40 Ergebnisse für wohnung schlüssel rückgabe schloss

Bricht der Schlüssel wegen Materialermüdung ab, so muss der Vermieter die Kosten für den Schlüssel- und Schloßersatz tragen (AG Halle-Saalkreis, Urteil vom 17.03.2010, Az.: 93 C 4044/08)." ... Da das Rechnungsdatum bereits vom 30.10.2024 stammt und meine Vermieterin sich bisher nicht weiter zu diesem Fall geäußert hat, würde ich nun gerne von Ihnen wissen, ob folgende Aussage aus diesem Artikel im Internet zutrifft: "Und zum Schluss noch ein Geheimtipp: Laut "Deutsches Mietrecht" kann man als Mieter bei Auszug aus einer Wohnung, für die man einmal zusätzliche Schlüssel hat anfertigen lassen, vom Vermieter eine Rückerstattung der entstandenen Kosten verlangen - schließlich ist man dazu verpflichtet, jeden Schlüssel zur Wohnung oder zum Haus an den Vermieter zurückzugeben." ( https://www.finanzen.net/nachricht/geld-karriere-lifestyle/mietrecht-schluessel-verloren-oder-kaputt-muessen-mieter-wirklich-zahlen-9345572) Die indirekt zitierte Primärquelle, die gemeint sein könnte, widerspricht jedoch der Aussage, dass der Vermieter die Kosten verpflichtend zu tragen habe: "Rückgabe bei Ende des Mietverhältnisses Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist der Mieter gemäß § 546 BGB verpflichtet, dem Vermieter die Wohnung zu übergeben. ... Ist es mir möglich bei Auszug aus meiner Wohnung (der noch dieses Jahr stattfinden wird) die Rückgabe des von mir nachgemachten und bezahlten Schlüssels (nicht des originalen Zweitschlüssels) zu verweigern?

Mit einer Frau schloss ich zum 1.10.2024 einen befristeten Mietvertrag über sechs Monate für ein möbliertes Zimmer. ... Sie machte mich sogar dafür verantwortlich, dass, wenn sie im Januar aus den Niederlanden zurück nach München kommt, keine Wohnung hat. ... (Das ist ein Schlüssel für alle Außentüren im Haus und Gartentür.

Mit freundlichen Grüßen 1.0 Gegenstand des Mietverhältnisses, ist die im Anwesen ….. gelegene Wohnung im Vorderhaus EG mitte (Einheit: 038 / EG mi.) bestehend aus folgenden Räumen: Wohnzimmer, Küche/Kochnische samt Einbauküche, Dusche/Bad mit WC, Flur, Kellerabteil Als Wohnfläche werden ca. 33,83 m² vereinbart. ... Dem Mieter werden vom Vermieter für die Mietzeit Schlüssel gemäß Übergabeprotokoll ausgehändigt. ... Ist die Wohnung mit Etagenheizung oder Warmwassergeräten ausgestattet, so trägt der Mieter sämtliche Rei- nigungs- und Wartungskosten; hierzu gehören die Kosten zur Beseitigung von Wasserablagerungen und Verbrennungsrückständen in der Anlage, die Kosten der regelmäßigen Prüfung der Betriebssicherheit und Betriebsbereitschaft und der damit zusammenhängenden Einstellung durch einen Fachmann sowie die Kosten der Messung nach dem BundesImmissionsschutzgesetz.

Zustand der Wohnung beim Auszug: Über 10 Jahre bewohnt, Schäden an Tapeten und Parkett (17m2 in einem Zimmer nach Abschleifen), die aber vor unserem Einzug durch Handwerksfirmen verursacht und erst später sichtbar wurden. ... Zu meinen Lasten im Wohnungsvorabnahme- und Abnahmeprotokoll: 6 × angeschlagene Türzargen ausbessern und streichen. 1× Türblatt mit Delle (etwa 40 mm) reparieren und streichen. 1× Waschtisch Badezimmer mit Sprung erneuern. 1x Küchenfliese erneuern (ca. 3mm große Beschädigung). 2x Parkettboden-Beschädigungen (jeweils etwa 20 mm (zu tief zum Abschleifen) ausbessern. 2× Schlüssel, also Standart-Schloss für Zimmertüren ersetzen. ... Meine Haftpflichtversicherung zahlte bereits 50,00 EUR Zeitwert. 5× Standart-Schloss für Zimmertüren (aufgrund zweier Schlüssel?)

Hallo, wir hatten eine Wohnung vermietet an eine Dame die Einmietebetrug mehrfach begangen hat wie wir jetzt festgestellt haben. Nun zur Frage : Die Dame hat die Wohnung irgendwann geräumt ( wann genau haben wir nicht mitbekommen) und ist einfach verschwunden ohne Übergabe oder sonstwas. Die Wohnung ist nun leer , können wir die jetzt weitervermieten ?

Am 04.07.2022 bin ich aus der Wohnung gegangen, habe mich dort nicht mehr aufgehalten und am 10.07.2022 tauschte mein Ex-Partner die Schlösser, so dass ich keinen Zugang mehr hatte.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe bei unserer neuen Mietwohnung an der Wohnungstür das Schloß ( ohne Wissen des Vermieters ) getauscht, da ich den Verdacht hatte, dass noch Schlüssel im Umlauf sind. ... Darf ich das Schloß tauschen und muß ich für Notfälle einen Schlüssel im Haus deponieren bzw. einer Person anvertrauen?

Ich bin Hauptmieter einer Miet-Wohnung und habe diese möbliert auf ein Jahr befristet an eine Privat-Person untervermietet (ich selbst wohne derzeit nicht dort) und dafür folgende Vertragsvorlage verwendet: http://studays.de/de/wohnen/ratgeber-miete/10 http://studays.de/de/download/21 Nun (nach ca. 9 Monaten nach Untermietvertragsbeginn, also drei Monate vor dem offiziellen Vertragsende) habe ich erfahren, dass die Befristung einer Begründung (Eigenbedarf) bedarf, die schriftlich im Vertrag festgehalten werden muss, da sie sonst angeblich ungültig sei (und der Untermietvertrag somit dann auf unbestimmte Zeit läuft). Ich brauche die Wohnung jedoch nach Ablauf der im Vertrag vereinbarten Mietdauer- also in drei Monaten- selbst, da bei mir nachweislich Eigenbedarf besteht (ich habe keine andere Wohnung und auch keine andere Wohn-Option). ... b) Wie lang oder kurz ist die Kündigungsfrist für mich falls die Befristung ungültig ist (es handelt sich um eine möbliert untervermietete Wohnung an eine ledige Person und ich wohne nicht selbst in der Wohnung) ?

Inzwischen haben wir die Wohnung zum 31.12.16 gekündigt. ... Der Rest der Wohnung ist weiss. ... Die Kostenanteile des Mieters werden zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verwendet (vgl. § 9) Soweit der Mieter noch nicht fällige Schönheitsreparaturen rechtzeitig vor Beendigung des Mietverhältnisses durchführt, ist er von der Zahlung des Konstenanteils befreit. (5) Bei Auszug hat der Mieter alle Schlüssel an den Vermieter zu übergeben; andernfalls ist der Vermieter berechtigt, auf Kosten des Mieters die Räume zu öffnen und neue Schlösser und Schlüssel anfertigen zu lassen.

Es ist ein Mehrfamilienhaus wobei der eine Schlüssel 2 Funktionen hat: man kommt damit ins Haus und dann jeweils in die persönliche Wohnung. Wenn er die Schlösser / Schlossanlage tauschen würde, wäre das mein Ruin. ... Der Vermieter meinte auch dass er nicht da sein kann wenn wir die Wohnung übergeben, er meinte wir sollen die Schlüssel in seinen Briefkasten werfen.

Wird ein Schlüssel gebrauchsunfähig, ist dies dem Vermieter mitzuteilen und gleichzeitig der Schlüssel dem Vermieter auszuhändigen.  2.3. Das Mietobjekt ist nicht mit einer Schließanlage ausgestattet, für die Türen gibt es jeweils unterschiedliche Schlüssel und Schlösser (keine Systemschlösser). Das Mietobjekt ist teilweise mit einer Schließanlage (Systemschlösser) ausgestattet. 2.4. Bei Verlust eines Schlüssels ist der Mieter verpflichtet, auf Verlangen des Vermieters die Kosten für neue Türschlösser, beziehungsweise bei einer Schließanlage deren Kosten und auch die Kosten für den Austausch der Schlüssel anderer Mieter zu übernehmen, sofern der Mieter nicht nachweisen kann, dass ein Missbrauch der Schlüssel trotz Verlust ausgeschlossen ist.  3 Der Mieter verpflichtet sich zu folgenden Mietzahlungen (Staffelmiete): 3.1Monatliche Wohnungs-Grundmiete während des ersten Jahres ab 01.02.2015 bis zum 31.01.2016 je einschließlich xxx,- € 3.2.

Ich habe ihn unter Fristsetzung zur Rückgabe des Schlüssels aufgefordert. Der Brief kam an jedoch ohne Schlüssel. ... Kann ich ihn bitten oder verlangen, sich vorher anzumelden, da ich immer den Schlüssel von innen in der Haustür habe, da meine Wohnung durch die normale Zimmertür nicht gesichert ist?

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, wir sind gerade umgezogen und nun ist die Frage zu klären, welche Schönheitsreparaturen in der alten Wohnung noch durchgeführt werden müssen. ... Wir haben in der Wohnung sechs Jahre lang gewohnt. ... Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht oder nicht rechtzeitig nach, so kann der Vermieter nach Durchführung des Verfahrens gem. § 14 Nr. 8 auf Kosten des Mieters die Mieträume öffnen und reinigen sowie neue Schlösser anbringen lassen, es sei denn, der Mieter weist im Zeitpunkt der Rückgabe der Mietsache nach, daß ein Mißbrauch des nicht zureückgegebenen Schlüssels ausgeschlossen ist. […] Vielen Dank & beste Grüße

Wir, ich und meine Freundin wollen eine Wohnung mieten. ... Zur Wohnung gehört der PKW-Stellplatz xxxxxx 3. ... Das Aufrechnungsverbot gilt bis zur Rückgabe der Mietsache.

Sehr geehrte Anwälte, ich ziehe zum Ende des Monats nach sieben Jahren Mietdauer aus meiner derzeitigen Wohnung aus. ... Ich habe bisher in der Wohnung nur einen Raum gestrichen, bei zwei Räumen besteht m.E. auch jetzt kein Bedarf. ... Der Mieter hat bei Auszug alle Schlüssel – auch von ihm selbst beschaffte – an den Vermieter zu übergeben.

Die Wohnung gehört einer großen Wohnungsbaugesellschaft. ... Zustand der Wohnung: Alle Decken sind weiß tapeziert und gestrichen. ... Soweit der Mieter noch nicht fällige Schönheitsreparaturen rechtzeitig vor Beendigung des Mietverhältnisses durchführt, ist er von der Zahlung des Kostenanteils befreit. 5) Bei Auszug hat der Mieter alle Schlüssel an das Wohnungsunternehmen zu übergeben; andernfalls ist das Wohnungsunternehmen berechtigt, auf Kosten des Mieters die Räume öffnen und neue Schlüssel oder Schlösser anfertigen zu lassen, es sei denn, der Mieter macht glaubhaft, dass ein Missbrauch ausgeschlossen ist.

Erstere hatte bei ihrem Einzug ein neues Schloss in ihrem Zimmer eingebaut, war jedoch bei der Rückgabe des Zimmer nicht bereit mir den Schlüssel auszuhändigen, sofern ich ihr dafür nicht 20 Euro zahlte. Die andere Untermieterin hatte die Wohnung bis zum 8.12. gemietet, verließ sie jedoch schon am 1.12. und wollte die Schlüssel erst nur gegen Zahlung eines Barbetrages herausgeben, hat sie jedoch am 16.12. ohne eine solche Zahlung zurückgegeben. ... Auch behauptet er, dass der Schimmel durch Wäschetrocknen in der Wohnung hervorgerufen werden könne.

Ich habe ein Jahr in meiner Wohnung gewohnt und bin zum Ende letztens Monats ausgezogen. Die Schlüssel der Wohnung habe ich am 30. ... Da ich da schon wieder arbeiten musste, hat die Verwaltung die Wohnung allein abgenommen und am 3.

Zählerstände usw. wurden bestätigt und Schlüssel IN DER WOHNUNG übergeben. ... Es wurde auf Mieterseite immer eine Schuld zurückgewiesen "Durch ihr Wohnverhalten war es in der Wohnung, was nach Rückgabe offenkundig wurde, zu Schimmelschäden massiver Art gekommen. ... "außerdem übrige Schäden wie Zerstörung des Schlosses der Haustür durch ihre Kinder..."

Die WEG hatte mal beschlossen, dass bei Verlust eines Schlüssels die gesamte Schließanlage ausgetauscht werden müsse aus Sicherheitsgründen. ... Und dann noch die Frage, ob es bestimmte Fristen für die Rückgabe der Kaution gibt? ... Kann er die sofortige Rückgabe verlangen?