108 Ergebnisse für wohnung vermieter nebenkostenabrechnung qm

Lediglich für die Vorgartenpflege (jeweils ca 15 qm links und rechts des Hauseingangs) wurde in der Nebenkostenabrechnung für alle Mieter eine Gesamtpauschale von € 600 pro Jahr erhoben. ... Die Hausverwaltung hat jetzt für die Jahre 2023 und 2024 eine Nebenkostenabrechnung verschickt. ... Wie sollte ich mich als Mieter im Hinblick auf diese Nebenkostenabrechnung verhalten?

Hallo, ich und meine Frau bewohnen eine 110 qm Wohnung in PLZ 72525. ... 2021-22 habe ich Grundkosten von 5,72 Euro pro qm bezahlt ( 641 Euro ) . Die Verbraucherkosten lagen bei 0,08 Cent kwh ( 950 Euro ). 2022-23 habe ich Grundkosten von 10,72 Euro pro qm bezahlt ( 1200 Euro ) .

Eckdaten: Anmietung der Wohnung 2009. ... Im Endeffekt erfolgt keine Ablesung in 2023 für das Jahr 2022 und der Heizenergieverbrauch wird durch den neuen EED per qm-Berechnung geschätzt. ... Habe ich ein Anrecht auf nachträgliche Korrektur der Nebenkostenabrechnung da ich die Zählerstände ja belegen kann?

Grundsätzlich geht es darum, dass mein ehemaliger Vermieter unplausibel Nebenkosten an die Mieter abrechnet. ... In meiner ehemaligen Wohnung handelt es sich um den Neubau eines fünf-Parteien Hauses. ... Gibt es umlagefähige Richtwerte pro qm Garten-Pflege?!

Zum Mittelwert von 6,62€/qm hinzu kommen nach seiner Kalkulation jeweils im Mietspiegel auch vorgesehene Zu- und Abschläge für Ausstattung und Lage der Wohnung in Höhe von +1,91€/qm, so daß sich eine künftige Miethöhe von 8,53€/qm ergeben würde. Während diverse Zu- und Abschläge gemäß Mietspiegel nach meiner Überprüfung unstreitig gegeben sind, ist dies bei zwei Zuschlägen meinem Dafürhalten nach nicht der Fall: Elektrische Fußbodenheizung: +0,11€/qm Elektrisch betriebene Rolläden: +0,32€/qm Beide Merkmale sind in meiner Wohnung nicht vorhanden, da die Wohnung vollständig über konventionelle Heizkörper und ausschließlich manuell bedienbare Rolläden verfügt. ... Wohl wegen des erheblichen Liefer- und Besucherverkehrs in den Treppenhäusern hat der Vermieter 2017 Schmutzfangmatten auslegen lassen und rechnet die Miete dafür über die Nebenkostenabrechnung ab - ohne besondere Berücksichtigung der Gewerbetriebe.

Hallo, ich habe eine Frage, ich habe jetzt meine zweite Nebenkostenabrechnung bekommen seit ich hier wohne. Über die Verteilung (pro Person oder qm) ist im Mietvertrag nichts geregelt. ... Jetzt ist mir aufgefallen das ich pro qm besser weg kommen würde, kann ich darauf bestehen das mein Vermieter das ändert (da ja wenn nichts im Mietvertrag geregelt ist nach qm abgerechnet werden muss) oder habe ich Pech und habe keine gesetzliche Grundlage das einzufordern, weil ich es letztes Jahr so akzeptiert habe??

Ich bin Vermieter einer Wohnung in einem Zweifamilienhaus, wo die Unterwohnung vermietet ist und die Oberwohnung nutze ich selber. ... Ich habe den Garten immer alleine bearbeitet (1100 qm). ... Ich möchte sie auf eigenbedarf kündigen weil ich eine 84 jährige Mutter habe, die eine kleinere Wohnung benötigt.

Seit Juli 2019 wohne ich in einem großen Mehrfamilienhaus in einer 1-Raum Wohnung von 37,6 qm. ... Fragen: - Ist es rechtens, dass die Grundsteuer nur in den beiden Wohnungen mit dem neuen Vermieter angerechnet werden darf und die anderen 24 Wohnungen KEINE Grundsteuer zahlen müssen ??? ... Das ist dem Vermieter überlassen.

Am 01.11.2019 mieteten wir einen Ladenlokal mit einer Gewerbefläche von ca. 130,20 qm im Mietvertrag angegeben Die Miete Beträgt € 545 Euro mtl.

Im Juni 2019 erhielt ich die Nebenkostenabrechnung für meine im Dezember 2018 bezogene Wohnung. Diese wies Heizkosten in Höhe von 577 EUR (bei 175 qm und nur für den Dezember 2018). ... Als Hintergrund ist vielleicht interessant, dass ich vor kurzem den Vermieter wegen überhöhter Miete kontaktiert habe (ohne Reaktion), so dass mir dieser Vorgang auch ein wenig nach Einschüchterung aussieht.

Hallo, der Sachverhalt ist folgender: Einzug in eine Wohnung am 16.03.2018. Wohneinheit 39,22 qm in einem Haus mit insgesamt 759 qm. ... Die Wohnung war vorher bereits vermietet (Haus ist ca.

Dennoch bedrängte sie mich ihr schnellst möglich den Schlüssel zu überlassen, damit sie die Wohnung inserieren kann. ... Daraufhin bekam ich eine Nebenkostenabrechnung, die mir unverhältnismäßig hoch vorkam, da die Wohnung nur zwei von sieben Monaten bewohnt war. ... B. mehr qm angerechnet als im Mietvertrag.

Liebe Anwälte, bei der Überprüfung der Nebenkostenabrechnung ist mir aufgefallen, dass die im Mietvertrag genannten qm nicht mit denen in der Nebenkostenabrechnung genannten qm für meine Wohnung übereinstimmen. ... Nebenkostenabrechnung 246,40 qm. ... Die in der Nebenkostenabrechnung genannten qm sind lt.

Die Heizungsleitungen werden vom Vermieter nur 1mal mit Wasser befüllt vom Vermieter vor der Heizsaison ( was natürlich ein Problem ist wenn der 2. ... Den Wasserverbrauch da wohl keine wirkliche Verbrauchserfassung erfolgt sondern nur auf QM umgelegt wird. Natürlich kann man den Vermieter nun nicht verpflichten zu Dämmen etc.

Zu der Wohnung, sie liegt im EG, gehört ein Garten von ca. 100 qm.

Guten Tag, 9 Parteien-Haus, Neubau, alle Wohnungen mit eigenem Wasserzähler, meine Wohnung nur von mir bewohnt (1 Person - grösste Wohnung im Haus); NK-Abrechnung für 2018 besagt: horrende Wasserkosten (gesamt) von EUR ~1.000,00 da Umlage zu 100% nach Quadratmeter. ... Vermieter zudem Teilungsvertrag via Notar. Frage: Umlage zu 100% rechtens, trotz Vorhandenseins separater Wasserzähler für jede Wohnung?

Die Hausreinigung beträgt im gesamten Jahr 1344,- €uro und wird nach meinen Quardratmetern 86,19 qm abgerechnet. Ich zahle mit meiner größeren Wohnung also ein ganzes Stück mehr als 1 Person die in einer kleineren Wohnung lebt, obwohl ich auch nicht mehr Dreck verursache als die Person in der kleineren Wohnung! Ist dies denn rechtens, das die Hausreinigung nach qm abgerechnet werden darf ?

In der Nebenkostenabrechnung sind nur die 70qm abgebildet. Wenn ich die Wohnung kaufe, ist es rechtens, dass ich für den 19 qm Spitzboden die gleiche Miete wie für die Wohnfläche erhalten darf? ... Was könnten für mich für Nachteile beim Vermieten und Wiederverkauf entstehen?

Also Kosten für Gärtner etc. auf qm. Der Vermieter war immer selbst zugegen in der Siedlung, Umbauten, Reparatur etc. ... In dieser wird auf qm abgerechnet.

Es handelt sich dabei um eine DG-Wohnung in einem Mehrparteienhaus. ... Nun, in der ersten Nebenkostenabrechnung werden für die Hausverwaltung knapp 800,- EUR (!) ... Und wir haben 21% von allen Mietparteien für diesen Posten, somit handelt es sich insgesamt um Nachzahlungen in Höhe von rund 4.000,- EUR - zur Information: bei dem "Garten" handelt es sich um eine Rasenflcäeh von knapp 100 qm.