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Meine Frau und ich überlegen uns eine Doppelhaushälfte zu kaufen; Sie steht mit der anderen Haushälfte auf einem Grundstück. ... Insbesondere Dämmung der Fassade und Erneuerung Dach/Solaranlage sind interessant für uns. - dürfen wir "unseren" Anteil vom Grundstück mit einem Zaun abtrennen?

In diesem Jahr erhielten wir nunmehr Post von dem Besitzer dieses vermeintlichen Teilgrundstückes, er behauptet, dass der Zaun nicht korrekt steht und wir den Zaun um 2 m zum Haus hin versetzen müssen. ... Wir wissen bereits, dass dieser Kauf des Grundstückes aufgrund eines anderen Nachbarschaftsstreites um uns zu "erpressen" (um eine Baulasteintragung und Genehmigung eines Festzeltes, welches unmittelbar an unserem Grundstück gebaut werden soll) abgewickelt wurde und uns die Zufahrt, welche ebenfalls von den Vorbesitzern über mindestens 30 Jahre genutzt wurde, untersagt werden soll. Ich habe nur die Möglichkeit, in meinem Vorgarten von der öffentlichen Straße den Zaun abzureißen und dort meine Fahrzeuge unterzustellen.

Das Grundstücke wurde 1925 geteilt, der Weg war bereits auf dem Gesamtgrundstück die Zufahrt zur öffentlichen Str. und im Kaufvertrag von 1925 steht dazu: Der Käufer Herr ... behält sich überdies das Wegerecht über das abgetrennte Flurstück, welches in den Zuggliederungsunterlagen mit ... und vom Feldvermesser besonders als Wegerecht farbig abgehoben ist, in der selben Weise vor wie es bisher von den Vorbesitzern benutz worden ist. ... Begrenzt ist der Weg links durch einen Zaun und rechts durch eine Hecke auf dem dienen Flurstück. ... Wenn das Tor steht und geschlossen ist kann ich durch die seitliche Begrenzung (Zaun, Haus , Hecke) bei 3m Wegbreite nicht oder nur schwer aussteigen um das Tor zu Öffnen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich plane den Kauf einer Immobilie aus ca. 1900, welche sich im Außenbereich und in einem Naturschutzgebiet in NRW (Kreis Kleve) befindet.

Bei der Aufräumung des Gartens (war im Randbereich alles mit Brombeerhecken überwuchert) ist nun aufgefallen, daß sich an der Grundstücksgrenze ebenfalls eine größere Anzahl alter Welleternitplatten befinden, die zusätzlich zum Zaun als Grundstücksabgrenzung dienen.

Der Verkäufer musste damals laut Kaufvertrag einen Zaun auf der Grundstücksgrenze errichten und Warten. ... Darin heisst es: "c) der Beteiligte zu 2(Der Käufer) verpflichtet sich, an der Grenz zu dem der Verkäuferin verbleibenden Grundstück einen Zaun von mindestens 1,50m Höhe zu errichten und zu unterhalten" Meine Frage: Bin ich jetzt weiterhin verpflichtet den Zaun ALLEINE auf meine Kosten zu Unterhalten bzw.

Es wurde nach dem Kauf seinerzeit eingezäunt, mit einer Hecke rundum versehen sowie eine Gerätehütte erstellt. ... Aussage des heutigen Eigentümers (Sohn) wurde seinerzeit von der Stadt eine Baugenehmigung für Zaun und Gerätehütte erteilt. ... Meine Frage: Für den Fall, daß der Eigentümer die rd. 60 Jahre alte Genehmigung für den Zaun in den alten Unterlagen seiner Eltern nicht mehr findet, besteht für die Umzäunung Bestandsschutz, auch für mich als Rechtsnachfolger?

In dieser Karte ist unser Grundstück eingezeichnet, wobei der Zaun, welche immer noch so steht, die Grundstücksgrenze darstellt. Heute war nun der neue Eigentümer des vor unsrem Haus befindlichen Grünstreifens da und machte uns darauf aufmerksam, dass wir gerne das Flurstück vor unserem Haus kaufen können. ... Jetzt verlangt er, dass wir für den Teil, der zwischen unserem Zaun und dieser Linie Pacht bezahlen sollen.

Der Kauf wurde über eine Maklerin der Sparkasse durchgeführt. ... Vor drei Wochen entdeckte mein Nachbar, aufgrund umfangreicher Umbaumaßnahmen des Energieanbieters, dass die Grundstücksgrenze zwischen seinem und meinem Grundstück anders verlaufen, als durch die Grenzbebauung (Zäun) ersichtlich ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Frage stellt sich uns: Ein Eigentümer eines Grundstücks (Herr Z) erteilt einem zukünftigen Käufer (Herr A) eines anliegenden Grundstücks eine Grunddienstbarkeit (Leitungsrecht), diese wird notariell beurkundet. ... Geht diese auf die neuen Käufer über, obwohl diese noch nicht im Grundbuch eingetragen wurde?

Die Stadt weis davon und hat auf nachfrage beim Katasteramt sogar einen Aktenvermerk in dem steht das dies geduldet wird und wenn sich die Stadt doch einmal überlegt eine breitere Straße etc. zu bauen , das die Grundstücksbesitzer ihre Zäune, Beete, etc. auf eigene Kosten zurück bauen müssten. ... Wir haben wie gesagt diesen Zustand so schon beim Kauf vorgefunden. meine Frage wäre ob so etwas üblich bzw. gängige Praxis ist . ... Zumal der Zaun dort ja schon stand.

Sehr geehrte Damen und Herren, mir wurde ein Grundstück mit Scheune (ca. 90qm) im Außenbereich (ca. 0,5 ha) zum Kauf angeboten - für welches ich Rechtssicherheit bzgl der Nutzung benötige. ... Kaputte Bretter von Scheune und Zaun sollen ausgetauscht werden. Ein Teil der Wiese würde ich gerne als Streuobstwiese bepflanzen, einen vorhandenen Zaun teilweise durch Feldrainbepflanzung ersetzen und teilweise Wiesenblumen ansäen.

Als ich den Grundrissplan genauer studierte, bemerkte ich, dass der Grenzverlauf und der Verlauf des Zaun nicht stimmen. ... Der Zaun wurde in den 50er Jahren vermutlich vom Nachbarn selbst errichtet. ... Gerne würde ich mich mit meinem Nachbarn einigen und das Grundstück kaufen.

Ob/wie die Kosten für den Zaun ursprünglich geteilt wurden, ist nicht bekannt. ... b)Kann der Mieter der Erdgeschosswohnung von seinem Vermieter verlangen, dass der marode Zaun erneuert wird? ... e)Kann der Eigentümer des Einfamilienhauses auf Erneuerung des maroden Zauns bestehen?

Ich möchte von einer Immobilieninvestitionsfond Aktiengesellschaft ein Baugrundstück kaufen.

Mir wurden vor dem Kauf: - die Finanzierung organisiert - ausgerechnet wie viel die Wohnung mich als Anlage kosten wird. ... Jetzt nach dem Kauf - die Finanzierung war organisiert => alles ok - ausgerechnet wie viel die Wohnung mich als Anlage kosten wird. ... Der Verkäufer zieht momentan die Masche ab, dass klären wir noch. der Kauf war vor einem Jahr.

Wir hatten dort einen Zaun gesetzt , weil diese Mieter einen großen Hund hatten.Das Wegerecht würde somit auch durch den Garten seiner Mieter in unseren Garten führen. ... Uns droht er, wir sollen die Bäume entfernen und den Zaun, damit er mit dem Auto durch unseren Garten fahren kann. Wie gesagt, es ist unbebauter Garten.Und er droht, einen Rottweiler zu kaufen und den da rum laufen zu lassen.

An der Grenze zum Privatweg stand ein 2 Meter hoher Zaun, so dass es keine Berührungspunkte gab und man nie den Eindruck hatte, es gäbe einen Vierten im Bunde. ... Ist die Vereinbarung auf den Käufer übergegangen? ... Welche Möglichkeiten gibt es, den Käufer zu "zwingen", seinen Verpflichtungen nachzukommen?

Auf der Vorderseite ist ein Zaun aus Betonelementen, den wir auch ersetzen wollen, was aber nur bei einer Gesamtlösung Sinn bringt. Meine Frage: Kann ich auf der rechten Seite(Zufahrt) entlang unser 3m einen Zaun ohne Zustimmung des N bauen ?

Er wüsste nur das es sich um eine Immobilienfirma aus dem Ort handle, die speziell für diesen Kauf Gegründet worden wäre.