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In den veranschlagten Häusern gibt es 33 Nutzereinheiten, davon 16 Mietwohnungen und 17 Gewerbeflächen.

Vorweg bitte ich Sie um eine Kostenansage für folgende themenbezogene Beratungsleistung: 1.Gegen die Umlage von Heizkosten für den Verbrauch eines Heizkörpers im Allgemeintreppenhaus des Hauses: "Gerichte haben entschieden, dass Heizkosten für nicht bewohnte Räume (z. ... Alle in dieser Abrechnung aufgeführten Posten "je Nutzer" dürfen nur für die 4 Wohnungen, also 4 Nutzer auf uns Mieter umgelegt werden. ... Können Sie mir bitte eine juristisch formulierte Antwort zur Verfügung stellen.

Guten Tag, ich muss die bevorstehenden Modernisierung am meinem Haus den Mieter rechtmäßig mitteilen, ihm wurde es schon am 03.06.2025 angekündigt gehabt mit der ordentlichen Kündigung, das mein Haus komplettsaniert werden muss. Es handelt sich um einen Zweifamilienhaus, der Mieter bewohnt die Wohnung im EG mit 96m² und meine Wohnung mit 100,78m² Wohnfläche. ... Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich bin Vermieter einer Eigentumswohnung in einer Eigentumsgemeinschaft. ... Ich bin nicht Vermieter dessen Wohnung. ... Der Vermieter des angeblich störenden Nachbarn wurde ebenfalls informiert.

Muss der Vermieter nicht den Nachweis erbringen, dass tatsächlich ein schuldhaftes Verhalten vorliegt? ... 3) Müssen wir sie in die Wohnung reinlassen? ... Auf Wunsch können wir auch weitere Unterlagen oder Fotos zur Verfügung stellen, im Anhang finden Sie aber schon Fotos zur Heizungsrechnung, unseren Mietvertrag, und Weiteres.

Sein Vermieter hat ihn daraufhin aufgefordert auszuziehen. ... Unser Bekannter lebt seit gut 30 Jahren im Haus. ... Zählt also nur das Datum des Mietvertrages oder die tatsächliche Verweildauer im Haus?

Das Haus verfügt über 2 Etagen, im Obergeschoss über eine abgetrennte Wohnung, welche von uns genutzt wird. ... Eine realrechtliche Teilung des Hauses existiert nicht. ... Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Die Verantwortung für eine verkehrssichere/kindgerechte Wohnung liegt bei der Tagesmutter. Das Haus muss den allgemeinen Anforderungen an die Verkehrssicherungspflicht genügen, die ohnehin gelten. Wir stellen im Wege des Regressverfahrens keine erhöhten Ansprüche an den Vermieter."

Das Haus ist 5-stöckig und beherbergt 18 Parteien. Meine Frage: Inwieweit kann mein Vermieter dafür Schadensersatz verlangen? Wäre ein kompletter Anstrich der Außenfassade rechtmäßig oder nur eine lokale Ausbesserung der beiden, bei direkter Draufsicht auf das Haus nicht sichtbaren Wände?

Hallo, heute habe ich von meinem Vermieter eine neue Hausordnung erhalten. ... Der Vermieter hat die Hausordnung einseitig geändert und auf diese Hingewiesen mittels WhatsApp und diese im Hausflur ausgehängt. ... Die Parkplätze dürfen ausschließlich entsprechend der Vereinbarung mit dem Vermieter genutzt werden.

Der Vertrag erstreckt sich über ein unmöbliertes Zimmer und die Mitbenutzung der möblierten Anteile an der Wohnung. ... Auszug aus dem Mietvertrag (Zitat): wird folgender Mietvertrag vereinbart: § 1 Vertragsgegenstand Vermietet wird im Haus XXXstraße XX in XXXXX Xxxxxx ein unmöbliertes Zimmer mit einer Fläche von rund 16 m2 zu Wohnzwecken. ... OG des Hauses; zudem Waschküche (Waschmaschine), Trockenraum, Keller und Fahrradabstellplatz im EG, Garten.

Wir haben eine Wohnung und separat zwei Stellplätze in einer zum Haus gehörenden Tiefgarage gemietet. ... Eine Wohnung steht aktuell leer und der bisher zugehörige Stellplatz ebenfalls. ... Da wir aufgrund eines anderen Mangels mit unserem Vermieter demnächst vor Gericht sind, vermuten wir, dass die Kündigung eine Schikane sein soll.

Zur Situation: ich beziehe in einem neu gebauten Haus eine Einliegerwohnung. Für meinen Vermieter ist es seine erste Vermietung. ... Vor diesem Hintergrund hat mir der Vermieter ein unterzeichnetes Schriftstück gegeben, in dem er mir die Wohnung zum 01.10. zusagt.

Die zweite Wohnung (Paterre mit Garten) bewohnen meine Eltern. Wenn diese verstörben sein werden, möchte ich diese erstmal nicht vermieten, da ich nicht mit Fremden auf so engem Raum leben möchte und ich auch die untere Wohnung als Teil meines privaten Lebensraumes verstehe. ... Darf ich die untere Wohnung für mich mitnutzen bzw. bewohnen?

Wir wollen altershalber aus unserem Haus ausziehen und erstmals in eine Mietwohnung ziehen. ... Die betreffende Wohnung wird jedoch erst noch durch Zusammenlegung von zwei benachbarten Wohnungen entstehen. ... Eine Vergleichswohnung stand nicht zur Verfügung und wurde uns demzufolge auch nicht zur Besichtigung angeboten.

Die Wohnung hat eine Größe von 102 m². Das Haus wurde vor 1918 bezugsfertig. ... Der Berliner Mieterverein hat hierauf wie folgt geantwortet: „ … der Vermieter darf sich nur auf die Merkmale berufen, die er auch zur Verfügung gestellt hat.

Wir wohnen in einen Haus mit Gewerbeeinheiten und Mietwohnungen im Zentrum von Bensheim. ... Folgen: Eine Einsweiligeverfügung Verfügung gegen den Vermieter wurde seitens Mieter beim Amtsgericht gestellt. ... Ich füge noch hinzu das die GGEW von jedem Mieter die Kundennummer hat, da der Strom in den Wohnungen von der GGEW geliefert wird.

Die jetzige Eigentümerin möchte das Haus samt Grundstück an einen Dritten verkaufen. Steht uns als Mietern in diesem Fall ein Vorkaufsrecht zu oder gilt dieses nur für Wohnungen?

In diesem Fall versucht ein Hausverwalter für einen Vermieter eine Wohnung zu vermieten. ... Darf der Vermieter dann noch eine neue einbauen oder geht das nun seit 2024 nicht mehr? Was passiert, wenn in einem normalen Haus ab 2024 die Zentralheizung kaputt geht und der Vermieter sagt "Heizen sie doch mit Elektro" - Muß ich mich dann damit zufrieden geben?

Hallo ich habe folgende Frage: Meine Frau und ich haben nach Besichtigung einer Wohnung diese vom Eigentümer zum 01.06.2024 angemietet und den Mietvertrag unterschrieben. Diese Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss. ... In der Anzeige des Maklers steht, dass der Eigentümer kurzfristig auszieht und das Haus dann zur freien Verfügung steht.