vereinbart, ist der Verkäufer berechtigt, für den bei ihm entstehenden Aufwand für die Planung, Organisation, Koordination und Durchführung von Sonderwünschen einen Preiszuschlag von 15 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer zu erheben.

Dem Kaufvertrag wurde ein Wohnungsplan mit den jeweiligen qm je Zimmer (ohne Wändebemaßung) beigefügt und vom Verkäufer (Bauträger) und mir unterschrieben. ... Am 05.02.21 haben wir vom Bauträger Unterlagen erhalten, welche den Elektroplan zeigen. ... Der Bauträger hat hierzu keine schriftliche Stellung genommen.

Insgesamt besteht das Objekt aus 5 Wohnungen (4 davon bereits verkauft, eine noch nicht). ... Die Gemeinde hat bei einer Voranfrage über den Bauträger bereits grünes Licht signalisiert. ... Der Bauträger ist grundsätzlich auch bereit die Mauer dann dementsprechend zu verlängern/verändern.

Der Verkäufer verpflichtet sich, die Bezugsfertigkeit bis zum 31.12.2020 herzustellen. ... Zahlungen an den Bauträger erfolgten nicht. Es erhärtet sich nun der Eindruck, dass ein Bau der Wohnung durch den Bauträger nicht mehr realistisch ist.

Die weitere Prüfung der Dachkonstruktion wird in Abstimmung mit dem Bauträger im Rahmen der Gewährleistung veranlasst. Dazu ist ggf. ein Sachverständiger zu Rate zu ziehen" Dies ist nicht geschehen, bzw., liegen keinerlei Unterlagen vor die auf eine Kommunikation zwischen Hausverwaltung und Bauträger hinweisen. Im Kaufvertrag der Wohnung wurde zugesichert das es keinerlei offenen oder verdeckten Mängel gebe.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Reservierung für eine Neubauwohnung mit einem Bauträger vereinbart (Wohnung ist noch nicht gebaut). ... Als Grund wurde angegeben, dass die Wohnung aufgrund von neuen Bankauflagen im Bestand gehalten werden soll. ... Der Bauträger hat bereits angeboten das Geld zurück zu überweisen.

Am 11.12.2018 wurde ich darüber informiert, dass der Verkäufer des Objekts (Parkus Amberg GmbH) einen komplett neuen Eigentümer hat: die Firma SGI bzw. ... Ich befürchte, dass das Objekt nicht zum Jahresende fertiggestellt wird und/ oder der Bauträger am 31.12.2020 nicht mehr existiert. ... Mehrere Email-Anfragen an den Bauträger aus den letzten Monaten und Jahren blieben unbeantwortet und es findet keinerlei Kommunikation statt.

Nun sprechen aber triftige Gründe dagegen, diese Wohnung zu kaufen und ich würde die Reservierung gerne rückgängig machen. Die Baugenehmigung für das Objekt ist noch nicht beim Bauträger eingegangen und außer ein paar Emails zwischen der Maklerin und mir, Aushändigung des Exposés, 2 Besprechungen in deren Büro (jeweils max. 1 Stunde) und ein Grundrissänderungsvorschlag der Architektin gab es noch keinerlei Arbeitsaufwand. ... Das heißt, diese Wohnung wird im Moment nicht mehr beworben.

Fragestellung: Ist es sinnvoll und können wir als Käufer den Bauträger einer Mehrfamilienanlage zwingen die Abnahme des Gemeinschaftseigentums durchzuführen (auch um die tatsächlichen Mängel zu protokollieren und deren Behebung rechtswirksam zu terminieren) ? Sachlage: Wir haben eine Wohnung in einem Mehrfamilienobjekt gekauft und sind nach Abnahme des Sondereigentums fristgerecht am 08.04.2019 eingezogen. ... Der Verkäufer teilt dem Käufer unter Einhaltung einer Frist von jeweils 14 Tagen einen Vorabnahmetermin und nach Mängelbehebung einen endgültigen Abnahmetermin mit.

Sollte ich diesen Punkt XVII aus dem Vertrag gelöscht bekommen, ist das im Zweifel doch eh wertlos, weil es ja noch 9 andere Wohnungen mit dieser Klausel gibt, oder?

Diese Wohnung hatten die Verkäufer in 2015 saniert vom Bauträger gekauft. Abgenommen wurde die Wohnung/Sondereigentum mängelfrei kurz vor dem Verkauf, Ende 2017. ... Aktuell lehnt der Bauträger die Gewährleistung ab und hat uns an den Verkäufer verwiesen.

Wir haben eine Neubauwohnung von einem Bauträger gekauft. ... Wir haben die Wohnung am 30.08. bei einem vom Verkäufer festgesetzten Übergabetermin in Begleitung eines Gutachters abgenommen, haben aber im Protokoll vermerkt, dass die Wohnung nicht bezugsfertig ist, da noch ein Fenster komplett fehlt. ... Könnten wir auch nach Bezugsfertigkeit dem Bauträger eine Vertragsstrafe in Rechnung stellen, wenn die Wohnung nicht vollständig nutzbar ist, z.B. durch fehlenden Bodenbelag in einem Raum?

Wir haben im Dezember 2018 eine Eigentumswohnung von einem Bauträger erworben. ... Da die Wohnung erst mit Übernahme zu bezahlen ist, sahen wir den Sachverhalt als rechtlich sicher an.

Unsere Wohnung ist fertiggestellt und an uns übergeben worden. ... Dies wäre ihm vom Bauträger versprochen worden. ... Dem Verkäufer ist es gestattet, Wände innerhalb der jeweiligen Wohnungen zu verändern, sowie Pergolen auf dem Grundbesitz bzw. dem Gebäude (bspw. auf Dachterrassen) zu errichten, soweit dies baurechtlich zulässig ist.