12 Ergebnisse für kosten erbbaurecht wert

Der aktuelle Wert liegt bei ca. 220.000 Euro lt. Gutachten (Erbbaurecht etc. berücksichtigt). ... Energieberater, Handwerker, Förderungen, Baustoffe etc. sind rar und kosten relativ viel.

Ich habe folgende Fragen: Wenn bei einem Erbbaurecht der Heimfall erklärt wird, wem stehen dann nach der Heimfallausübung die Mieterträge zu (dem Erbbaurechtsnehmer der die Immobilie nicht freiwillig zurück gibt und erst verklagt werden muss) oder stehen diese dem Erbbaurechtsgeber (als Schadensersatz für die Vorenthaltung der Immobilie) zu ?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich erwäge den Kauf einer Wohnung im Rahmen eines Erbbaurechtes. ... Dann müssten die Erbbauberechtigten nach meinem Verständnis das Grundstück "zurückgeben" und die Bauwerke sogar auf eigene Kosten abreißen lassen. Und damit läge es überhaupt nicht in der Hand der Erbbauberechtigten einen verlässlichen Wert der Gebäude bei Zeitablauf einplanen zu können, weil es u.U. keinen Anspruch auf Entschädigung gibt?

bietet mir seit längerem schon seine Immobile deutlich unter Wert an. ... - Könnte ggf. der niedrigere Kaufpreis gegenüber dem Finanzamt argumentiert werden, mit: a) dem vorhandenen Erbbaurecht eines öffentlichen Trägers auf das Grundstück? ... Der Trick: Die Differenz zwischen Darlehen und "Kaufpreis" würde als "bereits beglichene Kosten" in den Finanzierungsplan einfließen.

Schenkung wollten wir umgehen da das Sondernutzungsrecht günstiger ist und wir Kosten sparen wollen.

Wir entschieden, den alten Vertrag mit der geringeren Restlaufzeit zu übernehmen, um so Kosten zu sparen. ... Frage 4: Beim ursprünglichen Erwerb des Hauses und der Übernahme des Erbbaurechts haben wir Grunderwerbssteuer (Berechnungsgrundlage u.a. der abdiskontierte Wert des Erbbausvertrags) entrichtet.

Das Erbbaurecht erlischt in 3 Jahren. Der Ehemann erhält dann eine Entschädigung in Höhe von 2/3 des gemeinen Werts für das Bauwerk. ... Der Ehemann hätte keine Möglichkeit, sich neuen Grundbesitz zu beschaffen, da die Kosten hierfür seine finanziellen Möglichkeiten bei weitem überschreiten, während der Kauf des Erbbaugrundstücks und die Sanierung des Hauses möglich wären.

Alle finanziellen Kosten (Erbauzins, Versicherungen, etc.) trägt die Mutter.

1. Kann die Stadt Frankfurt nach Ablauf von 90jährigem Erbbauvertrag im neuen Vertrag (weitere 80 Jahre bis Jahr 2093) einfach so von ehemaliger 10jähriger Anpassung auf 5jährige Anpassung des Erbpachtzinses wechseln? 2.

Wie hoch sind die Kosten für die Grundbuchänderung? Gibt es eine Möglichkeit diese Kosten zu umgehen bzw. zu mindern?

Hierbei kann es sich um ein reines Pachtgrundstück als auch um die umgangssprachliche Erbpacht (verboten, eigentlich Erbbaurecht) handeln.

Ich möchte trennungsbedingt den Eigentumsanteil am Erbbaurecht (Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus) von meiner bisherigen Lebensgefährtin (keine Ehefrau) erwerben. ... Welche alternative Verfahrensweise können Sie mir nennen, damit ich Steuern/Kosten sparen kann?